글
광안5구역 재개발 예정지 물건 소개
안녕하세요
사타 신청 후 보완중인
수영구 (가칭) 광안5구역 재개발 예정지의 구역 소개와 물건 정보를 드리겠습니다.
입지좋고 빠른 광안5구역 재개발 예정지는
첫 동의서 징구로 부터 100일 여만에 75%의 동의서 징구를 달성하여
자체적으로 100일의 기적이라 얘기들을 하고 있습니다.
이후 11월 26일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 접수가 되었습니다.
추진위 측에 따르면
현재 약 80%가까이 동의률이 접수 되었으며
1월 중순경에는 관할당국에서 나온 보완 요청사항에 대해 추가 보완 서류가 접수할 것이라고 하고
올해 2022년 중순 전에는 사타 통과가 될 것으로 얘기하고 있습니다.
하지만, 구역지정전의 예정지는 언제나 시간적, 절차적 불확실성이 존재함을 염두하셔야 합니다.
입지좋고 빠른 광안5구역 재개발 예정지는
수영구의 중심 광안역의 역세권, 평지로 초우수 입지적 장점을 가지고 있어
부산의 모든 예정지 수요를 빨아들이는 1급 재개발 예정지임은 모든 분들이 동의하고 있는 곳 입니다.
또한,
광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점은 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.
수영구 중심 광안역의 우수한 병원과 상권들의 이용과
도보 5분여로 광안리 해수욕장은 물론 다양한 광안리 해수욕장 상권 역시 이용이 가능합니다.
당연하게도
주변 시세 역시도 대단히 좋은 곳으로 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.
입지도 입지이지만
광안5의 추진위는 그 어떤 추진위보다 눈에 띄게 소통을 잘하는 것은 물론이고
추진위 사무실 정식 개소 100여일만에 동의률 75%를 달성하여 사타 신청을 한 것처럼
빠르고 놀라운 진행을 보이고 있습니다.
그럼
입지좋고 빠른 광안5구역 재개발 예정지의 물건들을 소개해 드리겠습니다.
- 아직 구역 지정전으로 공시가 1억 언더 물건은 취득세 1.1%가 적용이 됩니다.
- 아직 권리산정일 전으로 입주권 생성에 제한이 없습니다.
- 해당 지역은 입지 좋고 실거주 좋아 원룸들이 많고 해당 물건들이 주 거래가 되고 있습니다.
입지좋고 빠른
광안5구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.
전체 세대수에 비해 다세대 원룸들이 좀 많은 관계로 조합원의 숫자가 다소 많기는 하지만
워낙 시세가 좋은 곳습니다.
아래 수치는 추진위의 예상수치로
84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있어서
조합원 분들은 84타입 이상의 배정이 어렵지 않을 것으로 보입니다.
다만,
해당 부분은 향후 변경될 수 있으니 참고적으로 보시면 되실 것 같습니다.
광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.
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