문현1구역 재개발 주택물건

안녕하세요. 

시공사 선정을 앞두고 있는 

부산 중심도심의 역세권 + 평지의 대단지 문현1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발은

부산의 중심 도심 서면권에 위치하고 있어서 부산 전역으로 접근성이 우수하며

부산의 핵심 지하철중의 하나인 2호선 부산국제금융센터 단지역의역세권이며 귀한 평지 지역입니다.

또한, 옆으로 동천강이 있어서 개방감이 좋습니다.

그 위치적 가치에 대해서는

누구나 동의하고 공감하는 곳이기에 초기 단계 임에도 많은 분들의 관심이 높아 이미 시세가 높습니다.

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그럼

향후 미래 가치적 장점을 가지고 있는 문현1구역 재개발 물건 정보 드립니다.

 

이미 시세가 꽤 높이 형성이 되어 있어서 많은 분들이 주저하기도 하셨지만

바로 가까이 위치해 있는 범천1-1구역이 더 높은 시세를 이미 보여주고 있다보니

판단하기에 조금은 도움이 되고 있습니다.

문현1구역 재개발 물건
종류	3층주택	2층주택
면적	대지 52.2m2 연면적 99.78m2 + 37.22m2	대지 65.5m2 연면적 76.39m2 + 33m2
매매가	5억 4000	5억
특징	적정, 일부 무허가	가격착함, 일부무허가
기타정보	일반상업지역, 1~2층허가, 3층무허가증축 37.22m2, 주차X, 1985년승인, 주인매도후 이사, 방5/화2	일반상업지역, 무허가부분 33m2, 주차X, 1974년승인, 주인매도후 이사, 방5/화2

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

문현1구역 재개발 의 진행부분을 간략히 정리해 드립니다.

 

오랜기간 동안 재개발 진행이 되지 않다고

최근 2~3년 동안 조합 설립을 위해 분주히 움직였지만 내부의 아파트단지 1개를 존치지역으로 남기는 

부분 때문에 또 다시 조합 설립에 어려움을 겪었지만 협의가 되었습니다.

 

기존 두광골든벨류빌 은 구역내 존치 지역이었지만 포함되는 것으로 하여 향후 사업시행인가 준비 과정에서

포함하여 진행되는 것으로 정비구역 및 계획 변경인가를 진행할 것으로 생각 됩니다.

 

그리고, 2020년 하반기에는 시공사 선정이 될 것으로 예상이 됩니다.

문현1구역 재개발의 GS건설의 조감도는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222109431475

문현1구역 재개발 가격좋은 주택 물건

문현1구역의 강력한 장점 들입니다.

바로 앞에 있는 부산국제금융단지가 시간이 필요하지만 활성하가 되면 많은 전문 금융 인력들의 

베드타운으로 으로서 수요가 증가 될 것이고 

금융단지에 들어설 많은 상권과 문화 시설들 역시 실거주에 좋은 장점이 됩니다.

또한, 남포동에서 북항 일대를 돌아 시민공원까지 연결되는 북항 도시 철도인 씨베이파크선 역시

문현역을 경유하게 되어 더 큰 기대가 됩니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

 

 

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