초장동 재개발 예정지 매물 안내

안녕하세요

소액투자처로

부산 서구로 광복동, 남포동 인근의 초장동 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

초장동 재개발 예정지는

지난 2021년 8월 20일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청이 되었습니다.

이로써,

여러 예정지중에서도 재개발의 공식적인 절차 1단계를 진행중에 있습니다.

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그럼 구역을 아시는 분들을 위해

초장동 재개발 예정지 의 물건을 먼저 업데이트해 드리고 구역 설명 드리겠습니다.

- 뚜껑, 나대지 물건은 주택수에 상관없이 취득세 4.4~4.6%가 되며

- 주택부속토지는 개별주택가 1억미만으로 취득세 1.1%이나 일부 무허가가 있어 해당 부분만큼은 4.4%되며

- 맨션 물건은 공동주택가격이 1억 언더로 취득세 1.1%가 됩니다.

초장동 재개발 예정지가 위치한

서구의 인근아파트으로는

부산 서구의 주요 주거지인

대신동 푸르지오1,2차아파트와 그 아래로 부민3구역, 부민2구역이 있고 그 하단으로 초장동 재개발이 위치해 있어

길다랗게 부산 서구의 대규모의 주거 아파트 단지가 형성이 될것으로 보입니다.

초장동일대는

부산 중심도심 이었던 광복동, 남포동의 인근의 원도심 지역으로

노후화가 많이 되어 있는 곳이며 실거주 환경 개선을 위해 재개발 진행은 반드시 필요해 보이는 곳입니다.

천마산을 옆으로 끼고 있는 다소 고지대로 남항일대의 바다 조망이 기대가 되며

부산 서구는 의료관광특구인 만큼 바로 인근에 거점병원 부산대 병원이 위치해 있으며

부산 최고의 수산시장인 자갈치 시장과 깡통시장, 국제시장등 남포동, 광복동 상권 이용이 편리하며

부산역 역시 접근이 용이 합니다.

그리고, 재개발 진행을 위한 공식적인 첫 발걸음이라고 할수 있는

정비구역지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 신청이 되어 있습니다.

초장동 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수와 특징등은 아래 페이지에서 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222526453442

소액 " 초장동 재개발 : 사타신청된 " 구역 특징과 매물

초장동 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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