초량2구역 재개발 과소토지

안녕하세요. 

부산의 상대적 소액투자처인 

초량2구역 재개발 최근 소식과 과소토지 물건과 주택/빌라/아파트 등 물건을 소개해 드립니다.

초량2구역 재개발은 기다렸던 정비계획 변경 지정고시가 나오게 되면서

이제 사업시행인가를 위한 총회를 준비하고 있습니다. 

많은 분들이 기다리고 있던 중이었던 사업시행계획인가가 가시권으로 이제 들어와 있습니다.

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오늘

초량2구역 재개발의 과소토지 물건과 빌라, 주택등 물건들 소개해 드립니다.

초량2구역 재개발 과소토지 물건
종류	과소토지	과소토지 입주권 조건   사업시행인가일로부터 공사완료일까지 무주택자(세대원포함)가 계속 보유시 (매도시에도 무주택자에게)
면적	47m2
공시지가 / m2	724,000원
매매가	1억 6000
특징	주택수에 미포함, 무주택세대 유지

초량2구역 재개발 물건 정보
종류	1층주택	빌라	아파트
면적	대지 60m2 연면적 36.5m2	전용 40.07m2 대지지분 38.99m2	전용 26.44m2 대지지분 41.93m2
매매가	2억 5500	2억 4000	2억 8000
기타 정보	2종일반주거, 1985년준공, 방2/화1, 주차X, 남서향	3종일반주거, 1980년준공, 4세대, 2층, 주차X, 매도분요청지번미기재	3종일반주거, 남동향, 방1/화1/ 주차X, 2층중2층, 매도분요청으로지분미기재

위 물건 정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 은

초량역과 부산역 맞은편의 오래된 산복도로 위에 위치한 곳으로

아파트가 들어서지 않은 현재의 모습으로도 부산항대교와 북항 일대가 한눈에 들어오는

멋진 바다 조망을 가지고 있는 곳 있으며 부산의 중심 지역인 중구, 서면, 부산역 등의 접근성이 좋습니다.

 

최근 기사에는 

부산시가 도심과 바다와의 단절 극복을 위해 북항 2단계 재개발 사업에 산복도로 지역인 초량동과 수정동을 

개발구역으로 포함시켰다는 기사가 있었고 이렇게 되면 해당 일대 전체가 많이 변화가 될 것으로 보입니다.

 

향후, 북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

물론, 지하철에서 꽤나 멀고 산복도로에 위치해 있다는 단점을 가지고 있으나

모든 아파트가 지하철 옆에 있을수는 없고 그 단점을 보완하기 위한 장점을 가지고 있어야 하는데

초량2구역 재개발은 그 장점이 조망이라고 보시면 될 것 같습니다.

초량2구역 재개발의 현 진행상황 각 타입별 세대수등 추가적인 정보는 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222219452175

초량2구역 재개발 사업시행계획인가일정과 과소토지/주택/빌라등

초량2구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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