사직3구역 재개발 현 매물

안녕하세요.

역세권의 학군 좋은 사직동의 사직3구역 (사직통합) 재개발 소식과 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

사직3구역 재개발 예정지는

모두가 인정하는 역세권 + 학군 좋고 + 실거주 좋아 => 시세가 높은 사직동에 위치하고 있기 때문에

선호도가 높은 주거지역으로 관심이 높은 곳입니다.

 

가로주택 청산 과 청산동의서등 처리로 사타 신청까지 다소 시간이 소요되기는 하였습니다만

재개발의 공식적인 첫 절차인 사전타당성 검토 신청 역시 진행이 되어 상대적으로 불확실성이 줄어 들었습니다.

 

사직3구역 재개발 예정지의 특징과 개인적인 평가 입니다.

- 역세권 + 학군 + 실거주 + 시세좋은 + 인접 숲세권

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그럼

사직3구역 (사직통합) 재개발 예정지 물건을 업데이트해 드리고 진행상황 역시 체크해 드리겠습니다.

- 매매가, 인수가가 작은 물건들 위주로 소개해 드렸으며

- 첫번째 물건 토지는 투택수 등에 상관없이 취득세 1.1%가 부과 되며 당연히 모든 부분에 있어 주택수에 카운트가 되지 않습니다.

- 주택부속토지는 취득시, 종부세시 주택으로 간주하게 되며 보유 및 양도시에는 주택카운트가 되지 않습니다.

- 사작3구역 은 주변 시세가 워낙 좋아 많은 분들이 기대를 하고 있는 곳으로 짧게 보시기 보다는 조금더 길게 보시는 것이 더 좋아 보입니다.

 

사직3구역 재개발 예정지 의 현재까지의 진행상황등 추가적인 정보는 아래 페이지에서 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222572990118

역세권 " 사직3구역 재개발 (예) : 사타신청된 " - 토지, 주택, 맨션등

 

​사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

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