역세권 연산1구역 재개발 예정지 소개/매물

안녕하세요. 

많은 예정지중 진행이 되어 사타통과된

배산역 역세권, 초품아 연산1구역 재개발 (가칭) 예정지 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

2021년 7월 5일 기다리던 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과 되었으며

이제 정비계획을 입안하여 정비구역 지정 신청을 준비하고 있습니다.

이에 따라, 권리산정일 역시 확정 되었습니다.

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그럼 구역을 이해하고 물건정보가 궁금하신

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

무허가주택은 소유하신 주택의 수에 관계 없이 취득세가 4.6%로 보시면 되며

다세대 주택은 정비구역 지정전이고 공시가 1억 언더이기에 취득세는 1.1%가 됩니다.

연산1구역 재개발 예정지는

부산에서 처음으로 주거환경개선지구가 해제되고 재개발로 전환되어 사타 통과한 첫번째 사례입니다.

주거환경개선지구 해제 이후 1년 3개월여 만에

드디어 재개발을 전환을 위한 첫단계인 사전 타당성 검토를 통과하였습니다.

사타 통과로 재개발 구역 지정 진행에 때한 불확실성은 조금 걷혔다고 보시면 됩니다.

물론, 재개발이라는 긴 마라톤과 같은 절차에서 첫걸음을 딛었고 이후 시간적/절차적 리스크는 당연히 있습니다.

 

연산1구역 재개발 예정지는

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 입니다.

주변 상황으로는

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 기대됩니다.

연산1구역 재개발 예정지의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철 초역세권, 초품아, 해운대-시청-서면등 교통 접근성 좋음, 연수로 일대의 큰 변화

연산1구역 재개발 예정지의 진행상황 정리 부분과 추가 정보는 아래 페이지에서 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222459692990

역세권+초품아 " 연산1구역 재개발 예정지 :사타통과完 - 임대맞춘 빌라 매물등

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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