[소액] 북항을 한눈에 " 초량2구역 재개발 " 물건 안내

안녕하세요. 

부산 전반이 최근 시세가 너무 많이 오르면서

투자 금액에 다소 부담을 가지시게 되셔서 소액 물건들을 찾으시는 문의가 있으십니다.

여전히 소액 물건은 ( 구역 참조만 해주시고 물건은 별도 전화 문의 주십시오 )

- 서금사5구역 https://blog.naver.com/nackyeop/221597945790

- 우암2구역 https://blog.naver.com/nackyeop/221691207833

- 초량2구역

등이 있습니다.

 

오늘은

북항 재개발의 주요 혜택지인 초량에 위치하고

조망이 너무나 좋은 초량2구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발은

단점은 지하철에서 다소 멀리 위치해 버스를 이용해야 해서 역세권이 아닙니다.

장점은 북항을 한눈에 바라보는 조망과 위치적으로 동구에 위치하여 서면, 부산역, 중구 등 접근이 용이합니다.

먼저 물건 3개 정도 소개부터 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 물건
종류	토지	연립	시영아파트
면적	23m2	11.7평	8평
임대		4000	600
인수가	6500	8000	8400
특징	과소토지로 무주택 세대 입주권	소액	소액

 

위 물건에 대해 궁금하신 부분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

초량2구역 재개발은 조금은 어려운 진행 과정을 보였었습니다.

​

사실 위의 설명과 같이

초량2구역을 지연하게 만든 것이 바로 초량2만의 장점 때문입니다.

부산역과 새롭게 변모될 북항재개발 일대, 그리고 부산항대교가 한눈에 내려다 보이는 아름다운 조망을 가지고 있는 곳이기 때문입니다.

초량2구역 조합측에서의 진행상황은

사업시행인가를 위한 설계등의 변경안의 마련을 위해 준비중인이며

개략적으로 예상을 하여 보면

내년 2020년 중순 에는 사업시행인가 신청이 들어갈수 있지 않을까 생각할 수 있습니다.

아래 이미지는 조합에서 제시한 일정이지만 조금 더 보수적으로 예상하면

- 2019년 11월~12월 선축심의 접수 예정

- 2020년 중순~말경 사업시행인가 예상

- 2021년 하반기~ 2022년 상반기 관리처분인가 예상

입니다.

초량2구역 재개발에 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다

고맙습니다.

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