초량2구역 재개발 사시앞둔 소식과 매물

안녕하세요.

북항 재개발과 함께 큰 변화가 기대되는

초량2구역 재개발 사업시행계획인가 공람공고 완료 소식과 소액 물건들 업데이트하여 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 은

초기의 어려움이 있었지만 잘 진행되어

사업시행계획인가를 위한 공람, 공고가 1월 15일까지 끝났으며 이제 사시 고시를 앞두고 있습니다.

예정지들의 높은 프리미엄을 고려하면

진행대비하여 상대적으로 낮은 프리미엄과 인수가로 관심을 가지고 있는 구역 입니다.

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사시앞둔 초량2구역 재개발 이 위치한

 

부산 동구와 중구는

동구, 중구 일대의 크게 변화를 가져올

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있어 그 가치와 평가가 달라지고 있습니다.

 

교통적으로는

부산의 중심 도심인 부산역과 중구는 바로 앞에 있으며,

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역이며

부산을 관통하는 지하철1호선은 도보로 이용하기에는 거리가 있지만 가까이 있기도 하고

서면등을 다니는 버스 역시도 바로 앞에서 이용가능하여 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편입니다.

 

초량2구역 재개발은

재개발에서 가장 중요한 사업시행계획인가 고시를 앞두고 있습니다.

재개발은 각 단계의 변화시마다 가격 상승이 일어나는 것이 보통이기때문에

초량2구역 재개발 역시 사업시행계획인가가 나고 나면 시세가 일부 상승할 것으로 보입니다만

조정지역으로 인해 다소 어려움이 있겠지만 부산 동구는 조정지역 해제 가능성이 높은 곳이기도 합니다.

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최근의 많은 재개발 예정지들의 프리미엄을 고려하면

진행아 많이 되어 사업시행계획인가를 앞둔 초량2구역 재개발 은 상대적으로 상당히 저평가 되어 있고

재개발의 불확실성도 많이 상쇄되어 있는 곳입니다.

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그럼

사시공람공고중인 초량2구역 재개발 소액 주택과 토지 물건들을 소개해 드리겠습니다.

사시 앞둔 초량2구역 재개발의 특징을 간략히 다시 한번 정리하여 드리겠습니다.

그리고

사시 앞둔 초량2구역 재개발에 가장 큰 영향을 끼칠

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 기대치를 더 높이고 있습니다.

사시 앞둔 초량2구역 재개발의 진행상황을 정리해 드리겠습니다.

 

1) 초기 진행 어려움

- 북항 재개발의 배후 단지이다 보니 도시계획심의에서 여러차례 부결되는 등 초기 진행에 다소

좀 어려움이 있었습니다.

2) 최근 상황

- 2021년 4월 사업시행계획인가를 위한 신청을 접수하였으며

2021년 하반기에는 사시를 기대 하였지만 부산서중학교등과의 협의가 다소 늦어지고 있으며

늦어도 내년 상반기애는 사업시행계획인가가 될 것으로 조합 측에서는 기대 하고 있습니다.

사시 앞둔 초량2구역 재개발의 타입별 세대수 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222630222232

사시앞둔 " 초량2구역 재개발: 사시공람공고완료 " : 소액 매물

 

사시 앞둔 초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

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