복산1구역 재개발 소식과 물건

안녕하세요. 

실거주 하고 싶은 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발의 최근 소식입니다.

그랑자이라는 고급 브랜드 그리고 그 위상에 맞게 특화 설계 및 고급화에 대한 논의가 새롭게 진행이 되고 있습니다.

---

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

복산1구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리고 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 물건 정보
종류	연립	무허가주택	아파트
면적	전용 42.8m2 공급 53.92m2	대지 165m2 연면적 56m2	공급 63m2 전용 56.53m2
매매가	5억 1500	6억 3000	7억
임대	6500	-	-
인수가	4억 5000	6억 3000	7억
특징	인수가최소	다주택자 취득세 4.6%	위치좋은 아파트
기타정보	3종일반주거, 1890년준공, 16세대, 주차X, 남동향, 방2/화1, 매도분요청으로지번미기재	3종일반주거, 건물무허가, 남서향, 주차X, 방2/화1	3종일반주거, 1983년승인, 남동향, 주차 X, 방3/화1, 매도분요청으로지번미기재

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 은

부산에서 실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점으로

5000세대가 넘는 대단지로 문화재와 함께하는 아파트가 조성이 될 예정입니다.

 

동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아) 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있습니다.

 

동래구의 높은 시세를 감안하고 타 구역들과 비교시 상대적으로 저평가 되어있는 것으로 보입니다.

 

부산에서 GS건설의 고급 그랑자이 브랜드는 남천삼익비치와 복산1구역 2개단지가 예정되어 있습니다.

복산1구역 재개발을 말씀드리면 반드시 함께 얘기가는 문화재의 관계 를 간단히 정리해 보겠습니다.

 

문화재 때문에 진행이 안되는것이 아닌가 하는 걱정을 하시는 분도 있으시지만

문화재가 발굴되는 시점은 이주 및 철거 이후 시점이 되며 그 때는 재개발 진행이 멈출수 없는

시점이 됩니다. 물론 그 전부터 문화재와 공존하기 위한 설계 및 준비를 하여야 합니다.

 

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후에 문화재가 출토될 가능성이 높습니다.

바로 이점이 진행부분에서 시간적인 리스크로 상대적으로 저평가가 되어 있는 이유입니다.

하지만, 단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

 

따라서,

복산1구역은 사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

복산1구역 재개발의 진행상황과 세대수 등은 아래 페이지를 참고하시면됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222315607703

학군좋고 시세좋은 복산1구역 재개발 고급화소식과 매물

동래구 복산1구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]