렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

안녕하세요. 

범천1-1구역 재개발 소식과 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다.

현재 범천1-1구역 재개발은

주택보증공사(HUG) 보증이 조금 늦어 지면서 조합측에서 이주비 대출 우선 실행으로 50% 진행이 되고 있습니다.

따라서, 우선실행 이주비 대출 승계 조건으로 계약이 가능합니다.

먼저 범천1-1구역 재개발 물건 정보 소개해 드립니다.

범천1-1구역 재개발은

이미 관리처분인가 와 이주계획 발표를 앞두고 있지만 여러 많은 말들이 있습니다.

주요 3가지 부분에 대해서 간략히 말씀 드리겠습니다.

1) 지주방식 사업 변경건

일부 조합원들을 중심으로 모임도 하고 진행을 하였지만 사실상 현재의 단계에서의 변경은 힘들어 보이며

다수의 조합원분들이 찬성해야 하지만 사실 어려워 보여 잠잠해 진 것으로 보입니다.

2) 시공사의 변경건

이제 철거 등 공사를 앞두고 시공사와의 정계약을 앞두고 있는 시점 입니다.

해당 정계약을 앞두고 시공사 변경에 대한 여러 얘기들이 나오고 있는 상황입니다만

그간 사업의 진행등에서 이미 발생한 비용등을 고려하면 다 조합원 분들의 비용이 될터이고

현재의 단계에서 다시 도전할 1군 시공사를 선정하는 부분에 있어서도 쉽지 않아 보입니다만

조합원 분들의 선택의 몫이기에 두고봐야 할 부분인 것 같습니다.

3) 84A 등의 분양 변경

현재 84A는 조합원 분들이 100%로 저층부터 고층까지 모두 조합원이 배정이 됩니다.

이에 저층이 당첨 될 경우 그 가치가 낮아 질것이기에

조합원 분들의 건의로 특정층이상(10층정도)으로 배정하도록 84A 신청하신 분들에 대해 조정하는 것에

대한 얘기가 나오고 있으며 해당 부분은 내년초쯤이나 조합원 총회를 통해서 조합원들의 의견을 수렴할

예정이라고 합니다.

1번을 제외하고 2번, 3번의 말들은 모두 조합원 분들의 중지를 모아서 판단해야될 부분이며

특히나 2번의 경우는 모든 부분에 대해 조합과 함께 신중하게 잘 검토하셔야 될 것으로 보입니다.

범천1-1구역 재개발의

현재 각 타입별 세대수와 조합원 분양가 그리고 동호수 배정 부분 입니다.

- 조합원 분양가는 각 타입의 배정에 따른 층수를 감안한 것 입니다.

마지막으로

범천1-1구역 재개발의 특징을 간략히 설명 드립니다.

​범천1-1구역 재개발에 궁금하신 점은 전화로 문의 주시면 상세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

오랜만에 기다리던 " 문현1구역 재개발 " 소액 주택 물건이 접수되어 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발은

그런데

오랜만에 거래가 될만한 상대적으로 소액 물건이 접수되어 빠르게 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발은

그 위치적인 장점으로 인해 대형 시공사들이 큰 관심을 가지고 있는 곳입니다.

- 부산에서 드문 평지 + 도심 중심 + 대단지 + 역세권 + 브랜드(예상) 아파트

따라서. 초기임에도 불구하고 이미 프리미엄이 꽤나 붙어 있습니다.

- 평균적으로 1억 ~1억2000 정도 이상

문현1구역 재개발의 현재와 향후 진행 상황을 살펴 보면

향후 진행

그러면

문현1구역 재개발이 왜 그렇게 관심을 받고 있는지 그 특징을 간략히 정리해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명해 드리곘습니다.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

이번주는 부산 재개발에서 여러 주요 소식들을 전해 드리게 됩니다.

   - 우동3구역 사업시행인가 신청

   - 복산1구역 정비계획,구역 변경 공람공고 및 주민 설명회

그리고  " 문현1구역 재개발 조합설립인가 " 소식 입니다.

2019년 9월 5일

!! 문현1구역 재개발 조합설립인가 !!

문현1구역 재개발은

   - 2019년 4월 조합설립을 위한 총회

   - 2019년 6월 조합원 임시 총회 ( 설립총회에서 미진 부분 추가 추인 )

를 실시하여 많은 분들이 곧 조합설립이 될 것이라 기대를 하고 있었습니다.

그리고 바로 어제

   - 2019년 9월 5일 조합 설립 인가서를 받았습니다.

[ 문현1구역 재개발 조합설립 인가 ]

​

향후 문현1구역 재개발의 진행 사항을 보면

- 기존 두광골든벨류빌 은 구역내 존치 지역이었지만 포함되는 것으로 하여 향후 사업시행인가 준비 과정에서

정비구역 및 계획 변경인가를 진행할 것으로 생각 됩니다.

그리고

이제 재개발 사업의 첫 높은 산인 조합설립인가 가 되었기 때문에

   - 시공사 선정 단계로 넘어 갈 것이며 시공사 선정은 빠르면 3개월에서 늦어지면 6개월내 진행이 될 것입니다.

   - 예상 시공사는 현재 대형 시공사들이 다 관심을 가지고 있는 사업성이 좋은 곳이라

   * 조합원 총회시에 홍보 활동을 했던 건설사

   + GS건설, 롯데건설, 현대건설, SK건설, 대림건설 등 1군 건설사로 선정 될 것으로 예상이 되며

각 건설사에서 조합원 분들께 어떤 좋은 제안을 할지 기대가 됩니다.

그러면

현재 문현1구역 재개발 매수 가능하신 물건들 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발은

- 평지 + 도심 중심 + 대단지 + 역세권 + 브랜드 아파트

모든 면에서 좋은 장점을 가지고 있어서 아직 초기이지만 이미 많은 분들께서 관심을 가지고 계셔서

모든 물건에 이미 프리미엄이 꽤나 붙어 있습니다. ( 1억 이상 )

그러면 마지막으로

문현1구역의 특징을 간략히 설명 드리곘습니다.

문현1구역 재개발에 ​관심이 있으신 분들은 연락을 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

주민 설명회 등이 예정되어 있는 등 잰걸음을 하고 있는

동래구 복산1구역 재개발 최근 소식을 좀 전달해 드리도록 하겠습니다.

복산1구역 재개발은

이에 사업시행인가를 첫 단계인

정비구역 및 정비계획 변경지정(안) 공람 공고가 나왔습니다.

[ 복산1 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경지정(안) 공람․공고와 주민 설명회 개최 ]

이번

복산1구역 변경안이 공람 공고가 지나고 정식 고시가 나면 10월에 경관 심의가 진행될 예정입니다.

복산1구역 재개발 현재 매수 타이밍

많은 분들이 걱정하시는 것 보다는 한걸음 한걸음 진행이 되고 있습니다.

1. 현재

사업시행인가가 된다면 지금까지의 재개발 사업 진행에 모든 우려가 벗어나게 되고

그러면 현재의 낮은 시세는 크게 출렁일 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

이에 따라 현재의 타이밍 역시도 좋은 선택이 될 수 도 있습니다.

물론,

2. 이후

조금 더 시세가 상승하더라도 감정가를 보고 판단하시는 것도 또하나의 확실한 선택이 될 수 있습니다.

스스로 고민하시고 잘 판단하셔야 될 것 같습니다.

복산1구역 재개발은

그럼

복산1구역 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

​복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

대연동의 역세권 대단지 " 대연3구역 재개발 " 의 59타입 최저 프리미엄 물건 소개해 드리겠습니다.

그럼 가장 궁금해하실

대연3구역 재개발의 가장 가격 착한 59타입 물건부터 소개해 드리겠습니다.

무려 4500여 세대 가까이 되는 대단지이다 보니 각 타입별 배치에 따라 특징이 있습니다.

그외 대연3구역 재개발 타입별 물건 정보 입니다.

대연8구역 재개발은

이미 여러 유명 투자자 모임 등에서도 추천을 한 곳이기도 하고

부산 재개발 투자를 고려하시거나 남구 실거주를 생각하시는 분들은 이미 잘아셔서 

특별한 말이 필요가 없는 대연동 재개발의 대장 구역입니다.

대연3구역 재개발의

좀더 자세한 사항은 제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221627673447

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

 역세권 + 평지  " 서금사 재정비 촉진A 구역 재개발 " 물건을 소개해 드리겠습니다.

서금사 재정비 촉진A구역 재개발 은

서금사 재정비 촉진A구역은

기존의 서금사 촉진1구역과 3구역이 통합하여 진행되는 재개발 구역입니다.

- 촉진A구역에서 기존 1구역은 온천장역의 역세권의 평지인

반면에

- 기존 3구역은 조금 떨어진 언덕에 위치해 있습니다.

그러다 보니

많은 분들이 문의를 하시는 것들중에 하나가

기존 촉진3구역에 주택등 물건을 소유한 경우에는 향후 배정되는 아파트 단지 역시 동일하게 3구역에

배치되는 것이 아닌가 하는 의문을 가지고 있으십니다만

결론적으로 얘기하면

촉진A구역 어느 위치 주택등 물건이 있던 상관 없이 선택하시는 타입에 따라 배정이 됩니다.

그럼

서금사 촉진A구역의 추가 접수된 물건을 소개해 드립니다.

서금사 재정비 촉진A구역은

현재 조합측에서는

불과 작년 말에 시공사 선정까지 빠르게 진행되어 잠시 숨고르기를 하며

사업시행인가를 위한 여러 심의를 위한 준비를 하고 있습니다.

2020년 경에는 심의를 하나 하나 들어갈 것으로 예상 됩니다.

서금사 재정비 촉진A구역의 특징을 간략히 설명 드리겠습니다.

현재

서금사 재정비 촉진A구역의 매수를 고려시 아래 부분 역시 한번 보셔야 합니다.

- 위에서 언급 드린 여러 가지 이유로

조합 설립과 시공사 선정까지 진행이 된 초기 단계이지만 시세는 이미 꽤나 반영이 되어 있습니다.

- 1.2억 정도 이상의 프리미엄

서금사 재정비 촉진A구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

최근 이주 시작과 이주비대출 신청등으로

실인수금액이 낮아져서 거래가 많아진 대연동 재개발의 대장주인 대연3구역 재개발 새롭게 접수된 물건을 소개해 드리겠습니다.

대연3구역 재개발 은 위에 언급 드린 것처럼

​대연3구역 재개발 은

대연동에 실거주를 고려하시거나 부산 재개발 투자를 하시는 분들이라면 대부분 아시는 곳입니다.

부산 지하철2호선 역세권 초 대단지 4488여세대의 브랜드 아파트 입니다.

먼저 물건 소개를 해드리겠습니다.

대연3구역 재개발 의 각 타입별 세대수와 배치등을 설명 드리겠습니다.

- 84타입은 일반적으로 수요가 가장 많고 선호도가 높은 타입으로 1, 2단지에 분포되어 있으며

대로변에서 들어가서 위치하고 있어서서 대로변의 소음과 먼지 등으로부터 자유롭습니다.

- 59타입은 최근 소핵가족이 늘어나면서 수요가 증가하고 있고 임대등에서도 원할한 타입으로

지하철 못골역 근처와 대로변으로 배치 되어 있어 단지 출입이 편리합니다.

- 99타입과 115 타입은 중형평형으로 부산에서는 인기가 있는 타입이며 2단지에 윗쪽에 배치가 되어 있어서

조망을 기대할 수 있습니다.

아래 이미지를 통해 배치도를 참고하시기 바랍니다.

대연3구역 재개발 은

대연동의 좋은 주거 환경을 기본으로 실거주로서 좋은 장점들을 많이 가지고 있어서

실수요 및 투자적으로도 우수한 장점을 가지고 있습니다.

대장주는 현재와 같은 조정기에서는 대장주는 가장 천천히 조정이 되며

상승기에서는 가장 먼저 상승을 하는 장점을 가지고 있는 장점을 가지고 있는 반면 실인수 금액이 큽니다.

대연3구역 주택 재개발에 관심이 있읏니 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

좋은 위치적 장점으로 이미 많은 분들의 관심을 받고 있는

문현1구역 재개발 의 중심에 있는 실거주 골든벨류빌 아파트 와  소액 오피스텔 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발 의 중심에 위치해 있는

골든벨류빌은

* 문현1구역 재개발 골든벨류빌

그래서

문현1구역 재개발의 골든벨류빌은

향후 감정평가 등이 진행이 되면 위치와 현재의 상태등으로 좋은 감정가가 기대가 되며 임대 역시도 원할한 물건들 입니다.

문현1구역 재개발 은

위에서 잠깐 언급 드렸던 것처럼 조합설립을 위한 총회를 2번 거치며

   - 2019년 하반기에 조합설립 인가 신청을

   - 2020년 상반기에는 시공사 선정

              + GS건설, 롯데건설, 현대건설, SK건설, 대림건설 등

단계고 진행이 될 것으로 현재 예상이 됩니다.

대부분의 대형 시공사들이 문현1구역에 공을 들이고 있어 어떤 시공사가 선정이 될지 기대가 되며

시공사들 역시도 조합원 분들께 어떤 좋은 조건을 제시를 하게 될지 궁금합니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

부산 중심도심의 역세권 재개발  " 범천1-1구역 " 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천1-1구역 재개발 의 가장 큰 장점은

- 부산의 중심 (서면) 지역에 위치하고

- 부산의 핵심 지하철인 1호선의 역세권으로

- 평지에 위치하고

있다는 점으로 그 어떤 지역과 비교해도 위치적으로는 좋습니다.

범천1-1구역 재개발의 각 타입별 세대수와 조합원 동/ 층 배정 입니다

- 84A와 59A는 가장 선호도가 높습니다만 조합원분들이 100% 임을 유의하셔야 됩니다.

범천1-1구역의 진행상황은

- 2019년 6월 5일 관리처분계획인가 고시

이후 현재는 주택보증공사(HUG)와 계약 체결을 준비하고 있으며

계약 체결이 되는데로 이주일정이 발표될 예정으로

- 2019년 9월 경에는 이주 일정

이 나올 것으로 보입니다.

그럼

범천1-1구역 물건 소개해 드리겠습니다.

- 현재 범천1-1구역은 관리처분이가 이후 조금 시세가 낮았던 물건들이 다 정리가 되었고

- 이제 각 물건에 따라 이주비 대출 승계가 협의가 가능하기에 실투자금도 줄어들수 있어서

- 좋은 매수타이밍이 될 수 있습니다.

범천1-1구역 재개발에 대해서도 궁금하신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 부산 재개발에서 가장 핫하다고 할 수 있는

대연동 재개발의 대장  #대연3구역 #재개발 의 #99A 물건 과 84A 물건 을 소개해 드립니다.

99A 물건 소개 부터 먼저 드리겠습니다.

대연3구역 재개발 구역은

관리처분인가 후에 이주 일정까지 발표되었고 이미 이주를 하신 집들도 꽤나 많습니다.

하자만, 저는 항상 보수적으로

조금은 여유있게 대연3구역 재개발 일정을 한번 체크해서 예상해 보면

* 개인적인 예상입니다.

   - 2020년 말까지 이주 완료

   - 2021년 상반기 철거

   - 2021년 하반기 일반 분양 및 착공

   - 2023년 하반기 또는 2024년 상반기 입주

로 생각을 해보시는 것이 현실적으로 맞지 않나 생각합니다.

대연3구역 재개발 은

무려 4500여 세대 가까이 되는 대단지의 지하철 역세권, 브랜드 아파트 입니다.

- 59타입은 남구, 수영구의 주 대로인 수영로의 대로변과 지하철 못골역 인근으로 많이 위치해 있으며

- 84타입은 주 대로변의 안쪽으로 배치되어 실거주에 좋고 1,2단지에 고루 분포되어 있으며 가장 수요 많은 타입

- 99타입과 115타입은 최근 수요층층이 늘고 있는 중형이상의 타입으로 위치가 높은 장점을 가지고 있습니다.

대연3구역 재개발의 특징 을 간략히 설명 드립니다.

여러 모로 실거주에서 장점이 많은 것으로 대연동의 재개발의 대장으로 불리웁니다.

대연3구역 재개발 에 대해 궁금하신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

금정구의 재개발에서 가장 관심을 받고 있는 #서금사촉진A구역 #재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

서금사의 많은 재개발 구역에서

서금사촉진A 재개발 구역이 많은 분들의 관심을 받고 있는 것을 짧게 3가지로 말씀드리면

- 온천장역의 바로 옆 초 역세권 지역이며 평지에 위치

- 바로 맞은편의 레미안장전이 시세를 보여 주고 있어서 미래 가치 측정에 용이하다는 것

- 비조정지역 - 동래구와 바로 인접한 금정구

라는 것입니다.

먼저 서금사 재정비 촉진A구역의 물건을 먼저 소개해 드리겠습니다.

1) 원룸 / 오피스텔 물건

2) 빌라 / 주택 좋은 물건

그럼

서금사 재정비 촉진A구역 재개발에 대해 간략하 설명을 드리겠습니다.

서금사촉진A구역 재개발의 진행은

서금사 재정비 촉진A구역

조합원 계약금 + 중도금의 전체를 잔금 으로 진행

현재 서금사 재정비 촉진A구역은

이런 여러가지들의 이유로 이미 많은 분들의 관심을 받은 만큼 아직 초기 단계이지만 시세는 작지 않습니다.

- 1억 정도 이상의 프리미엄

붙어 있다고 일단 생각하시고 판단하시면 되며 물건에 따라 조금은 차이가 있을수 있습니다.

서금사 재정비 촉진A구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

조합설립총회와 임시총회를 거쳐

이제 조합설립 인가 신청을 앞두고 있는 문현1구역 주택재개발 소액 물건 하나 를 소개해 드리겠습니다.

문현1구역은 재개발의 현재 상황은

문현1구역 재개발은 아래 특징 등을 보시듯이

문현1구역 재개발에 ​관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

감사합니다

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

대연3구역 재개발 자진이주기간일정과 물건도 정리해 드리겠습니다.

기다리시고 기다리시던

대연3구역 주택재개발은 드디어 자진이주기간이 확정발표되었습니다.

대연3구역 재개발 세입자 주거이전비 및 이사비 신청 

** 재개발 지역에서 아주 드물게 세입자 전원에게 이사비가 지급이 되는 케이스로

원할하고 빠른 이주를 위해서 조합측에서 과감한 결정을 내린 것으로 보입니다. **

재개발의 이제 마무리를 향해 달려가고 있는 대연3구역 재개발의 원할한 이주를 바래 봅니다.

일단은 

대연3구역 재개발 현재 매수 가능한 물건소개해 드립니다

이주가 곧 개시 되기에 대연3구역 재개발은 물건은 상대적으로 낮은 물건부터 빠르게 소화가 되고 있습니다.

대연3구역 재개발은

현재의 주변의 시세를 통해 향후 최소 시세 차익을 예상해 볼수 있어서

실거주하시나 투자를 고려하시는 모든 분들께서 좀 더 용이한 계산을 해보실수가 있습니다

그럼 마지막으로

대연3구역 재개발의 주요 특징을 간략히 설명 드리면

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다. 좋은 하루 되십시오

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

얼마전 조합원설립총회를 개회했었던 

문현1구역 재개발최근 소식( 임시총회 )과 가격조정되어 더 착해진 소액 물건소개해 드립니다.

조합설립인가가 되고 나면 속도를 내어서 바로 시공사 선정에 돌입하게 되고

올해 하반기까지( or 내년상반기)는 시공사 선정까지 속도를 내어서 진행이 되리라 예상이 되며

위에 언급드린 현재 열심히 광고중인 대형 시공사 중에 하나가 선정이 될 것으로 보입니다.

문현1구역 재개발은

그 엄청난 입지로 인해서 이미 시세는 많이 올라 있습니다.

기본적으로 대략 평균적으로 1억 정도의 프리미엄을 생각하셔야 합니다.

이정도 프리미엄이라면

초기에 이미 많은 분들이 관심을 가지고 계신 핫한곳이라 빠르게 상승한 것입니다.

문현1구역 재개발

가격 조정되어 더 착해진 소액 물건 소개해드립니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

끝을 향해 들리고 있는 역세권 재개발

범천1-1구역 재개발의 현재 타이밍에서 매수하기 좋은 물건 소개해드립니다.

그럼 

평균 시세보다 조금은 저렴한 

범천1-1구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

비례율이 122.88%로 높고 + 이주비 대출이 바로 코앞으로 다가온 상황에서

감정가가 높은 물건 역시 좋은 선택은 비례율로 인해 실 프리미엄이 아주 낮아 지기 때문에 같이 검토해보시는 것도 좋습니다.

범천1-1구역 재개발의 

각 타입별 세대수 및 조합원 평균 분양가를 참고 하십시오.

범천1-1구역 재개발에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

중심 도심 역세권 범천1-1구역 재개발 의 소식을 발빠르게 전달 드리겠습니다.

범천1-1구역 재개발 사업 내용을 간단히 다시 소개해 드립니다.

범천1-1구역 재개발 평형별 세대별 조합원 분양가 입니다.

현재 매수 가능하신

범천1-1구역 재개발의 조합원 입주권을 각 타입별로 하나씩 소개해 드립니다.

관리처분인가고시가 임박했다는 얘기가 나오면서 5월초부터 거래가 좀 많이 되었습니다.

범천1-1구역에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

범천1-1구역

부산광역시 부산진구 중앙번영로19번길 11

감사합니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다.

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

범천1-1구역 재개발  최근 관리처분인가고시 일정과 거래 분위기를 좀 전해 드리고 현재 물건도 소개해 드리겠습니다.

가장 궁금해하시는

1. 범천1-구역 재개발은 관리처분인가고시 예상 일정 소식울 전해 드립니다.

현재 제출된 관리처분계획의 일부 보완사항들이 접수되어 처리중이고

- 빠르면 5월말 아니면 6월 중순경에는 관리처분인가 고시  ( 구청에 문의해본 결과)

가 될 것이라 합니다.

그렇다면

- 8월이나 늦어도 9월까지니 이주계획이 발표가 되고 이주가 시작될 것으로 예상됩니다.

생각보다 빠르게 진행이 되고 있습니다.

2. 범천1-1구역 재개발의 최근 거래 상황을 말씀 드리면

3. 범천1-1구역 재개발 사업 개괄 및 특징

재개발의 불확실성을 통과하여 관리처분계획인가고시를 앞두고 있으며

초역세권, 비례율 122.55%로 좋은 위치와 사업성을 가지고 있습니다.

중심도심내 역세권에 1500세대가 넘는 대단지의 공급은 경우로 참 드문 경우이며

실거주로도 괜찮은 세대수라고 할 수 있습니다.

5. 범천1-1구역 현재 매수가능한 물건들을 타입별로 1개씩 소개해 드립니다

이상 간략히 범천1-1구역에 대해 설명을 드렸습니다.

범천1-1구역 재개발에 관심을 가지신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

오늘은 부산 도심의 중심지의 역세권 재개발로 큰 관심을 받고 있는

문현1구역 재개발에서 예상 프리미엄도 낮고 매매가도 낮은 물건이 있어 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발의 현재 진행상황은

지난4월 20일 기다리고 기다렸던 조합설립총회 및 임원 선출이 큰 문제 없이 진행되어 조합 설립인가 신청을 앞두고 있습니다.

그리고 향후 일정을 생각해 보면

   - 2019년 하반기가 되면 조합인가를 예상할 수 있으며 

   - 시공사 선정 단계로 진행이 될 것으로 보입니다.

시공사 역시도 조합원 총회때 현대, GS, 롯데, SK등 왠만한 대형 건설사들이 방문하여 조합원분들께 눈도장을 받는등

큰 관심을 가지고 있어서 대형 건설사로 결정이 되어질 것으로 생각 됩니다.

그럼

문현1구역  참 착한 물건 정보 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발에서 찾기 힘든 소액 + 프리미엄 낮은 물건 입니다.

문현1구역 재개발에서

매수를 고려하신다면  아직은 초기 단계 이기에 진행까지는 많은 단계가 남아 있는 만큼 시간이 필요합니다.

그래서

   1) 1억 정도의 소액 또는   2) 임대를 통해 투자 금액의 일부를 회수 하실수 있는 물건

을 선택하시는 것이 좋습니다라고 말씀을 드리지만 상업지역으로서 현재 문현1구역 재개발에서는 소액 물건을 찾기 힘듭니다.

문현1구역 재개발이

높은 프리미엄을 유지 하고 있는 그 특징들을 한번 보시지요

문현1구역 재개발에 관심을 가지신 분들은 언제든지 편하게 문의 주십시오.

좋은 하루 되십시오

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

드디어 긴 시간끝에 조합설립을 앞두고 있는

문현1구역 재개발 총회 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

* 드디어 기다리셨던 문현1구역 재개발  조합설립총회를 개최합니다.

 - 2019년 4월 20일 오후 2시, 성동초등학교

조합원 분들은 참석하셔서 그간 진행상황과 향후 진행등에 대해 설명을 들으시는 소중한 시간을 가지시면 좋을 것 같습니다.

문현1구역 재개발 구역은 이제 조합설립 총회를 개최하고 나면

   - 조합설립인가 신청

을 하게 되며 이후 시공사 선정 작업이 진행될 것으로 보입니다.

시공사 선정이 되고 나면 경관, 교통, 설계 등 여러 심의를 거쳐 사업시행인가를 준비하게 됩니다.

이후 과정에서도 조합원 분들의 많은 관심과 참여가 필요하겠습니다.

하지만, 그간 여러 문제로 지연되었던 조합설립이라는 큰 산을 넘게 되면 재개발 진행에 속도를 낼 것으로 보입니다.

이런 여러 장점을 가지고 있기에

문현1구역 재개발은 추천을 드립니다만  현재 전반적 시세는 그 관심만큼 다소 시세가 많이 올라가 있으므로

잘 살펴보시고 체크하시고 물건을 선택하시는 것이 좋을 것 같습니다.

투자 타이밍은 여러 체크를 잘 하셨다면 1) 지금 선택하셔도 되지만

향후 다소 조금더 시세가 오르는 것을 감안하시고 2)사업시행인가와 감정가가 나온 후에 선택하시는 것도 방법입니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

오늘도 좋은 하루 되십시오

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

동래구의 랜드마크로 떠오를  " 복산1구역 재개발 " 물건을 소개해 드립니다.

따뜻한 햇살을 맞으면서 복산1구역을 쭈욱 한바퀴 돌고 왔습니다.

항상 느끼는 것이지만

복산1구역은 항상 다니면서 느끼는 것이 언덕을 두고 구릉사이에 아늑하게 느껴지며

왜 명당터인지를 알것만 같이.. 기를 받는것만 같은 기분입니다.

이후 대단지 아파트가 들어서면 참 좋은 곳이 될 것이라 생각 됩니다.

복산1구역 재개발 간략 정보 입니다.

복산1구역 재개발을 소개해 드리면 먼저 체크하는 사항이 있습니다.

- 단기로 하시거나 자금 융통을 빨리 빨리 돌리셔야 분이시라면 추천드리지 않으며

- 조금은 느긋하게 기다릴수 있는 분이시라면 추천드립니다.

복산1구역 재개발 은

그 위치와 세대수의 규모등으로 보면 그 어느 재개발 구역과 비교하여도 좋은 곳은 분명합니다.

다만,

문화재를 끼고 있는 곳이기에 그것이 아파트가 들어서고 나면 주거 환경이 너무나 좋겠지만

그 진행과정에서 조금은 더 하나 하나 체크하며 천천히 진행이 된다는 것입니다.

그간 진행과정으로는

2008년 구역 지정 및 조합 설립인가가 되어 11년차가 넘었는데도

품고 있는 문화재로 인해 여러 차례 심의를 통과하지 못하여 힘겨운 시간을 보내었습니다.

그래서

어느 순간에는 재개발 진행자체가 그저 안되는 것이 아닌가 하는 생각들도 많았습니다.

그러나

- 8년만에 GS건설로 시공사가 선정이 되고 ( 2016년)

- 10년만인 작년 2018년 2월 드디어 조건부 허가를 받게 되어서

가장 어려운 한걸음을 딛고 새로운 시작을 하게 되었습니다.

지방문의재심의 조건부 허가

- 주 내용은, 보존지역 인근 층수조정, 문화재에 맞는 외관설계, 기 발굴된 곳은 향후 발굴조사 진행

현재 조합측에서는

올해내에 여러 심의를 마무리하고 (교통, 건축 환경등 )

사업시행인가 신청을 하는 것을 목표로 열심히 달리고 있습니다.

이런 진행과정을 보면 내년 2020년 중순경에는 사업시행인가를 기대해 봅니다.

복산1구역 재개발 추천 물건입니다.

복산1구역의 타입별 세대수 입니다.

향후 사업시행인가시에 세대수는 일부 변경이 될 것으로 보이며

브랜드 고급 아파트로 컨셉을 가지고 있다 보니 큰 평형이 꽤 큰 비중을 차지하는 것이 특징입니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​​​​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

대연동 재개발의 최대단지이자 대장주인

" 대연3구역 재개발 " 소식과 대형평형 위주의 물건들을 소개해 드리겠습니다.

대연3구역 재개발은

- 2018년 11월 9일 관리처분계획인가 신청

을 접수 후 현재 관리처분인가 대기 중으로

주변 소식에 따르면 보완 사항이 추가가 되어서 1~2주 소요될수도 있다는 얘기를 들었습니다.

잘 보완하여 문제 없이 잘 진행이 잘 진행이 되고 기다리시는 조합원분들께 좋은 소식이 빨리 전해지기를 기대해 봅니다.

오늘은 대연3구역의 대형 평형 물건들 소개해 드립니다.

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.