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광안4구역 재개발(예) 소식과 매물
안녕하세요.
광안의 새로운 예정지중 가장 빨리 사타 신청되어 진행중인
광안4구역 재개발 예정지 종류별 물건을 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.
광안4구역 재개발 예정지는
지난 2021년 9월 30일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청이 되어 있으며
추진위 측에 따르면 2~3월 통과를 예상하고 있습니다.
다른 광안의 예정지들에 비해 노후도 및 기타 구역 지정 요건들이 만족을 하고 있어서
아마도 무난히 통과될 것으로 예상이 되고 있습니다.
그럼 먼저 궁금해하실
광안4구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드리고 구역 설명도 드리겠습니다.
- 매수후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서
향후 타입까지 고려하셔서 84타입 이상이 가능한 감정가가 조금 있는 물건이 향후적으로 더 이익이 될 것으로 예상 됩니다. 물론, 길게 보시니 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.
- 소액으로 인수후 2년후 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법입니다.
광안4구역 재개발 예정지는
[ 더블역세권, 평지 ]
부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며
- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며
- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.
산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로
평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해
실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등에서 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.
[ 실거주 환경 ]
수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고
재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며, 도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어
자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.
또한, 도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하기도 합니다.
[ 해운대 센텀 생활권 ]
신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며
해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.
그리고, 무엇보다
수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.
수영구 광안4구역 재개발 예정지의 추진위 측에서 예상한 타입별 세대수 입니다.
아직 초기 자료이기 때문에 참고 기준으로 보시면 되며 향후 진행과정에서 변동이 있을수 있습니다.
84타입 이상의 타입 비율이 거의 70% 가까이가 됩니다.
(가칭) 광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.
고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.
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