엄궁3구역 재개발 84B 시세낮은 매물

안녕하세요. 

도시철도 (엄궁역) 호재

엄궁3구역 재개발 시세 최저 84 매물 등 소개해 드리겠습니다.

엄궁3구역 재개발은

관처이후 이주 및 철거가 마무리 되어 이제 착공을 앞두고 있어 재개발의 마무리를 향해 가고 있습니다.

 

최근 소식 으로는 사업시행계획인가 변경 고시가 있었습니다.

작년 임시총회를 통해 확정된

지상주차장 삭제 부분등에 대해변경인가를 신청하였고 이에 따른 고시가 있었습니다.

 

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도시철도 (엄궁역) 호재 엄궁3구역 재개발은

 

가장 큰 장점중 하나인

조합원 분양가가 상당히 매력적이어서 프리미엄을 더해도 가격 자체가 상대적으로 높지 않으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 대단히 낮아

비례율 상승이 예상되고 이에 따른 조합원 분담금이 줄어들수 있습니다.

 

1300여세대의 적정 세대수를 가지고 있고

부산에서 선호도가 좋은 포스코 더샾 브랜드를 가지고 있는 것이 장점과 함께

 

가장 큰 변화이자 호재인

공사중인 도시철도 하단사단선이 개통이 되면 도보 이용가능하여 접근성이 대단히 개선이 되게 됩니다.

 

엄궁동 일대는 신축 브랜드 아파트가 공급이 된 적이 없기 때문에

신축 아파트에 대한 수요가 충분하여 향후 건축이후의 시세 상승도 기대가 됩니다.

 

현재 진행 상황은

관리처분계획인가 이후 이주 및 철거가 마무리 되어 곧 조합원 동호수 추첨을 앞두고 있습니다

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그럼, 최근 진행 소식에 이어서

도시철도 (엄궁역) 호재 엄궁3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

 

바로 아래에 맞붙어 있는

엄궁1구역 재개발 물건 역시 같이 소개해 드립니다.

도시철도 (엄궁역) 호재 엄궁3구역 재개발의 주요 개발 호재를 정리해 드리겠습니다.

 

향후의 미래 모습이 기대되는

엄궁 재개발의 큰 변화를 가져올 주요 개발 호재 입니다.

 

- 사상하단선 : 역세권변모

- 승학터널 : 부산원도심 접근 개선

- 엄궁대교 : 시외 접근 개선

- 서부산청사등 : 배후 주거 수요 증가

 

도시철도 (엄궁역) 호재 

엄궁3구역 재개발의 각 타입별 세대수 소개해 드립니다.

 

도시철도 (엄궁역) 호재

엄궁3구역 이 위치한 엄궁동의 주변 체크와 진행상황 정리 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222756534558

착공앞둔 " 엄궁3구역 재개발 " - 시세최저 84B 매물 (2.9억)

 

도시철도 (엄궁역) 호재

엄궁3구역에 관심이 있는 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

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