우암1구역 재개발 소식과, 우암2구역 각각 타입별 물건

안녕하세요. 

일반분양 전환의 마침표를 찍고 있는 

우암1구역 재개발 정비계획 변경 공람공고 (일반분양전환에 따른) 소식과 물건 정보를 소개해 드리며

우암2구역 재개발 물건도 같이 소개해 드리겠습니다.

우암1구역 재개발은

지난 해 2020년 4월 25일 임시총회를 통해 뉴스테이에서 일반분양 전환 가결을 하였고

2020년 6월 국토교통부로 부터 뉴스테이 지정이 취소 되었고 

이에 따라 금번 정비구역 변경 계획 공람 공고 및 주민 설명회를 개최하였고 일반분양전환의 마무리 단계 입니다.

- 용적률이 282%이하, 임대주택 10% 건설

- 세대수는 조금 줄어 약 2250세대로 진행이 될 것으로 보입니다만 여전히 조합원 대비 일반분양수자가 높습니다.

또한, 

이후 조합은 효성측과 고급화 ( 커튼월룩, 해외 업체 외관특화, 스카이라운지, 커뮤니티 등 )를 협의 중에 있습니다.

오랫동안 일반 분양 전환의 마무리를 기다리셨던 조합원 분들 축하드립니다.

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그럼

우암1구역 재개발 물건을 소개해 드리고 바로 인접한 우암2구역 물건도 같이 소개해 드리겠습니다.

1. 우암1구역 물건

우암1구역 재개발 물건 소개
타입	59A	59A+59B	84A	84B
감정가	1억 4460	1억 3168	1억 9800	1억 2750
프리미엄	1억 8000	2억 8000	2억 8000	2억 8000
매매가	3억 2460	4억 1168	4억 7800	4억 750
이주비대출승계	8670	7900	1억 1000	7650
인수가	2억 3790	3억 3268	3억 6800	3억 3100
기타정보	공동주택 아직 철거전	무허가주택 취4.6% 아직 철거전	일부무허가 (50%) 아직 철거전	무허가주택 취4.6% 아직 철거전
	관리처분계획인가 이후 조합원 입주권

 

2. 우암2구역 물건

우암2구역 재개발 물건
타입	59A	75A	84A
감정가	5700	2450	6500
프리미엄	1억 8000	2억	2억 7000
매매가	2억 3500	2억 7450	3억 3500
이주비대출승계	3580		3600
인수가	2억 9920	2억 2450	3억 3500
기타정보	철거완료	뚜껑, 철거완료 현취득세 없음	철거완료
	관리처분계획인가이후 멸실된 입주권

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

우암1구역, 우암2구역 재개발에 더 자세한 사항은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니ㅏㄷ.

blog.naver.com/himang1974/222199601601

우암1구역 재개발 일분전환 위한 공람공고와 물건 + 우암2구역 물건

 

우암1구역 우암2구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

 

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