민락2구역 재개발 예정지 물건

안녕하세요.

최근 정비구역이 이미 지정된 곳은 이미 시세가 높아 예정구역으로 알아보시는 분들이 많으신데

오늘 소개해 드리는 민락2구역 재개발도 보고 계시는 구역들과 같이 한번 비교 체크해 보시면 좋으실것 같습니다.

시세좋고 입지 더없이 좋은

수영로터리 수영역 역세권 민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

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그럼

역세권 민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 공시가 1억 언더의 물건에 대해 취등록세 중과가 없습니다.

- 과거 재개발예정구역으로 지정이 되었던 곳이기에 제반 여건이 크게 문제가 없을 것으로 예상됩니다만

현재 정비구역 지정전으로 사전타당성 조사가 신청이 되었지만 불확실성이 있습니다.

- 오늘 물건은 건물 준공시부터 원래 다세대 주택이었기 때문에 소위 말하는 쪼개기등과는 상관이 없는 물건입니다

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 물건 소개
종류	다세대주택	다세대주택
면적	전용 16.28m2 공급 20.44m2	전용 16.43m2 공급 20.63m2
매매가	3억 1000	3억 1000
임대	200 / 35	3000 / 13
인수가	3억 800	2억 8000
공동주택가격	3270	3360
기타정보	2종일반주거, 2011년준공, 16세대, 5층중중층, 주차1/2, 남서향, 매도분요청으로지번미기재	2종일반주거, 2010년준공, 16세대, 5층중중층, 주차1/2, 남서향, 매도분요청으로지번미기재
매수시 체크 - 사전타당성 조사가 신청이 된 다른 구역과 비교하여도 더 우수한 입지를 가지고 있습니다만 그 시세 차이는 비슷하여 입지적 시세적 우월성이 있습니다. - 비교군으로는 동일하게 사전타당성조사가 신청이 된 광안3구역 재개발 예정지가 있습니다. - 하지만, 현재 수영구는 조정대상지역이기도 향후 진행을 고려하면 일정정도 이상의 시간을 가지고 접근하시것이 좋습니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

역세권 민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

실거주 좋은 수영구의 수영로터리 인근으로

주변 시세가 높은 수영구

실거주가 좋다 보니 이미 수영구의 시세는 대단히 높습니다만

이러한 타고난 입지적 장점으로 인해 향후 재개발이 진행이 되면 그 가치는 대단히 높을 것으로 예상이 됩니다.

민락2구역 재개발 예정지에 대한 조금더 자세한 사항은 아래 페이지를 참조하여 주시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222260807996

입지좋고 시세좋은 민락2구역 재개발 예정지 (가칭) : 매물 업데이트

 

역세권 민락2구역 (가칭) 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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