사직3구역 재개발 급매 맨션 물건

렛츠부동산/재개발 2022. 2. 14. 15:34

안녕하세요. 

역세권+ 학군좋은 사직3구역 (사직통합) 재개발 인수가 작은 물건 소개 해 드리겠습니다.

역세권+ 학군좋은 사직3구역 재개발 예정지 

2021년 7월 최초 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청 이후

2021년 9월 보완하여 재 신청 하여 재개발의 공식적인 첫 절차가 진행중에 있으며

2022년 상반기에는 사타 결과가 나올 것으로 예상이 되고 있습니다.

최근에는 구역 인근 지역 소유자분들의 편입 민원들이 많이 들어와

추진위 측에서 소유자분들로 부터 탄원서를 받아 제출하였습니다.


그럼 먼저 궁금해 하실

사직3구역 (사직통합) 재개발 예정지 인수가 작은 물건을 소개해 드리겠습니다.

사직3구역 은 주변 시세가 워낙 좋아 많은 분들이 기대를 하고 있는 곳으로 짧게 보시기 보다는

조금더 길게 보시는 것이 더 좋아 보입니다.

구역지정, 조합설립 그리고 시공사 선정까지가 제가 보는 타이밍입니다.

 
 

사직3구역 재개발 예정지 는

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있어 역세권의 장점

다른 지역의 학생들도 많이 오는 질좋은 학원들이 밀집되 있고

다수의 좋은 학교가 포진해 있는 전통적으로 우수한 사직동 학세권이기에

학부모님에게 큰 점수를 받고 있는 것은 물론

실거주적으로도 우수하여 많은 분들로 부터 주거하고 싶은 동네로 관심을 받고 있습니다.

이런 장점들로 ( 학군 좋고 + 실거주 좋은 ) 인해 주변 시세가 좋고

특히, 바로 옆의 사직롯데캐슬더클래식이 아주 높은 시세를 보여주고 있어서 향후 그 기대치가 더 높습니다.

사직동 자체가 시세가 높은 편입니다.

실거주 선호도가 높은 사직동은 향후 시세 역시 당연기대 되기에 관심이 높은 곳입니다.

사직3구역 재개발 예정지 의 짧지만 진행상황을 정리해 드립니다.

정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청은

변화된 재개발의 진행단계에서 공식적인 첫 절차 단계가 시작 된 것으로

이제 재개발이라는 마라톤의 출발선상의 선수 명단으로 이름을 등재 했다고 보시면 되며

정비 구역 지정과 함께 본격적으로 긴 레이스가 시작이 될 것입니다.

초기 진행 절차

사타 신청 > 사타통과 > 정비계획입안 및 구역 지정신청 > 정비구역 지정 > 조합설립 > 시공사 선정

으로 진행이 되게 됩니다.

위에서 언급드린

사직3구역 재개발 예정지의 특징과 개인적인 평가 입니다.

- 역세권 + 학군 + 실거주 + 시세좋은 + 인접 숲세권

 

사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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posted by 망차니

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