부산재개발 대연8구역 무피물건

안녕하세요.

오늘은

대연8구역 재개발 사실상 #무피 #주택 물건 을 소개해 드리겠습니다.

일단 물건이 너무 좋아서 바로 물건 정보부터 드리오니 한번 보시고

대연8구역 재개발 정보도 같이 드리겠습니다.

대연8구역 사실상 무피 주택 물건
종류	3층 주택
면적	159m2	연면적 194.65
임대현황	보증금 1200	월세 35
매매가	2억 4500
가감정	229,720,000	조합추진위자료
권리가	298,130,616	현비례율 129.75%
권리가대비프리미엄	- 53,130,616

그 외

대연8구역 재개발 물건중 #소액 만 소개해 드립니다.

대연8구역 좋은 물건 모음
종류		빌라		맨션		주택		맨션		나대지
면적		24평		15.8평		17평		14평		31평
매매가		2억 900		1억 4000		1억 3500		1억 2000		1억 6000
임차		1억 2000		​		2800		​		​
인수가		8900		1억 4000​		1억 700		1억 2000​		1억 6000​
특징		좋은빌라로 소액투자물건		실거주 좋은 소액물건		주택중 작은물건		추가수익있음 소액		예상권리가 1억 3145

대연8구역 재개발의 특징에 대해 간략히 설명 드리겠습니다.

대연8구역은 대연동의 마지막 재개발로 많은 분들의 기대를 받고 있는 우량 기대주로

많은 대형 건설사 들도 시공사 선정에 공을 들이고 있는 구역입니다.\

대연8구역 재개발 사업 개괄
위치	부산 남구 대연동 1173번지 일원
사업면적	대지 191,897 m2	3종 일반 주거지역
	건축 19,353.23m2	연면적 518,355,18 m2
사용률	건폐율 13.24%	용적률 256.91 %
동수	총 33개동	지하2층, 지상 35층
세대수	총 3540세대

대연동 재개발의 잠룡 " 대연8구역 "

(1) 진행단계

현재 조합추진위 단계로 조합원 동의를 받고 있으며

조합측 얘기로는 72% 정도가 되며 올 상반기 내에 조합인가 신청을 받는 것을 목표로 하고 있다고 합니다.​

(2) 매도 타이밍

아직 초기로 향후 각 단계별 시세 상승 단계가 있어 시세 상승 및 매도 포인트가 많이 있습니다.

조합인가 > 사업시행인가 > 조합원감정가 > 조합원평형신청 > 관리처분인가 > 이주 > 철거 등

(3) 어마 어마한 대단지.

3540세대만의 내부 조경, 커뮤니티 등 모든 것을 기대할 수 있으며 관리비 역시 절감이 큽니다.

​(4) 위치, 교통적

부산의 구도심인 서면이나, 부산역, 중구등으로 10분여면 접근이 가능하고

해운대와 시외고속도로 역시 번영로와 광안대교 등을 통해 편리하게 이동이 가능합니다

(5) 학교

대연중,고 등 대연동의 전통적으로 우수한 대연동 학군이 있습니다.

(6) 좋은 주거 환경 : 문화, 녹지

도보로 유엔공원, 박물관, 문화회관을 이용가능하고 가까이 홈플러스가 위치해 있음은 물론

대연역과 경성대 앞의 많은 상가와 병원등도 편하게 이용하실수 있습니다.

(7) 좋은 사업성

현 조합추진위의 자료에 따르면 비례율이 무려 129.75%로 낮아진다것을 감안해도 높은 비례율로 조합원에게 혜택이 큽니다.

대연8구역에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오

시민공원 촉진3구역, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역, 거제2구역​,

대연3, 4, 8 구역, 우암1, 2구역, 감만1구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역, 범천1-1구역

서금사촉진A구역, 서금사촉진5구역,

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