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안녕하세요. 

사타심의일정 앞두고 있는

수영구 광안4구역 재개발 예정지 시세 최저 물건을 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

수영구 광안4구역 재개발 예정지는

 

[ 실거주 환경 ]

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며, 도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어

자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한, 도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하기도 합니다.

 

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

 

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등에서 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

 

그리고,

무엇보다 수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.

 

수영구 광안4구역 재개발 예정지의 타입별 세대수 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222668051352

 

"(가칭) 광안4구역 재개발 예정지 : 시세 최저 물건 " + 4월 사타심사 예상

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 사타심의일정 앞두고 있는 ...

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(가칭) 광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요 

수영구의 예정지중에서 가장 큰 관심을 받고 있는 

광안5구역 재개발 예정지 의 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

 

광안5구역 재개발 예정지는 현재 사타 신청 부분에 대해 보완 중에 있습니다.

그럼

광안5구역 재개발 예정지의 물건들을 소개해 드리겠습니다.

 

- 아직 권리산정일 전으로 입주권 생성에 제한이 없습니다.

 

- 아직 구역 지정전으로 공시가 1억 언더 물건은 취득세 1.1%가 적용이 됩니다.

- 해당 지역은 입지 좋고 실거주 좋아 원룸들이 많고 해당 물건들이 주 거래가 되고 있습니다.

- 아래 1.9억 인수가 물건은 임대사업자등록 후 승계하시는 물건입니다. (2026년)

 

광안5구역 재개발 예정지는

 

입지적인 부분으로는

수영구의 중심 광안역의 역세권, 평지로 초우수 입지적 장점을 가지고 있어

부산의 모든 예정지 수요를 빨아들이는 1급 재개발 예정지임은 모든 분들이 동의하고 있는 곳 입니다.

또한,

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점은 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

 

수영구 중심 광안역의 우수한 병원과 상권들의 이용과

도보 5분여로 광안리 해수욕장은 물론 다양한 광안리 해수욕장 상권 역시 이용이 가능합니다.

 

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

입지도 입지이지만

광안5의 추진위는 그 어떤 추진위보다 눈에 띄게 소통을 잘하는 것은 물론이고

추진위 사무실 정식 개소 100여일만에 동의률 75%를 달성하여 사타 신청을 한 것처럼

빠르고 놀라운 진행을 보이고 있습니다.

위에서 언급드린

광안5구역 재개발 예정지의 우수한 특징을 간략하게 정리하여 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 노후도 이미지 입니다.

현장을 가보면 건물들의 상태가 놓아서 노후도가 대단히 부족해 보일것으로 예상 되지만

실제는 노후도가 70% 이상 만족하는 것으로 보입니다.

 

광안5구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222650995998

 

" 광안5구역 재개발 (예) : 진행상황체크 " + 시세,인수가낮은 매물 소개

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 수영구의 예정지중에서 가장...

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광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. 

사타통과 > 정비구역지정신청 된

광안3구역 재개발 예정지 시세 착한 주택부속토지 신축원룸등 물건을 소개 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발은 최근 진행 소식 입니다.

그동안 어렵게 어렵게 진행되어 오던 2가지 협의가 진행이 되어 구역 지정까지 청신호가 켜졌으며

2022년 중순경에는 구역 지정이 될 것으로 예상이 되고 있습니다.

수영구 광안3구역 재개발 예정지 는

 

광안역을 도보로 이용가능한 7~8분 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있는 모든 분들이 인정하는 입지 좋은 곳 으로

 

특히나,

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

 

진행상황으로는

이미 사전타당성통과 > 정비구역지정 신청 까지 진행이 되었기에

사실상 광안동의 너무 많은 예정지들과는 다르게 상대적으로 안정적으로 보입니다.

 

빠른 추진위의 대처와 조합원분들의 열의를 감안하면

내년 2022년 중순경 정비구역 지정이 예상되고 이후 조합 설립 그리고 시공사 선정으로 진행이 됩니다.

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한

 

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

 

광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다.

수영대로의 아랫쪽은 광안해변 접근성과 평지에 지하철 접근성에서 장점을 가지고 있지만

조금은 관광지적인 느낌을 주는데 부분이 있습니다.

 

반면에,

수영대로의 윗쪽 부분은 아파트 단지들보다 소형 단지, 빌라, 주택가들이 있어 주거환경은 상대적으로 윗쪽에 비해 좋지 않았습니다만

최근, 광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 변화가 발생하고 있습니다.

 

물론, 광안역 아래의 새로운 예정지들의 진행에 따라 변화가 있을수도 있겠습니다.

수영로 윗쪽 부분의 신축 아파트 단지 벨트 리스트 입니다.

 

 

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요

사타 신청 후 보완중인

수영구 (가칭) 광안5구역 재개발 예정지의 구역 소개와 물건 정보를 드리겠습니다.

입지좋고 빠른 광안5구역 재개발 예정지는

첫 동의서 징구로 부터 100일 여만에 75%의 동의서 징구를 달성하여

자체적으로 100일의 기적이라 얘기들을 하고 있습니다.

이후 11월 26일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 접수가 되었습니다.

추진위 측에 따르면

현재 약 80%가까이 동의률이 접수 되었으며

1월 중순경에는 관할당국에서 나온 보완 요청사항에 대해 추가 보완 서류가 접수할 것이라고 하고

올해 2022년 중순 전에는 사타 통과가 될 것으로 얘기하고 있습니다.

하지만, 구역지정전의 예정지는 언제나 시간적, 절차적 불확실성이 존재함을 염두하셔야 합니다.

 

입지좋고 빠른 광안5구역 재개발 예정지는

수영구의 중심 광안역의 역세권, 평지로 초우수 입지적 장점을 가지고 있어

부산의 모든 예정지 수요를 빨아들이는 1급 재개발 예정지임은 모든 분들이 동의하고 있는 곳 입니다.

또한,

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점은 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

수영구 중심 광안역의 우수한 병원과 상권들의 이용과

도보 5분여로 광안리 해수욕장은 물론 다양한 광안리 해수욕장 상권 역시 이용이 가능합니다.

당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋은 곳으로 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

입지도 입지이지만

광안5의 추진위는 그 어떤 추진위보다 눈에 띄게 소통을 잘하는 것은 물론이고

추진위 사무실 정식 개소 100여일만에 동의률 75%를 달성하여 사타 신청을 한 것처럼

빠르고 놀라운 진행을 보이고 있습니다.

그럼

입지좋고 빠른 광안5구역 재개발 예정지의 물건들을 소개해 드리겠습니다.

- 아직 구역 지정전으로 공시가 1억 언더 물건은 취득세 1.1%가 적용이 됩니다.

- 아직 권리산정일 전으로 입주권 생성에 제한이 없습니다.

- 해당 지역은 입지 좋고 실거주 좋아 원룸들이 많고 해당 물건들이 주 거래가 되고 있습니다.

입지좋고 빠른

광안5구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수에 비해 다세대 원룸들이 좀 많은 관계로 조합원의 숫자가 다소 많기는 하지만

워낙 시세가 좋은 곳습니다.

아래 수치는 추진위의 예상수치로

84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있어서

조합원 분들은 84타입 이상의 배정이 어렵지 않을 것으로 보입니다.

다만,

해당 부분은 향후 변경될 수 있으니 참고적으로 보시면 되실 것 같습니다.

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

광안의 새로운 예정지중 가장 빨리 사타 신청되어 진행중인

광안4구역 재개발 예정지 종류별 물건을 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

광안4구역 재개발 예정지는

지난 2021년 9월 30일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청이 되어 있으며

추진위 측에 따르면 2~3월 통과를 예상하고 있습니다.

다른 광안의 예정지들에 비해 노후도 및 기타 구역 지정 요건들이 만족을 하고 있어서

아마도 무난히 통과될 것으로 예상이 되고 있습니다.

그럼 먼저 궁금해하실

광안4구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드리고 구역 설명도 드리겠습니다.

- 매수후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서

향후 타입까지 고려하셔서 84타입 이상이 가능한 감정가가 조금 있는 물건이 향후적으로 더 이익이 될 것으로 예상 됩니다. 물론, 길게 보시니 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.

- 소액으로 인수후 2년후 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법입니다.

광안4구역 재개발 예정지는

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등에서 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며, 도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어

자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한, 도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하기도 합니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

그리고, 무엇보다

수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.

수영구 광안4구역 재개발 예정지의 추진위 측에서 예상한 타입별 세대수 입니다.

아직 초기 자료이기 때문에 참고 기준으로 보시면 되며 향후 진행과정에서 변동이 있을수 있습니다.

84타입 이상의 타입 비율이 거의 70% 가까이가 됩니다.

 

광안4구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222615244907

 

사타검토중 " 광안4구역 재개발 예정지 " - 맨션/아파트/토지등 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 광안의 새로운 예정지중 가...

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(가칭) 광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

수영구 광안3구역 재개발 예정지 시세 착한 주택부속토지 신축원룸등 물건을 소개 해 드리겠습니다.

 

수영구 광안3구역 재개발 예정지 는

광안역을 도보로 이용가능한 7~8분 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있는 모든 분들이 인정하는 입지 좋은 곳 으로

특히나,

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한

광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다.

수영대로의 아랫쪽은 광안해변 접근성과 평지에 지하철 접근성에서 장점을 가지고 있지만

조금은 관광지적인 느낌을 주는데 부분이 있습니다.

반면에,

수영대로의 윗쪽 부분은 아파트 단지들보다 소형 단지, 빌라, 주택가들이 있어 주거환경은 상대적으로 윗쪽에 비해 좋지 않았습니다만

최근, 광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 변화가 발생하고 있습니다.

물론, 광안역 아래의 새로운 예정지들의 진행에 따라 변화가 있을수도 있겠습니다.

진행상황으로는

이미 사전타당성통과 > 정비구역지정 신청 까지 진행이 되었기에

사실상 광안동의 너무 많은 예정지들과는 다르게 상대적으로 안정적으로 보입니다.

빠른 추진위의 대처와 조합원분들의 열의를 감안하면

내년 2022년경 정비구역 지정 및 조합 설립까지 진행이 될 수 있을것으로 예상이 됩니다.

위에서 언급드린

광안3구역 재개발 예정지가 위치한

수영로 윗쪽 부분의 신축 아파트 단지 벨트 리스트 입니다.

그럼

수영구 광안3구역 재개발 예정지 주택부속토지 , 신축 다세대 물건 등 소개해 드리겠습니다.

- 초기임에도 수영구 예정지 전체 시세가 상승해 있고 광안3역시 시세가 상승되어 있기에 조금은 시간적 여유를 두고 보시는 것이 좋습니다.

- 주택부속토지는 보유 양도시에 주택수에 카운트가 되지 않으며 (취득세와 종부세시에는 주택수에만 )

- 공동주택가격 1억 언더로 다주택 상관없이 취득세 1.1%가 됩니다 ( 구역지정전이므로 )

아직 초기 상태이지만

(가칭) 광안3구역 재개발 예정지의 현재까지의 진행상황등  및 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222595460443

 

" 광안3구역 재개발:사타통과>구역신청 " 최저 부속토지, 신축원룸등

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. * 실시간 매물 정보는 아래 단톡방...

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광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

추진위 움직임이 그 어디보다 눈에 띄는

수영구 (가칭) 광안5구역 재개발 예정지의 구역 소개와 물건 정보를 드리겠습니다.

 

광안5구역 재개발 예정지는 

첫 동의서 징구로 부터 100일 여만에 75%의 동의서 징구를 달성하여

많은 분들의 기대속에 11월 26일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 접수가 되었습니다.

광안5구역 재개발 예정지는

수영구의 중심 광안역의 역세권, 평지로 초우수 입지적 장점을 가지고 있어

부산의 모든 예정지 수요를 빨아들이는 1급 재개발 예정지임은 모든 분들이 동의하고 있는 곳 입니다.

또한,

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점은 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

 

수영구 중심 광연역의 우수한 병원과 상권들의 이용과

도보 5분여로 광안리 해수욕장은 물론 다양한 광안리 해수욕장 상권 역시 이용이 가능합니다.

 

당연하게도 

주변 시세 역시도 대단히 좋은 곳으로 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

 

또한,

그 어떤 추진위보다 눈에 띄게 소통을 잘하는 것은 물론이고

추진위 사무실 정식 개소 100여일만에 동의률 75%를 달성하여 사타 신청을 한 것처럼

빠르고 놀라운 진행을 보이고 있습니다.

그럼 

광안5구역 재개발 예정지의 물건들을 소개해 드리겠습니다.

 

- 해당 지역은 입지 좋고 실거주 좋아 원룸들이 많고 해당 물건들이 주 거래가 되고 있습니다.

- 아직 구역 지정전으로 공시가 1억 언더 물건은 취득세 1.1%가 적용이 됩니다.

- 아직 권리산정일 전으로 입주권 생성에 제한이 없습니다.

입지 우수한

광안5구역 재개발 예정지의 우수한 특징을 간략하게 정리하여 드리겠습니다.

추진위에서 밝힌

광안5구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 등 추가적인 정보는 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222580348497

 

입지초우수 " 광안5구역 재개발 (예) : 사전타당성신청 " - 구역 설명과 부속토지, 주택, 원룸등 매

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 추진위 움직임이 그 어디보...

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광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

광안동 수영로 대로변 아래쪽의 많은 예정지중에서 

가장 빨리 사타 신청된

광안4구역 재개발 예정지 새로 접수된 물건등으로 새롭게 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

광안4구역 재개발 예정지는

진행으로는 

지난 9월 30일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 신청되어 있습 니다.

입지적으로는

부산 지하철 2호선, 3호선의 수영역의 도보 3분여 더블 역세권의 평지의 재개발 구역으로

수영역 인근의 많은 상권과 팔도시장이 위치해 있고

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하기도 합니다.

무엇보다, 

수영구, 수영구는 부산에서도 가장 시세가 좋은 곳중에 하나이며 실거주 환경 역시 좋은 곳 입니다.

그럼 먼저 궁금해하실

수영구 광안4구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

수영구 광안4구역 재개발 예정지의 추진위 측에서 예상한 타입별 세대수 입니다.

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요, 

광안동 아래측의 의 많은 예정지중에서 가장 빨리 사타 신청된

수영구 광안4구역 재개발 예정지 의 괜찮은 물건들이 접수되어 소개해 드리겠습니다.

수영구 광안4구역 재개발 예정지는

부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터가 있는 수영역의 도보 3분여 더블 역세권의 평지의 재개발 구역으로

차량 3~5분이면 신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 접근이 가능하며

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하기도 합니다.

수영구는 부산에서도 가장 시세가 좋은 곳중에 하나이며 실거주 환경 역시 좋은 곳 입니다.

그럼 먼저 궁금해하실

수영구 광안4구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

수영구 광안4구역 재개발 예정지의 추진위 측에서 예상한 타입별 세대수 입니다.

84타입 이상의 타입 비율이 거의 70% 가까이가 되며

아직 초기 자료이기 때문에 참고 기준으로 보시면 되며 향후 진행과정에서 변동이 있을수 있습니다.

광안4구역 재개발 예정지의 추가 적인 정보는 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222552614299

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

정비구역지정신청되어 있는

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건을 업데이트 하여 소개 해 드리겠습니다.

수영구 광안3구역 재개발 예정지 는

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

광안역을 도보로 이용가능한 7~8분 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있는 모든 분들이 인정하는 입지 좋은 곳입니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

진행상황으로는

이미 사전타당성통과 > 정비구역지정 신청 까지 진행이 되었기에

사실상 광안동의 너무 많은 예정지들과는 다르게 상대적으로 안정적으로 보입니다.

빠른 추진위의 대처와 조합원분들의 열의를 감안하면

내년 2022년경 정비구역 지정 및 조합 설립까지 진행이 될 수 있을것으로 예상이 됩니다.

그럼 구역 아시는 분들을 위해 먼저

입지좋은 광안3구역 재개발 예정지 신축 상태 좋은 다세대 물건 등 소개해 드리겠습니다.

- 1번 물건 주택부속토지는 지상 무허가건물로 다주택 상관없이 취득세 4.6% 이며

- 3,4번 물건 다세대 주택은 공동주택가격 1억 언더로 다주택 상관없이 취득세 1.1%가 됩니다.

- 아래 물건중에 2번 물건 신축 다세대 물건으로 상태가 좋아 임대가 원할한 물건입니다.

- 초기임에도 수영구 예정지 전체 시세가 상승해 있고 광안3역시 시세가 상승되어 있기에 조금은 시간적 여유를 두고 보시는 것이 좋습니다.

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한 광안동은 주거단지의 변화가 되고 있습니다.

광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다.

수영대로의 아랫쪽은 광안해변 접근성과 평지에 지하철 접근성에서 장점을 가지고 있지만

조금은 관광지적인 느낌을 주는데 부분이 있습니다.

반면에,

수영대로의 윗쪽 부분은 아파트 단지들보다 소형 단지, 빌라, 주택가들이 있어 주거환경은 상대적으로 윗쪽에 비해 좋지 않았습니다만

최근, 광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 변화가 발생하고 있습니다.

물론, 광안역 아래의 새로운 예정지들의 진행에 따라 변화가 있을수도 있겠습니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지의 현재까지의 진행상황등을 정리해 드리겠습니다.

주변의 광안2구역 등 재개발로 인한 시세상승을 봐왔기 때문에 광안5구역의 조합원분들은 열의가 높고

추진위 역시 발빠르게 대응을 하여 속도있게 진행이 되고 있습니다.

정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의를 통과했고 정비구역까지 신청이 완료된 곳으로

수영구 광안동의 아주 많은 재개발 예정지와는 상당한 진행 시간의 차이가 나는 것을 물론

상대적으로 불확실성이 낮습니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 의 현재 예상하는 타입별 세대수등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222545704179

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요

따끈 따끈하게 사타 신청이 접수된

수영구 광안4구역 재개발 예정지 구역 설명과 물건을 소개해 드리겠습니다.

수영구 광안의 많은 예정지들중에

광안4구역 재개발 예정지는 빠르게 정비구역지정을 위한 사전타당성 검토 심의 신청이 접수가 완료되어

이제 여러 예정지들과의 차이점을 보이게 되었습니다.

광안4구역 재개발 예정지는

부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터가 있는 수영역의 역세권의 평지의 재개발 구역입니다.

수영구는 부산에서도 가장 시세가 좋은 곳중에 하나이며 실거주 환경 역시 좋은 곳 입니다.

더불어,

차량 3~5분이면 신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 접근이 가능하며

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하기도 합니다.

그럼

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지 물건정보를 소개해 드립니다.

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지의

주변 시세와 특징을 다시 한번 정리해 드립니다. 입니다.

- 시세좋고 실거좋은 수영구, 더블 역세권, 평지, 광안리, 센텀 생활권

광안4구역 재개발 예정지의 타입별 세대수 등 자세한 사항은 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222524022274

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

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안녕하세요. 

입지 좋고 진행상황 좋은 광안3구역 재개발 예정지 소식과 작은물건을 소개 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지는

이미 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의에서 원안 통과가 되었고 6월 29일 정비구역 지정 신청이 되어

수영구 광안동의 많은 재개발 예정지가 있지만 그 예정지들과는 진행 단계가 다른 곳입니다.

사실상 정비구역까지 큰 무리 없이 진행이 될 예정이고

생각보다 빠르게 움직이고 있어 내년에는 정비구역 지정 및 조합 설립까지 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

광안3구역 재개발 예정지의 최근 진행 내용 정리 입니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

입지 좋은 재개발 구역은 구역 지정후 조금만 진행이 되어도 매매가 상승으로 진입장벽이 아주 높습니다.

이에 따라 최근 입지 좋은 재개발 예정지로 미래 가치를 염두하여 시간을 두고 진입하시는 분들이 늘고 있습니다. 이 역시 좋은 선택이라고 생각됩니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

광안3구역 재개발 예정지 는

위에 설명드린 시세좋고 입지좋은 수영구에 위치하며

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있는 모든 분들이 인정하는 입지 좋은 곳입니다.

아래 세대수등 자료는 금번 정비계획입안 자료를 기준으로 하였습니다.

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한 광안동은 주거단지 중심축이 변화 되고 있습니다.

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다만

수영로 대로변의 윗쪽이

광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 중심축이 이동을 하고 있습니다.

사실, 수영대로변의 아랫쪽은 광안리등 해수욕장 접근성이 좋은 반면 조금은 관광지적인 느낌을 주는데 반해

윗쪽은 실거주로서는 더욱 좋아질 것 으로 보입니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수와 추가적인 정보 사항은 아래 페이지를 참고하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222463135729

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요

여러 문의가 많으셔서

수영구 광안동의 여러 재개발 예정지를 개별적으로 구역지도, 물건등을 정리하여 소개해 드립니다.

재개발은

사전타당성부터 ~ 관리처분 ,이주 철거 착공까지 이어지는 기나긴 여정이고 시간적 불확실성이 있습니다.

그 많은 단계중, 가장 중요한 단계는

경관심의, 건축심의등 각종 심의를 거쳐 전반적인 사업내용이 어느정도 확정이 되는 사업시행계획인가 이며

조합원 감정평가 이후에는 정확한 프리미엄을 알고 사실수 있는 상태가 되며 상대적 안정적인 상태입니다.

그리고,

그 후 사실상 사업관련 내용의 종지부를 찍는 관리처분이 이어지고 이주, 철거로 이어집니다.

물론, 사업시행계획인가 이후에도 관리처분이후에도 사소한 변경이 있을수는 있습니다.

이런 긴 여정중 이제 첫걸음을 딛은, 또는 딛기 위해 준비중인 곳이 광안동 재개발 예정지들 입니다.

수영구 광안동의 많은 재개발 예정지는

수영구라는 좋은 입지적 장점을 가지고 있습니다만

위의 절차에서 보시듯이

아직 구역 지정이 되지 않은 말 그대로 재개발 구역이 아닌 곳으로 향후 변동성이 상당이 큰 곳입니다.

- 구역지도의 변경, 진입도로 및 기타 건축상의 검토의 미비 등

무엇하나 정확히 확정된 바가 없는 곳이기에 RISK가 대단히 높습니다.

그럼

수영구 광안동 각 구역의 현재 알려진 구역도를 소개해 드립니다.

모두 수영구로 대단히 좋은 입지를 가지고 있기는 합니다.

그럼

수영구 광안동의 각 재개발 예정지의 현재 진행상태를 정리해 드리겠습니다.

사타가 통과된 광안3구역, 민락2구역은 정비구역 지정까지 무난히 갈 것으로 보입니다.

그 외 구역들의 차이는

실체가 있는 추진위가 꾸려져 사무실이 오픈하고, 동의서 징구가 되고 있는지 부분 정도의 차이가 있습니다.

어느 구역이 실제 재개발이 진행이 되고, 어느 구역이 안되고 하는 부분에 대해서는

누구도 확정적으로 되고 안되고 자체를 현재 언급하기 힘든 상태로서 여전히 모두 불확실성은 큽니다.

입지적으로는 모두 수영구라서 좋은 입지를 가지고 있습니다만

초등학교와 거리, 지하철의 접근성, 광안리해변의 접근성 등 에 따라 지도를 보시면 개별적으로 차이가 있습니다.

개인적인 의견은 개별 문의 주시면 말씀드리도록 하겠습니다.

그럼

수영구 광안동 각 예정지 구역별 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

- 각 구역별로 2개씩 물건정보를 드리며 추가적인 물건 정보는 별도 문의 부탁드립니다.

- 다세대는 대부분 원룸 또는 투룸이며 공동주택가격이 1억언더로 취득세는 1.1% 입니다.

- 앞서 거듭 말씀드린 것처럼

수영구의 좋은 입지를 가지고 있으나 현재 불확실성이 높은 부분을 감안하셔야 합니다.

광안동의 각 재개발 예정지의 선진입시 장단점등 추가 사항은 아래 페이지에서 확인하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222454560256

수영구 광안동 재개발 예정지들의 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지는 

- 4월 8일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의에서 원안 통과가 되었습니다.

수영구 광안3구역 재개발 예정지 는

광안역을 도보 7분여로 이용가능한 준역세권 지역으로 

그 태생이 입지 좋고 시세좋고 실거주 좋은 수영구이기에 기대를 하고 있는 곳입니다.

특히나 수영구의 시세는 

해운대구 다음으로 높은 지역으로 그 이유는 

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역 이기 때문이며

2019년 11월의 부산 해수동 조정지역 해제시에 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도 합니다.

수영구 광안동의 주거단지 중심축이 변화 되고 있습니다.

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다만

수영로 대로변의 윗쪽이

광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 중심축이 이동을 하고 있습니다.

사실, 수영대로변의 아랫쪽은 광안리등 해수욕장 접근성이 좋은 반면 조금은 관광지적인 느낌을 주는데 반해 

윗쪽은 실거주로서는 더욱 좋아질 것 으로 보입니다.

그럼

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

- 정비구역지정전이므로 공시가1억언더 물건은 다주택자분들도 취득세 1.1% 입니다.

- 입지 좋은 재개발 구역은 구역 지정후 조금만 진행이 되어도 매매가 상승으로 진입장벽이 아주 높습니다.

이에 따라 최근 입지 좋은 재개발 예정지로 미래 가치를 염두하여 시간을 두고 진입하시는 분들이 늘고 있습니다.

이 역시 좋은 선택이라고 생각됩니다.

광안3구역 재개발 예정지의 타입별 세대수, 진행상황등은 아래 페이지를 보시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222349629489

** 향후 광안3구역 재개발 예정지 추가적인 사항이 나오면면 좀 더 자세한 자료를 업데이트 하도록 하겠습니다 **

​

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요

수영구 광안동 상가주택 물건 들을 소개해 드리겠습니다.

상가주택을 찾으시는 분들에게 가장 중요한 부분은 

- 상가가 공실 없이 원할히 나갈수 있는가

- 윗층의 주택 부분 역시도 실거주하시기에 생활환경이 괜찮은가

위의 2가지 부분이 가장 중요한 것으로 - 바로 입지 - 입니다.

이러한 입지를 100% 만족하여 주는 곳이 바로 수영구의 광안동 입니다.

수영구 광안동은 

부산 메인 지하철 2호선이 관통하고 있으며 광안역과 수영역을 두고 있습니다.

또한, 부산 최고의 해수욕장중 하나인 광안리 해수욕장을 끼고 있어서 여름 뿐만 아니라 일년내내 방문객들이 있고

주요 상권으로는

광안리해수욕장주변일대, 광연역근처, 광일로 무학로 대로변, 수영역인근, 감포로 대로변의 상권이 살아 있습니다.

또한, 실거주적으로 해당 지역은

역세권은 기본이고

전반 주택과 아파트들의 시세가 높고 실거주층의 소득수준도 높아 구매력이 높습니다.

또한, 실거주 환경 역시도 좋은 곳 이다 보니

원룸 등이 많아 젊은층들도 많고 신혼부부와 노년층까지 다양하게 인구 분포가 되어 있습니다.

그럼 오늘 

광안동 상가주택 가격대 별로 4개 물건을 소개해 드리겠습니다.

1. 광안동 코너위치 소형 상가주택 : 4.75억 인수

2. 4차선 대로변 전면좋은 4층 소형 상가주택 

3. 주택가 도로변 4층 상가주택

4. 광안리 해수욕장 인근 전면좋은 도로변 5층 상가주택

부산 수영구 광안동의 상가, 상가주택에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. 

수영구 광안동의 도로변의 4층 소형 상가주택을 소개해 드리겠습니다.

수영구 그리고 광안동 일대는

지난해 11월 조정지역해제 이후로 아파트를 비롯하여 모든 부동산 물건들의 시세가 많이 상승하였습니다.

사실 광안동 일대는

바닷가, 한국 최고의 해수욕장중의 하나인 광안이를 끼고 있기에

이미 좋은 시세가 되어야 함에도 그동안 부산 경기와 조정지역이라는 무게 속에서

가격이 억눌러져 오다가 조정지역해제라는 무게 하나가 사라지면서 이제 본연의 가치 만큼의

시세를 찾아가고 있다고 생각이 됩니다.

건물 통 매매를 고려하시는 분들은

아래 2가지의 방법으로 접근을 하시게 됩니다.

- 월세등 현재의 수익율을 중심으로

- 현재의 수익율 보다는 향후의 시세 상승중심으로

물론 위의 2가지 모두를 만족하는 물건들이 있으면 좋겠지만 사실상 모두 만족하는 물건은

매매가가 대단히 높을수 밖에 없습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

아래 물건 정보를 통해 보시듯이 당장의 수익율은 높지 않은 것이 사실이며

향후의 시세 상승을 통해 매매 차익을 고려하실수 있는 물건 입니다.

광안동의 전반 시세는 계속적으로 상승하고 있고

해당 물건은 도로변에 위치하고 있고 현재는 2종 일반이지만 점차 준주거로 변화되고 있는 블록에

위치하고 있습니다.

그럼

수영구 광안동 도로변의 4층 소형 상가주택 물건 상세 정보를 드립니다.

추가적으로

광안동 수익성 좋은 상가주택 물건도 소개해 드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221748021506

위 물건들에 궁금하신 점이 있으시면 전화 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

수영구 광안동이라니는 입지로 그저 태생이 프리미엄 아파트이며

이제 입주도 멀지 않아 문의가 부쩍 늘어난 광안1구역 재개발의 결실인 " 광안자이" 의 분양권 물건을 소개해 드리겠습니다.

광안자이 아파트는

부산의 대표적으로 핫한 지역인 수영구의 광안동에 위치해 있습니다.

입지적인 면으로 생각해 보면

도보로 바닷가에 접근이 가능한 지역이라면 아무래도 실거주 여건에서는 조금 불편하기 나름입니다.

하지만,

부산의 수영구과 해운대구는

도보로 한국 최고의 해수욕장이라고 할수 있는 광안리 해수욕장과 해운대 해수욕장을 이용할 수 있음에도 불구하고

그 어느 도심보다도 편리한 실거주 환경을 가지고 있는 것이 최고의 장점입니다.

이러한 지역은 사실 한국내에서는 몇 안되는 유일한 곳이라고 할 수 있습니다.

그리고

수영구 광안동이라는 입지에서만 보면

그간 계속해서 변화 발전되어 오던 곳은 주대로인 수영로의 아래쪽으로

바닷가의 접근성이 좋은 최고의 장점을 가지고 있지만 조금은 관광지로의 느낌이 있어서

여름이라는 주요 시즌이 되면 해수욕장을 찾은 전국의 관광객들로 인해

조금더 불편함이 조금 있었습니다. ( 물론 장점도 큽니다 )

광안자이는 이러한 부분을 해소할 수 있는 곳으로

광안자이 아파트 아파트 하나가 아니라

광안2구역 재개발 광안SK 와 광안에일린의뜰과 함께 약 2500여세대의 대단지가 형성이 되어

새롭게 수영대로변의 윗쪽의 새로운 프리미엄 아파트 주거단지로 자리매김할 수 있는 곳입니다.

이러한 대단지 아파트 타운이 형성이 되면

많은 아파트 거주민에 포커스가 되는 상권이 형성이 될 것이기에 실주거로는 더욱 좋은 환경이 될 것입니다.

그 중

광안자이는 브랜드적으로는 가장 선호도가 높은 곳이라고 할 수 있습니다.

물론, 3개의 단지는 그저 하나의 단지처럼 서로 맞붙어 있어서 대단지로 서로에게 큰 장점을 주게 됩니다.

이러한 장점들을 가지고 있기에

광안자이는 2017년 분양당시 평균 102.9대 1이라는 어마 어마한 깜짝 놀랄만한 청약률을 기록하였습니다.

그럼

광안자이 아파트의 물건을 소개해 드리겠습니다.

광안SK 물건은 페이지 아래 링크를 참조하여 주십시오

​광안자이 아파트의 현재 2019년 12월 공사 공정률입니다.

- 2020년 8월에 입주를 예정하고 있습니다.

광안자이의 타입별 세대수입니다.

광안2구역 재개발 = 광안SK 물건 페이지 안내

https://blog.naver.com/nackyeop/221779162444

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

물건이 정말 잘 나오지 않아 귀하디 귀한 수영구의 광안2구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

부산 수영구는

11월의 조정지역해제로 인한 부산의 큰 상승장에서 가장 큰 폭으로 오른 지역입니다.

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

도심의 편리함을 그대로 누릴수 있는 정말 드문 지역으로

그동안 부산 전반 시세 상승이 눌러져 있은데다가 다소 저평가 되어 있었던 곳이기에 스프링이 튀어 나오듯이 급격히 상승이 되었습니다.

이런 상승에 가격이 다소 조정이 될 것이라고 말씀하시는 분들도 계시지만

개인적인 의견으로는

자신의 가치 만큼의 가격을 찾아가고 있는 중이여서 조정되는 것은 힘들며

오히려, 다소 완만한 상승세를 유지 하리라고 생각이 됩니다.

광안2구역 재개발은

이미 언급 드린 것처럼 수영구,

그저 수영구에 위치하고 있다는 것만으로 실거주 + 환경 의 태생적 장점을 가지고 있습니다.

그럼 

오늘 광안2구역 물건부터 소개해 드리겠습니다.

광안2구역 재개발은

한 아파트 단지처럼 모여 있는

-광안자이 와 광안에일린의뜰 과 함께 모두 약2500여세대의 신축 아파트 주거 타운으로 형성이 됩니다.

기존 수영로 아래의 광안동이 지금까지 거 단지로 조금더 각광을 받았다고 하면

향후적으로 이런 대단지의 형성으로 아파트 단지에 포커스 되는 상권과 도서관등이 들어서게 되면

실주거적으로 더욱 좋아 질것으로 보여

조금은 관광지적인 느낌을 주는 아래에 비해새로운 주거 대단지로 조금 더 관심을 받게 되리라 생각이 됩니다.

광안2구역 재개발의

세대수 및 조합원 분양가 그리고 조합원 층 배정입니다

광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

광안자이 일반분영권 물건 안내->

https://blog.naver.com/nackyeop/221744063478

고맙습니다.

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안녕하세요 

수영구 광안동의 원룸 건물 매매 물건이 접수가 되어 소개해 드립니다.

수영구 광안동은

광안리 해수욕장이 바로 앞에 위치해 있어 도보로 이용가능하고 실거주에 있어서도 최적화 되어 있는 곳 입니다.

그럼

원룸을 거래하실때 고려하셔할  사항을 간단하게 정리해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 원룸 통 매매 물건이

바로위의 모든 요소의 장점들인 실거주 좋고 대중교통이 이용이 편리하며 건축된지 얼마 되지 않은 좋은 물건이라고 할 수 있습니다.

물건정보 정리해 드립니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

최근 더 핫해진 광안동의 상가주택 물건을 소개해 드리겠습니다.

그외 상가주택 물건 : 연산동 상가주택

https://blog.naver.com/nackyeop/221666103778

고맙습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

지난 토요일 올린 포스팅에 물건 문의가 정말 많았던 광안2구역 재개발 의 새롭게 접수된 물건이 있어서

물건 정보만 간략히 소개해 드립니다.

광안2구역 재개발에 자세한 사항은

제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221654696367

광안2구역에 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

요즘 물건 구경하기 힘든 광안2구역 재개발 78A 물건 소개해 드립니다.

광안2구역 재개발 은

그저 수영구 광안동에 위치하고 있다는 것만으로 뛰어난 실거주 + 환경 여건 을 가지고 있습니다.

또한,

지난 8월 8일부터 이주가 시작된데 이어 1개월이 넘어가면서 본격적으로 이주가 되어가고

이주비 대출 또한 이제 실행되기 시작하였을 뿐만 아니라

또한, 동일한 수영구의 남천2구역이 높은 청약율을 기록하면서 최근 물건 자체를 구하기 힘든 상황입니다.

광안2구역 재개발 위치적 장점

전국 어디에서도 걸어서 최고의 해수욕장을 이용가능 하면서도

주거여건이 일반 도심과 다름 없이 아주 뛰어난 곳은

바로 광안동, 해운대 입니다.

먼저 광안2구역 재개발 물건 소개해 드립니다.

광안2구역 재개발을 문의 하면서 항상 하시는 말씀이 함께 붙어 있는 단지들에 대한 문의 입니다.

위 단지들을 비교를 많이 하시며

어느 단지가 좋다거나 향후 시세가 어찌될거란 말들도 많으시긴 합니다만

각자의 각각의 장단점이 있고 어느 하나가 더 좋다고 말씀드리는기는 어렵습니다.

그저 각각의 단지가 아니라 하나의 단지처럼 서로 이끌어 주며 상생한다고 보시는 것이 맞습니다.

따라서, 광안2구역 재개발은

모두 2500여세대의 대단지가 형성이 되면서

수영구 그리고 광안동의 새로운 대단지 아파트 주거타운이 형성이 될 예정이며

이런 대단지의 형성으로 대단지 입주민들에게 포커스된 상권으로 많이 변화, 개발 될 것으로

실주거 환경은 더욱 좋아 질 것입니다.

광안SK, 광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

광안2구역 재개발 이 어제 드디어 이주 일정이 발표가 되어 간략하게 일정과 물건 소개해 드립니다.

광안2구역 재개발은

주거 환경으로 뛰어난 광안동에 위치하여 그 위치 하나만으로 충분한 가치를 둘수 있는 곳입니다.

- 뛰어난 실주거 환경

- 걸어서 바닷가 해수욕장을 이용할 수 있는

그 타고난 태생적 장점을 가지고 있습니다.

광안2구역 재개발은

이 단지 하나만으로 설명되기는 힘든 곳 입니다.

   - 광안자이 971세대 : 2010년 10월 입주 예정

   - 광안에일린의 뜰 225세대 : 2021년 3월 입주 예정

이렇게 2개의 단지와 함께 광안2구역 - 광안SK가 함께 모여 2500여세대의 대단지 주거타운으로 형성되어

광안동의 새로운 프리미엄 주거타운으로 탈바꿈 되어질 예정입니다.

조망, 또는 지하철과의 거리, 단지수, 학교와의 거리, 평형의 구조등의로 각자의 장단점을 가지고 있어서

어느 아파트가 좋고 나쁘다를 평가하기는 힘들듯 하며

하나의 아파트 타운으로 보시는 것이 좀 더 맞아 보입니다.

그러면

광안2구역 재개발 84A 타입의 물건을 소개해 드리겠습니다.

이주비 대출의 경우는 이주 후 공가처리를 이주지원센터에 하게 되면 그로부터 보통 2~3주 정도 후에

지급이 됩니다.

광안2구역 재개발 의 평형 타입별 세대수 조합원 분양가 등을 보시겠습니다.

동별 특징을 보면

- 101동~104동까지는 단지의 앞쪽에 위치하여 고층의 경우는 조망과 지하철 접근이 용이하다는 장점을

- 105동~110동까지는 단지의 뒷편에 위치하여 황령산, 학교가 가깝고 초고층의 경우는 조망도 기대할 수 있습니다.

광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명을 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

수영구 광안동 재개발 광안2구역 이주 일정과 84A 물건을 소개해 드립니다.

지난 4월 5일 관리처분계획인가 고시 이후에

광안2구역 재개발 은 드디어 이주일정의 윤곽이 나왔습니다.

** 광안2구역 이주 일정 안내 **

이주 계획 공고 : 7월 19일 예정

이주 개시 일정 : 8월 8일 예정

그동안 광안2구역 재개발 이주 일정을 계속 기다리셨던 분들에게 좋은 소식입니다.

이주비 대출등의 자세한 소식은 7월 19일 공지가 되면 다시 한번 알려드리도록 하겠습니다.

광안2구역 재개발은 위에 언급 드린 것처럼

수영구 그리고 광안동에 위치한 것만으로도 그 가치가 충분한 곳입니다.

광안자이, 광안에일린의뜰과 광안SK(광안2구역)는 모두 옆으로 붙어 있는 곳으로

모두 2400여세대의 대단지 신축아파트가 공급되면

수영구 광안동의 새로운 프리미엄 대단지 주거 단지가 형성이 되고

이에 따라 주거단지를 둘러싼 주변이 새롭게 많이 변화가 될 것으로 예상이 됩니다.

특히나, 나란히 있는 이 3개 단지 중에

광안2구역 재개발은 전체 단지수의 절반에 해당할만큼 가장 큰 단지가 되며 가운대에 위치해 있습니다.

​

그럼

광안2구역 재개발 의 평형 타입별 세대수 조합원 분양가 등을 보시겠습니다.

동별 특징을 보면

101동~104동까지는 단지의 앞쪽에 위치하여 고층의 경우는 조망과 지하철 접근이 용이하다는 장점을

105동~110동까지는 단지의 뒷편에 위치하여 황령산, 학교가 가깝고 초고층의 경우는 조망도 기대할 수 있습니다.

광안2구역 재개발의  조합원 입주권 84 타입 물건 소개해드립니다.

광안2구역 재개발에 대해  관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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