범천4구역 재개발 소액물건과 월세나오는 물건

부산 경부선 철도 지하화와 범천 차량전비창 이전이라는 

큰 개발 호재를 가지고 있어서 많은 분들이 관심을 주셔셔 소액 물건이 거의 정리가 되어버려

물건이 귀해진 범천4구역 재개발의 상대적 소액 물건과 진행상황을 소개해 드리겠습니다.

지난 8월에 있었던 도시계획원회의 심의에서 재심의 의결이 난 이 후

11월 말경에 다시 심의를 앞두고 있으며 재심의 사항들이 보완이 되어 이번에는 통과가 될 것으로 보입니다.

그러면, 이제 경관심의와 건축심의 등을 진행하게 될 것으로 보입니다.

 

범천4구역 재개발은

부산 경제의 핵심적 요소 였던경부선 철로와 범전철도차량기지창이 오히려

인근 지역의 균형적 발전에 저해요소가 되어 오랫동안 제대로 개발되지 않은 조금은 낙후된 곳입니다.

그러다 보니

서면의 바로 인근에 있으면서도 섬같지 섬같은 지역으로 멀게만 느껴지는 곳이기도 했습니다.

하지만, 

부산 경부선철로의 지하화와 범천철도차량기지창이 이전하게 되면

그 부산 중심 서면권으로의 입지적 장점이 살아나게 될 것이고 주변일대가 크게 변화가 될 것입니다.

범천4구역 재개발의 핵심2가지 개발호재 인

범천철도차량기지창의 이전은 예타 통과가 되었고

경부선 지하화는 예비타당성 없이 진행하기로 현재 되어 있어서 전반적으로 진행은 확정적으로 보시며 됩니다.

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그럼

범천4구역 재개발의 현재 가능 물건을 소개해 드립니다.

범천4구역 재개발 물건
종류	뚜껑 (국유지+무허가)	1층주택
면적	연면적 48m2	대지 154m2 연면적 89m2
매매가	2억 5000	3억 8000
임대	-	월세 45만원
기타정보	3종일반주거, 1970년승인,남동향, 주자X, 입주불가,방2/화1, 항공사진판독서, 대부료있음	3종일반주거, 1988년승인, 동향, 방3/화1, 주차X, 입주불가, 건물일부국유지사용으로대부료있음

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

범천4구역 재개발 은

천천히 천천히 진행이 되고 있는 구역입니다.

주변의 개발 호재(철도지하와, 정비창이전)들이 시세로 반영되기 위해서는 재개발 역시도

그 개발 호재의 움직임과 같이 발 맞추어 진행하는 것이 조합원들에게 더 이익이 클 것으로 보입니다.

범천4구역 재개발의 핵심 개발 호재인

부산 경부선 철도 지하화와 범천 차량정비창 이전 관련 내용을 정리하였습니다. 

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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