렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

역세권 / 대단지

착공앞둔 대연3구역 재개발 시세 최저 84타입, 59타입 매물 소개해 드리겠습니다.

역세권 / 대단지

착공앞둔 대연3구역 재개발은

부산 지하철 2호선 못골역과 맞닿은 초역세권 으로

4488세대라는 인근 최대 단지로 건설이 될 예정이어서

현재의 대연동 재개발 대장이 아니라 대연동의 대장주 아파트가 될수 있을 것으로 보입니다.

대연동이라는 실거주 환경의 우수성, 입지적 장점에

신연초, 대연중과 맞닿아 있는 초품아, 중품아로 학부모님들께도 좋은 장점이 됩니다.

사업성으로는

관리처분계획인가시에 비례율은 104%이나

일반분양가 상승등으로 인해 비례율은 최소 130% 이상 (조합측의견) 될 것으로 예상되며

추가적으로

커튼월룩, 스카이라운지, 조식서비스, 게스트하우스 등 전반 고급화로 기대가 되고 있습니다.

그럼,

역세권 / 대단지

착공앞둔 대연3구역 재개발 시세 최저 84타입, 59타입 급매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

아래 물건들은 철거완료되어 건축물이 멸실된 조합원 입주권으로

취득세는 주택수에 상관없이 4.6%가 됩니다.

역세권 / 대단지

착공앞둔 대연3구역 재개발 간략한 특징 정리 해드립니다.

- 브랜드, 대단지, 고급화, 역세권, 초품아, 숲세권 : 대연동 최대 단지 대장주 재개발

역세권 / 대단지

착공앞둔 대연3구역 재개발 각 타입별 세대수, 조분가 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222805351112

역세권 / 대단지

착공앞둔 대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

새로운 전환점 : 역세권+온천천

서금사A구역 재개발 진행상황과 최저 급매 물건을 소개해 드리겠습니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발은 새로운 전환점을 맞이 하고 있습니다.

새로운 시공사선정절차 진행중에 조합장 및 임원이 모두 해임이 됨에 따라

기 조합장의 선정 일정에 따라 진행이 될지,

아니면 이후 조합장 및 임원을 선출 후에 다사 선정 절차가 진행이 될지는 두고봐야 하겠습니다.

어쨌던, 조합원분들의 선택으로

좀더 나은 선택을 위한 좋은 변화 포인트, 전환점이라고 생각되어 되며 조금의 시간은 필요해 보입니다.

새로운 전환점 : 역세권+온천천

서금사A구역 재개발은

대부분의 분들께서 일단 현장을 한번 방문해서

온천천과 주위를 한번 둘러 보시면 아파트가 지어지면 참 좋겠구나 라는 생각이 들 정도로

A급 입지임은 분명한 곳입니다.

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 + 온천천 을 앞에 끼고 있으며

바로 가까이에 동현초, 부곡여중, 동현중, 내성고등학교가 위치해 있어 학부모님들께도 좋아서

향후 실거주 좋은 금정구의 대장주 아파트로 기대가 됩니다.

부산에서는 많지 않은 평지 아파트는 실제 거주를 해보면 편리함을 크게 느낄수 있으며

동래구, 금정구의 분들에게 사랑받는 온천천은 산책 및 운동으로 너무나 좋습니다.

저역시도, 동래 사무실에 출근할때는 항상 온천천을 걸어 가는데 참 좋습니다.

또한.

바로 맞은편에 위치한 레미안 장전이 대단히 높은 시세를 보여주고 있어 그 기대가 더 높은 곳입니다.

그럼, 최근 소식 정리에 이어

새로운 전환점 : 역세권+온천천

서금사A구역 재개발 급매 물건 정보를 먼저 업데이트 해 드립니다

첫번째 물건은 주변 시세보다 많이 저렴한 급매 물건 입니다.

새로운 전환점 : 역세권+온천천

서금사A구역 재개발의 전 시공사의 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 전 시공사의 제안안으로

새로운 시공사가 선정되어 설계가 새롭게 되면 일부 변동이 있을수 있으나

큰 변화는 없을 것으로 기준 수치로 보시면 되실것 같습니다.

해당 기준으로 보면

조합원수 약 933여명을 감안하면 감정가의 크기에 상관없이 84타입 이상이 가능하실 것으로 보입니다.

추가로,

서금사A구역 재개발은 기존 서금사1구역 + 서금사3구역 이 하나의 구역이 되어서 함께 진행되는 곳인데

1구역은 역세권 평지인 반면에 3구역 다소 떨어져서 언덕에 위치해 있습니다.

​

어떻게 이렇게 떨어진 구역들이 함께 하나의 단지로 진행하게 되었는가는 논외로 치더라도

- 3구역에 위치한 물건을 매수하는 경우에는

- 향후 3구역 단지로 배정을 받는 것이 아닌가 하는 문의를 자주 하시는데

서금사1구역과 3구역은 하로 통합이 서금사A구역이 되었고 현재의 물건이 어느 위치에 있더라도 상관 없이

향후 선택하시는 평형 타입 선정하시고 그 타입이 위치한 동의 위치에 따라 결정이 될 뿐입니다.

​조합원 분들은 1구역 단지로 우선적으로 배치가 된다고 보시면 되며

전 시공사의 제안에도 3구역쪽으로 배치되는 타입은 임대동과 59타입 일부만 배치가 되었습니다.

따라서,

현재의 물건의 위치에 대해서는 크게 생각하실 필요가 없고 타입의 배치에 따를 것입니다.

새로운 전환점 : 역세권+온천천

서금사A구역 재개발의 특징을 정리하였으니 참고 부탁드립니다.

동래 사무실 출근시에 아침, 저녁마다 온천천을 걸어 출근을 하는데

운동하시는 분도 많고 산책하시는 분도 많고 이런 힐링공간이 거주하는 집 근처에 있다면

정말 좋을것 같습니다.

역세권+평지+온천천

서금사A구역 재개발의 전반 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222796023525

역세권+평지+온천천

서금사A구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

범일3구역 재개발 시세 착한 59타입과 84타입 물건을 소개해 드립니다.

가성비 좋고, 입지좋은

범일3구역 재개발은 최근 진행 소식을 정리하여 드립니다.

- 하반기에는 철거 / 일반 분양이 진행될 것으로 예상이 되며

이편한세상 웹사이트에서는 10월 분양 예정으로 기재가 되어 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어서

범일3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

부산시 신축아파트와 주변의 문현1구역, 범천1-1구역과 비교 해보면

상대적으로 시세가 위치적 장점을 가진 것에 비해 저평가 되어 있다고 할 수 있습니다.

가성비 좋고, 입지좋은 범일3구역 재개발 은

중심도심의 역세권 강변아파트로 856세대의 작지 않은 세대수로 건설이 될 예정이며

부산 지하철1호선 범일역과 2호선 문현역과 도보 5~3분여거리에 위치하고 있어

더블 역세권의 장점이 큽니다.

부산중심도심에 위치해 있어 부산 전역으로 이동이 편리하고

중심도심이기는 하지만 주대로에서 한 블록 안쪽으로 위치하고 있으며

동천을 끼고 있는 평지 강변 아파트로의 특징도 가지고 있습니다.

동천재생프로젝트가 완료가 되면

중심도심내 강변의 운치 있는 아파트로 그 가치는 크게 상승할 것이며

개방감과 중심도심내의 번잡함이 상대적으로 적다는 장점을 가지고 있습니다.

가격적으로는

조합원 분양가가 1045 ~1076내외로 프리미엄을 더한다 하더라도 매력적이며

관처시의 일분가는 1440여 정도였으나 이보다 일분가가 상당히 상승할것으로 보이므로

비례율의 상승 역시도 기대해 볼 수 있을것 같습니다.

범일3구역 재개발 은

기존 동천강옆의 한양아파트가 재건축이 아닌 도시환경정비구역으로 지정되어

재개발이 되는 곳으로 정식명칭은 범일3도시환경정비구역 입니다.

가성비 좋고, 입지좋은

범일3구역 재개발의 특징 을 다시 간략히 정리하였습니다.

-부산중심도심, 더블역세권, 평지, 서면생활권, 강변아파트, 주변 재개발로 인한 변화

가성비 좋고, 입지좋은

범일3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

첫 아크로로 건설될 수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 최근 소식과 가격 조정으로 건을 소개 해 드리겠습니다.

광안A구역 (구 망미2구역) 은 명칭 변경과 함께 정관 일부 변경에 따른 조합설립 변경인가를 받았습니다.

그럼, 궁금해 하실

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 재개발

가격 조정으로 상당히 메리트 있는 매물을 소개해 드리겠습니다.

- 부산에서 가장 먼저 건립될 대림 아크로 아파트로 기대가 되고 있습니다.

첫 아크로로 건설될

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 은

DL건설(구 대림)의 고급 브랜드 " 아크로 " 로 지어질 부산의 첫번째 아파트 이며

( 삼호가든 재건축이 첫 아크로로 확정되었으나 광안A가 진행이 좀 더 빠릅니다. )

아크로 특화 설계 / 고급화 진행 되어 로 기대를 모으고 있습니다.

개인적으로도, 부산에서는 처음으로 지어지게될 아크로에 대해 큰 기대가 되고 있습니다.

입지적으로는

입지 좋고 시세 좋은 수영구 태생 으로

초역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 대단지 로 입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

실거주환경으로

가까이 팔도 재래시장과

차량 5분여에 인근에 이마트 트레이더스와 코스트코가 있을 뿐아니라 센텀 신세계백화점도 가까이

있습니다.

뒷편으로는 황령산이 있어 산책 가능한 등산로도 이용이 가능한 숲세권입니다.

주변 상황으로

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯데케슬골드포레, 연산더샵, 힐스테이트 연산, 연산1구역

그리고 망미2구역으로 이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정으로

향후의 모습이 기대가 되고 있습니다.

사업성으로

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 기대가 되고

그동안 사업 지연으로 인한 비용 역시 있겠지만 늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것입니다.

첫 아크로로 건설될

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

최근 변경 계획안에 따른 수치이며

아크로 고급 설계와 사업시행계획인가 변경 등에서 일부 타입의 변경이 생길수도 있을 것으로 보입니다.

현재 수치로 보면

전체 대비 조합원 분들의 비율이 낮아 조합원은 84타입 이상은 무난할 것으로 예상됩니다.

조합원 분양가는 아크로 고급 아파트로 지어질 예정으로 조금 상승할수 있을 것으로 보입니다.

첫 아크로로 건설될

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

- 좋은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아,

- 주변의 변화

첫 아크로로 건설될

광안A구역 재개발의 현재까지의 진행 내용등 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222793404487

첫 아크로로 건설될

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

연산1구역 재개발 예정지 간략한 구역 설명과 최근 가격조정으로 더 괜찮아진 물건소개 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며

이미 사타통과 > 정비구역 지정 신청 까지 되어 있기 때문에 상대적으로 불확실성도 줄어 있습니다.

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고의 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다

그럼,

연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건 소개 하여 드리겠습니다.

- 아래 물건들은 구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들 이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

역세권 연산1구역 재개발 예정지 는

입지와 규모로는

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지로

건설될 예정입니다.

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

또한,

현재 황령3터널이 예타대상이 되어 대연동에서 연산동으로 이어지는 터널이 개통이 되면

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보입니다.

황령터널은 연산1구역의 가까이에 위치해 있습니다.

연산1구역 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

연산1구역 재개발 예정지의 전반 진행상황 등 추가적인 정보는 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222784017176

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대연3구역 재개발 최근 진행 소식과 59타입 급매 물건과 84타입 등 매물 소개해 드리겠습니다.

대연3구역 재개발은

현재 아래의 현장 사진에서 나와 있는 것처럼 거의 철거가 되었고 일부 몇개의 건물이 남아 있습니다.

해당 철거가 완료 되면 곧 6~7월 경에는 착공이 될 것으로 보이며

고급화 등 설계 변경에 따른 사업시행계획인가 변경 공람공고중이며 이후 고시가 다시 될 예정입니다.

그럼,

대연동 최대 단지 / 착공앞둔

대연3구역 재개발 59타입 급매 물건등 정보 소개해 드리겠습니다.

대연동 최대 단지 / 착공앞둔

대연3구역 재개발은

대연동이라는 실거주 환경의 우수성, 입지적 장점에

신연초, 대연중과 맞닿아 있는 초품아, 중품아와 더불어 전반 고급화로 진행이 되고 있으며

현재 비례율은 104%이나

일반분양가 상승등으로 인해 비례율은 최소 130% 이상 (조합측의견) 될 것이며

추가적으로

커튼월룩, 스카이라운지, 조식서비스, 게스트하우스 등 전반 고급화로 진행이 될 예정입니다.

부산 지하철 2호선 못골역과 맞닿은 초역세권 으로

4488세대라는 인근 최대 단지로 건설이 될 예정이어서

현재의 대연동 재개발 대장이 아니라 대연동의 대장주 아파트가 될수 있을 것으로 보입니다.

진행상황으로는

거의 철거가 완료되었고 마무리가 되는대로

6~7월경 착공 신고를 할 예정 으로 하고 공사 기간은 보통 3년~ 3년6개월정도 소요되니

2025년 하반기~2026년 상반기 에는 입주가 예상이 되고 있습니다.

대연동 최대 단지 / 착공앞둔 

대연3구역 재개발 간략한 특징 정리 해드립니다.

- 브랜드, 대단지, 고급화, 역세권, 초품아, 숲세권

- 대연동 최대 단지 대장주

대연동 최대 단지 / 착공앞둔

대연3구역 재개발 각 타입별 세대수, 조분가 등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222767671488

대연동 최대 단지 / 착공앞둔

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권+평지+온천천 서금사A구역 재개발 진행상황과 최저 급매 물건을 소개해 드리겠습니다.

금정구의 대장주 재개발 서금사A구역 재개발은 최근 소식 입니다.

여러 이슈가 동시에 발생하였으나

좀더 나은 선택을 위한 좋은 변화 포인트이나 전환점이라고 생각되어 집니다.

- 새로운 시공사선정절차 진행중

- 조합임원 해임 총회 앞둔

그럼,

역세권+평지+온천천 서금사A구역 재개발 급매 물건 정보를 먼저 업데이트 해 드립니다.

그 입지와 주변 시세가 좋아 A급 입지 구역으로 손꼽히는 곳입니다.

첫번째 물건은 주변 시세보다 많이 저렴한 급매 물건 입니다.

역세권+평지+온천천

서금사A구역 재개발은

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 + 온천천 을 앞에 끼고 있어

향후 실거주 좋은 금정구의 대장주 아파트로 기대가 됩니다.

또한.

바로 맞은편에 위치한 레미안 장전이 대단히 높은 시세를 보여주고 있어 그 기대가 더 높은 곳입니다.

대부분의 분들께서 일단 현장을 한번 방문해서

온천천과 주위를 한번 둘러 보시면 아파트가 지어지면 참 좋겠구나 라는 생각이 들 정도로

A급 입지임은 분명한 곳입니다.

역세권+평지+온천천

서금사A구역 재개발의 특징을 정리하였으니 참고 부탁드립니다.

아침, 저녁마다 온천천을 걸어 출근을 하는데 운동하시는 분도 많고 산책하시는 분도 많고

이런 힐링공간이 거주하는 집 근처에 있다면 정말 좋을것 같습니다.

저 역시도 동래 사무실 출근시에는 온천천을 걸어 출근하는데 너무나 좋습니다.

역세권+평지+온천천

서금사A구역 재개발의 타입별 세대수 그리고 진행상황 정리 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222753818329

역세권+평지+온천천

서금사A구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 최근 구역 명칭 변경 소식과 물건을 소개 해 드리겠습니다.

그럼, 최근 명칭 변경 소식에 이어

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 재개발

현재 가능 매물들을 소개해 드리고 구역 설명도 추가 드리겠습니다.

- 부산에서 가장 먼저 건립될 대림 아크로 아파트로 기대가 되고 있습니다.

새로운 이름으로

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 은

입지 좋고 시세 좋은 수영구라는 태생 으로 역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 대단지 로

입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

주변 상황으로

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯데케슬골드포레, 연산더샵, 힐스테이트 연산, 연산1구역

그리고 망미2구역으로 이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정으로

향후의 모습이 기대가 되고 있습니다.

진행에 있어

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 기대가 되고

그동안 사업 지연으로 인한 비용 역시 있겠지만 늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것입니다.

또한,

DL건설(구 대림)의

고급 브랜드 " 아크로 " 로 지어질 부산의 첫번째 아파트 이며

아크로 특화 설계 / 고급화 진행 되어 로 기대를 모으고 있습니다.

개인적으로도, 부산에서는 처음으로 지어지게될 아크로에 대해 큰 기대가 되고 있습니다.

새로운 이름으로

수영구 광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

최근 변경 계획안에 따른 수치이며

아크로 고급 설계와 사업시행계획인가 변경 등에서 일부 타입의 변경이 생길수도 있을 것으로 보입니다.

현재 수치로 보면

전체 대비 조합원 분들의 비율이 낮아 조합원은 84타입 이상은 무난할 것으로 예상됩니다.

새로운 이름으로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

- 역세권, 교통요지, 초품아,

- 좋은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 주변의 변화

새로운 이름으로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이제 착공을 앞두고 있는 대연동 대단지, 대장주

대연3구역 재개발 분양가 소식과 84타입 59타입 프리미엄 저렴한 매물 을 소개해 드리겠습니다.

대연3구역 재개발 은

6월경 착공 신고를 할 예정 으로 하고 공사 기간은 보통 3년~ 3년6개월정도 소요되니

2025년 하반기~2026년 상반기 에는 입주가 예상이 되고 있습니다.

최근 가까이 있는 대연3구역 재건축은 주택도시보증공사로부터 상한분양가를 평당 1978만원을 받아

대연3구역 재개발의 상한분양가 역시 기대가 되고 있습니다.

물론 재건축과 재개발에서는 일반 분양가 책정이 조금 다를수 있습니다.

​이제 착공을 앞두고 있는

대연동 대단지, 역세권 대연3구역 재개발은

부산지하철2호선 못골역과 맞닿은 초역세권 으로

4488세대라는 인근 최대 단지로 건설이 될 예정이어서

현재의 대연동 재개발 대장이 아니라 대연동의 대장주 아파트가 될수 있을 것으로 보입니다.

대연동이라는 실거주 환경의 우수성, 입지적 장점에

신연초, 대연중과 맞닿아 있는 초품아, 중품아와 더불어 전반 고급화로 진행이 되고 있으며

현재 비례율은 104%이나

일반분양가 상승등으로 인해 비례율은 최소 130% 이상 (조합측의견) 될 것이며

추가적으로

커튼월룩, 스카이라운지, 조식서비스, 게스트하우스 등 전반 고급화로 진행이 될 예정입니다.

그럼, 가장 먼저

역세권 대연3구역 재개발 프리미엄 저렴한 물건 정보 부터 소개해 드리겠습니다.

현재 타입의 가장 저렴한 물건들로 각각 1개씩 소개해 드립니다.

역세권 대연3구역 재개발 간략한 특징을 간략히 정리 해드립니다.

- 대연동최대 단지 대장주

- 브랜드, 대단지, 고급화, 역세권, 초품아, 숲세권

​이제 착공을 앞두고 있는

대연동 대단지, 역세권 대연3구역 재개발 각 타입별 세대수, 조합원 평균 분양가 등은 아래 페이지를 참고 하시면 되십니다.

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권 연산1구역 재개발 예정지 매물 업데이트 해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 은

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며 

이미 사타통과 > 정비구역 지정 신청 까지 되어 있기 때문에 상대적으로 불확실성도 줄어 있습니다.

그럼, 먼저

연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건부터 소개 하여 드리겠습니다.

- 아래 물건들은 구역 지정전, 공시가 1억 언더 물건들 이기에 보유 주택수에 관계없이 취득세 1.1%가 됩니다.

역세권 연산1구역 재개발 예정지 는

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지로

건설될 예정입니다.

가치있는 곳에는 래미안 이라는 문구가 눈에 띄는

부산 최고의 선호도를 가진 삼성 래미안의 플랜카드 가 붙어서 더욱 기대감이 높아지고 있습니다.

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

역세권 연산1구역 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

역세권 연산1구역 재개발 예정지의 진행상황을 간략 체크해 드리겠습니다.

연산1구역 재개발 예정지는

부산에서는 주거환경개선지구에서 해제되어 재개발 진행되는 첫번째 사례가 됩니다.

최초 1990년에 주거환경개선지구로 지정이 되었다가

2020년 주민동의를 받아 해제하고

2021년 7월 정비구역 지정을 위한 사전타당성이 통과 

2022년 1월 정비구역 지정 신청까지 진행이 되었습니다.

이에 부산의 많은 다른 주환지구들이

연산1구역의 진행절차, 단계. 진행 시간등에 있어 예상 기준점이 될 것으로 보입니다.

해제부터 구역지정신청까지 2년이라는 긴 시간이 소요되었지만

이제 여타 많은 예정지들에 비해 상대적 불확실성은 좀 줄어들었습니다.

연산1구역 재개발 예정지의 개인적인 평가 등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222692290945

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

문현1구역 재개발 = IFC자이더스카이 " 진행소식과 물건을 소개 해 드리겠습니다.

최근소식으로는 

1월에 경관심의를 진행하였지만 재심의 의결이 나왔습니다.

그럼 다음으로

문현1구역 재개발 물건 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발 은 모두가 인정하는 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

위치적으로,

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

교통적으로

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 이며

부산 전역을 다니는 버스가 있어 대중교통 및 교통 전반 이용이 편리합니다.

또한,

북항의 개발될 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

실거주적으로

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권으르 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.

주변 학교로는

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 붙어 있어서 좋습니다.

시세적으로는

대단지 브랜드 아파트들이 없지만

바로 인접한 범천1-1구역의 높은 시세가 문현1구역의 기대치를 더 높이고 있습니다.

추가로.

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택이 되고 있습니다.

( 골든타임후분양제, 조합원분담금 100% 입주시 납부 등 )

이런 많은 장점들로 인하여 많은 분들이 관심이 높은 만큼 그 만큼 시세도 낮지 않습니다.

문현1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

중심 도심내 대단지 초역세권

+ 더블역세권, 부산 중심, 교통 편리 + 씨베이파크선 ( 북항 도시철도 ) + 사업성 + 강변아파트

문현1구역 재개발은 진행과정을 정리 부분은 아래 페이지를 참고하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222667256435

​문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대연동 최대단지, 착공앞둔 대연3구역 재개발 간략한 특징을 간략히 정리 해드립니다.

그럼

대연3구역 재개발 프리미엄 저렴한 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

아래 물건 모두 1단지 매물로 못골역이 바로 앞에 위치해 있어서 접근성이 좋습니다.

그리고

​대연동 최대단지, 착공앞둔 대연3구역 재개발 각 타입별 세대수, 조분가 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222660802305

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권+ 학군좋은 사직3구역 (사직통합) 재개발 인수가 작은 물건 소개 해 드리겠습니다.

역세권+ 학군좋은 사직3구역 재개발 예정지 는

2021년 7월 최초 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청 이후

2021년 9월 보완하여 재 신청 하여 재개발의 공식적인 첫 절차가 진행중에 있으며

2022년 상반기에는 사타 결과가 나올 것으로 예상이 되고 있습니다.

최근에는 구역 인근 지역 소유자분들의 편입 민원들이 많이 들어와

추진위 측에서 소유자분들로 부터 탄원서를 받아 제출하였습니다.

그럼 먼저 궁금해 하실

사직3구역 (사직통합) 재개발 예정지 인수가 작은 물건을 소개해 드리겠습니다.

사직3구역 은 주변 시세가 워낙 좋아 많은 분들이 기대를 하고 있는 곳으로 짧게 보시기 보다는

조금더 길게 보시는 것이 더 좋아 보입니다.

구역지정, 조합설립 그리고 시공사 선정까지가 제가 보는 타이밍입니다.

사직3구역 재개발 예정지 는

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있어 역세권의 장점과

다른 지역의 학생들도 많이 오는 질좋은 학원들이 밀집되 있고

다수의 좋은 학교가 포진해 있는 전통적으로 우수한 사직동 학세권이기에

학부모님에게 큰 점수를 받고 있는 것은 물론

실거주적으로도 우수하여 많은 분들로 부터 주거하고 싶은 동네로 관심을 받고 있습니다.

이런 장점들로 ( 학군 좋고 + 실거주 좋은 ) 인해 주변 시세가 좋고

특히, 바로 옆의 사직롯데캐슬더클래식이 아주 높은 시세를 보여주고 있어서 향후 그 기대치가 더 높습니다.

사직동 자체가 시세가 높은 편입니다.

실거주 선호도가 높은 사직동은 향후 시세 역시 당연기대 되기에 관심이 높은 곳입니다.

사직3구역 재개발 예정지 의 짧지만 진행상황을 정리해 드립니다.

정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청은

변화된 재개발의 진행단계에서 공식적인 첫 절차 단계가 시작 된 것으로

이제 재개발이라는 마라톤의 출발선상의 선수 명단으로 이름을 등재 했다고 보시면 되며

정비 구역 지정과 함께 본격적으로 긴 레이스가 시작이 될 것입니다.

초기 진행 절차는

사타 신청 > 사타통과 > 정비계획입안 및 구역 지정신청 > 정비구역 지정 > 조합설립 > 시공사 선정

으로 진행이 되게 됩니다.

위에서 언급드린

사직3구역 재개발 예정지의 특징과 개인적인 평가 입니다.

- 역세권 + 학군 + 실거주 + 시세좋은 + 인접 숲세권

사직3구역 재개발 등에 대해 더 자세항 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222645675874

​사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산에서 처음으로 아크로 브랜드로 지어질

수영구 망미2구역 재개발 최근 진행 소식과 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

수영구 망미2구역 재개발은

가장 중요한 사업시행계획인가 변경등을 위해

대림 고급 브랜드 " 아크로 " 로 확정하여 새로운 설계 제안을 준비하고 있습니다.

해당 제안서가 나오고 내부 확정이 되어야 변경인가등을 진행할수 있을 것으로 보이고

이에 따라, 조합원 감정평가, 조합원 분양 신청이 차례로 진행이 될 수 있을 것입니다.

그럼

부산 최초 아크로 브랜드로 지어질

수영구 망미2구역 재개발 현재 가능 매물들을 먼저 소개해 드리고 구역 설명도 드리겠습니다.

부산 최초 아크로 브랜드로 지어질 수영구 망미2구역 재개발은

역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 대단지 라는 큰 장점과

입지 좋고 시세 좋은 수영구라는 태생 으로 큰 관심을 받을수 밖에 없는 곳이며

대림의 고급 브랜드 아크로 아파트로 지어질것이 확정되어

현재 전반 설계 고급화 진행 중이며

향후 부산 최초 새로운 아크로 설계제안서가 공개 되면 다시 한번 시세가 변동이 발생할 것으로 보입니다.

개인적으로도, 부산에서는 처음으로 지어지게될 아크로에 대해 큰 기대가 되고 있습니다.

진행에 있어

그동안 사업 지연으로 인한 비용 역시 있겠지만 늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 되고

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 크게 기대가 됩니다.

주변 상황으로는

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정으로 향후의 모습이 기대가 되고 있습니다.

망미2구역 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

망미2구역 재개발의 현재까지의 진행 내용과 향후 예상 일정 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974?Redirect=Write&categoryNo=0 

망미2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권 연산1구역 재개발 예정지 는

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지로

건설될 예정입니다.

그럼

역세권 연산1구역 재개발 예정지 괜찮은 물건부터 업데이트 하여 드리겠습니다.

역세권 연산1구역 재개발 예정지의 개인적인 총괄평입니다.

중심도심의 재개발로 역세권 평지인 범일2구역 재개발 진행상황과 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

범일2구역 재개발은

위치로만 보면 더할 나위 없는 역세권 재개발이지만 뒤의 경부선 철로가 가장 단점이지만

부산 철도 지하화 역시 계획되어 있고 해당 철로가 공원화가 되면 더 큰 장점으로 돌아오게 될 것입니다.

또한, 상업지역으로 용적률이 높아 사업성도 기대가 됩니다.

그럼

범일2구역 재개발의 상대적 소액 물건 정보를 드립니다.

범일2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

전체 타입에서 84타입이 921세대로 63%가 넘으며 84타입 이상은 1272세대로 87%가 넘습니다.

106타입 이상이 351세대로 24% 가 되어 중대형 평형의 구성이 대단히 높습니다.

배치를 보면 123 타입의 고층에서는 북항 조망 역시 가능할 것으로 예상이 됩니다.

범일2구역 재개발의 간략한 특징입니다.

그럼 다음으로

문현1구역 재개발 물건 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발은 진행과정을 정리해 드립니다.

조합 설립 과정에서

내부 존치지역이었던 골든벨류빌아파트 포함 여부 문제로 어려움을 겪었지만

최종적으로 포함하여 진행키로 협의가 완료 되어 조합, 시공사 선정까지 진행이 되었습니다.

현재는 경관심의를 위해 준비중에 있으며 2월경에는 진행 될것으로 예상이 되고 있습니다.

2022년은 본격적으로

경관심의, 교육영향평가심의, 건축심의등 사업시행계획인가를 위한 절차가 진행이 될 것으로 보입니다.

문현1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

중심 도심내 대단지 초역세권

+ 더블역세권, 부산 중심, 교통 편리 + 씨베이파크선 ( 북항 도시철도 ) + 사업성 + 강변아파트

배산역 역세권 연산1구역 재개발 예정지 는

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지로

건설될 예정입니다.

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

연산1구역 재개발 예정지의 개인적인 총괄평입니다.

연산1구역 재개발 예정지의 현재까지의 진행상황등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다

https://blog.naver.com/himang1974/222602848148

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

양정 재개발의 마지막 주자이며 역세권 재개발인

" 양정3구역 재개발 " 110타입 과 84A 물건을 소개해 드립니다.

양정3구역 재개발은

투자자들이나 실거주 하시는 분들이 모든 분들이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

대중교통, 특히나 지하철 역세권이라는 중요한 사항을 만족하고 있기에

입지적인 면에서는 가장 높은 점수를 받고 있는 곳입니다

중심도심 역세권 제개발은

아무래도 상가가 많이 분포되어 있고 하다보니 재개발이 쉽지 않고

다소 단지가 많이 작아지는 영향이 있지만

양정3구역 재개발은 중심도심 양정역의 역세권임에도 903세대로 작지 않은 규모를 가지고 있으며

이마트 연제점과 연제구청이 도보 7분여, 차량 3분여 거리에 있고

동의의료원은 바로 뒷편에 위치해 있어서 편리합니다.

현재 한창 이주중으로 이주가 마무리 되면 바로 철거 및 착공이 진행될 예정으로

관리처분시 일반분양가를 1580선으로 책정하여 비례율이 100.5% 이지만

실제 일반 분양가는 더 높을것으로 예상이 되기 때문에 비례율은 좀 더 상승할 것으로 예상이 됩니다.

양정1구역 재개발이 위치한 양정동은 조금은 낡은 주택 단지이지만

양정동 재개발 1, 2, 3 구역과 연산롯데케슬골드포레(연산6구역)와 함께

전체 약 5300여세대의 대단지 신축 아파트 단지로

조성이 되고 있으며 이로 인해 주변환경이 크게 개선될것으로 보입니다.

그럼

양정3구역 재개발의 110타입 / 84A 타입 물건 정보를 소개해 드립니다.

- 중도금 없이 잔금으로 진행되기에 대출 여부에 대한 걱정이 사라진 장점이 있습니다만

이주비 대출은 주택이 있으신 분들은 상환을 해야 합니다.

양정3구역 재개발은 타입별세대수와 조합원 분양가등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222600235686

양정3구역 에 궁금하신 분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사직3구역 재개발 예정지의 특징과 개인적인 평가 입니다.

- 역세권 + 학군 + 실거주 + 시세좋은 + 인접 숲세권

그럼

사직3구역 (사직통합) 재개발 예정지 물건을 업데이트해 드리고 진행상황 역시 체크해 드리겠습니다.

- 매매가, 인수가가 작은 물건들 위주로 소개해 드렸으며

- 첫번째 물건 토지는 투택수 등에 상관없이 취득세 1.1%가 부과 되며 당연히 모든 부분에 있어 주택수에 카운트가 되지 않습니다.

- 주택부속토지는 취득시, 종부세시 주택으로 간주하게 되며 보유 및 양도시에는 주택카운트가 되지 않습니다.

- 사작3구역 은 주변 시세가 워낙 좋아 많은 분들이 기대를 하고 있는 곳으로 짧게 보시기 보다는 조금더 길게 보시는 것이 더 좋아 보입니다.

사직3구역 재개발 예정지 의 현재까지의 진행상황등 추가적인 정보는 아래 페이지에서 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222572990118

​사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]