복산1구역 재개발 예상일정

안녕하세요. 

똘똘한 한채 중에 하나로 최근 거래가 다시 좀 이뤄져서 물건들이 소진되고 있는

동래구의 최대단지 복산1구역 재개발 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다.

똘똘한 한채의 최고는 바로 우동3구역, 촉진3구역 등이기는 하지만 해당 물건들은 인수가 자체가 너무 높아서 진입 장벽이 크기에 

A급 재개발지 중에 그래도 상대적으로 프리미엄도 착하고, 인수가도 착한구역으로

복산1구역 재개발이 관심을 받고 거래가 좀 이뤄진 상황입니다.

 

복산1구역 재개발은

최대 단지로 5000여세가 넘고

학군 및 실거주 환경이 우수한 동래구에 위치하고 있기에 향후 실거주로도 좋은 곳임은 분명합니다.

또한, 진행에 있어서 시간적 지연이 있겠지만 단지가 들어선 이후에는 큰 내부 녹지공간이 되는 고분군 등도

단점이자 장점이 될 수 있습니다.

 

전체 세대수 5122세대에 비해 조합원의 비율은 약 50.7%가 됩니다.

부산시의 많은 재개발들이 조합원 비율이 50%가 채 안되어서 많은 것이 아닌가 생각 될수 있으나

높은 수치는 아니며 조합원을 제외한 분양 숫자가 2500세대가 넘습니다.

복산1구역 재개발의 현재 진행 상황 입니다.

문화재 때문에 시작부터 어려운 상황으로 출발하여 고전을 하였지만

GS건설로 시공사가 선정이 되고 나서부터 차근 차근 진행이 되고 있습니다.

다만, 단지 규모가 크고 많은 분들의 시선이 있기 때문에 한걸음 한걸음 조금 느리게 진행이 되고 있습니다..

또한,

최근 코로나와 조합 내부적인 사정으로 인하여 전반 사업이 조금 지연이 되고 있는 상황입니다.

아래 정리된 부분 참조하십시오.

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그럼 궁금하실

복산1구역 재개발의 물건부터 정리해서 소개해 드리고 구역 진행과 특징등도 설명을 이어서 드리곘습니다.

 

대단지+동래구+브랜드 아파트라는 장점을 가지고 있기는 하지만

여전히 문화재로 인한 시간지연 리스크로 인해 상대적으로 프리미엄 낮은 장점을 가지고 있습니다.

복산1구역 주택 재개발 물건
종류	물건 정보는 최근 포스팅을 참조 부탁드립니다.
면적
매매가
임대
인수가
특징
기타

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

이미 언급드린것처럼

복산1구역 재개발의 가장 큰 특징인 문화재는 단점이자 장점이 될수가 있습니다.

아래 부분을 한번 읽어보시면서 함께 검토하고 생각해보시면 되실것 같습니다.

복산1구역 재개발의 각타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 2019년 정비구역 변경안을 통해서 나온 수치이며

향후 건축심의등 사업시행인가 과정에서 변경이 될수가 있습니다.

금번 조합측 에서는 대형평형 30%, 84타입 30%, 59타입 30%, 그외 10%로 구성하겠다고 밝혔습니다.

복산1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루하루 되십시오.

 

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