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착착 진행되고 있는 부산재개발 서금사5구역 진행 소식 & 새로 접수된 급매 주택 매물 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행중에 있습니다.

그럼,

최근 소식과 이후 일정에 이어

서금사 5구역 가격 조정 된 최저 주택 매물 등을 소개 드리겠습니다.

서동 최대 대단지

서금사5구역 은

사업규모와 입지로

인근 최대 3800여 세대의 대단지로 계획중이며

서명초등학교, 명서초등학교가 바로 곁에 있어 초품아 단지이며

주변으로도 동현중, 동해중, 용인고, 대명여고, 내성고 등 많은 학교들이 도보 거리에 위치해 있습니다.

바로 앞으로 재래시장인 서동 미로시장이 있고

차량 10여분이면 롯데백화점 동래점, 롯데마트가 있어 편리합니다.

교통적으로

도보 3~5분여의 부산 지하철 4호선 서동역 역세권이며

서동역에서 5정거장으로 지하철 1호선 환승도 가능합니다.

서동로를 따라 온천장, 동래로의 빠르게 이동이 가능하고

반송로를 따라 조금 내려오면 안락교차로가 있고

이곳에서 충렬대로를 따라 동래 및 해운대로의 접근성 역시 좋습니다.

시공사로는

포스코 + GS 컨소시엄으로 3개동을 연결하는 스카이 브릿지와

외벽 LED 조명의 미디어사파트 적용등의 특화 설계로 기대를 더욱 높이고 있습니다.

바로 인근으로

서금사6구역이 바로 앞으로 아래 아래로는 명서1구역까지 하면

전체 8000여세대의 대단지 신축 아파트 타운이 조성이 되어

현재의 조금은 낡은 주거 단지가 크게 변화하고 실거주 환경 역시 크게 개선될것으로 보입니다.

주변 개발 호재로는

속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 개발 진행중에 있어

직주근접으로 일자리창출과 배후 주거 타운으로 유입인구의 증가등의 영향을 당연히 받을수 있고,

전문기술있는 젊은 층의 다수 유입으로 거주민들의 구성 자체에도 큰 변화가 생길것으로보입니다.

( 자세한 내용은 아래 참조 ).

서금사5구역 GS+포스코 시공사 제안 부분 정리하였습니다.

서금사5구역 조합원 특별 제공 품목 소개 드립니다.

서금사5구역 현재 계획된 타입별 세대수 입니다.

84이상의 타입이 절대적으로 비율이 높아

조합원 분들은 감정가에 크기에 상관 없이 84타입 이상이 배정 될것으로 보입니다.

위에서 설명드렸던

서금사5구역  입지를 바탕으로 한 주요 특징을 다시 한번 간략 정리하였습니다.

역세권, 대단지

센텀2지구 첨단산업단지 개발 호재.

주변 재개발등으로 신축 아파트 타운으로 변모, 주변 실거주 환경 크게 변화 기대

서금사5구역  진행 상황과 이후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223457915881

서금사5구역 및

부산 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오. 고맙습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

전포역 역세권 전포동 전포사잇길 신축 3층 상가 건물 급매 매물 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드릴 물건 은

2020년 신축하여 건물 이쁘고 상태 좋으며

3층까지 공실 없이 현재 임대가 되어 있는 상태 입니다.

현 매매가는 전포 카페 거리의 최저 매매가로 급매 매물가로 가격 조정은 불가 합니다.

그럼, 물건이 위치한

전포 사잇길 상권에 대해 간략하게 설명 드리겠습니다.

그럼,

전포역 역세권 전포동 전포사잇길 신축 3층 상가 건물 급매 물건 정보 정리 드립니다.

​

- 전포 전포사잇길

- 핫한 디저트 카페 입점해 있는

- 2020년 신축

- 전포 카페 거리내 최저 매물 : 급매

구역지정심의중인 망미5구역 진행 소식과 매물 정보 소개 드립니다.

망미5구역 재개발은 현재 구역 지정 신청 후 심의 및 보완중에 있습니다.

망미5구역 은

부산지하철3호선 망미역이 도보 15분여로 준역세권으로

도보 이용시는 조금 거리가 있어 보이기도 하여 마을버스를 이용하면 1코스로 편하게 이용이 가능합니다.

전체 1800여세대의 대단지로 계획중이며

배산초등학교와 부산남일고등학교를 바로 접하고 있는 초품아 단지 입니다.

바로 인근으로 재래시장인 망미중앙시장이 있으며

코스트코, 이마트트레이더스 역시 가까이에 위치하여 편리하고

차량5분여 거리에 센텀 신세계백화점, 롯데백화점을 비롯하여 영화의 전당등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설들을 이용이 가능하여 센텀 생활권이라고 할수 있습니다.

또한, 수영강변이 도보 15~20분여 거리에 위치하고 있어서

강변 산책과 힐링에도 좋을 것으로 보입니다.

망미동 일대를 보면

바로 앞의 망미 주공아파트가 연산5구역 재건축으로 진행중에 있어서

2개 단지를 합하면 5000여세대의 대단지 아파트 타운이 형성되고

인근으로 망미7구역, 광안A구역등 여러 재개발이 진행중으로

전체 10000여 세대의 신축 아파트 타운이 들어서게 될 예정입니다.

그럼,

망미5구역 현재 가능한 매물 소개 드리겠습니다.

토지 매물은 주택수와 상관 없어 편리하고

아직 초기 구역이라 향후 임대를 고려하면 신축빌라도 괜찮습니다.

최근 감정상 대지가 더 좋은 평가를 받고 있어 주택 물건도 향후 감정가가 더 기대 됩니다.

망미5구역  현재 예상 타입별 세대수 입니다.

망미5구역 입지적 주요 특징을 정리하였습니다.

- 망미주공재건축과 함께 대규모 신축아파트 주거타운 형성

- 초품아, 전통시장, 대형마트, 지하철 준 역세권

- 수영강변, 센텀생활권

망미5구역 재개발 주요 진행 사항과 향후 일정을 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223457101876

망미5구역 및

부산 전역 재개발 관련 궁금하신 부분은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 입찰 공고중인

괴정5구역 시공사 입찰 공고 소식, 일정 그리고 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

괴정5구역 재개발은 최근 2년 정도의 사업지연에 부동산 경기까지 더해서 

가격 조정이 크게 되어 있어 현재 시점에서의 가격적 메리트가 대단히 좋습니다.

현재 괴정5구역 재개발 시공사 선정에 관심을 보이며 홍보 활동중인 건설사들 입니다.

괴정5구역 은 사하구 대장주로 불리웁니다.

전체 3500여세대의 최대 단지이며

부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권 아파트가 될 예정입니다.

바로 아래 사남초등학교가 위치해 있어 초품아 단지이기도 하며

사하구 실거주 중심 사하역 주변의 많은 병원과 상가들의 이용도 좋고

인근에 뉴코아 아울렛 괴정점과 괴정 골목시장도 있어

실거주 인프라가 아주 좋습니다.

주변 단지로 사하힐스테이트와 동원비스타 신축으로 입주하여

괴정5와 함께 전체 5000여세대의 대단지 아파트 타운이 형성될 것이에

실주거 환경은 더욱 좋아 질 것으로 보입니다.

개발호재로는

가까운 하단역이 사상하단선, 하단녹산선에 이어 부선형급형열차까지 계획되어 있어서

교통의 중심지로 크게 발전될 것이기에 우수한 배후 주거 단지가 될수 있으며

사하에서 중구로의 이동시 대터터널이 언제나 상시 정체구간이었는데

제2대티터널 (서부산터널)이 계획중으로

개통이 되면 남포동, 부산역등으로 이동도 더욱 개선될 예정입니다.

단점으로는

구 조합장측과 현 조합측의 계속된 마찰로 인해 발생한 사업 지연으로

현재의 시세에도 영향을 크게 주었습니다.

하지만, 최근 있었던 조합장 선거에 다시 현조합장이 재신임을 받으면서 이제 불확실성은 많이 해소되고 있습니다.

그럼. 

괴정5구역 재개발 최저 매물들 정리하여 소개 드립니다.

최근 2년간의 사업지연에 부동산 경기 영향으로 인해 가격 조정이 큰 폭으로 되어

사하구의 대장주, 역세권의 입지와 진행 대비하여 시세가 대단히 낮아 좋은 매수타이밍 입니다.

괴정5구역 조합원 분양가, 타입별 세대수 소개 드립니다.

아래 수치는 관처시 기준이며

타입별 세대수의 특징으로 중대형 평형의 비율이 높아 고급아파트로 지향점을 가지고 있습니다.

괴정5구역 개발호재 와 입지적 특징 다시 정리하였습니다.

입지 대비, 진행 대비하여 시세가 많이 조정된 가격적 메리트

실거주 좋은 사하중심 사하역 초 역세권, 대단지, 초품아

괴정5구역 이슈들과 일자별 주요 진행 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223456137627

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

기대감 높아지고 있는

광안3구역 최저 급매 빌라, 투룸 매물 & 시공사 선정 일정, 소식 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 은 시공사 선정을 위해 착착 진행중에 있습니다.

그럼 최근 소식에 이어

광안3구역 재개발 현재 최저 급매 매물들 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발이 위치한 수영구 광안동 주변 상황을 체크해 보겠습니다.

바닷가를 누리며 중심도심 만큼의 실거주 환경을 가지고 있어서

실거주 좋고 시세도 좋은 수영구, 그리고 그 중심인 광안동은 많은 분들의 선호지역 입니다.

광안3구역 계획 타입별 세대수 입니다.

실거주 좋은 광안동은 원룸 등 공동주택들이 많아

조합원 비율이 다소 높습니다만 인근 시세가 워낙 좋아 재건축으로도 좋은 입지로 보완이 됩니다.

광안3구역 입지적인 주요 특징을 다시 한번 정리 소개 드립니다.

- 수영구 중심 광안역 준 역세권, 우수한 실거주 환경, 높은 시세

- 광안리 해수욕장 바닷가

- 초품아, 중품아

- 해운대 접근성 : 센텀 그리고 인접한 코스트코 + 이마트트레이더스.

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

사시 심의중 서금사A구역 재개발 최저 맨션 매물과 최근 진행 소식들을 소개해 드리겠습니다.

역세권 + 온천천

서금사A구역 은 최근 정기총회를 개최하였고 조합원 감정평가를 시작하였습니다.

그럼,

사시심의중인 서금사A구역 재개발 시세 낮은 엄선 매물 소개해 드립니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

역세권 서금사A구역 재개발은

부산 핵심 지하철 1호선 온천장역 역세권에

전체 2368세대의 대단지로 진행되고 있으며

산이 많은 부산에서 드문 구역 전체가 완전 평지 단지로 조성이 될 예정입니다.

바로 앞으로는 금정구, 동래구민이 사랑하는 온천천이 있어 편하게 운동, 산책이 가능하며

당연히 단지 앞으로의 개방감 역시 아주 좋습니다.

단지 인근으로

동현초, 동현중, 부곡여중, 내성고등 여러 학교가 있어 교육환경이 좋으며

차량 3분여로 롯데백화점 동래점과 롯데마트가 있고

가까이 온천장 상권과 부산대 상권의 이용이 편리 하여 생활 인프라가 좋습니다.

교통적으로는

지하철1호선 온천장역 역세권은 기본으로

중앙대로를 따라 동래, 연산동, 부산시청으로 접근이 용이하고

반대로는 산성터널, 경부고속도와 번영로가 가까이 있어 시내외로의 이동 역시 우수합니다.

바로 맞은편으로는

금정구의 대장주인 래미안 장전이 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

서금사A구역 시공사 롯데건설의 주요 제안안 정리 하였습니다.

서금사A구역  조합원 제공 품목 소개드립니다.

서금사A구역 자주 문의 주시는 조합원 배치 부분 간략 정리 드립니다.

특이하게도 꽤 떨어져 있는 구 서금사1구역과 3구역이 통합되어 서금사A구역으로 진행이 되고 있다보니

고객분들은 구 3구역=3단지에 위치한 물건은 3단지로 배정받는 것이 아닌가 하는 문의를 하십니다.

서금사A구역 타입별 세대수 소개 드립니다.

시공사 제안안 그리고 사시 접수시 기준(2352)도 같이 정리하였으며

사업시행계획안가 과정에서 조금 변경될수도 있습니다.

서금사A구역   주요 입지적 특징을 소개해 드립니다.

- 지하철 1호선 역세권, 경부고속도로, 번영로 인근 교통편리, 산성터널,

- 온천천, 평지, 실거주 좋고, 많은 학교 있는 금정구

- 1군브랜드 시공사..

서금사A구역 현재까지의 일자별 주요 진행과 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223453829782

사시변경인가 신청 앞둔

( 구 망미2구역 ) 광안A구역  최근 진행 소식과 현 매물 정보 소개해 드립니다.

광안A구역 재개발은 최근 사시변경인가를 위한 총회를 개최하였었습니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발 은

(구 망미2구역 )

계획세대 2554세대의 인근 최대 단지이며

지하철3호선 망미역을 바로 앞에둔 초역세권 단지입니다.

실거주적으로

가까이 수미초, 광안중, 덕문여고 등 여러 학교가 인접해 있어 초품아, 학세권이며

차량 5분여 인근 이마트 트레이더스, 코스코를 비롯하여 센텀 신세계백화점, 롯데백화점과

영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관 역시 가까이 있습니다.

또한

수영 강변 역시 가까이 인접해 있고 뒷편으로는 황령산이 있어 숲세권이기도 합니다.

시공사로는

DL 이앤씨의 고급브랜드 아크로가 확정되어

아크로 광안이라는 이름으로 특화 설계 및 고급화로 진행이 되고 있습니다.

사업성으로는

전체 세대수 대비 조합원 세대 865로 33.8%로 낮은 비율을 차지하고 있어

사업성이 기대 되고 이에 따른 비례율 역시 기대가 됩니다.

물론, 그동안 사업 지연으로 인한 매몰 비용 역시 다소 있는 것을 감안해야 합니다만

늦은 만큼 일반 분양가 역시도 크게 상승하여 상쇄가 꽤 될 것으로 예상 됩니다.

주변 상황으로는

연산동에서 망미동, 수영으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯데케슬골드포레, 연산더샵, 힐스테이트 연산, 연산7구역

그리고 망미2구역으로 이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정으로

향후 연수로 라인으로 큰 변화 발전될 모습이 기대가 되고 있습니다.

그럼,

광안A구역 최저 추천 매물 정리, 소개 드리겠습니다.

다소 높은 인수 가격과 시세 역시 높아 매수에 부담이 컸었지만

전체 부동산 가격이 조정을 받으면서 가격 조정이 꽤 되어 다소 부담이 줄은 상황 입니다.

광안A구역 재개발 타입별 세대수 및 배치도 소개하여 드립니다.

사업시행계획변경인가를 위한 건축심의에서 2554세대로 의결 받았으며

전체세대수 대비 조합원 비율이 33.8%로 대단히 낮아 좋은 사업성이 기대가 됩니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발 주요 입지적인 특징과 장점 다시 한번 정리하였습니다.

- 고급브랜드 (아크로).

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아, 높은사업성,

- 연수로 주변의 변화

아크로 광안 광안A구역 일자별 주요 진행상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223452739664

 광안A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

중심도심 역세권 범일2구역 최근 소식과 이후 진행 일정 그리고 최저 매물들 소개 드리겠습니다.

관처 심의중

범일2구역 재개발은 지난 1월 30일 총회를 거쳐 2월 관리처분계획인가 신청을 하였습니다.

그럼, 최근 소식과 예상 일정에 이어

범일2구역 재개발 84타입, 113타입 최저 매물 소개 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

중심도심 역세권

범일3구역 재개발은

구역전체가 일반상업지로 옹적률 높고 조합원수 작아

현재 비례율 110%,

무상 지급 이주 촉진비 3000만원이 지급될 예정이기에

최근의 타 구역들과 비교할 수 없는 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

입지적으로

부산의 핵심지하철 1호선 범일역을 푹고 있는 역세권에

바로 위 현대백화점을 끼고 있어 집앞 마트처럼 이용가능하며

바로 까기이에는 부산진시장, 자유도매시장, 평화시장, 골드테마 거리를 비롯하여

구 중심도심 이었던 범일역 인근 많은 병원과 상가들을 이용할수 있어

주거 인프라가 우수하고 편리합니다.

교통적으로는

부산지하철 1호선 역세권은 기본으로

부산 전역으로 이동 가능한 버스 노선이 풍부하며 기본적으로 대중요통이 편리합니다.

또한,

범일로, 중앙대로를 통해

부산 중심 서면과 부산의 관문 부산역 또한 모두 10여분이면 접근가능하고

문현로터리를 거쳐 수영로를 통해

남구 대연동, 수영구로도 이동이 용이합니다.

가끼이 있는 수정터널과 백양터널을 통해 시외로 이동 또한 편리합니다.

전반적으로 중심 도심에 위치하여 부산 전역, 시내외로의 교통이 좋습니다.

범일2구역 재개발 조합원 분양가와 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

관리처분계획 수립시 기준으로

조합원 분양가는 약 1380만, 비례율은 110%이며 일반분양가는 약 2300정도로 계획되었습니다.

중심도심 역세권

범일2구역 조합원 분들의 동호수 배정 소개 드립니다.

범일2구역 바로 옆에 있는 경부선의 철도 지하화 부분 간략 설명 드립니다.

부산시 및 정부에서 아주 적극적으로 움직이고 있는

경부선 철도 지하화가 진행되어 철도 상부가 공원등으로 변모하게 되면

잡근성의 개선, 개방감, 푸른 녹지를 품게 되어 현재의 단점이 장점으로 바뀌게 됩니다.

하지만, 거대한 예상이 필요한 부분으로 시간은 필요해보입니다.

범일2구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하였습니다.

일반상업지역 사업성.

초역세권, 중심도심

평지, 경부선 철도 지하화 기대.

변경 건축심의 통과한 해운대 우동3구역 최근 소식과 이후 일정 그리고 현 추천 매물 소개 드리겠습니다.

우동3구역 재개발은 조합원분들이 원하던 특화설계 반영한 건축심의를 통과하였습니다.

해운대 우동3구역 재개발은

사업규모로

해운대는 상대적으로 높은 지가와 개발할 부지가 작아

최근 건축은 주상복합이나 소규모 동이 아파트가 대부분으로 단지 자체가 협소하여

유모차를 가지고 다니거나 거닐만한 공간이 없으나

우동3구역은 전체 약 2400여 세대의 해운대 마지막 대단지로

넉넉한 내부 단지를 가지고 있어 다양한 수요층을 안을수 있고 실거주적으로 큰 장점 입니다.

입지로는

부산의 특구, 해운대 그리고 그 중심 우동으로

부산지하철 2호선 해운대역을 앞에둔 역세권이며

그 앞으로 해운대 바닷가로 이어지는, 부산 최고 상권 구남로가 있고

전국 최고 해수욕장, 해운대 해수욕장을 도보로 이용가능합니다

사업성으로도

전체 세대수 대비 여전히 조합원 비율이 45%로 최근 타 구역 대비 좋은 사업성이 기대 되며

향후 THE H 프리미엄 특화 설계 건축시 공사비 상승 억제에 대해 큰 도움이 될것으로 보입니다.

그럼,

해운대 우동3구역 재개발 추천 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

2) THE H - 특화 설계 제안

3) THE H : 조합원 제공 품목

해운대 우동3구역 일자별 주요 진행 사항과 향후 일정등 추가정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

동래역 명륜1번가 메인 상권에 위치한 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

동래역 앞에 명륜1번가 상권은

20대의 젊은층으로 부터 30~50대 이상의 직장인들까지 연령층에 상관없이

많은 분들이 찾는 곳으로 부산 최고의 상권중에 하나로 꼽히는 곳입니다.

동래역 명륜1번가 상권에 대해 간략 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개드리는 매물이

바로 동래역앞 명륜1번가 상권의 꼬마 건물 빌딩입니다.

명륜1번가 상권을 방문하는 모든 분들이 지나칠수 밖에 없는 메인상권에 위치하고 있으며

1, 2층 모두 현재 임대가 되어 있는 곳으로

해당 건물 뿐아니라 그 거리는 공실이 없는 곳이며 당연히도 임대료도 대단히 높은 곳입니다.

그럼.

동래역 앞 명룬1번가 상권 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개 드립니다.

- 동래역 역세권, 명륜1번가 상권 메인

- 수익률 좋은. 공실 없는

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이주비 신청 앞둔 촉진3구역 재개발 최근 소식, 일정 그리고 각 타입별 매물 정리해 드리겠습니다.

내륙대장주 시민공원 촉진3구역 재개발은

현재의 부동산 경기가 안좋아 모든 구역들이 시세가 조정이 되는 상황에서

상급지 갈아타기의 중심으로 가장 많은 문의와 거래가 있는 곳입니다.

그럼,

촉진3구역 재개발 각 타입별 최저 매물 소개 드리겠습니다.

** 최근 거래가 계속 됨에 따라 시세는 조금씩 상승중에 있습니다.

시민공원 촉진3구역은

부산 시민공원 주변 재정비 사업중에

가장 규모가 큰 3500여 세대의 대단지의 진행중에 있습니다.

세계의 많은 랜드마크 단지는 공원을 품고 있듯이

시민공원을 남서향으로 안아 개방감 좋고 영구 조망이 가능한 단지로

연결 브릿지를 통해 도심내 최대 공원인 부산 시민공원을 내집 앞마당처럼 이용할 수 있다는

큰 장점을 가지고 있습니다.

입지적으로 보면

양성초, 성지초, 부산진중을 곁에 품은 초품아, 중품아 단지로

현재는 학군이 좋다 할수 없지만 거주민들의 변화에 따라 학군 역시 당연히 변화가 될것입니다.

시민공원을 넘어 동해선, 남부선의 중심 환승센터 부전역과

그 앞으로 부산 지하철 1호선 부전역이 있으며 부산 중심도심 서면이 바로 인접해 있어

롯데백화점과 많은 병원, 상가등 우수한 서면 상권이 이용이 편리합니다.

개발호재로는

시민공원내 부산국제아트센터 (부산콘서트홀)이 현재 공사중으로 2025년에 개관예정이며

부전역은 마산, 창원으로 이어지는 남해선과 동해, 서울까지 이어지는 동해선의

주요 환승센터로 더욱 확장되어 시외로의 접근성이 좋으며

서울의 코엑스와 같은 쇼핑몰로 건립도 계획하고 있어 주변 일대에 큰 변화가 예상이 되고 있습니다.

또한,

북항재개발과 연결되는 씨베이파크선과 기장 오시리아와 시외로 연결되는 대심도 개발등이

예정되어 있어 시내외로 교통은 더욱 편리해질 것 입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 아크로 특화 제안 부분 소개 드립니다.

촉진3구역 재개발 주요 타입별 특징을 간략 소개드리겠습니다.

타입별 간략 특징에 이어

촉진3구역 재개발 타입별 조합원 배정과 각 세대수 소개 드립니다.

고급단지 답게 중대형 평형은

대부분 조합원 분들로 배정되어 있어 향후 동호수 추첨이 중요해 보입니다.

조합원이 작게 배정된 타입들은 좋은 동, 층수를 배정받을 수 있을 가능이 크다는 장점도 있습니다.

시민공원 촉진3구역 특별건축구역 부분 설명 드리겠습니다.

부산 도심내에 모든 시민을 위한 공공재인 부산 시민공원을 곁에 두고 있어

초기 진행에 어려움이 많았지만 최종적으로 특별건축구역으로 지정으로 진행되고 있습니다.

그럼

시민공원 촉진3구역 주요 입지적 특징을 전반 정리하여 드리겠습니다.

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

시민공원 촉진3구역 현재까지의 주요 일자별 진행 그리고 향후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223450613160

촉진3구역을 비롯하여

부산 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

연지3구역 예상 일정과 주택 급매 매물이 접수되어 소개 드리겠습니다.

연지3구역 재개발은 최근 2024년 2월 정비구역 지정이 되었습니다.

현재 조합설립 추진위를 구성중에 있으며

추진위가 승인이 되면 예비 조합원분들 대상으로 재개발 사업 전반에 대한 설명회를 진행하고

조합창립총회를 거쳐 조합설립인가를 받게 됩니다.

그럼, 진행 일정에 이어서

연지3구역 재개발 주택 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

시민공원 연지3구역 재개발은

현 계획상의 약 626세대의 그리 작지 않은 세대수의 세대이며

조합원 비율 역시 50% 정도로 적절한 사업성을 가지고 있습니다.

위치적으로

시민공원 바로 위쪽으로 국립부산국악원과 맞닿아 있습니다.

남쪽으로 국악원이 건물이 많지 않고 낮은 건물이며

동쪽으로는 연지 초등학교가 들어서 있어서 남쪽과 동쪽방향으로 개방감이 좋을 것으로 예상됩니다.

도심내 최대 공원인 부산시민공원이 불과 3분여 거리에 위치하고 있어

내 집앞 공원처럼 이용이 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

부산 시민공원은 현재로서도 좋지만 부산국제아트센터 (부산콘서트홀)이 현재 공사중으로

2025년도에 개관할 예정으로 더 큰 기대가됩니다.

시민공원을 가로지르면 나오는 부전역은

마산, 창원으로 이어지는 남해선과 동해선의 주요 환승센터로 더욱 확장되어 시외로의 접근성이 좋으며

서울의 코엑스와 같은 쇼핑몰로 건립도 계획하고 있어 주변 일대에 큰 변화가 예상이 되고 있습니다..

부산 중심도심 서면과 불과 차량 5분여 거리로 인접해 있어서

서면의 롯데백화점을 비롯하여 많은 병원가 상가의 이용이 편리합니다.

단점으로

대중교통 부산지하철 1호선 부전역이 넓은 시민공원을 가로질러 아래 위치해

도보로 20여분 정도 소요됩니다.

연지3구역  주요 입지 특징을 간략히 소개 드립니다.

- 초품아, 부산중심도심, 부전역환승센터, 대심도

- 문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터, 인근 성지곡 수원지.

연지3구역 현재까지의 일자별 주요 진행과 향후 절차 소개등 추가적인 설명은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223447365430

연지3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 및 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

양정 롯데캐슬 프론티엘

양정3구역 조합원 입주권 매물 & 최근 일반 분양 소식, 이후 예상일정 소개 드리겠습니다.

양정3구역 재개발은 이주와 철거를 마무리하고 착공까지 되었습니다.

일반분양이 약 2500만원선으로 예상되고 있어

조합원 입주권은 일반 분양가보다 낮은 가격으로 발코니 확장과 옵션 포함하고

동호수까지 확정된 매물로 더 메리트가 높습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

일반분양보다 가격 낮은

양정3구역 조합원 입주권 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

롯데캐슬 프론티엘

역세권 양정3구역 재개발의

사업규모로는

전체 903세대로 작지 않은 규모의 역세권 아파트가 될 예정이며

가장 큰 장점은

투자자들이나 실거주 하시는 모든 분들이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

부산지하철 1호선 양정역 초역세권 입니다.

실주거 환경으로는

부산시청, 연제구청, 국세청등 주요 행정기관들의

도보 출되근 가능한 직주근접의 배후 단지가 됨을 물론 편리한 관공서 인프라와

인접한 이마트 연제점과 동의의료원이 있고

도보 5분여 거리의 양정초, 동의중, 양동여중, 양정고등 많은 학교들이 밀집해 있어

주거 환경 인프라 역시 좋습니다.

그리고

지하철 1 정거장에 부산 시민공원이 위치하고

뒷편으로는 황령산이 위치해 있어서 도심속 쾌적한 자연환경을 누릴수 있습니다.

교통적으로

부산 중심도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로의 이동이 편리한데

부산지하철1호선 역세권은 기본으로

중앙대로를 따라 서면과 금정구 경부선으로 이동이 편리하고

거제대로를 따라 사직운동장 사직동으로

연수로를 따라 수영구, 해운대로의 이동 역시 편리하여 교통적으로 아주 편리합니다.

양정3구역 재개발을 포함하여

주변일대는 여러 재개발의 동시 진행으로 새로운 신축 아파트 주거 타운이 형성되고 있습니다.

양정3구역 재개발 타입별 세대수 및 평균 분양가 소개 드립니다.

이주 마무리 중인

초량3구역 재개발 최근 소식 (조합원분양가, 세대수변경 등), 일정 과 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

그럼, 이미 구역을 아시는분들 위해

먼저 초량3구역 재개발 현 최저 매물 소개해 드립니다.

초량3구역 재개발 은

조합원 수는 177세대에 전체 세대수는 5개동 432세대 로

최근 설계 변경을 통해 84타입을 대폭 늘려 기존 세대수 443세대에서 조금 줄었고

이에따라, 조합원 분들의 평형 변경 신청도 진행할 예정입니다

부산지하철 1호선 초량역 도보 5분여의 거리애 위치하고 있는 준역세권이며

바로 옆으로는 신축단지로 초량베스티움, 아래로는 범양레우스 아파트가 들어서 있고

옆으로는 초량의 중심 거리라 할수 있는 불백거리라고도 하는 초량육거리가 있습니다.

부산의 관문 부산역이 바로 가까이 있고

도보로 5분 거리에 초량시장 및 탑마트가 위치해 있고,

중앙동, 남포동이 가까워 롯데뱍화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장 이용이 편리합니다.

교육환경을 보면

동일중앙초등학교, 부산중,부산서중, 경남여중, 부산고, 경남여고 등

인근에 있어 초등학교부터 고등학교까지 우수한 학교가 다수 위치하여 교육인프라가 우수합니다.

진행상황으로

현재 거의 이주가 마무리 되었고

남아 있는 소수 세대 청산 절차가 마무리 되면 철거가 진행될 예정으로 재개발 마무리를 바라보고 있습니다.

입지적 가장 큰 특징은

부산의 미래를 책임질 부산의 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발에 바로 인접해 있어

오페라 하우스, 넓은 수변공원 등 북항재개발 일대를 편하게 도보로 이용이 가능합니다.

초량3구역 변경된 타입별 세대수 소개해 드립니다.

세대수 다소 작지만 조합원 비율도 낮은 것이 특징입니다.

설계 변경과 금번 사업시행계획인가 변경 고시를 통해

74타입을 없애고 84타입을 대폭으로 늘렸고. 이에따라, 전체세대수는 11세대가 감소하였습니다.

초량3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

동래 사직동 입지좋은

사직3구역  진행 소식, 일정 정리 그리고 현 최저 매물도 같이 소개드리겠습니다.

사직3구역 재개발은 입지 좋고 학군도 좋아 시세가 좋은 사직동에 위치하고 있으며

조합설립의 첫단계인 추진위 인가를 받았으며 2024년 9~10월경 조합설립인가가 기대 됩니다.

입지좋고 시세좋은

동래구 사직3구역 재개발은

부산 지하철 3호선 사직역 품고 있는 초역세권 입니다.

- 3호선 : 수영로터리, 연산동(1호선 환승), 종합운동장, 사직동, 덕천으로 이어지는 도시철도

현재 계획 995세대로 중형급 단지의 규모에

바로 가까이 있는 사직동 종합운동장과 인근의 홈플러스 그리고 많은 상가들이 밀집해 있어

실주거 환경이 우수합니다.

특히나

종합운동장역에서 사직역까지 이어어지는

사직동 학원가는 타 지역의 학생들도 일부러 찾아오는 질좋고 우수한 학원가로 유명하며

사직초중고를 비롯하여, 동인고, 사직여중고까지 우수한 학교가 위치한 우수 학세권을 가직 있습니다.

또한,

차량 10여분에 숲과 호수가 있는 초읍 성지곡수원지가 있어 아이와 함께 자연을 손쉽게 접할수 있습니다.

주변으로는

부산교대가 가까이 있고 부산지방법원 그리고 부산시청도 10여분 거리내 위치하고 있어

관공서 인프라도 좋습니다.

교통적으로는

지하철 3호선은 기본으로 만덕터널, 아시아드 터널을 통해 시외 이동이 용이하고

월드컵대로, 거제대로를 통해 연산동. 서면 등으로 이동도 용이합니다.

개인적으로도 20년 정도를 살았던

사직3구역 재개발이 위치한 실거주 좋고 시세도 좋은 사직동에 대해 간략히 소개해 드리겠습니다.

그럼,

사직3구역 재개발 현 시장 최저 매물들 먼저 소개드리겠습니다.

사직3구역의 입지는 모든 분들이 동의하는 우수한 입지를 가지고 있습니다.

최근 부동산 경기를 통해 다들 느끼시는 부분은

단순 소액이 아니라 경기에 영향을 덜 받는 재개발 구역의 핵심은 바로 입지 부분 이라는 것입니다.

이미 설명드린 부분 포함하여

사직3구역 재개발 주요 입지 간략 특징 소개 드리겠습니다.

- 입지좋고, 학군좋아 시세좋은 사직동

- 사직종합운동장, 성지곡수원지 등.

사직3구역 일자별 주요 진행, 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223443435605

사직3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

가야1구역 최근 진행 소식 & 타입별 최저 매물 소개 드리겠습니다.

가야1구역 재개발은 이주가 사실상 거의 마무리 되었으며

재개발 완성을 향해 가는

중심 도심 가야1구역 재개발은

실거주와 주변 주거 인프라로는

인근 최대 규모 약 1867세대의 대단지이고

가야 초등학교를 바로 접한 초품아 단지 입니다.

부산 지하철 2호선 동의대역, 가야역의 사이에 위치하여

도보 3~5분으로 지하철을 이용 가능한 역세권 입니다.

동의대학교가 바로 인접하여 다양한 대학상권이 이용가능하며 인제대 백병원 역시도 가까이 있습니다.

무엇보다, 지하철 2정거정으로 서면역 접근이 가능하여

서면 롯데백화정 및 많은 병원, 상가들을 이용이 편리하여 주변 주거 인프라가 좋습니다.

교통적으로는

부산 지하철 2호선 역세권은 기본으로 부산의 중심도심 서면이 2 정거장으로 인접하고

중앙대로를 통해 부산 시청 등으로도 접근 좋고

앞으로, 백양산 터널을 통해 시외 이동 시외 이동이

뒤로, 수정산 터널을 통해 부산역, 남포동 등 방향으로 이동이

서면 황령산 터널을 통해 남구, 수영구, 해운대로의 이동도 좋아

교통적으로 부산 전역으로 이동이 좋습니다.

사업성으로

전체 세대수 대비 조합원 비율이 불과 36%밖에 되지 않아

상대적으로 다른 재개발 구역들과 비교하여 좋은 사업성 또한 기대하게 됩니다.

시공사인 현대 + 대우 컨소시엄은

새롭게 SMDP 외관특화 / 고급화 / 대형평형세대수추가 등의 특화설계를 제시하였고

조원분 자기분담금 중도금, 잔금 입주시 납부하는 것으로 되어 부담이 작습니다.

그럼,

가야1구역 재개발 현재 각 타입별 최저 매물을 정리하였습니다.

[ 현 시점 매수시의 특징 ]

* 확정감정가, 평형타입 지정되어 정확한 매수 가격을 확인하고 매수할 수 있습니다.

* 현 진행 대비 시세가 낮고 이주비 대출 실행으로 인수가 낮아져 부담 역시 줄어들어 있습니다.

가야1구역 재개발 현대+대우 시공사의 특화 제안 내용 소개 드립니다.

가야1구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

최근 설계 변경에 따른 건축심의 기준이 거의 확정적이며

변경부분은 중대형 평형의 세대수의 증가와 이에 따른 전체 세대수는 조금 감소하였습니다.

이미 설명드린 부분이기도 한

가야1구역 입지적 주요 특징을 정리 소개 드립니다.

- 지하철 역세권, 초품아

- 신축 브랜드 대단지 아파트 수요 충분한

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은

가야1구역 일자별 주요 진행 & 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223442622445

가야1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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조합설립중인 광안4구역  최근 진행 소식 & 최저 매물 소개 드리겠습니다.

광안4구역 재개발은 4월 22일 조합설립추진위원회 승인을 받았습니다.

그럼,

광안4구역 현 최저 매물들 소개 드립니다.

광안4구역은

수영역 도보 3분여 거리에 역세권이며

수영구에서는 작지 안은 규모인 중형 단지로 약 966세대로 계획중 입니다.

민안초등학교가 도보3분여 거리에 위치해 있고

수영역 교차로 인근에 밀집되어 있는 많은 병원 상가등의 이용이 용이하며

수영로터리 위치한 재래시장인 팔도시장과

차량5분여 거리의 코스트코와 이마트트레이더스를 비롯해

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의 전당등 센텀 지구 역시 바로 인근에 위치해 있어

편리하고

수영강변 역시 도보 20분여로 접근 가능해 산책 및 운동하기에도 좋습니다.

교통적인 부분으로는

대중교통으로 부산지하철 2,3호선을 함께 이용가능한 수영역 역세권으로

- 부산 지하철 2호선 : 해운대, 서면, 사상, 북구, 양산 으로 이어지는

- 부산 지하철 3호선 : 수영, 연산, 사직, 덕천으로 이어지는 도시철도로

해운대, 서면 그리고 부산 시청등이 있는 연산동, 사직운동장이 있는 사직동 등으로 접근 좋으며

도로망으로

연수로를 통해 연산동, 부산시청, 법원등으로 이동이 좋고

수영로를 통해 해운대 및 남천동, 남구로의 이동과

인접한 원동 IC를 통해 시내외 이동이 용이하며 광안대교의 시작점 역시 인접해 있습니다.

주변으로는

바로 앞의 민락2구역 재개발이 비슷하게 진행중에 있어 함께 하면

전체 약 2000여세대의 신축 아파트 주거 단지가 형성되어

현재도 좋지만 향후도 실거주 환경은 더욱 좋이 질것으로 보입니다.

광안4구역 재개발 다시한번 주요 입지적 특징을정리 하였습니다.

- 가장 큰 장점은 시세 좋고 실거주 좋은 수영구

- 부산 지하철 2, 3호선 환승센터 수영역 역세권.

광안4구역 현 추정 예상 타입별 세대수 소개 드립니다.

광안동은 실거주가 좋고 교통 좋다 보니 다수의 원룸과 공동주택등이 있다 보니

조합원 비율이 다소 높으나 시세가 워낙 좋아 보완이 됩니다.

광안4구역 일자별 주요 진행 부분 등 추가적인 설명은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223441558198

광안4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

동래역 역세권 사직4구역 최근 진행, 예상 일정 & 소액 물건 정보 소개 드리겠습니다.

사직4구역 재개발은 현재 구역 지정을 위한 심의 및 보완, 협의중에 있으며

그럼,

사직4구역 재개발 현재 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선한 매물만 소개 드립니다.

동래역 역세권 사직3구역 재개발 의

가장 장점인 주변의 입지적 특징을 보면

바로 인근에 위치한 내성 교차로를 중심으로

1. 명륜1번가 동래 중심 상권,

2. 재건축 대장주중의 하나인 동래 럭키 ( 향후 )

3. 온천천 그리고 수안 재건축 ( 향후 )

4. 사직4구역 및 수많은 메디컬 상권

으로 조성되어 있어 현재로서도 좋은 입지이나 향후로도 주변 일대가 더욱 기대가 되는 곳 입니다.

사업규모와 입지적으로는

부산 중심 지하철 1호선 동래역의 도보 5분여의 역세권이며

전체 약 1600여 세대의 대단지로 계획하고 있습니다.

부산에서 드문 구역 전체가 평지로 되어 있어

단지내의 이동성과 접근성 그리고 대지의 활용도 및 단지 배치가 편리합니다.

미남초와 내성초가 도보3분여로 초품아, 중품아 단지이고

도보 3분여 온천천이 위치하고 있어서 산책, 휴식 운동하기데도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

우수한 한원들이 밀집해 있어 외부에서도 일부러 찾아오는

사직동 학원가 역시 가까이 있고 주변 학군 역시 좋습니다.

사직4구역 재개발 추정 타입별 세대수 입니다.

현재 수치로 보면

조합원 분들은 84타입 이상이 배정가능해 보이며

조합원 비율이 최근 예정지들에 비해서 상대적으로 낮아 양호합니다.

사직4구역 주요 입지적 특징을 소개 드립니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 등.

사직4구역 주요 진행 상황 일자별로 정리등 추가적인 설명을 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223440448648

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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​

실거주 + 월세 수익

양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 & 나대지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

( 양산 범어택지 상가 주택 매매, 가촌리 상가주택 부지 매매 )

오늘 소개드리는 매물의 종류인

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

​

오늘 상가주택의 입지와 특징을 한번 간략히 정리해 보겠습니다.

양산 부산대 병원 앞의 신도시 상가주택 택지에 위치하고 있으며

대단지 아파트로 둘러쌓여 배후 수요 넉넉해 상권도 좋고, 실거주 역시 좋아 주인세대 거주하기도 좋습니다.

그럼

오늘 양산 부산대 병원 앞 상가주택 건물 제원 정리해 드리겠습니다.

- 신도시 택지이므로 주민센터, 은행, 편의점, 식당, 스파, 헬스, 마트 등 각종 근린생활시설이 풍부하여

실거주 좋은

- 범어택지중 메인거리이며 상권 살아있고 좋은 양산 부산대 병원 바로 앞 상가 택지 상권내

- 송원유치원, 황산초등학교, 범어중학교 인근으로 도보 등하교

1) 물건 첫번째

- 가격 괜찮고 수익률 좋은

- 실거주하며 월세 수익 얻을수 있는.

2) 물건 두번째

- 2022년 신축 건물

- 실거주하며 월세 수익 얻을수 있는.

그럼 이미 지어진 상가주택이 아니라

상가 주택을 지을수 있는 가촌 택지 매물도 추가로 소개해 드리겠습니다.

3) 물건 세번째

- 원하시는대로 지을수 있는

- 양산 디자인 공원 옆 상가 택지