장유율하2지구 상가주택 택지

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

김해장유율하2지구 점포겸용(상가주택가능한) 이주자 택지 물건이 가격이 조정되어 소개해 드립니다.

김해장유율하2지구는

도시 개발사업으로 진행이 되고 있는 신도시 구역입니다.

소개해드리는 이주자 택지는

해당 구역내 거주하고 살고 계셨던 주민들에게 공급하는 토지로

일반분양가격보다 저렴한 가격으로 원주민에게 주택과 상가를 함께 지을수 있도록 하여

거주와 수익사업을 같이 할수 있도록 제공되어 집니다.

원주민을 위해 혜택을 주는 택지라고 할 수 있습니다.

김해율하2지구는 전체 약 1만여 세대가 공급되어 질 예정이며

최근 지난 12월 일부 단지부터 입주가 시작되었습니다.

물론, 아직 전체 단지가 입주가 되지 않았고 향후 입주와 안정화 과정을 거치는데에

당연히 일정기간 시간이 필요한 곳입니다.

이주자 택지의 활용은

직접 상가주택을 지으셔서

향후 조금 시간을 두고 1만여 배후 세대를 가진 지역을 생활터전으로 하실 실수요 분들이나

활성화 되는 때에 매매를 통한 시세 차익이나 임대를 통한 정기적 수익을 원하시는 분들께서

- 1층 상가

- 2층, 원룸, 투룸등 임대

- 3층은 주인 분이 거주하시거나 임대

하는 부분으로 상가주택을 건축하셔서 활용하실수 있습니다.

모든 신도시의

아파트 단지가 들어서고 입주가 되면 그 활성화는 시간의 차이일 뿐 입니다.

양산등의 신도시 이주자 택지를 보면

최초 조합원 공급 가격에서 2~3세대 이상의 가격이 상승한 것은 분명한 사실입니다.

김해 장유율하2지구 점포겸용 이주자 택지

면적 77.57평, 3층이하 건축가능

매매가 4억 8000만 ( 평당 618만 )

건폐율 60%, 용적률 180%

롯데아울렛 인근으로 수익형 상가주택으로 활용

올해 5월경에 토지사용허가가 나올경으로 예상되므로

가격 상승 전에 아직 낮은 가격에 매수할 수 있는 타이밍이기도 합니다.

김해 장유율하2지구 이주자택지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면

자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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