대연8구역 재개발 상황 & 맨션/토지등 매물

안녕하세요. 

대연동 대단지 대연8구역 재개발 최근 건축심의 조건부 의결 소식과 더불어 현 가능 물건을 소개 해 드리겠습니다.

대연8구역 재개발 의 2022년 올해 진행 내용을 간략히 정리해 드립니다.

 

대연8구역은 현재 구역지정 후 진행되고 있는 대연동의 대단지 알짜 재개발이다 보니

진행과정에 있어 조합 내부적으로 여러 마찰음이 있습니다.

조합측에서는 사업시행계획인가 준비와 시공사 선정 문제 부분을 투트랙으로 진행하고 있으며

시공사 선정 부분이 마무리가 되어야 진행에 좀더 힘을 받을 것으로 보입니다만 다소 시간이 필요해

보입니다.

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그럼

대연8구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

 

첫번째 맨션 물건은

대연8구역이 2008년 정비구역 지정으로 2019년 개정된 법 이전을 적용받게 되어

공부상 근린생활로 되어 있으나 사실상 주택으로 계속 사용해 왔기 때문에 공동주택 입주권의

분양대상이 됩니다.

 

대연동 대단지

대연8구역 재개발 은

 

3500여세대의 초 대단지로 건설이 될 예정이고

 

대연동이라는 실거주 환경이 좋은 곳에 위치하고 있으며

주변에 유엔공원, 부산박물관, 부산문화회관등 좋은 녹지, 문화 공간들이 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

위치적으로는

부산 중심 서면과 부산역으로는 10~15여분이면 이동이 가능함은 물론,

광안대교 초입으로 해운대 접근성과 번영로를 통해 시내, 시외 접근성 역시 좋습니다.

 

현재 상황으로는

많은 시공사들의 관심을 받았고 " 포스코 "로 시공사가 선정이 되었습니다만

포스코의 제안안 부분중 민원처리비 부분에 이슈가 있어

현재 시공사 선정 총회에 대한 소송이 제기 되어 있고 가처분까지 인용이 된 상황에서

본안 소송이 진행중이어서 현재 법적 지위를 확보한 시공사가 없는 상태 입니다.

 

조합측에서는 사업시행계획인가를 위한 준비와 함께 소송을 같이 진행하는 투트랙으로 진행하고 있습니다.

 

대연8구역 재개발의 간략한 특징들입니다.

 

 

대연8구역 재개발은

현재 시공사 선정 과정의 문제로 인해 소송중이긴 하지만

시공사로 선정이 되었던 포스코 건설의 제안 내용을 간략히 정리하여 소개해 드립니다.

 

향후 시공사가 최종 확정이 되면 아래 제안 내용은 그 기준점이 될 것으로 참조하시면 되십니다..

 

- 포스코 건설의 제안은 고급화, 대연동의 랜드마크 프리미엄 주거단지 조성을 하겠다는 제안을 하였습니다.

 

* 본 페이지에서 사용되는 조감도 등 이미지 역시도 포스코의 제안안의 이미지입니다.

 

 

대연8구역 재개발 의 각 타입별 세대수 입니다.

 

아래 타입별 수치는

포스코 건설의 제안안으로 향후 조금 변동이 생길수 있으며

금번 건축심의시에는 조합측에서는 시공사 제안이 아닌 자체 보수적 안으로 심의를 하였습니다.

(진행내용 참조 )

 

84타입이상이 52%를 차지하고 101, 118 타이의 수가 총1180세대로 가장 많은 세대수를 차지하고 있는 만큼

중대형평형 위주의 전반 주거 단지가 고급화로 진행이 될 예정입니다.

 

물론,

조합원분 숫자를 감안하면 모든 조합원분들은 84타입 이상이 배정이 가능할 것으로 보입니다.

 

 

대연8구역 재개발의 현재까지의 진행상황 과 소송관련 내용등 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222778387946 

대연기대주 " 대연8구역 재개발 진행소식 " & 상대적 소액 매물 (토지,빌라등 )

 

대연8구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.~~

 

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