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안녕하세요.구역지정된 곳중에서 상대적 소액투자처이자

부산 최고의 아름다운 바다 조망을 가진 영도5구역 재개발 물건정보를 업데이트 하여 드립니다.

그럼 구역을 이미 잘 아시는 분들을 위해

먼저 영도5구역 재개발 물건 정보 부터드리고 진행상황등 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

- 영도5구역은 최근 구역 지정전의 예정지 시세에 비해 진행을 고려하면 상대적으로 낮은 시세를 보이고 있습니다.

- 1번 ,2번 물건은 주택수에 상관없이 취득세 4.4%가 되며

- 3번 주택은 일부 무허가 (18.17m2)로 30%는 4.4%이며 나머지는 허가로 주택수에 따라 달라집니다.

아름다운 바다조망 영도5구역 재개발은

부산의 많은 예정지에 비해 구역지정과 시공사선정 그리고 경관심의 까지 진행이 되어 

상대적으로 불확실성이 작은것은 분명하며 진행 대비 상대적 낮은 시세와 소액 인수가를 가지고 있습니다.

영도 및 인근 중구, 동구를 포함한 최대 단지로 4000여세대가 넘는 대구모 단지로 조성이 되며

최근 너무나 유명해진 영토리니 (영도 산토리리)라고 불리는 아름다운 흰여울 문화마을 바로 뒤에 위치하여

부산 최고의 조망중에 하나로 아름다운 바다조망를 볼수 있으며

상대적 영도 초입 부분에 위치하여

외부 접근성도 좋아 영도 최대 프리미엄 대장 단지로 조성이 될 예정입니다.

영도5구역 재개발이 위치한

영도는

부산시에서도 북항재개발과 함께

과거 낡은 부산의 섬마을에서 향후 관광, 해양연구, 도시재생, 봉래산 터널등 계속적으로 변화 개발을 진행하여

함께 부산의 또하나의 관광과 해양산업의 중심지로 탈바꿈하는 것이 목표입니다.

이 변화가 진행이 되면 그 동안은 외부 유입인구가 없는 영도의 입지가 재고 될 것으로 보입니다.

영도5구역 재개발의 현재 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 최초 수치를 기준으로 하였고 최근 변경된 부분이 아직 타입별 세대수로 반영되지 않은 부분을

참고하시면 되실것 같습니다.

영도5구역을 가로지르는 도로와 남항초와 대원아파트를 기준으로 2개 블록으로 나뉘어져 있는데

- 영선동 블록은 접근성이 좋아 보이며

- 신선동 블록은 테라스 타입들이 기대가 되고 조망이 기대가 됩니다.

영도5구역 재개발의 현재 진행상황등 추가적인 정보는 아래 페이지에서 확인 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974

영도5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시며 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

새로운 시공사 선정후 기대가 더 높아지고 있는

" 범천4구역 재개발 " 새롭게 접수된 물건등으로 업데이트하여 소개해 드리고 구역 진행상황도 설명드리겠습니다.

그럼 구역을 이미 잘 알고 계신분들을 위해

먼저 범천4구역 재개발 가능 물건부터 소개해 드리겠습니다.

- 국유지의 무허가주택 일명 뚜껑은 부산조례상 항공사진판독서상 1989년 3월 29일 이전에 존치하여 유지되고 있으면 입주권이 주어지며 해당 부분은 항공사진판독서로 확인을 하게 됩니다.

- 무허가주택은 주택수에 상관없이 취득세는 4.4%~4.6% 입니다.

범천4구역 재개발은

서면 인근에서는 2064세대로 가장 큰 대단지 아파트로 건립이 될 예정에 있으며

칼리슨 명품 외관 특화 설계를 예정하고 있으며

현대 건설의 제안처럼 단지가 건설이 된다면 주변일대의 랜드 마크가 아파트 될 수 있을 것으로 보입니다.

또한, 전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성 또한 크게 기대가 되고 있는 곳입니다.

경부선 철도의 지하화와 범천차량정비창이 이전이 되면

부산의 중심 도심에 바로 인접하면서도

중심도심의 주 상권 (술집 및 유흥 상권)과는 일정 거리를 두고 있고 뒤로 수정산을 끼고 있어

향후 실주거 환경 역시 상당히 개선될것으로 기대가 됩니다.

범천4구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

조합원 숫자를 감안하면 조합원 모두가 감정가의 크기에 상관없이 84타입 이상을 받으실수 있을 것으로 보입니다.

공사인 현대건설의 제안안을 기준으로 하였습니다.

범천4구역 재개발 의 현재까지의 진행상황과 개발호재 그리고 시공사 제안 내용은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222498389656

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요

사전타당성 통과후 정비계획 입안 중인

서구의 부민3구역 재개발 예정지 소개와 물건 정보 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지는

정비구역지정을 위한 사전타당성검토 심의를 통과 하면서 재개발을 시작의 첫걸음을 딛었다고 볼수 있습니다.

추진위에서 정비계획을 입안하여 정비구역 지정 신청을 준비 중에 있습니다.

그럼

사타통과된 부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 드리도록 하겠습니다.

바로 아래 인접해 있는

부민2구역 재개발 예정지 물건도 같이 소개해 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구는 중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로

주 주거지역은 대신동으로

입지적으로 부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 가까운 곳기도 하여 우수한 배후 주거지이기도 하였습니다

역사적으로 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있습니다.

이러하기에 놀랍게도 한구에 부산대, 동아대 병원 2곳이나 위치한 곳이기도 합니다.

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

이후. 대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있습니다.

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

또한, 정비구역의 권리산정일이 확정되어 더 이상의 새로운 물건 생성으로 조합원 추가는 되지 않습니다.

부민3구역 및 부민2구역 재개발 예정지에 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고해 주시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222437419329

부민3구역, 부민2구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요.

사타 통과후 빠르게 정비구역 신청을 접수한 광안3구역 재개발 예정지 소식과 작은물건을 소개 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 예정지는

- 4월 8일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의에서 원안 통과가 되었고

- 6월 29일 정비구역 지정 신청이 접수되었습니다.

생각보다 빠르게 움직이고 있어 내년에는 정비구역 지정 및 조합 설립까지 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

수영구 광안3구역 재개발 예정지 는

입지 좋고 시세좋고 실거주 좋은 수영구에 위치하고

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있는 모든 분들이 인정하는 입지 좋은 곳입니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

그리고

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한 광안동은 주거단지 중심축이 변화 되고 있습니다.

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다만

수영로 대로변의 윗쪽이

광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 중심축이 이동을 하고 있습니다.

사실, 수영대로변의 아랫쪽은 광안리등 해수욕장 접근성이 좋은 반면 조금은 관광지적인 느낌을 주는데 반해

윗쪽은 실거주로서는 더욱 좋아질 것 으로 보입니다.

​

그럼

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

- 정비구역지정전이므로 공시가1억언더 물건은 다주택자분들도 취득세 1.1% 입니다.

- 입지 좋은 재개발 구역은 구역 지정후 조금만 진행이 되어도 매매가 상승으로 진입장벽이 아주 높습니다.

이에 따라 최근 입지 좋은 재개발 예정지로 미래 가치를 염두하여 시간을 두고 진입하시는 분들이 늘고 있습니다.

이 역시 좋은 선택이라고 생각됩니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

현재는 정비계획 입안 자료를 실을 통해 나온 자료이며

재개발 진행이 된다면 진행 과정에서 변동이 생길수 있으니 참고만 하시면 됩니다.

광안3구역 재개발 예정지에 보다 자세한 사항은 아래 페이지를 참고 바랍니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222415493163

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

도시철도 개발 호재가 있는 하단2구역 (가칭) 재개발 예정지 물건 변동이 있어서 업데이트 해 드리겠습니다.

하단2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

현재도 부산1호선 하단역의 지하철 도보 5분여 거리의 역세권이지만

현재 공사중이며 2023년 사상~하단선이 완공되면 더블 역세권이 되며

예비타당성 조사 중인 하단~녹산선이 연결되면 트리블 역세권으로 거듭나게 됩니다.

현재 확정되어 있는 사상~하단선만 되어도 2개구간의 환승센터로 접근성이 높아 집니다.

진행에 있어 특징은

최단기간 동의률 75%를 달성하여 

정비구역지정을 위한 사전타당성 조사 신청이 지난 2020년 11월 18일에 신청이 되었습니다.

- 2020년 10월경부터 동의서 징구, 11월 사전타당성 신청

그 만큼 조합원들의 참여와 열의가 높다는 반증이 되겠고 이는 향후 진행에도 큰 힘이 됩니다.

그럼 

하단2구역 재개발 예정지의 물건 정보 업데이트 해 드립니다.

오늘 소개해 드리는 물건중

1번 주택+창고 물건을 제외하면 모두 공시가 1억언더 물건으로 다주택자분들도 취득세 1.1 물건입니다.

1번 물건은 주택 수에 따라 취득세가 달라집니다만 그래서 다른 물건들에 비해 낮은 시세를 가지고 있습니다.

하단2구역 재개발의 좀 더 자세한 사항은 아래페이지에서 확인이 가능하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222305180366

사하구 하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요

사업시행계획인가 총회를 앞두고 있는 

북항 바라보는 초량2구역 재개발 소액 물건들을 업데이트 하여 소개해 드립니다.

초량2구역 재개발은 3월 20일 사업시행계획인가를 위한 총회를 예정하고 있습니다.

그럼 먼저 구역을 이해하고 계신분들을 위해

초량2구역 재개발 물건들을 소개해 드리고 구역에 관한 설명도 같이 드릴수 있도록 하겠습니다.

최근 부산시를 통해 발표된

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다.

아래 이미지를 참고 하시면 됩니다.

초량2구역 재개발은

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳으로

북항 재개발 일대를 바라보는 구봉산의 아래 산복도로에 위치해 있습니다.

초량2구역 재개발의 특징, 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222262115485

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리 겠습니다.

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안녕하세요.

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지 설명과 물건을 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 은

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권으로 초등학교를 바로 끼고 있으며

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가 힐스테이트 연산, 망미2구역 재개발등으로 

많은 변화가 생기고 있는 지역입니다.

또한,

아직은 정비구역 지정전이기 때문에 공시가 1억 언더 물건에 대해 취등록세의 중과가 없습니다.

연산1구역 재개발은 재개뱔 예정지 중에서는 장점들이 상대적으로 높아 많은 분들의 관심을 받고 있는 곳입니다.

그럼

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

연산1구역 (배산역) 재개발 (가칭) 예정지는

최초에는 주거환경개선지구로 지정이 되었다가 2020년 3월 해제가 되면서

현재 재개발을 전환하기 위한 첫단계인 사전 타당성 검토를 신청한 상태 입니다.

blog.naver.com/nackyeop/222096300845

연산1구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요

이주를 앞두고 있는 대단지 감만1구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 지난 2020년 12월 23일 부산 남구청으로부터 관리처분계획인가를 받았습니다.

많은 분들은 

신도시급의 9000세대가 넘는 대단지여서 과연 제대로 진행이 되겠는가 하는 걱정도 많으셨고

사업시행인가 이후 감정평가 부분에서 조금 시간이 많이 소요되기는 하였지만

이제 재개발의 마지막 단계인 이주/철거/착공 의 단계로 접어 들고 있습니다.

감만1구역이 위치한 감만동은 사실 체감적으로 대단히 멀어 보이지만 우암로를 따라 오면

부산역, 서면 등이 불과 15분 정도로 접근성이 괜찮습니다.

감만1구역의 간략한 주요 장점입니다.

- 아름다운 북항(부산항)대교의 바다 조망 을 누릴수 있고

- 서면, 부산역 등 부산 중삼도심 15분여의 접근성

- 9000여세대가 넘는 작은 신도시급의 재개발 단지

- 북항 재개발 과 우암 해양클러스터 인접 그리고 트램 등의 개발 호재 단지

- 관리처분계획인가 고시로 재개발 불확실이 거의 사라진 단지

- 부산에서 가장 프리미엄이 낮은 가격적 장점이 있는 단지

뉴스테이라는 단점과 감만동이라는 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 크게 개선이 되어 실거주적으로 좋아 질 것으로 보입니다.

그럼 

초대단지 감만1구역 재개발의 종류별 물건을 정리하여 드립니다.

감만1구역 재개발의 특징, 타입별세대수, 조합원분양가 등 추가적인 정보는 아래 포스팅을 참조하시면 됩니다.

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요. 

문현3구역 재개발 시세 최저 or 인수가 최저 물건 이 접수되어 물건 정보를 빠르게 소개해 드리겠습니다.

그럼 궁금해하실

문현3구역 재개발의 물건을 먼저 소개 드리겠습니다.

문현3구역 재개발 은

부산 금융센터단지역의 맞은편 언덕에 위치해 있는 활모양의 재개발 구역으로 

부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10여분거리에위치해 있고, 문현역에서는 도보 5분여 거리에 위치해 있습니다.

하지만, 

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다.

2772세대의 가까운 대단지에 조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되어 

비례율이 높을 것으로 예상이 됩니다.

[Key Word]

좋은 사업성, 브랜드, 초품아, 준역세권, 부산중심도심,

문현3구역 재개발의 진행상황, 타입별 세대수등 더 자세한 사항에 대해서 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222211595992

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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오늘은

소액인수가 물건 이 접수되어 빠르게 서금사5구역 / 서금사6구역 재개발 물건 소개해 드립니다.

서금사의 많은 재개발 구역들중에 제대로 진행이 되고 있는 곳은

서금사A구역과 서금사5구역, 서금사6구역 입니다.

서금사 재개발 구역들이 소액이라는 특성 말고도 좀 더 관심을 받고 있는 이유는

센텀2지구 첨단사업단지의 개발사업 본 궤도에 오르면서 관심을 받고 있습니다.

인근에 젊은 고학력의 기술자들이 많이 근무하게 되면 직주근접으로 당연히 수요는 늘것이며

현재의 낡고 고령층의 주거 생활공간이 크게 변화될 수 있을 것이라는 예상을 할 수 있기 때문입니다.

서금사5구역 재개발은

2020년에 부산 지역의 재개발 구역들 중에서 가장 많은 거래가 되었은곳들중에 하나 입니다.

서로 마주하고 있는 서금사5구역과 사금사6구역 재개발은

합하여 약 7000여세대가 들어서는 대단지 신축 아파트 타운이 형성이 되기 때문에

현재의 모습으로는 상상할수 없는 큰 주거 환경의 변화가 예상이 됩니다.

그럼 바로

인수가가 작은 서금사5, 6구역 물건 정보 부터 소개해 드립니다.

- 현재 부산 금정구는 조정대상지역으로 묶이면서 대출에 제한이 묶이면서 현금 보유가 있으신분들이

유리하게 되었습니다.

- 오늘 소개해 드리는 물건은 인수가가 최저로 상대적으로 다른 물건들에 비해 부담이 작습니다.

서금사6구역 재개발의 간락한 특징입니다.

[Key Word]

대단지, 실수요충분, 준역세권, 주변일대 주거환경개선, 센텀2지구첨단산업단지

서금사5구역, 서금사6구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요

북항일대가 한눈에 들어오는 조망대장 초량2구역 재개발 상대적 소액 물건이 접수가 되어 소개해 드립니다.

현재 초량2구역 재개발은

건축심의까지 완료가 되었고 사업시행계획인가전 일부 사소한 부분 변경인가를 진행중에 있으며

1월 중에 변경인가가 나오면 2월 중에 사업시행계획인가를 위한 총회를 예정하고 있습니다.

코로나라는 변수가 있지만 일정대로 진행이 된다면 2021년 중순경에는 사업시행계획인가가 기대가 되고 있습니다.

그럼

초량2구역 재개발 물건 소개 부터 먼저 드리겠습니다.

초량2구역 재개발은

부산역과 초량역의 맞은편 구봉산 아래자락의 산복도로 위에 위치해 있습니다.

초량 일대에서는 현재 가장 큰 대단지이며 조망적으로는 북항 일대가 한눈에 들어오는 장점을 가지고 있습니다.

향후 북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

또한, 부산의 주거단지중 첫번째 특별건축구역으로 지정되어 아파트 단지가 들어서게 되었을때가 더욱 기대가 됩니다.

하지만, 지하철을 바로 이용하기는 다소 힘들지만

위치적으로 부산의 중심 지역인 중구, 서면등에 인접해 있어서 접근성이 좋습니다.

동구 일대는 원도심으로 신축아파트 공급이 없어서 시세 상승이 제한적이었다가

인근의 이편한세상부산항, 범양레우스센트럴베이, 협성휴포레부산항, 두산위브더제니스하버시티 등이

새로운 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

[ Key Word ]

타고난 북항 바다 조망, 특별건축구역, 대단지, 실수요, 북항재개발, 중심도심 접근성좋은, 향후 미래가치, 비역세권

초량2구역 재개발의 진행상황 및 타입별세대수, 특별건축구역 등의 보다 자세한 정보는

아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222197287767

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

사하구 대장주 시범생활권 괴정5구역 재개발 물건을 업데이트 해드리겠습니다.

괴정5구역 재개발은

부산 시범생활권인 만큼 그 진행 속도가 빠르다는 것이 특징이며

부산 메인 지하철 1호선 사하역의 역세권의 3500여세대의 대단지로 사하구의 대장주로 인정을 받고 있습니다.

서부산터널(대티2터널) 역시 개발호재를 가지고 있습니다.

또한, 사하구의 인근 신축아파트의 시세 역시도 많이 상승을 하여 향후 기대감을 더 높이고 있습니다.

[ Key Word ]

사하구 대장주, 역세권, 평지, 실거주좋은, 대티2터널, 빠른 진행

그럼

괴정5구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

괴정5구역 재개발은 

부산시의 시범생활권 사업으로 그 어떤 재개발 구역 보다 빠르게 진행이 되고 있습니다.

현재 조합원 감정평가 진행중으로 이후 조합원 평형신청을 하고 관리처분계획인가로 진행이 됩니다.

괴정5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

조합원분들은 전체 조합원 비율과 공급수를 감안하면 84타입 이상은 무난히 받을 것으로 예상이 됩니다.

- 84 타입이상의 비율이 75% 이상이며 

- 101타입 이상의 세대수가 855개로 전체 비중 25%를 넘어 타 아파트에 대비 중대형 평형의 비율이 높습니다.

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

11월 주에 관리처분계획인가가 나올거라는 예측이 되고 있고

2억 대로 부산 전역에 매수 할수 있는 구역이 거의 많이 사라지다 보니

최근 문의가 부쩍 늘고 있는 감만1구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발 은 

- 9000여세대가 넘는작은 신도시급의 전국최대규모 재개발 단지

- 관리처분총회까지 끝나 관리처분계획인가가 멀지 않아재개발 불확실이 거의 사라진 단지

- 아름다운 부산항대교의 바다 조망을 누릴수 있는 단지

- 부산에서 낮은 소액 투자처이자 시세마자 낮은단지

- 북항 재개발 과 우암 해양클러스터, 트램의 인접 개발 호재 단지

라는 장점을 가진 구역입니다.

물론, 시세가 낮은 것은감만동이라는 부둣가가 가깝고 조금은 오래되고 낡은 동네라는 것입니다만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것으로 보입니다.

그럼 

대단지 감만1구역 재개발 현재 거래 가능한 타입별 물건을 소개해 드립니다.

감만1구역 재개발 은

바닷가에 조성이 되는 대단지 아파트로 바다 조망을 기대하시는 분들이 많습니다.

그래서 각 타입별로 바다 조망이 어떻게 되는지 문의 하시는 분들이 많습니다.

- 모든 타입중 100% 바다 조망이 나오는 타입은 없으며

향후 조합측에서 발표되는 조합원 배치 동과 층 그리고 조합원 분들의 동호수의 추첨이 되어야 확실해 집니다.

그래도 선호도가 높거나 바다 조망 확률이 높은 타입을 설명 드립니다.

그럼

감만1구역 재개발의 타입별 전체 세대수 그리고 조합원수 그리고 조합원 분양가를 정리해 드립니다.

- 아래 부분은 관리처분계획인가에서 배포된 자료를 기준으로 하고 있습니다.

감만1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

- 9000여세대의 전국최대규모, 미니신도급으로 참 착한 시세와 조합원 분양가 

- 북항재개발, 우암해양클러스터, 트램 등 다양한 개발 호재를 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발은

일반적인 재개발과는 조금은 다른 뉴스테이 라는 사업 방식을 가지고 있습니다.

뉴스테이는 진행에 있어 장단점을 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발에 대해 궁금하신 부분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

부산 재개발에서 소액 투자처로서 많은 분들께서

이미 알고 계실 서금사5구역 재개발 의 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

이제 부산에서 2억 언더로 투자할 만한 곳은 이제 거의 사라졌다고 보시면 되며

그나마 초량2구역, 서금사5구역, 감만1구역 정도가 2억 정도로 가능한 곳이지 않을까 합니다. (내륙기준)

서금사5구역 재개발은

그동안 조합장의 새로운 선출등으로 1여년의 기간동안이 지연이 되기는 하였지만

최근 새로운 조합 선출을 완료하였고 해당 내용에 대해 관할 구청으로 부터 인가까지 완료 되어서

이제는 새롭게 사업시행인가를 위해 다시 달릴 준비가 완료되었습니다.

서금사5구역 재개발은 총 4400여세대의 대단지로 건설될 예정입니다.

서금사5구역 재개발 의

아래 타입별 세대수 등은 시공사 제안안으로 

84와 99타입만으로도 전체 조합수가 커버가 됨으로 조합원 분들은 84타입까지는 무난하지 않을까 합니다.

그럼

서금사5구역 재개발 의 2억 언더의 소액 물건 들 정리해 드립니다.

* 서금사 6구역 재개발 은 별도 전화 문의 부탁드립니다.

서금사5구역 재개발 은

서금사 및 부곡등 주변의 모든 구역이 동일하게 오랜 동안 진행이 되고 있지 않다가

10여년만인 2018년도 부터 움직이기 시작해 조합 설립 및 시공사 선정이 진행 되었습니다.

그러다 2019년 동안은 조합장 해임건으로 잠시 멈춰 있다가 정상화 되어

2020년 상반기 부터 사업시행인가를 위해 준비를 하며 한 여러 심의를 진행해야 하는 단계 입니다.

서금사5구역 재개발은 

다른 구역과는 조금 다른 진행방식인신탁방식을 채택하고 있습니다.

신탁방식의 장점은 빠른 진행과 투명화를 들수 있습니다.

서금사5구역 재개발의 간략한 특징입니다.

여러 단점도 있지만 장점적인 요소 또한 분명히 존재하는 곳입니다.

서금사5구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요.

최근 핫해서 프리미엄이 계속 상승중인 가야1구역 재개발의 소액 물건을 소개해 드립니다.

가야1구역 재개발은

서면과 불과 지하철 2~3개 코스의 인접 지역으로 부산 중심에 위치해 있고

주변 지역들이 오래된 구축 아파트들이 많은 관계로

신축 브랜드 대단지 아파트에 대한 수요는 충분해 보입니다.

실수요가 충분하다는 것은 향후적으로도 거래가 활발할 수 있다는 의미여서 좋은 장점이 될 수 있습니다.

또한,

지하철의 바로 초역세권은 아니지만 도보로 단지 입구까지 5분여면 도착할수 있습니다.

그럼 먼저

오늘 가야1구역 재개발 물건 소개해 드리고 구역 설명도 같이 드리겠습니다.

가야1구역 재개발은

이미 정비구역이 지정이 된지 13년이 된 만큼 중간에 시공사 변경의 아픔을 이겨내고 현재의 시공사인 현대+대우로 변경이 되면서

동력을 얻어 진행이 되고 있습니다.

최근에는 건축 심의 역시 조건부 의결이 되면서 한층 속도를 낼수 있는 상황이 되고 있습니다.

참고로

가야1구역 재개발을 설명드리면

가야3구역인 가야롯데캐슬골드아너를 같이 설명드릴수 밖에 없어 간단한 비교 드리오니 참고하시면 됩니다.

가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

지난 몇주동안 폭발처럼 많은 관심을 보이셨던

서금사5구역 재개발 의 빌라 물건을 소개해 드리겠습니다.( 서금사 재정비 촉진5구역 )

먼저

서금사5구역 재개발의 빌라 / 연립 물건 정보부터 드리겠습니다.

그 외 주택 물건 소개해 드립니다.

서금사5구역 재개발은 위에 잠깐 언급 드린 것처럼 지난 센텀2지구 첨단산업단지 조성을 위해 그린벨트 해제 소식이 들리면서

인접 재개발 구역으로 많은 분들의 관심을 받았던 곳 입니다.

그런 결과로, 1억 초반대의 인수 물건은 현재 없다고 보시면 되며 현재는 1억 중반이후 물건들이 있습니다.

그러면

서금사 5구역 재개발 사업 내용에 대해 간략히 정리해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발의 지금까지의 진행 상황입니다.

서금사 및 부곡등 주변의 모든 구역이 동일하게 2018년도 부터 움직이기 시작해 조합 설립 및

시공사 선정이 진행 되었습니다.

이제부터는 사업시행인가를 위한 여러 심의를 진행해야 하는 단계 입니다.

서금사5구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

진행방식에서 다른 재개발 구역과는 조금은 다른 진행 방식을 가지고 있습니다.

바로 사업 대행자를 선정하여 신탁 방식으로 진행하는 것입니다.

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 편하게 문의 주십시오

고맙습니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

최근 여전히 소액 물건을 찾으시는 분들이 많으시지만  부산도 이제 1억 정도의 투자 물건을 찾기가 어려워진 상황에서

1억정도로 들어갈 수 있는 재개발 구역중 하나인 (초량2구역, 서금사5구역)

개발 호재가 많은 범천4구역 재개발 구역 물건을 정리해 드리겠습니다

범천4구역 재개발은

범내골에서 차량으로 3분여, 서면에서는 불과 5분여 거리에 위치하여 부산 중심도심에 가까운 재개발 구역입니다.

범천4구역 재개발은

경부선 지하화와 범전 차량 정비창 이라는 큰 개발 호재를 가지고 있는 곳입니다.

부산 중심 도심에 위치하고 서면과 바로 가까운 거리에 위치해 있지만 그 철도 때문에 멀게만 느껴지는 곳입니다.

그럼

범천4구역 재개발의 소액 및 물건별로 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황입니다.

조합설립 및 시공사 선정까지 진행이 된 상태이며 이후 진행 과정은 아직도 시간이 꽤 필요합니다.

하지만, 이미 말씀드린 것처럼 이 구역은 서두를 필요 없이 시간을 가지고 진행하는 것이

제대로 가치를 더 평가 받을수 있는 곳이기도 합니다.

범천4구역 재개발에서

가장 중요한 Key Point 는 경부선 철도 지하화입니다.

중심 도심에 위치하고 있기는 하지만 경부선 철로로 인해서 지역 자체가 조금은 단절되어 있습니다.

물론, 현재로서도 위치적으로 좋은 장점을 가지고는 있지만 경부선 철도의 지하화가 된다면 더 없이 좋은 환경이 될 수 있습니다.

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요. 

조합에서 향후 일정등을 공유하는 소식지가 도착한

9092세대의 최대단지 재개발 감만1구역 재개발 조합 소식과 물건을 정리해 드리겠습니다.

3월 9일에 발송되어 도착한 감만1구역 소식지 내용을 먼저 간략히 공유 드리곘습니다.

1. 시공사 공사비 및 아파트 매각가격 협의 완료

2. 감만1구역 재개발은 뉴스테이로의 진행

3. 사업추진 예상 일정

조합측에서 밝힌 일정입니다.

- 2020년 4월 중순 : 권리가액 및 이의신청 답변서 통지

- 2020년 5월 중숭 : 관리처분계획수립을 위한 총회

- 2020년 6월 : 관리처분계획서 접수

- 2020년 8월 : 관리처분계획 인가

- 2020년 9월 : 시공사 도급계약 및 매매 계약 체결

- 2020년 11월 : 주탁보증공사 심의

- 2020년 11월 ~ 2021년 10월 : 이주 ( 1년간 )

- 2021년 10월 ~ 2020년 4월 : 철거

- 2022년 6월 : 착공

전반 일정은 인허가 과정과 최근 코로나사태로 조금 변동의 여지가 있고

관리처분이 올해 8월로 잡혀 있기는 하지만 다소 촉박해 보이기도 하여 기존 일정보다는 6개월 정도

여유를 보시는 것이 좋을 것 같습니다.

그럼

감만1구역 재개발의 물건을 정리해 드리고 구역 설명도 같이 뒤이서 소개해 드리겠습니다.

뚜껑 물건은 국유지의 무허가 주택으로 소액으로 인기가 있으며 철거 이후에는 취득세가 없게 됩니다.

1. 감만1구역 75타입 물건

2. 84타입, 107타입

감만1구역 재개발의 간략적인 사업 내용입니다.

감만1구역 재개발은 부산 아니 한국 최대 재개발 단지로 감만동 일대가 새로운 신도시 신축 아파트 단지로

변화가 되는 대규모의 사업입니다.

똑같지는 않지만 규모적으로 보면 약 1만여세대의 인근의 용호동의 메트로시티를 연상해 볼수도 있습니다.

감만1구역 재개발 뉴스테이사업에 대해 간략히 설명 드리겠습니다

감만1구역 재개발의 총세대수는 9092세대로 최대 단지입니다.

감만1구역 재개발은 바닷가에 옆에 위치하기에 바다 조망과 북항대교 조망을 기대할 수 있는 곳입니다.

각 타입별 개인적인 의견이오니 참조 하시면 됩니다.

감만1구역 재개발의 특징을 간략히 설명 드립니다.

여러 개발 호재들과 함께 존재하는 곳이 바로 감만1구역 재개발 입니다.

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.  건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

안녕하세요.

소액투자로 좋은 " 서금사5구역 재개발" 의 물건을 정리해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은

11월부터 부산의 모든 구역이 전반적으로 상승하게 되면서

1억 언더의 소액투자처가 거의 사라지면서 대안으로 크게 부각된 재개발 구역 입니다.

전체 세대수가 약 4400여세대에 대단지로 건설이 될 예정입니다.

하지만,

현재는 2달여 동안 1억 언더의 소액물건들이 정리가 되면서 1억 초반대의 투자처가 되었습니다.

그럼

현재의 매수가능하신 서금사5구역 재개발의 물건들을 정리해 드리고 구역 설명도 같이 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은

전체적 소액으로 진입이 가능한 만큼 물건들의 가격이 위와 같이 높지는 않습니다.

가격이 높지 않다는것은 당연히 그 만한 단점이 있는 것임을 인지하셔야만 합니다.

- 지하철에서는 꽤 거리가 있고 동네 역시도 조금은 오래되고 낙후 된 곳

하지만,

서동에 신축아파트 공급이 거의 없어 그만큼 신축아파트에 대한 수요가 있고

신축아파트가 들어서면 조금 떨어진 서금사A구역 재개발 만큼의 시세가 갈수는 없겠지만

기본적인 시세가 있기 때문에 일정 갭을 두고 따라가는 형태로 갈 것이기에 그만큼의 이익은 당연히 생기게 됩니다.

서금사 5구역 재개발은

사업비만 무려 1조 5000억원에 약 4400여세대의 서금사 재개발 구역에서 가장 큰 대단지 재개발 입니다.

서금사5구역의 타입별 세대수는

사업시행인가 과정에서 변경이 될 수 있으나 시공사 선정 과정에서 나온 아래 부분을 참고 하시면 됩니다.

그리고 시공사에서 조합원에 제공 예정이 혜택 같이 참고하시면 됩니다.

마지막으로

서금사5구역 재개발의 특징을 간략하게 정리해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

11월에 포스팅했던

엄궁3구역 재개발의 84A 물건이 너무 빨리 나간 이후로 다시 접수된 물건이 없었는데

어제 기다리시던

엄궁3구역 재개발의 84A 물건이 접수가 되어 소개해 드립니다.

개발 호재 많은엄궁3구역 재개발은 주위 많은 중/소 단지의 구축 아파트들이 많아

신축 브랜드 아파트에 대한 많은 수요와 여러 개발 호재들을 가지고 있습니다.

또한, 조합원 숫자가 작아서 사업성 역시 좋을수 있어 향후 비례율 상승도 고려할 수 있습니다.

그럼

궁금해하시는 엄궁3구역 재개발의 84A 물건정보부터 빠르게 전달 드립니다.

엄궁3구역 재개발은 여러 개발 호재들을 가지고 있습니다.

특히나, 사상하단선의 개발로 도시철도가 주위에 들어오게 되면 엄궁동의 가치는 다시 변화가 생길것입니다.

물론, 바꾸어 말하면

개발호재가 많다는 것은 현재 그만큼 개발이 아름답지 않다는 것은 분명 합니다.

이런 여러 향후 개발 호재들과 함께 있는 곳이기도 하지만

투자로서 보기 보다 실거주도 같이 고려하시는 것을 추천을 드립니다.

엄궁3구역 재개발의 각 타입별 세대수와 분양가입니다.

보시는 것과 타입구성은 간단합니다.

84타입이 가장 큰 타입이며 공급이 가장 많습니다.

엄궁3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

1억 언더의 투자가 가능한 구역인 서금사5구역 재개발물건을 정리해 드리도록 하곘습니다.

서금사5구역 재개발은 은 조합원수가 부산의 다른 구역들에 비해 좀 많기는 하지만 그래도 여전히

일반 분양수가 2000세대가 넘어 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

또한, 현장을 가보시면 서동을 관통하는 서동로의 도로 확장 사업이 한창 진행중에 있습니다.

먼저 서금사5구역의 물건정보를 보시고 구역 설명도 같이 드리도록 하겠습니다.

서금사 5구역 재개발은

사업비만 무려 1조 5000억원에 약 4400여세대의 대단지 재개발로

서금사 재개발 구역에서 가장 큰 대단지 재개발 입니다.

서금사5구역 재개발의진행과정은

오래전 구역이 지정이 되긴 했지만 그간 별다른 진행이 없이 멈춰 있다가

최근인

작년 2018년 조합설립과 시공사 선정까지 진행이 되며 속도를 내었습니다.

하지만,

속도를 내던 사업은2019년 조합장의 일부 비리 문제로 인해 멈춰서게 되었습니다.

하지만, 조합원분들의 빠른 대응으로

- 지난 8월의 임시총회를 통해 조합장 해임

- 10월의 임시총회를 통해 새로운 조합장 선출

까지 진행이 되면서 다시새롭게 사업 진행을 할 수 있는 토대가 마련이 되었습니다.

서금사5구역 재개발의사업 방식은

진행에 있어 다른 구역과 차별화가 있는 특징을 가지고 있습니다.

올해 초에 불거진 조합장의 비리 문제들 처럼 재개발을 진행하다 보면 기술적인 것과 사람적인 문제로

진행과정에서 삐거덕 거리는 상황이 발생할 수 있습니다.

이런 문제를 다시는 발생치 않기 위해서

서금사5구역은 조합 + 신탁 방식 으로 재개발이 진행이 될 예정입니다.

서금사5구역의 타입별 세대수는

사업시행인가 과정에서 변경이 될 수 있으나 시공사 선정 과정에서 나온 아래 부분을 참고 하시면 됩니다.

그리고 시공사에서 조합원에 제공 예정이 혜택 같이 참고하시면 됩니다.

마지막으로

서금사5구역 재개발의 특징을 간략하게 정리해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 소액 투자처로 범천4구역 재개발 문의가 있어서

거래된 물건을 제외하고 새로운 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발은 철도와 관계있고 이를 이해해야만 하는 구역입니다.

​범내골역에서 불과 3여분거리, 서면에서도 불과 5분여 거리로 아주 가까운 거리입니다.

하지만,

이런 좋은 중심적 위치임에도 불구하고

부산의 경제를 이끌어 주었던 부산 철도로 인해 마치 섬아닌 섬 같은 지역으로 인접지역과 동떨어져 있는 곳입니다.

부산 철도는

위에서 말씀드린 것처럼 도시의 개발 초기에 여객과 화물 운송으로 큰 발전의 중심이 되지만

전반 도시가 개발 됨에 따라 그 철도 철로를 따라 개발 자체를 방해하는 요소로 작용하게 됩니다.

이에

부산시에서는

부산 철도재배치사업을 통해 철도 노선을 지하하화여 단절된 도시를 원상회복하고

그 지상부는 도시재생을 통해 테마/ 생타공원을 조성하는 등 하나의 생활권으로

시민의 삶을 연결, 원도심에 새로운 활력을 불어 넣는 도시 재생사업을 진행하고 있습니다.

철도지하화를 통한 지역균형발전 도시재생의 대표적 성공 사례로는

경의선 철도 지하화를 들수 있으며

경의선 철도는 용산역~가좌역 6.3㎞를 지하화하고 경의선 숲길을 조성되었습니다.

계획중인 부산 철도시설 재배치는

- 부산역을 고속철도 전용역으로 전환, 정거장 및 시설 변경(1782억 원)

- 부전역을 일반철도 통합역으로 운영(1944억 원)

- 부산진 CY 부산신항역 이전(2024억 원)

- 범천차량정비단 부산신항역 통합이전(5326억 원)

- 경부선 이설(경부선기능을 가야선으로 이전하고 냉정~범일 구간 약 5.6㎞ 궤도 철거 1080억 원) 등

총 1조2156억 원의 사업으로 추진하고 있으며 2030년 까지 완료를 목표로 진행하고 있는 사업입니다.

추가로,

범천차량전비창 이전 사업은 별도로 정부 사업으로 진행할 계획이라고 합니다.

이러한 모든 사업 자체가

부산의 미래를 만드는 재개조 사업으로 북항재개발사업과 맞물려 함께 진행되는 사업​입니다

이런 이유로 인해서

범천4구역 재개발은

현재의 모습 보다는 향후 철도 지하화와 범천 철도 차량 정비창의 이전이후의 모습을 생각해봐야 합니다.

물론, 꽤나 오랜 시간이 소요 됩니다.

그래서

범천4구역 재개발은 빠르게 진행이 되기 보다는

철도 재배치 사업의 진행과 함께 발맞추어 속도를 조절하여 조금은 천천히 진행되는 것이

그 가치를 더 높일수 있는 것이라

개인적으로 저는 시간을 두고 천천히 진행이 되는 것이 좋을 것이라 생각이 듭니다.

범천4구역 재개발의 진행과정 을 보면

- 2007년 4월 : 구역지정

- 2007년 7월 : 조합설립인가

이후 그저 아무런 진행이 없이 멈춰 있다 시피 하다가

범천철도창의 이전 필요성에 대해서 부분이 조금씩 조금씩 나옴에 따라

그에 힘을 받아 시공사 선정까지 완료가 되었습니다.

- 2016년 7월 9일 : 시공사 선정 [대림사업단 = 대림산업, 호반건설, 한진중공업]

시공사 선정후에

- 2017년 정비구역 및 정비계획 변경이 진행되었고

현재는 사업시행인가를 위한 준비를 하고 있습니다만

위에서 언급 드린 것처럼 천천히 진행되는 것이 오히려 그 가치를 더 올릴수 있다고 생각됩니다.

그래서 범천4구역 재개발을 고려 하신다면

2030년의 철도 지하하가 완료 될때까지를 고려 하실 필요는 없지만

개발의 진행의 과정을 함게 보시면서 고려 해야 하기에조금은 시간이 필요한 곳임을 분명히 이해하시고

접근하시는 것이 좋습니다.

물론 각 진행 과정의 발표에 따라 시세는 상승하고 타이밍은 있습니다.

그럼

범천4구역 재개발의 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 

여러 개발호재들을 가지고 있는 엄궁3구역 재개발 의 귀한 84A 물건을 소개해 드립니다.

엄궁3구역 재개발은 현재 관리처분인가 이후 이주중입니다.

바로 물건 설명부터 드리고 구역 설명도 같이 드리겠습니다.

엄궁3구역 재개발은

주위 신축 브랜드 아파트에 대한 많은 수요와 여러 개발 호재들을 가지고 있습니다.

이미 여러차레 말씀 드린 것처럼

엄궁3구역 재개발 의 핵심은 여러 개발호재를 가지고 있는 것입니다.

특히나 사상하단선의 개발로 도시철도 역세권이 되면 기존과는 완전히 다른 환경으로 변경이 될 것입니다.

또한, 조합원 숫자 대비 일반 분양 숫자가 높아서 향후 비례율 상승 역시 기대가 됩니다.

엄궁3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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