사직3구역 재개발 예정지 매물

안녕하세요.

사타 신청이 다가오고 있는

사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지 새로운 소식과 물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다.

사직 3구역 재개발 예정지 의 최근 소식입니다.

 

해당 구역은 내부의 가로주택정비사업을 해지하고 재개발로 전환하여 사업을 진행하고자 하는 곳입니다.

금번 최종 조합 해산이 통지되어 이제 재개발로의 발걸음을 딛을수 있는 발판이 마련이 되었습니다.

그동안 기다려 왔던 추진위 측이나 예비 조합원 분들에게  진성가로주택 해산이라는 큰 선물이 받았지만 

 

다시 검인동의서 회수라는 해결해야할 문제가 하였습니다. 

하지만 이는 시간적 절차적 문제로 해결이 가능한 문제 로 보입니다.

구청과 추진위에서 잘 조율이 되기를 바라며 조합원 분들의 협조가 필요합니다.

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그럼 먼저 구역을 아시는 분들 위해

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

 

부산의 재개발 예정지중에 A급 예정지중에 하나가 바로 사직3구역 재개발 예정지 입니다.

 

최근 단기 양도세율등의 증가로 인해 개인 명의 매수의 소액 예정지 물건이 영향을 받을 것으로 보이고

상대적으로 입지가 좋고 미래가치가 기대가 되는 예정지 물건들은 오히려 더 관심이 증가할 것으로 보입니다.

 

사직3구역 재개발 예정지는

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있어 역세권의 장점 과

 

동래구 사직동은 

다른 지역의 학생들도 많이 오는 질좋은 학원들이 밀집되 있고 다수의 좋은 학교가 포진해 있는

전통적으로 우수한 사직동 학세권이기에 학부모님에게 큰 점수를 받고 있는 것은 물론

실거주적으로 우수하여 많은 분들로 부터 주거하고 싶은 동네로 관심을 받고 있습니다.

 

또한,

바로 옆의 사직롯데캐슬더클래식이 아주 높은 시세를 보여주고 있어서 향후 그 기대치를 더 높습니다.

( 사직동 자체가 시세가 높은 편으로 아래 참조. )

 

이러한 이유로

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 는

모두가 인정하는 학군 좋고 + 실거주 좋아 => 시세가 높은 사직동에 위치하고 있어 선호도가 높은 주거지역으로

관심이 높은 곳입니다.

 

추가로

인근에 부산어린이 대공원, 성지곡 수원지가 있어 자연을 느낄수 있는 가족들의 산책 및 힐링 장소로 좋습니다.

또한

야구의 도시라는 부산, 부산 사람들이라면 모두 좋아하는 사직운동장이 바로 옆에 있습니다.

 

사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지 는

 

가로주택청산이라는 큰산을 넘었고 이제 검인 동의서 부분에 대해 동래구청과의 조율이 남아 있고

해당 부분이 해결이 되면 정비구역 지정을 위한 사잔타당성 검토 신청으로 돌입이 될 예정입니다

이는

이제 재개발이라는 마라톤의 출발선상에 서기 위한 준비를 하고 있는 것으로 아직 가야할 길은 많지만 

개인적인 판단으로는

입지 좋아 당연히 사업성이 기대가 되기에 진행 자체는 시간적인 문제라고 생각이 됩니다.

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사직3구역 재개발 예정지의 진행상황 / 해결과제등 추가 정보는 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222401469307

사직3구역 재개발 새로운 이슈와 현재 가능 매물

사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

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