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수영구 역세권 광안4구역 재개발 예정지 신축 인수가 1.35 매물과 최근 진행 소식 정리 소개해 드리겠습니다.

구역지정 임박한

광안4구역 재개발 예정지 는 최근 구역지정 공람공고를 마치고 경관심의를 앞두고 있습니다.​

구역지정 임박한

광안4구역 재개발 예정지는

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 으로의 큰 장점과

수영구에서 작지 않은 약 976세대를 예상하고 있으며

바로 3분거리에 민안초등학교를 두고

수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔도시장등을 도보로 이용가능 하고

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋고

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다..

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

그럼,

광안4구역 재개발 예정지 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

- 소액으로 인수후 2~3 후 등 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

- 매수 후 조금 더 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 원룸외 부속토지 등 )

안정적 84타입 이상을 선택하는 것도 좋은 방법이실것 같고 임대사업자 등록 등도 방법이 됩니다.

구역지정 임박한

광안4구역 재개발 예정지 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 타입별 세대수는 향후 재개발 진행 과정에서 일부 변경이 될 수 있습니다.

실거주가 좋다 보니 원룸 비율이 꽤나 있어서

수영구의 여타 다른 예정지와 동일하게 조합원의 비율이 높은 편입니다만

시세가 좋은 곳이어서 해당 부분은 충분히 만회가 되는 것으로 보입니다.

광안4구역 재개발 예정지의 간략한 특징 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223152056546

수영구 역세권

광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지 예상 일정 그리고 신축 매물 or 인수가 소액 소개 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발은 정비계획 입안 및 구역 지정 신청을 준비하고 있습니다.

그럼,

광안5구역 재개발 예정지의 소액 물건 들을 소개해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인

부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있고

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점과

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 편하게 이용할 수 있습니다.

하지만, 광안리 관광지 상권과는 한블록 정도는 떨어져 있어 주거 환경에도 좋습니다.

광안5구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는,

추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

현 예상수치상으로는

84타입 이상이 1387세대로전체 65%를 넘는것이 특징이며

조합원수와 공급세대수를 고려하면 소액 물건들중 일부는

84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안5구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223144014646

사타통과 > 구역지정신청 준비

광안5구역 재개발 예정지 향후 예상 일정 그리고 인수가 소액 or 신축 매물 소개 해 드리겠습니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지 는 재개발의 첫 절차인 사타 심의를 통과하였습니다.

그럼,

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지의 소액 물건 들을 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나

사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이중요한 방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 은

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 광안동은 교통 좋고 입지가 좋다보니 다세대 원룸들이 많아

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높기는 하지만 워낙 시세가 좋은 곳이어서

해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

미래가치, 기대되는.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 구역 지정 공람 공고 소식과 현 소액 매물을 소개해 드리겠습니다.

그럼,

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

- 소액으로 인수후 2년후 등 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

- 매수 후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 맨션등 )

향후 큰 타입 이상을 선택하는 것도 좋은 방법이실것 같고 길게 보시면 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지는

수영구에서 작지 않은 약 965세대를 예상하고 있으며

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 으로의 큰 장점과

바로 3분거리에 민안초등학교를 두고 있습니다.

수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔도시장등을 도보로 이용가능 하고

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋고

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

무엇보다 중요한 부분은 큰 문제없이 조용히 빠르게 진행중인것이 가장 큰 장점입니다.

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지의 간략한 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

- 수영구, 더블역세권, 평지,

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 예상 타입별 세대수 입니다.

광안3구역 재개발 조합설립추진위 승인 소식과 시세 최저(빌라, 아파트등) 매물들 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 의 조합설립추진위 승인 소식 업데이트 입니다.

그럼,

광안3구역 재개발 최저 물건 ( 아파트. 빌라, 부속토지 )정보 소개해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 은

태생적으로 입지좋고 시세도 좋은 수영구 광안동 에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점으로

부산 수영구 광안동은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

광안3구역 재개발 은

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있습니다.

광안동의 많은 예정지들과는 달리

구역지정까지 진행되어 불확실성이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있는데

GS건설, 포스코 건설에 이어 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 추진위에서 밝힌 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

광안동의 여러 예정지들과 동일하게 그 특성상 다세대 주택 들이 많아 조합원의 비율이 다소 높습니다.

다만, 워낙 좋은 시세를 보여주는 광안동이기에 해당 단점은 향후 시세로 보안이 될것으로 보이고

현 수치를 기준으로 하면 조합원분들은 거의 84타입 이상을 받으실수 있을 것으로 보입니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 의

아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223106579351

조합설립인가준비중인

​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지 사타 통과와 이후 일정 그리고 인수가 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지 는

부산에서 가장 시세 좋고 핫한 곳중 하나인 수영구

수영구의 중심인

광안역 역세권, 초품아로 그 입지의 우수성이 높은 재개발 예정지로 기대가 높은 곳입니다.

그럼,

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 소개해 드리고 구역 설명 이어서 하겠습니다.

현 시장 매물중에서 시세 낮은 물건들로 엄선하여 정리하였습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는,

추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

사타 통과된

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고  부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223088681858

사타 통과된

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 입지좋은

광안5구역 재개발 예정지 4월 사타 심의 예상 그리고 인수가 소액 급매 물건 등 소개 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지 는

최근 추진위에 따르면 4월 초 경에 2차 사타 심의가 진행될 예정이라고 합니다.

그럼,

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

​

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223036458150

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 재개발 예정지 구역지정 설명회 소식과 시장 최저 매물 정보를 소개 드리겠습니다.

그럼,

광안3구역 재개발 예정지 현재 시장 최저 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지 는

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

그동안 GS건설, 포스코 건설에 이어

부산에서 가장 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 재개발을 비롯한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

수영구 광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다.

수영대로의 아랫쪽은

광안해변 접근성이 우수하고 평지에 지하철 인접으로서 큰 장점을 가지고 있으나 조금은 관광지적인 느낌을 주는 단점 부분도 있습니다.

반면에, 수영대로의 윗쪽 부분은

아파트 단지들보다 빌라, 주택가들 밀집으로 주거환경은 상대적으로 아래쪽에 비해 좋지 않습니다만

최근, 광안SK, 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대와 함께

광안3구역까지 진행이 되면

4개단지 모두 3600여세대의 새로운 광안동 대단지 아파트 주거타운이 형성이 될 예정으로

윗쪽 부분도 주거 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상이 됩니다.

양쪽 모두가 저마다의 장단점을 가지고 있습니다.

3월 구역 지정 예상되는

광안3구역 재개발 예정지의 아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223032620341 

3월 구역 지정 예상되는

​광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권+초품아 광안5구역 재개발 예정지 진행 상황과 다세대 1.4인수가 소액 급매물 등 소개 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지의 최근 진행 상황과 간략 요점으로

부산에서 가장 시세 좋고 핫한 곳중 하나인 수영구에 위치하고 있고

그 수영구의 중심인

광안역 역세권, 초품아로 그 입지의 우수성으로 많은 분들의 관심을 받고 있고

그래서, 예정지 중에서는 가장 거래가 많이 되었던곳 이기도 합니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 관심도가 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

그럼, 먼저

역세권+초품아

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 급매 들을 소개해 드리겠습니다.

1번 물건은 최저 매물로 실거래 확인해보시면 2.5억까지 거래가 되었던 급매 물건이며

2번 물건은 신축원룸으로 인수가가 낮고 매매가도 낮아 괜찮은 물건 입니다.

역세권+초품아

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

사업 규모로는

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

역세권+초품아

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

역세권+초품아

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

수영구 광안동은 교통 좋고 입지가 좋다보니 다세대 원룸들이 많습니다.

이에

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높기는 하지만

워낙 시세가 좋은 곳이어서 해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있는 것이 가장 큰 특징이며

소액 물건들중 일부는 84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

역세권+초품아

광안5구역 재개발의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223003283580

역세권+초품아

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

최근 사타 접수된 수영구 광안7구역 재개발 예정지 구역 소개와 현재 가능한 매물도 같이 소개해 드리겠습니다.

광안7구역 재개발 예정지는

역세권에 광안리 바닷가에 불과 2분여의 거리로

참 좋은 입지를 가지고 있습니다. 다만 불확실성도 작지 않은 동전의 양면같은 재개발 구역 입니다.

그럼, 이미 구역을 아시는 분들 위해

수영구 광안7구역 재개발 예정지의 현재 매수 가능한 물건 정보 정리드립니다.

광안7구역 재개발 예정지는

입지적으로 보면

수영구 광안동이라는 실거주 우수한 지역에

광안리 바닷가 해수욕장의 도보 2분여 거리에 위치하고 있고

역세권 평지로

수영구의 많은 예정지들 중에서 가장 좋은 입지중 하나로 꼽히고 있는 것이 사실입니다.

수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있어

주변 시세 또한 대단히 높습니다.

이에 조합원의 비율이 다소 높지만 시세적으로 해당 부분이 보완이 됩니다.

진행으로는

최초에 동일 지역에 광안S, 광안7구역 예정지가 동시에 동의서를 징구하여

다소 복잡하고 어려운 상황이었지만 현재는 광안7구역 예정지만이 진행중이며

지난 12월 8일 1년 만에 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청이 접수되어 있는 상태입니다.

기존 알려진 구역계에서 7-1의 일부와 7-4구역이 제외되어 사타 신청이 되어 조금 논란이 있습니다.

다만,

광안7구역 재개발 예정지는 가장 큰 장점이 진행에 있어 가장 큰 어려움을 주고 있습니다.

전국적 관광지인 광안리 바닷가가 바로 인접해 있는 부분이 장점이자 진행에 어려움입니다.

바닷가를 두고 대형 아파트 단지가 앞에 들어서게 되는 공공성에 대한 부분과

바닷가로 접근하는 기존 도로들 다수가 폐도가 되는 부분등 여러 부분들이 있습니다.

이에 추진위 측에서는

단지를 2개로 나누고 20m 계획도로를 넣는 부분으로 배치를 하였습니다.

이런 배치등이 관할 당국이나 부산시 도시계획상으로 잘 협의가 될지 앞으로 두고 봐야 하는 부분으로

사타 신청이라는 큰 걸음을 딛었지만 앞으로 가야할 길이 더 많고 쉽지는 않아 보입니다.

수영구 광안7구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

​

아래 수치는 추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

​

총 공급 세대수에서 74입 이상이 1167세대로

수치상으로 보면

조합원분들은 74타입 이상으로 배정이 가능해 보이며

원룸들 중에서도 감정가가 조금 작게 나오는 물건들은 74타입을 받으실것으로 예상됩니다.

광안7구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

​

- 광안리 바닷가, 해수욕장을 내 집 앞마당처럼

- 역세권, 평지

- 실거주 좋은 우수한 수영구

- 주변시세 높은

광안7구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222961156064

광안7구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안5구역 재개발 예정지 급매 물건 접수되어 소개 해 드리겠습니다.

역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지의 간략 요점으로

그럼, 가장 궁금해 하실

광안5구역 재개발 예정지의 최저 시세 좋은 물건들을 소개해 드리겠습니다.

1) 급매 물건

수영구 광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

사업 규모로는

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권

광안4구역 재개발 예정지 의 진행소식 정리와 & 가격 조정되어 인수가 소액 매물을 소개해 드리겠습니다.

그럼,

광안4구역 재개발 예정지 시세 최저 물건 정리하여 소개해 드리겠습니다.

경기의 어려움으로 시세 조정이 꽤 되어 다소 시세가 높았던 광안4도 인수가 2억 언더 물건들이 있습니다.

보유 현금만 있다면 지금이 오히려 좋은 매수 타이밍으로 보입니다.

- 소액으로 인수후 2년후 등 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

- 매수 후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 위 맨션등 )

향후 타입까지 고려하셔서 84타입 이상을 선택하는 것이 향후적으로 더 이익이 될 것으로 예상 되고 길게 보시면 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.

수영역 역세권

광안4구역 재개발 예정지는

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

수영구에서 작지 않은 약 965세대를 예상하고 있으며

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며,

도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어 자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한,

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

그리고,

무엇보다 수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.

[ 인접구역 ]

길 하나로 마주보고 있는 민락2구역과 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가

조성이 될것으로 보이며 이와 함께 주변 환경도 많이 개선, 변화 될 것으로 보입니다.

수영구 / 더블역세권

광안4구역 재개발 예정지의 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영구, 더블역세권, 평지, 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

더블역세권

광안4구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

광안4구역 재개발 예정지 의 추가 정보는 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222955690901

수영구 / 더블역세권

광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지 의 최근 소식과 최저 매물 정보를 소개 해 드리겠습니다.

그럼, 가장 궁금해 하실

광안5구역 재개발 예정지의 최저 시세 좋은 물건들을 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많고 관심도가 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

역세권 / 초품아

수영구 광안5구역 재개발 은

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

역세권 + 초품아

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

역세권 + 초품아

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

역세권 + 초품아

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황  정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222944905843 

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안역 역세권 / 초품아

수영구 광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

하지만,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

그럼, 가장 궁금해 하실

광안5구역 재개발 예정지의 시세보다 저렴한 좋은 물건들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많고 관심도가 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안역 역세권 / 초품아

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 참고하시면 됩니다.

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222905590081

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안4구역 재개발 예정지 의 최근 진행 소식과 & 시세 최저 매물을 소개해 드리겠습니다.

더블역세권

광안4구역 재개발 예정지는

[ 실거주 환경 ]

수영구에서 작지 않은 약 965세대를 예상하고 있으며

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며, 도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어

자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한, 도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

그리고,

무엇보다 수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.

[ 인접 ]

길 하나로 마주보고 있는 민락2구역과 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가

조성이 될것으로 보이며 이와 함께 주변 환경도 많이 개선, 변화 될 것으로 보입니다.

그럼,

더블역세권

광안4구역 재개발 예정지 시세 최저 물건 정리하여 소개해 드리겠습니다.

- 신축원룸은 최저 인수가로 괜찮은 매물 입니다.

- 주택부속토지는 현재 최저 시세 매물이며 보유주택에 영향을 주지 않습니다.

( 취득세와 종부세시 주택수 카운트 되며 보유 및 양도시에는 주택 카운트 되지 않습니다.

더블역세권

광안4구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 같이 시세 좋은 곳에서 965세대는 작지 않은 세대수 입니다.

수영구 / 더블역세권

광안4구역 재개발 예정지의 특징 다시 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222891551576

수영구 / 더블역세권

광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

올해내 구역지정이 예상되고 있는

광안3구역 재개발 예정지 최근 진행 소식과 물건정보를 소개 드리겠습니다.

공람공고후에 1차 경관심의에서 재심의 의결을 받기는 하였지만

구체적인 재심의 사항이 있기 때문에 보완하여 재심의를 진행하면 되는 문제로

2~3달 가량 조금 늦어지기는 하였지만

2022년 올 연말까지는 정비구역 지정 고시가 될 것으로 예상 됩니다.

그럼, 최근 경관심의 재심의 의결 소식에 이어

광안3구역 재개발 예정지 현 최저 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

- 구역지정전이므로 구역 지정전까지는

다세대 물건은 공동주택가격 1억 언더로 다주택 상관없이 취득세 1.1%가 되는 장점이 있습니다.

이후에는 주택수에 따라 중과가 되어 현재가 좋은 타이밍이 될 수 있습니다.

- 주택부속토지는 보유 양도시에 주택수에 카운트가 되지 않으며 (취득세와 종부세시에는 주택수에만 )

연말 구역지정 예상

광안3구역 재개발 예정지 는

그동안 GS건설, 포스코 건설에 이어

부산에서 가장 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

입지적으로

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

진행상황으로는

이미 사전타당성통과 > 정비구역지정 신청 > 공람공고 완료 >

이제 경관심의를 다시 한번 받게 되면 2022 연말경에는 정비구역지정고시가 예상 되고 있습니다.

광안동의 많은 예정지들과는 불확실성이 많이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

연말 구역지정 예상

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

연말 구역지정 예상

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

연말 구역지정 예상

광안3구역 재개발 예정지의 아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222880606901

연말 구역지정 예상

​광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안5구역 재개발 예정지 의 새롭게 접수된 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

광안5구역 재개발 예정지는 최근 소식은 시청으로 이관 및 사타 심의 일정 대기 중인 부분입니다.

​

사전타당성 심의가 다소 늦어 짐에 따라 많은분들이 혹시나 하는 걱정을 하고 있었습니다만

구청협의완료와 시청 이관이 완료 되었고 이제 심의 일정이 대기 중에 있습니다.

그럼,

사타 심의 대기중인

광안5구역 재개발 예정지의 시세보다 저렴한 좋은 물건들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많고 관심도가 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

사타 심의 대기중인

수영구 광안5구역 재개발 예정지는

광안역의 우수한 병원과 상권들의 이용과 다양한 광안리 해수욕장 상권 역시 이용이 가능하면서도

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있습니다.

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

사타 시청이관 앞둔

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

사타 시청이관 앞둔

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 광안동의 여러 예정지들과 동일하게

교통좋고 입지가 좋다보니 전체 세대수에 비해 다세대 원룸들이 좀 많아

조합원의 비율이 다소 높기는 하지만 워낙 시세가 좋은 곳이어서 해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있는 것이 가장 큰 특징이며

원룸들 중 일부는 84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

아래 수치는 추진위의 예상수치로 향후 변경될 수 있으니 참고적으로 보시면 되실 것 같습니다.

광안역 역세권 / 초품아

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 현재까지의 진행상황 및 추가 정보는 아래페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222855304545  

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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착공을 앞두고 있는  광안2구역 재개발 희소가치 100타입과 84타입 물건을 소개해 드립니다.

광안2구역 재개발 현재 진행은

철거가 완료 되었으며 착공을 앞두고 있습니다.

그간 엘리베이트 문제 및 시공사 등 문제로 인하여 착공이 지연이 되고 있었으나

시공사 측에서는 조합원분들의 요구를 받아들여 이제 착공을 앞두고 있습니다.

그럼, 가장 궁금하실

수영구 광안2구역 재개발 가격 조정되어 대단히 매력적인 100타입과 84타입 물건 소개 해 드립니다.

수영구 역시 조정대상지역으로

주택이 있으신분들은 이주비대출 및 곧 발생할 중도금 대출이 어렵습니다.

현재 시세가 작지 않지만 수영구의 시세는 향후적으로 계속 상승이 기대되고 있습니다.

특히, 실거주를 고려하시는 분들은

많은 예정지들에 비해 이제 착공 공사만 앞두고 있어 좋은 고려 조건이 되며 물건이 잘 나오지 않는 곳이기도 합니다.

100타입은 일반분양이 없다고 보시면 되며 84B타입은 기본 17층이상 배정이 될것으로 예상 됩니다.

수영구 광안2구역 재개발 은

부산 최고의 거주 지역중 하나인 수영구 광안동에 위치해 있고

시세, 실거주 환경 더할 나위 없어 입지적으로는 모두가 인정하고 있는 곳입니다.

전체 세대수 1237세대에 광안역을 도보로 이용가능하며

SK 측에서는 부산 최초로 하이엔드 브랜드를 적용하기로 하고

조합원분들의 의사에 따른 골든타임분양제와 명품 특화 설계로 진행이 됩니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳중 하나 입니다.

착공을 앞두고 있는

광안2구역 재개발의 시공사 SK 측의 추가 제안 주요 내용 입니다.

- 이미 이주 및 철거가 완료되고 있는 상황에서

조합원들의 시공사측에 추가 요구를 SK측에서는 수용하여 추가 업그레이드 제안을 하였고

이는 조합원분들에게 큰 혜택이 됩니다.

착공을 앞두고 있는

광안2구역 재개발 의 타입별 세대수와 조합원 평균 분양가입니다.

조합원 분양가는 평당 1200만원 정도이며

115타입과 100타입은 거의 조합원 분들이 선택하셨으며 해당타입은 7층이상 배정된 분들과

저층 배정된 분들로 나뉘어져 있습니다.

84A타입은 기본적으로 7층이상 배정입니다.

아마도 하반기에는 조합원 동호수 추첨이 될 것으로 예상이 되고 있습니다.

광안2구역 재개발의 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222848950317  

착공을 앞두고 있는

광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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수영구 광안6구역 재개발 예정지 새롭게 접수된 괜찮은 물건 소개 하여 드리겠습니다.

수영구 광안6구역 재개발 의 최근 상황 정리 드립니다.

그럼,

광안6구역 재개발 예정지 인수가 작은 물건 정보들로 소개하여 드립니다.

광안6구역 재개발 예정지 는

바로 아래 수영초등학교를 두고 있어 초품아로 불리울수 있으며

도보 5분여 거리에 광안중, 덕문여고 등이 우수한 학군을 갖추고 있습니다.

전체 세대수 2000여 세대로 예상되는 대단지로

부산 재개발에서 드물게 구역 전체 평지로 이루어져 실거주시 대단히 우수한 장점을 가지고 있습니다.

또한, 대중교통으로

수영역과 망미역 사이에 위치하고 있는데

부산지하철 3호선 ( 시청 연산동, 동래 접근성 우수 ) 망미역은 도보 3분여,

부산지하철 1호선 ( 서면으로 접근성 ) 수영역은 도보 5분여에 위치하고 있어

더블 역세권의 장점을 가지고 있습니다.

실주거 환경으로는

차량 3분여로 대형마트인 코스트코, 이마트트레이더스가 있고

도보 5분여 수영 전통시장인 팔도 시장이 위치해 있어서 실거주에 좋은 장점을 가지고 있습니다.

주변 으로는

수영강변을 비롯하여

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 많은 장점과

병원 많고 여러 편의시설 많아 실거주 좋고 시세좋은 수영구에 위치해 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

광안6구역 재개발 예정지 의 예상 타입별 세대수 입니다.

- 추진위의 자료이며 향후 변경이 있을수 있습니다.

- 최초 기준 구역을 기준으로 작성된 예상 타입별 세대수이며

- 사타 신청시에 추가 구역은 약 400~600 정도로 총 1800~2000세대 정도가 될 것으로 예상이 됩니다.

광안6구역 재개발 예정지 의 특징을 간략히 정리해 드리겠습니다.

- 더블 역세권, 평지,

- 초품아, 수영구

광안6구역 재개발 예정지 의 추가적인 정보는 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222845895430

광안6구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

사진 설명을 입력하세요.

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광안3구역 재개발 예정지 최근 진행 소식과 물건정보를 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 구역지정고시를 앞둔 최근 진행 소식 입니다.

공람공고후에 1차 경관심의에서 재심의 의결을 받기는 하였지만

보완 요청 사항이 있기 때문에 빠르게 보완하여 재심의를 진행하면 되는 문제로

2~3달 가량 조금 늦어지기는 하였지만

2022년 올 연말까지는 정비구역 지정 고시가 될 것으로 예상 됩니다.

수영예정지중 빠른

광안3구역 재개발 예정지 는

그동안 GS건설, 포스코 건설에 이어

부산에서 가장 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

입지적으로

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

진행상황으로는

이미 사전타당성통과 > 정비구역지정 신청 > 공람공고 완료 >

이제 경관심의를 다시 한번 받게 되면 2022 연말경에는 정비구역지정고시가 예상 되고 있습니다.

광안동의 많은 예정지들과는 불확실성이 많이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

그럼, 최근 경관심의 재심의 의결 소식에 이어

광안3구역 재개발 예정지 현 최저 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

- 다세대 물건은 공동주택가격 1억 언더로 다주택 상관없이 취득세 1.1%가 됩니다

+ 구역지정전이므로 구역 지정전까지 잔금 진행시이며 이후에는 주택수에 따라 중과가 됩니다.

- 주택부속토지는 보유 양도시에 주택수에 카운트가 되지 않으며 (취득세와 종부세시에는 주택수에만 )