온천4구역 재개발 84+59 원플원물건

안녕하세요.

온천4구역 주택 재개발

래미안포레스티지의 84+59 원플러스원 물건과 타입별 물건 소개해 드립니다.

온천4구역 재개발은

아래 간략 정보에서 나타나 있는 것처럼 조합원 숫자가 작고 일반 분양이 많아서 사업성이 크게 기대가 됩니다.

현재의 비례율은 115%이지만 일반 분양가가 올라갈것으로 보여 비례율이 더 많이 상승할 것으로

예상이 됩니다.

또한, 부산에서 가장 선호도가 높은 래미안 아파트이기에 프리미엄은 더 높습니다.

바로 뒤는 금정산을 두고 있어 숲세권이기도 합니다.

다만, 지하철에서는 도보로 이용이 가능하기는 하지만 조금 거리가 있습니다.

그럼

바로 온천4구역 재개발의 물건정보부터 드리겠습니다.

온천4구역 재개발 물건 안내
타입	84+59	84	72
감정가	2억 6000	1억2500	2억 6000
프리미엄	4억 4000	3억 3000	3억
이주비대출승계	1억 3000	7500	1억 3000
인수가	5억 7000	3억 8000	4억 3000
총구매가 체크
조합원분양가	5억 9294	3억 7526	3억 3738
총아파트구매가	9억 9394	6억 8651	5억 9838
	현비례율 115% 대입으로 비례율 더 올라갈것으로 예정되므로  구매가는 더 낮이질것을 예상됩니다.
총평당가	1657	1961	1995
특징	평당가 최저	프리미엄 시세보다 낮음	적정

위 물건 정보에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

온천4구역 재개발은

재개발의 기나긴 여정을 다른 어떤 구역과 비교해도 빠르게 진행이 되었습니다.

현재 이주가 마무리 되었고 철거 역시도 꽤나 많이 진행이 되었습니다.

4월이나 5월경에는 조합원 동호수 추첨이 예정되어 있고 하반기에는 일반 분양이 할것으로 보입니다.

온천4구역 재개발 타입별 세대수와 조합원 분양가
구분	총세대수	조합원	일반	조합원평균분양가	평당
49	234	24	210	237,392,735	1033
59A1	392	189+보류지2	201	273,057,270	1044
59A2	62	3	59	281,609,677	1048
59B1	49	5	44	277,509,184	1057
59B2	32	3	29	284,779,688	1063
72A1	150	116	34	337,384,000	1091
72A2	106	28+보2	7643	336,788,679	1089
72A3	66	23	48	338,065,909	1090
72B1	50	2	32	330,017,000	1071
72B2	35	3	474	332,060,000	1074
84A1	1044	561+보9	201	375,264,464	1051
84A2	227	26	473	376,527,093	1052
84B1	487	14	133	371,580,595	1042
84B2	135	2	220	373,381,852	1044
84C1	223	3	33	363,629,148	1019
84C2	33	로이의렛츠부동산​​	9	366,330,303	1023
97	281	272	로이의렛츠부동산​	401,230,605	1031
115	197	197	​로이의렛츠부동산​	487,651,523	1058
120A1	7	7	​로이의렛츠부동산​	451,250,000	885
120A2	1	1	​로이의렛츠부동산​	451,900,000	885
132	3	​로이의렛츠부동산​	3	482,750,000	864
135	2	2	​로이의렛츠부동산​	1,091,700,000	2063
145	1	1	​로이의렛츠부동산​	1,192,750,000	2011
147	6	6	​로이의렛츠부동산​	1,207,041,667	2017
총계	3823 + 임대220	1488+보13	2322	​	​

온천4구역 재개발읜 간략한 특징을 소개해 드립니다.

온천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

 

 

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