서금사7구역 재개발 추진위 인가소식과 매물

안녕하세요.

구역지정, 조합설립인가된

괴정7구역 재개발 조합설립인가 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

괴정7구역 재개발 의 최근 소식 입니다.

부산에서 처음으로 정비구역 지정을 위한 사전타당성 통과를 하고 정비구역이 지정고시된 첫 케이스이며

이제 조합설립을 위한 추진위 인가까지 받아 곧 조합설립까지 진행이 될 것으로 보입니다.

그 이후는 시공사 선정 절차를 진행할 것으로 예상됩니다.

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괴정7구역 재개발은 진행과정에 있어서 조금은 특별합니다.

기존의 관할당국에서 정비구역을 지정하는 방식에서

주민의 신청과 제안으로 진행되는 정비구역 지정의 새로운 프로세스로 진행되고 있는 현 상황에서

- 부산에서 처음으로 정비구역지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 통과 되었고

- 부산에서 처음으로 주민의 정비계획 입안 제안에 따라 정비 구역 지정을 신청하였고

- 부산에서 처음으로 위의 절차에 따른 정비구역 지정고시가 이루어 졌고

- 부산에서 처음으로 조합설립추진위가 인가가 되었습니다.

그래서, 현재 부산의 많은 예정지의 시범케이스로 진행과정, 진행시간등에 있어서 큰 참고 자료가 되어

괴정7구역의 초기 단계별 진행 소요 시간을 보면

현재 다른 많은 예정지의 향후 일정과 시간을 예상해 볼수가 있습니다.

정비구역 지정고시된 괴정7구역 재개발 은

지하철 초역세권권은 아니지만 도보로 다닐수 있는 준역세권이며

사하구를 관통하는 대로인 낙동대로애서서 큰블록하나 안쪽으로 위치하고 있어서 조용한 실거주와

초등학교는 도보 3분 그리고 주변에 많은 학교와 상권과 대형 마트도 있어서 실거주 적으로 편리하고

부산재개발에서 드물게 평지에 위치하고 있으며

사하구 대장주로 꼽히는 괴정5구역과 바로 맞닿아 있는 곳으로 주변 일대가 크게 변화가 되고 있는 곳입니다.

네이버매물기준의 주변시세로는

사하힐스테이트(평당 2500~2800) 와 사하비스타동원(평당 2170~2200)이 시세를 조금씩 올려주고 있고

괴정5구역이 들어서면 좀더 시세는 더 올라갈것으로 예상이 됩니다.

이제 정비구역지정고시가 됨으로써 여러 사하구의 예정지들에 비해 상대적으로 불확실성은 작습니다.

 

괴정7구역 재개발은

2022년 조합설립추진위를 통해 조합 설립과 뒤 어이 시공사 선정 절차가 진행될 것으로 예상이 됩니다.

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그럼

괴정7구역 재개발 의 물건부터 업데이트해 드리겠습니다.

서금사7구역 재개발의 간략 한 특징입니다.

- 대단지, 준역세권, 평지, 초품아, 빠른 진행

괴정7구역 재개발 타입별 세대수 등 추가 정보는  아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222625914792

" 괴정7구역 재개발 : 조합설립추진위인가 소식 " + 부속토지 등 매물

 

 

정비구역 지정고시된 괴정7구역 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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