문현1구역 재개발 소식과 매물

안녕하세요.

" 문현1구역 재개발 = IFC자이더스카이 " 진행소식과 물건을 소개 해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발 은 최근 진행상황으로는

조합설립과 시공사 선정후에 조합원 분들의 기초 물건조사를 진행하였고

2022년 2월 경에는 경관심의 진행 예정에 있습니다.

사업시행계획인가를 위한 첫 단추로 보시면 되며 이후 교육, 교통, 건축심의 등을 진행해야 합니다.

역세권+평지+입지 좋은 문현1구역 재개발 은

모두가 인정하는 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

교통적으로

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 이며

부산 전역을 다니는 버스가 있어 대중교통 및 교통 전반 이용이 편리합니다.

또한,

북항의 개발될 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

위치적으로,

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

주변 학교로는

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 붙어 있어서 좋습니다.

실거주적으로

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권으르 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.

시세적으로는

대단지 브랜드 아파트들이 없지만

바로 인접한 범천1-1구역의 높은 시세가 문현1구역의 기대치를 더 높이고 있습니다.

추가로.

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택이 되고 있습니다.

( 골든타임후분양제, 조합원분담금 100% 입주시 납부 등 )

이런 많은 장점들로 인하여 많은 분들이 관심이 높은 만큼 그 만큼 시세도 낮지 않습니다.

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그럼 다음으로

문현1구역 재개발 물건 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발은 진행과정을 정리해 드립니다.

조합 설립 과정에서

내부 존치지역이었던 골든벨류빌아파트 포함 여부 문제로 어려움을 겪었지만

최종적으로 포함하여 진행키로 협의가 완료 되어 조합, 시공사 선정까지 진행이 되었습니다.

현재는 경관심의를 위해 준비중에 있으며 2월경에는 진행 될것으로 예상이 되고 있습니다.

2022년은 본격적으로

경관심의, 교육영향평가심의, 건축심의등 사업시행계획인가를 위한 절차가 진행이 될 것으로 보입니다.

문현1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

중심 도심내 대단지 초역세권

+ 더블역세권, 부산 중심, 교통 편리 + 씨베이파크선 ( 북항 도시철도 ) + 사업성 + 강변아파트

문현1구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222617994741

역세권평지 " 문현1구역 재개발 : 진행소식 " + 현 물건

​문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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