부산 재개발 온천4구역 115타입

안녕하세요. 

온천4구역 재개발 114타입의 물건이 접수 되어 구역정보와 물건 정보 소개해 드립니다.

온천4구역 사업 간략 정보
단지명	온천 레미안포레스티지
위치	동래구 온천동 100-13
면적	대지 68,800평	건축 8,415평
	건폐율 17.23%	용적률 268.64%
규모	총 40개동	지하4층 지상 33층
총세대수	4043	조합원 1441
시공사	삼성물간

온천4구역 재개발 은

현재 한창 이주를 진행중인데 이미 88%를 넘어 섰을 정도로

빠르게 이주가 진행이 되고 있습니다.

이주비를 승계하실수 있기 때문에 투자 금액 역시 줄어드는 장점을 가지고 있습니다.

온천4구역 재개발 114 오늘 물건 정보 드립니다.

온천4구역 114타입 물건 안내
타입	115	46평형
감정가	3억 6000	* 비례율 109.55% - 권리가 3억 9330 - 권리가 기준 프리미엄 = 2억 2670
프리미엄	2억 6000
매매가	6억 2000
이주비	1억 8000	이주비 50%
인수가	4억 4000	이주비 승계시
총 비용 체크
조합원평균분양가	487,651,523	평당 1058
총구매비용	714,351,523	프리미엄 + 권리가 기준 프리미엄
평당	1552만

온천4구역의 특징을 간략히 말씀드리면

이주가 순조롭게 진행이 되고 있고 앞으로 진행이 빠르게 되면 올해 2019년 이주 마무리 및 철거가 진행이 되고

2020년에 중순경에 일반분양 및 착공이 될 것으로 보입니다.

- 주변일대 최대 단지 총 4043세대

- 레미안포레스티지 온천 : 삼성 레미안 Top 브랜드 프리미엄

- 교통의 편리 : 만덕터널로 남해고속, 경부고속도로 , 번영로가 가까이 있어 편하게 시외 및 원도심이 가능합니다.

- 지하철 2호선 온천역에서 도보 10여분 거리

- 동래구 우수한 주거 프리미엄 :

+ 학군 : 금정초, 금빛초, 장전중이 옆에 있으며 동래구의 우수한 학군을 가지고 있습니다.

+ 주거 편의 : 바로 인근에 롯데백화점, 롯데마트가 있어 편하게 이용가능합니다.

  - 숲세권 : 금정산을 뒤로 품고 있어서 숲세권으로 불리며 금정공원, 식물원, 해양사박물관 등이 험께 있습니다

온천4구역 조합원 분양가 및 세대수는 아래와 같습니다.

온천4구역 타입별 세대수와 조합원 분양가
구분	총세대수	조합원	일반	조합원분양가	평당
49	234	24	210	237,392,735	1033
59A1	392	189+보류지2	201	273,057,270	1044
59A2	62	3	59	281,609,677	1048
59B1	49	5	44	277,509,184	1057
59B2	32	3	29	284,779,688	1063
72A1	150	116	34	337,384,000	1091
72A2	106	28+보2	7643	336,788,679	1089
72A3	66	23	48	338,065,909	1090
72B1	50	2	32	330,017,000	1071
72B2	35	3	474	332,060,000	1074
84A1	1044	561+보9	201	375,264,464	1051
84A2	227	26	473	376,527,093	1052
84B1	487	14	133	371,580,595	1042
84B2	135	2	220	373,381,852	1044
84C1	223	3	33	363,629,148	1019
84C2	33		9	366,330,303	1023
97	281	272		401,230,605	1031
115	197	197		487,651,523	1058
120A1	7	7		451,250,000	885
120A2	1	1		451,900,000	885
132	3		3	482,750,000	864
135	2	2		1,091,700,000	2063
145	1	1		1,192,750,000	2011
147	6	6		1,207,041,667	2017
총계	3823 + 임대220	1488+보13	2322

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