엄궁1구역 재개발 84타입

안녕하세요.

향후 역세권으로 기대가 되는 엄궁1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

엄궁1구역 재개발은

현재 사업시행계획인가 이후 종전자산 감정평가 이후 조합원 분양 신청까지 완료가 되어

이제 내년에는 관리처분계획인가와 함께 이주를 앞두고 있어

최근 아직 구역 지정도 되지 않은 수많은 예정지들에 비해

재개발의 불투명한 긴 터널의 끝자락까지 와 있어 불확실성이 상당히 사라졌다고 보시면 됩니다.

가장 큰 이슈는

2023년에 완공 예정인 사상하단선이 들어서면 부산 도시철도 초역세권으로 변모하게 됩니다.

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그럼

엄궁1구역 재개발의 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

- 종전자산평가(감정평가) 금액이 제시되어 정확한 프리미엄이 확인이 됩니다

엄궁1구역 재개발은

위에서 언급드린 것처럼

사상하던선의 엄궁역이 들어서는데 바로 가까이 있어 향후 역세권이 되며

대체적으로 평지에 위치하고 대로변이 가까워 접근성이 좋습니다.

또한, 무엇보다 조합원 분양가가 상당히 낮아 가격적인 메리트가 대단히 높습니다.

총 1777세대의 대단지로 코오롱 하늘채로 아파트 단지가 건설이 될 에정이며

조합원 수가 650 정도로 비율이 작아 향후 사업성, 비례율이 크게 기대가 됩니다.

또한,

시공사측에서 제시한 외관특화 및 고급화 자재 사용등은 조합원분들에 더 좋은 소식이 될 것 같습니다.

- 평형구성조율 + 외관특화, 커튼월룩, 스카이라운지 + 주차면 증설

- 낙동강변 조망을 위해 스카이라운지를 옥탑디자인과 설계

엄궁1구역 재개발의 시공사와의 협의 내용은 조합원 분들에게 큰 선물이 될것으로 보입니다.

엄궁1구역 재개발에 타입별 세대수, 개발호재등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222431603676

" 엄궁1구역 재개발 " - 개발호재+시세착한+역세권 -84타입매물

엄궁1구역 및 엄궁3구역에 관심이 있는 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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