이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 11. 18. 08:30

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

 

안녕하세요

 

진행대비 최저시세

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물 소개헤 드리겠습니다.

 

부산 최대 단지

감만1구역은 재개발 현재 부분 철거를 진행을 준비 중에 있습니다.

 

이미 이주율이 95%을 돌파하였고 부분적인 철거를 진행하기 위해서 준비중에 있습니다.

워낙 대단지이다 보니 다소 이주에 시간이 좀 더 소요 되고 있습니다.

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

 


 

그럼,  최근 진행 소식에 이어서

신도시급 감만1구역  현 최저 타입별 매물 정리 소개 드립니다.

 
이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

 

신도시급 규모

감만1구역 재개발

 

[ 신도시급 대단지의 장점 ]

 

신도시급의 9000여세대의 대단지는

진행과정에서 다소 시간이 더 소요되기는 하겠지만

입주 후에는 메머드급 대단지로 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티, 넓은 조경등 비롯한 대단지의 장점

대규모 입주민으로 인해 주변 실거주 환경이 크게 변화되게 되는 장점을 가지고 있습니다.

 

[ 위치와 교통 ]

 

감만동하면 낮설고 멀게 느껴지지만

문현교차로에서 우암로를 따라 차량 5~7여분의 멀지 않은 거리에 위치해 있으며

차량 20여분이면 중심도심 서면, 부산의 관문 부산역으로의 접근도 가능한 곳입니다.

 

바로 접해 대연동, 우암동이 있고

부산항(북항)대교와 외부 순환도로 그리고 인접한 번영로를 통해 시내외 이동이 편리하며

광안대교 역시 가까이 있어 광안리 해운대 등으로도 접근성이 좋습니다.

 

[ 실주거 환경 ]

 

바로 곁으로 동항초등학교를 품고 있는 초품아 단지이고

 

대형마트 홈플러스 감만점이 바로 가까이에 위치해 있으며

대연역 역시 가까워 대연역 주위의 많은 병원 상가 이용이 좋습니다.

 

감만동은 원래 대규모 주거지로 많은 거주민들이 있어

자체 상권이 형성되어 있는 항아리 거주 상권이었었으며

향후 신도시급 대단지 감만1이 들어서면 큰 배후 수요에 많은 실거주 상관이 크게 발달할 것입니다.

 

[ 사업방식 부분 ]

 

사업 진행방식에 있어 현재의 조합에서 진행중인 뉴스테이 방식

일반분양으로 전환하자는 일반분양위에서 현 조합장등 임원을 해임하고

일반 분양으로 전환하기 위한 움직임이 진행되고 있습니다. ( 아래 별도 설명 참조 )

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물
이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

 

이주중인

감만1구역 재개발 입지적 주요 특징 다시 간략 소개해 드리겠습니다.

 

- 신도시급 대단지, 북항 바다 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도.

 

 

신도시급 대단지

이주중인 감만1구역 각 타입별 간략 특징 소개 드립니다.

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

 

각 타입별 간략 특징에 이어

감만1구역 재개발 각 타입별 세대수 & 조합원 분양가 소개 드립니다.

 

최근 부산 일반 분양가가 2000을 훌쩍넘고 3000을 넘어서게도 나오는 상황에서

현재 조합원 분양가 900만원이 채 되지 않은 놀라운 수준으로

프리미엄 역시도 진행대비 최저 수준으로

최저 조합원 분양가 그리고 최저 프리미엄으로 향후 시세 상승의 여력이 충분합니다.

 

조합에서는

공사비 상승으로 인한 조합원 분양가 상승은 없다고 말을 하지만 조금 상승할수 있음을 감안하셔야 하며

조금 상승하여도 여전히 최저의 조합원 분양가 입니다.

 

1) 39, 59타입

 
 

2) 75타입

 
 

3) 84, 107 타입

 

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물
이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물
이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

감만1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 8. 12. 09:00

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

안녕하세요

 

9000여세대 대단지

감만1구역  진행 일정 & 현 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

 

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발은 이주가 95% 가량 진행이 되어 있으며

이에 따라, 부분 철거 진행을 위해 현재 남구청 심의중에 있기도 합니다.

 


감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

신도시급 대단지 감만1구역 재개발

 

감만동 전체가 변화할 메머드급의 9000여세대가 넘는 신도시급의 대단지로

부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 가지고 있는 것이 가장 큰 특징인 구역입니다.

 

[ 위치와 교통 ]

 

사실 감만동은 낮설고 멀게 느껴지지만

문현교차로에서 우암로를 따라 차량 5~10분여의 위치에 있는 멀지 않은 곳으로

차량 20여분이면 부산의 관문 부산역과 중심도심 서면으로도 접근이 가능한 곳입니다.

 

바로 인접해서 대연동이 있고

부산항대교와 외부 순환도로 그리고 인접한 번영로를 통해 시내외 이동이 용이하고

광안대교 역시 가까이 있어 광안리, 해운대 등으로 이동 역시 편리한 곳입니다.

 

[ 실주거 환경 ]

 

구역 바로 옆 동항초등학교를 품고 있는 초품아 단지이기도 하며

대형마트 홈플러스 감만점이 있어 편리하며

대연역이 인접해 있어 대연역 주변의 많은 병원고 상가의 이용이 자유롭고

감만동은 대규모 실거주민들로 인해

감만동 자체의 항이리 상권으로 실거주에 필요한 모든 상권이 확보되어 있었고

또한, 향후 대규모 아파트가 들어서면 역시나 큰 배후 단지를 둔 상권이 형성될 것입니다.

 

[ 신도시급 대단지의 장점 ]

 

특히나, 신도시급의 9000여 세대의 대단지

진행과정에서 다소 더 시간이 소요되기는 하지만

입주후에는 대단지로서 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티와 조경, 다양한 상권

대규모 입주민을 위한 주변 실거주 환경의 변화등으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

[ 진행으로 ]

 

이미 이주가 95% 이상 진행이 되어 있고

현재는 뉴스테이 방식으로 진행이 되고 있으며

뉴스테이는 조합원 물건을 제외하고 임대 사업자가 매수하여 8년간 임대 사업을 한뒤에

재매각(분양)하는 방식으로 장단점을 가지고 있습니다.

 

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물


그럼

감만1구역 최저 소액 타입별 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

 

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

이주중인 감만1구역 간략한 타입별 특징을 정리하였습니다.

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

간략한 타입 설명에 이어

신도시급 감만1구역 재개발 타입별 세대수 그리고 현 조합원 분양가 소개해 드리곘습니다.

 

현재 부산 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가서 3000도 넘게 나오는 상황에서

최저의 조합원 분양가와 최저의 프리미엄은 매수 부담이 작고

향후 상승할 여지가 충분한 큰 장점이 됩니다.

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

신도시급 감만1구역  진행 사항 일자별 정리 및 일반 분양 전환 이슈는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223538705225

 

(부산재개발) 감만1구역 : 최근 소식, 이슈, 일정 그리고 최저 인수 매물 (조합원 입주권)

안녕하세요 JAK 제이에이케이 부산 ( 로이의렛츠부동산 ) 입니다. 오늘은 진행대비 시세최저 감만1구역 ...

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감만1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

고맙습니다. 시원한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

렛츠부동산/재개발 2024. 6. 18. 08:59

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

 

안녕하세요

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 최저 소액 매물 & 진행 일정 소개해 드리겠습니다.

 

감만1구역은 현재 한창 이주 진행중이며

 

가장 큰 장점으로는

신도시급의 대단지, 이주비대출로 낮은 인수가 그리고

진행 대비 및 아주 낮은 시세로

향후 시세 상승의 폭을 기대할 수 있다는 것이 투자의 가장 큰 강점 으로 가지고 있는 재개발 구역입니다

 

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황


 

그럼,

감만1구역 최저 시세 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

 

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

 

부산 최대 규모

감만1구역 재개발은

 

위치적으로 보면

감만은 멀게만 느껴지지만

우암로를 따라 20여분 정도면 서면과 부산역까지 접근이 가능하며

바로 인접하여 대연동이 있고

부산항대교와 외부 순환도로 그리고 번영로를 통해 시외 접근도 용이하며

신선로를 통해 광안대교 진입 역시 용이하여 해운대로의 이동도 편리합니다.

 

사업규모로

부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 가진

감만동 전체가 변화할 신도시급의 규모인

9000여 세대의 메드급 대단지로 진행이 되고 있습니다.

 

이런 대단지는

진행 과정에서 상대적으로 다소 시간이 소요 되지만

준공이 되어 입주하게 되면

낮은 관리비, 대규모의 커뮤니타와 조경 등 대단지만 만의 장점을 가지고 있을 뿐 아니라

신축 아파트 단지의 엄청난 수의 거주민들로 인해

주변 생활편의시설, 상가, 학군등 실거주 환경이 크게 개선, 변모하게 됩니다.

 

진행으로는

관리처분계획인가 그리고 이주가 진행되어 현재 이주율이 90%이상이 진행되어

재개발의 마무리를 향해 달려가고 있습니다.

물론 워낙 대규모 단지이다 보니 마무리 이주까지는 아직 시간이 꽤 소요될 것으로 예상됩니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

 

감만1구역 재개발 타입별 간략한 특징을 소개해 드리겠습니다.

 

조합원 분들은 타입은 확정되어 있으며 향후 통호수 추첨이 될 예정이며

동호수 추첨에 따라 바다 조망등이 거의 결정이 나게 됩니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황
감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황
감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

 

감만1구역 재개발 조합원 분양가와 각 타입별 세대수 정리 하였습니다.

 

부산시내 최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가는 것과 비교하면

낮은 조합원 분양가가 아주 매력적이고 프리미엄도 낮아 총 매수가도 참 메리트가 있습니다.

 

추가로, 조합측에서는 조분가 변경은 없다고 하고 있지만

최근 공사비 상승이 커 조합원 분양가에 조금은 영향을 줄수도 있을것으로 예상 됩니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

 

감만1구역 재개발 입지 중심의 주요 특징을 소개하여 드리겠습니다.

 

감만1구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하진점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황
감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

 

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황

 

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 체크

렛츠부동산/재개발 2024. 4. 11. 08:16

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

안녕하세요

 

최근 일분위 이슈가 있는 감만1구역 재개발 최근 상황 정리 및 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다

 

감만1구역은 그동안 일반분양으로 전환 요구가 꾸준히 있어 왔었는데 이어

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 재개발

신도시급의 대단지, 이주비대출로 낮은 인수가 그리고

진행 대비 및 아주 낮은 시세로

향후 시세 상승의 폭을 기대할 수 있다는 것이 투자의 가장 큰 강점 입니다.

 

위치적으로

감만동 하면 멀게만 느껴지실것 같습니다만

사실, 우암로를 따라 10여분이면 문현교차로로 진행이 되고

20분 정도면 서면과 부산역까지도 접근이 가능한 곳 멀지 않은 곳이며

바로 인접해서 대연동이 있고

신신로를 따라 광안대교 진입이 쉬워 해운대로의 접근도 빠르며

부산항대교를 따라서는 영도 그리고 남항대교를 통해 부산 서구로의 진입도 편리 한 곳입니다.

 

사업규모로는

감만동 전체가 변화할 규모인

신도시급의 9000여 세대의 메머드급 대단지로 진행되고 있고

가장 큰 변화 있을 부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 누릴수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

신도시급의 대단지는

진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

낮은 관리비, 유지보수의 신속, 시세확인의 편리, 넓은 부지로 인한 규모의 커뮤니티, 조경면적

또한,

대규모 단지의 들어서면 주변 일대 생활편의시설, 학군등 실거주 환경이 크게 개선 될것으로 기대됩니다.

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크


 

그럼,

진행대비 시세 낮아 아주 메리트가 높은

감만1구역 타입별 시세 최저 급매 매물 그리고 총 아파트 예상 가격 계산 체크 소개해 드리겠습니다.

 

* 공동주택(아파트) 입주권과 상가 입주권 나눠 소개 드립니다.

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 입지적 간략한 특징을 정리 드립니다.

 

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도

- 신도시급 대단지, 북항 조망

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

감만1구역 각 타입별 간략 특징 입니다.

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크
감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크
감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

이어서

감만1구역 각 타입별 세대수 및 현 조합원 분양가 소개 드립니다.

 

조합측에서는 조분가는 변함없다고 하고 있습니다만

최근 공사비 상승으로 조합원 분양가에 영향을 줄수도 있습니다.

 

부산시내 최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가는 것과 비교하면

뉴스테이로 낮은 조합원 분양가가 아주 매력이며 이로 인해 총 아파트 매수가도 참 착합니다.

 

1) 39, 59타입

 

 

2) 75타입

 

 

3) 84, 107 타입

 

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 재개발 초기부터 지금까지의 주요 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223407589119

 

(매력적가격) 감만1구역 재개발 최근 이슈 진행 정리 & 최저 매물 (P.2100)

안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. JAK 부산은 언제나 정직하고 신뢰있게 문제 없는 부동산 중개서비...

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감만1구역 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

렛츠부동산/재개발 2024. 3. 13. 08:23

감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

안녕하세요.

 

감만1구역 재개발 최근 소식과 타입별 최저 급매 매물 소개 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은

신도시급의 9092세대의 단일 최대 단지로 감만동 일대의 현재의 다소 낡은 주거단지가

신도시 급의 신축 대단지 아파트 주거 타운으로 변화하는 사업입니다.

 

감만동을 감안하더라도 해당 가격이 초기도 아니고 관리처분계획인가를 받고

현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있는 진행 상황에서

최저 프리미엄과 조합원 분양가 예상 아파트 총 구매가가 평당 1000여만원 밖에 되지 않는

현 부산 일반 분양가 고려해도 최저 가격입니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크


 

그럼, 평당 1000여만 만원 밖에 되지 않는

감만1구역 재개발 타입별 시세 최저 급매물 예상 총 아파트 가격 체소개해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

최저 시세

감만1구역 재개발

 

사업규모

9000여 세대 신도시급의 대단지

감만동 전체가 변화할 규모로 진행이 되고 있으며

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

신도시급의 대단지

진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

- 낮은 관리비, 유지보수의 신속, 시세확인의 편리, 넓은 부지로 인한 규모의 커뮤니티, 조경면적 등

또한,

대규모 단지의 들어서면 주변 일대 생활편의시설, 학군등 실거주 환경이 크게 개선 될것으로 기대됩니다.

 

위치적으로

감만동은 처음 들으시면 다소 낮설고 멀게 느껴지실지 모르지만

중심도심 서면과 부산역 등까지 불과 20분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다

 

진행으로는

조합에 따르면 이주율은 90% 정도 되는 것으로 알려져 있어

이제 이주가 마무리 되는대로 철거 및 착공이 기대가 되고 있어 재개발의 마무리를 향해 가고 있습니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크
감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

 

감만1구역 재개발 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

 

감만1구역 재개발각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

현재의 2000이 훌쩍 넘는 일반 분양가들과 비교하여 보면

조합원 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

 

조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만,

최근 공사비 상승 부분이 조합원 분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

 

1) 39, 59타입

 

2) 75타입

3) 84, 107 타입

 
감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크
감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크
감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

 

신도시급

감만1구역 재개발 간략한 특징을 다시 한번 정리드리겠습니다.

 

- 신도시급 대단지, 북항 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크
감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 + 총매수가 체크

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 급매 매물 소개

렛츠부동산/재개발 2023. 12. 13. 12:01

안녕하세요.

놀라운 가격  감만1구역 재개발 타입별 최저 급매 매물 소개 드리겠습니다.

부산시내의 최근 평균 분양가가 2000이 휠씬 넘어 가는 상황에서

 

감만1구역 재개발은

최저 프리미엄과 낮은 조합원 분양가 예상 아파트 총 구매가가 평당 1000여만원 밖에 되지 않는

정말 놀라운 상상키 힘든 가격으로 매수하게 됩니다. ( 아래 매물 정보 참조 )

 

감만동을 감안하더라도 해당 가격이 초기도 아니고 관리처분계획인가를 받고

현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있는 진행 상황이라고 하면 더 더욱 놀랄 일입니다

 

 


놀라운 가격 !!

감만1구역 재개발

 

가장 큰 장점으로는

900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄으로 향후 시세 상승 여지가 많이 남아 있다는 것입니다.

 

감만동

처음 들으시면 다소 낮설고 멀게 느껴지실지 모르지만

중심도심 서면과 부산역 등까지 불과 20분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다

 

사업규모

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 신도시급의 대단지로 건설이 될 예정이며

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.


그럼, 놀라운 가격

감만1구역 재개발 84타입 최저 급매물 총 아파트 매수가 체크 소개해 드리겠습니다.

 

놀라운 가격 !!

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

 

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

- 신도시급 대단지, 북항 조망

 

 

놀라운 가격 !!

감만1구역 재개발 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

놀라운 가격 !!

감만1구역 재개발각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

현재의 2000이 훌쩍 넘는 일반 분양가들을 보면

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

 

조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만,

최근 공사비 상승 부분이 조합원 분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

놀라운 가격 !!

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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신도시급 대단지 감만1구역 재개발 진행 소식 & 최저 매물 

렛츠부동산/재개발 2023. 11. 4. 08:25

안녕하세요.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발은 현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있습니다.

 

진행 대비 낮은 시세를 가지고 있는 것이 큰 장점이기도 하며

신도시급의 9092세대의 단일 최대 단지로 감만동 일대의 현재의 다소 낡은 주거단지가

신도시 급의 신축 대단지 아파트 주거 타운으로 변화하는 사업입니다.

 

조합에 따르면

이주율은 90% 정도 되는 것으로 알려져 있어 이제 2024년 이면 철거 및 착공이 기대가 되고 있어

재개발은 마무리를 향해 가고 있습니다.

 


그럼,

감만1구역 재개발 84타입 최저 급매물 소개해 드리겠습니다.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 이

 

위치한 감만동

처음 들으시면 다소 낮설고 멀게 느껴지실지 모르지만

중심도심 서면과 부산역 등까지 불과 20분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다

 

사업규모로

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 신도시급의 대단지로 건설이 될 예정이며

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

이런 대단지 아파트는 진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점과

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 할 것으로 기대가 되고 있습니다.

 

진행대비 최저 시세

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

 

- 신도시급 대단지, 북항 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

 

 

진행대비 최저 시세

감만1구역 재개발 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

개인적인 의견이오니 배치도 등을 보시고 참고만 하시면 되십니다.

 

진행대비 최저 시세

감만1구역 재개발각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

 

조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만,

최근 공사비 상승 부분이 조합원 분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠습니다.

 

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

 

 

진행대비 최저 시세

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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감만1구역 재개발 84타입 3000p 급매

렛츠부동산/재개발 2023. 10. 24. 08:38

안녕하세요.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 진행 소식 & 최저 매물 소개 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있습니다.


 

 

신도시급 대단지 감만1구역 재개발

 

가장 큰 장점으로는

900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 향후 시세 상승 여지가 충분히 있습니다.

 

 

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 신도시급의 대단지로 건설이 될 예정이며

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

이런 대단지 아파트는 진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점과

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 할 것으로 기대가 되고 있습니다.


 

그럼, 먼저 가장 궁금하실

감만1구역 재개발 타입별 최저 입주권 매물들을 소개해 드리겠습니다.

 

공동주택 입주권과 상가입주권 각각 소개해 드리며 타입별 최저 물건들입니다.

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

- 신도시급 대단지, 북항 조망

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

 

각 배치도를 보며 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되고 단지가 큰 만큼 그 타입 역시 다양합니다만

향후 동호수 추첨이 따라 바다 조망등이 결정 될 것으로 보입니다.

 

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

 

하지만, 최근 공사비 상승 부분이 조합원 분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠습니다.

(조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만)

 

1) 39, 59타입

 

2) 75타입

 

 

3) 84, 107 타입

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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감만1구역 재개발 구역 / 진행 일정소개 & 타입별 최저 매물 소개

렛츠부동산/재개발 2023. 9. 22. 08:22

안녕하세요.

 

진행대비 시세 최저

감만1구역 재개발 구역 / 진행 일정소개 & 타입별 최저 매물 소개 해 드리겠습니다.


 

그럼, 먼저

감만1구역 재개발 타입별 최저 입주권 매물들을 소개해 드리겠습니다.

 

아래 물건들은 타입별 최저 물건들만 엄선하였습니다

 

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발 

 

가장 중요한 900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 향후 시세 상승 여지가 있어 큰 장점이 됩니다.

 

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점과

감만동 전체가 변화할 규모인 9000여 세대 신도시급의 대단지로 진행이 되고 있고

 

처음 들으시면 다소 멀게만 느껴지는 감만동은

중심도심 서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

이주중인

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

- 신도시급 대단지, 북항 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

 

 

감만1구역 재개발 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

 

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

최근 공사비 상승 부분이 조합원분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠지만

(조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만)

 

현재로서는 깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있고

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

 

 

 

 

감만1구역 재개발의 진행부분 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223214881880

 

[소액] 감만1구역 재개발 이주90% & 84AH p4000등 최저 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 진행대비 시세 최저 ...

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감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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감만1구역 재개발 구역특징 & 타입별 최저 소액 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 7. 26. 09:08

안녕하세요.

 

이주중인 감만1구역 재개발 구역특징과 전반 소개 & 타입별 최저 매물 소개 해 드리겠습니다.

 

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발 

 

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점과

 

감만동 전체가 변화할 규모인 9000여 세대 신도시급의 대단지로 진행이 되고 있어

이런 대단지는 들어서기 까지 시간이 다소 많이 소요되는 단점이 있지만

 

아파트 단지가 들어서게 되면 대단지 만의 큰 장점과

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 할 것으로 기대가 되고 있습니다.

 

또한,

가장 중요한 900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 향후 시세 상승 여지가 있어 큰 장점이 됩니다.

감만1구역 재개발의 진행방식 뉴스테이에 대해 간략히 설명 드립니다.

 

그럼, 가장 궁금하실

시세 낮은

감만1구역 재개발 상가 입주권 및 공동주택 입주권 타입별 최저 물건들을 소개해 드리겠습니다.

 

신도시급의 9092세대의 단일 최대 단지로

감만동 일대의 현재의 다소 낡은 주거단지가

신도시 급의 신축 대단지 아파트 주거 타운으로 변화하는 사업으로

진행 대비 낮은 시세와 소액 투자처로의 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

아래 물건들은 타입별 최저 물건들만 엄선하였습니다

이주중인

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

 

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

- 신도시급 대단지, 북항 조망

 

 

감만1구역 재개발 각 타입별 주요 특징 입니다.

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

 

 

감만1구역 재개발의 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223159685394

 

감만1구역 재개발 관처변경인가 소식 & P3500, 84, 75D 최저 매물 ( 이주중 )

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다. 제이에이케이 부산 부동산중개법인은 2023년에도 언제나 정직하고 ...

blog.naver.com

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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감만1구역 재개발 최근 이슈 정리 및 타입별 매물

카테고리 없음 2023. 6. 26. 08:32

안녕하세요.

 

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발 최근 이슈 정리 및 타입별 매물 ( 아파트, 상가 입주권 ) 소개 해 드리겠습니다.

 

감만1구역 재개발은 지난 주말 일분위 측의 임시총회가 예정되어 있었습니다..

 

 


대단지 + 시세 낮은

감만1구역 재개발 

 

감만동 전체가 변화할 규모인 9000여 세대 대단지로 진행이 되고 있으며

 

이런 대단지는 들어서기 까지 시간이 다소 많이 소요되는 단점이 있지만

이런 신도시급의 대규모 아파트 단지가 들어서게 되면 대단지 만의 큰 장점과

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 할 것으로 기대가 되고 있습니다.

 

그리고,

 

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한,

가장 중요한 900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 대단지 신축 브랜드 아파트로서 준공이 되었을때의 가장 큰 장점이 됩니다.

 

감만동은

처음 들으시면 다소 멀게만 느껴지지만

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.


그럼,

시세 낮은

감만1구역 재개발 상가 입주권 및 공동주택 입주권 타입별 최저 물건들을 소개해 드리겠습니다.

 

아래 물건들은 타입별 최저 물건들만 엄선하였습니다

현재 부산 모든 재개발중 진행대비 가장 낮은 시세(프리미엄) 을 가지고 있으며

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

 

1) 공동주택 입주권 매물

2) 상가 입주권 매물

3) 매물 타입별 주요 특징

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

 

- 신도시급 대단지, 북항 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

그 어느 구역과 비교를 하여도

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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신도시급 대단지 감만1구역 재개발 시세 낮은 상가 입주권

렛츠부동산/재개발 2023. 4. 14. 08:28

안녕하세요.

 

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 시세 낮은 상가 입주권 및 공동주택 입주권 타입별 매물 소개 해 드리겠습니다.


 

진행대비 시세최저

대단지 감만1구역 재개발 이 위치한

 

감만동은

처음 들으시면 다소 멀게만 느껴지지만

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

 

사업규모로는

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 대단지로 진행이 되고 있으며

 

이런 대단지는 들어서기 까지 시간이 다소 많이 소요되는 단점이 있지만

이런 신도시급의 대규모 아파트 단지가 들어서게 되면

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 하고 대단지 만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

또한,

가장 중요한 900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 대단지 신축 브랜드 아파트로서 준공이 되었을때의 가장 큰 장점이 됩니다.


 

그럼, 먼저

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발 상가 입주권 및 공동주택 입주권 타입별 최저 물건들을 소개해 드리겠습니다.

 

현재 부산 모든 재개발중 진행대비 가장 낮은 시세(프리미엄) 을 가지고 있으며

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

 

아래 물건들은 타입별 최저 물건들만 엄선하였습니다.

 

1) 상가 입주권 매물

2) 공동주택 입주권 매물

 

3) 매물 타입별 주요 특징

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시고 개인적인 의견입니다.

단지가 큰 만큼 그 타입 역시 다양합니다만 각 배치도를 보며 59, 75, 84, 107로 이해하시면 됩니다.

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

 

- 신도시급 대단지, 북항 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

 

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

그 어느 구역과 비교를 하여도

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

 

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 각 타입별 매물(~p3000부터)

렛츠부동산/재개발 2023. 3. 21. 09:01

안녕하세요.

 

이주인 감만1구역 재개발 p3000부터 시작 각 타입별 매물 소개 해 드리겠습니다.

 

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발 현재 한창 이주중에 있습니다.


 

그럼, 먼저

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발 타입별 최저 물건들을 소개해 드리고 구역 설명 드리겠습니다.

 

현재 부산 모든 재개발중 진행대비 가장 낮은 시세(프리미엄) 을 가지고 있으며

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

 

아래 물건들은 타입별 최저 물건들만 엄선하였습니다.

 

1) 59 타입 , 75타입

 

 

2) 84타입, 107타입, 상가

 

3) 매물 타입별 주요 특징

 

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시고 개인적인 의견입니다.

단지가 큰 만큼 그 타입 역시 다양합니다만 각 배치도를 보며 59, 75, 84, 107로 이해하시면 됩니다.

 

 

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

대단지 감만1구역 재개발 이 위치한

 

감만동은

 

처음 들으시면 다소 멀게만 느껴지지만

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

 

사업규모로는

 

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 대단지로 진행이 되고 있으며

 

이런 대단지는 들어서기 까지 시간이 다소 많이 소요되는 단점이 있지만

이런 신도시급의 대규모 아파트 단지가 들어서게 되면

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 하고 대단지 만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

또한,

가장 중요한 900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 대단지 신축 브랜드 아파트로서 준공이 되었을때의 가장 큰 장점이 됩니다.

 

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

- 신도시급 대단지, 북항 조망

 

 

낮은 조분가 + 진행대비 시세최저

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

그 어느 구역과 비교를 하여도

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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감만1구역 재개발 75타입 피3000매물

렛츠부동산/재개발 2023. 3. 5. 08:29

안녕하세요.

진행대비 시세 최저

이주중인 감만1구역 재개발 최저 시세 물건들을 소개 해 드리겠습니다.

 


진행대비 시세 최저

이주중인 감만1구역 재개발 

 

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 대단지로 진행이 되고 있으며

 

이런 대단지는 들어서기 까지 시간이 다소 많이 소요되는 단점이 있지만

이런 신도시급의 대규모 아파트 단지가 들어서게 되면

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 하고 대단지 만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

감만동

처음 들으시면 다소 멀게만 느껴지지만

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

 

또한,

가장 중요한 900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 대단지 신축 브랜드 아파트로서 준공이 되었을때의 가장 큰 장점이 됩니다.


그럼, 현재 가격조정으로 가격 참 착해진

감만1구역 재개발 타입별 최저 물건들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

 

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 하고

현재 부산 모든 재개발중 진행대비 가장 낮은 시세(프리미엄) 을 가지고 있습니다.

 

진행대비 시세최저

이주중인 감만1구역 재개발의 각 타입별 특징, 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

2) 타입별 세대수와 조합원 평균 분양가

 

그 어느 구역과 비교를 하여도

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

 

그리고,

현금청산자 분들의 추가 분양신청 그리고 기존 신청자 분들의 평형 변경으로

75, 84 타입 등이 좀더 조합원 비율이 증가하게 될 것으로 보입니다.

진행대비 시세최저

이주중인 감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 대단지, 북항 조망

- 진행대비 시세가 아주 저렴한,

- 낮은 조합원 분양가

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

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이주중인 감만1구역 재개발 타입별 급매물

렛츠부동산/재개발 2022. 11. 12. 12:24

안녕하세요. 

진행대비 시세 최저 감만1구역 재개발 최저 시세 물건들을 소개 해 드리겠습니다.


그럼,

감만1구역 재개발 현재 급 매물과 다른 타입 물건을 먼저 소개해 드리겠습니다.

 

현재 부산 모든 재개발중 진행대비 가장 낮은 시세(프리미엄) 을 가지고 있습니다.

 

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

아래 물건들은 타입별 최저 급매 물건들입니다.

 

 

 

진행대비 시세 최저

이주중인 감만1구역 재개발 이 위치한

 

감만동

 

처음 들으시면 다소 멀게만 느껴지지만

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

 

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 대단지로 진행이 되고 있으며

 

이런 대단지는 들어서기 까지 시간이 다소 많이 소요되는 단점이 있지만

이런 신도시급의 대규모 아파트 단지가 들어서게 되면

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 하고 대단지 만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

또한,

가장 중요한 900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가

진행대비 낮은 프리미엄은 대단지 신축 브랜드 아파트로서 준공이 되었을때의 가장 큰 장점이 됩니다.

 

진행대비 시세최저

이주중인 감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 전국최대규모 신도시급 대단지, 메이져시공사, 북항재개발, 우암해양클러

스터 주변 개발 호재

- 진행대비 시세가 아주 저렴한, 낮은 조합원 분양가

 

 

진행대비 시세최저

이주중인 감만1구역 재개발의 각 타입별 특징, 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

2) 타입별 세대수와 조합원 평균 분양가

 

그 어느 구역과 비교를 하여도

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

 

그리고,

현금청산자 분들의 추가 분양신청 그리고 기존 신청자 분들의 평형 변경으로

75, 84 타입 등이 좀더 조합원 비율이 증가하게 될 것으로 보입니다.

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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이주시작 감만1구역 재개발 급매물 소개

렛츠부동산/재개발 2022. 5. 23. 17:06

안녕하세요.

 

이주개시된 대단지

감만1구역 재개발 진행상황 과 최저 급물건들을 소개 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은

지난 4월 18일 부터 현재 이주개시가 시작이 되었습니다.

 

이주기간은 5개월로 되어 있지만 단지가 워낙 크다보니 다소 더 시간이 소요될것으로 예상되며

이주비 지급관련하여 조합원 총회도 예정되어 있습니다.


 

그럼,

이주개시된 대단지

감만1구역 재개발 현재 급 매물과 다른 타입 물건도 소개해 드리겠습니다.

 

첫번째 84물건은 최저 시세 급매 물건이며

그 외에도 각 타입별 매물들중 최저 시세 매물들을 정리하였습니다.

 

관처받고 이주 앞둔 감만1구역 재개발 

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

 

 

이주개시된 대단지

감만1구역 재개발이 위치한

 

감만동

조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

감만동 전체가 변화할 규모인 신도시급의 9000여 세대 대단지가 들어서게 되면

주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

또한,

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며

광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및 북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

 

이주개시된 대단지

감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 진행대비 시세가 아주 저렴한, 낮은 조합원 분양가

- 전국최대규모 신도시급 대단지, 메이져시공사,

- 북항재개발, 우암해양클러스터 주변 개발 호재

이주개시된 대단지

감만1구역 재개발의  주요 타입별 특징 입니다.

단지가 큰 만큼 그 타입 역시 다양합니다만 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되며

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시고 개인적인 의견입니다.

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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감만1구역 재개발 이주일정등 진행소식과 타입별 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 3. 31. 17:01

안녕하세요.

대단지, 시세 저렴한 감만1구역 재개발 진행상황 과 물건을 소개 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 최근 소식은 이주 일정 공지가 되었습니다.

지난 1월 7일 허그 보증 승인을 받아 디딤돌을 마련한데 이어 드디어 이주 일정이 공지 되었습니다.

이주기간은 5개월로 되어 있지만 단지가 워낙 크다보니 다소 더 시간이 소요될것으로 보입니다.

 

 


그럼, 구역을 이미 이해하고 계신분들을 위해

먼저

감만1구역 재개발 각 타입별 괜찮은 물건만을 선별하여 소개해 드리고 구역설명은 뒤이어 하겠습니다.

- 아래 타입외는 별도 문의 주시면 소개해 드리겠습니다.

- 관처받고 이주 앞둔 감만1구역 재개발 

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

 

대단지, 시세 저렴한 감만1구역 재개발

9000여세대가 넘는 신도시급의 대단지로

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및

북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

감만동은 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면

주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

대단지, 시세 저렴한 감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

감만1구역 재개발의 각 타입별 특징, 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시면 되며 개인적인 의견입니다.

단지가 큰 만큼 그 타입 역시 다양합니다만 59, 75, 84, 107로 이해하시면 됩니다.

 

1) 각 타입별 간략 특징

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 진행상황과 매물

렛츠부동산/재개발 2022. 1. 24. 16:33

안녕하세요.

신도시급의 대단지, 가격적 메리트가 아주 좋은

9000여세대의 초대단지 감만1구역 재개발 진행상황 과 물건을 소개 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 최근 소식 입니다.

감만1구역 조합측은 최근 주택보증공사의 승인을 득하여 이주 시작을 위한 디딤돌이 마련되었습니다.

 

 

부산 최대단지인 감만1구역 재개발 

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

 

9000여세대가 넘는 신도시급의 대단지로

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근 및

북항대교 역시 바로 앞에 있어 이용이 편리 합니다.

감만동은 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면

주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

진행으로는

관리처분까지 거침없이 달려오기는 하였으나

일반분양으로 전환이냐, 뉴스테이로의 계속 진행이냐로 문제로 진행이 잠시 지연이 되어

조금은 어수선한 분위기 이기는 하지만 이로 인해 상대적으로 좀 더 시세가 오르지 않아

낮은 분양가, 착한 프리미엄으로 가격적 메리트가 좋습니다.

그리고, 최근 허그보증승인이 되며 절차적으로 이주 가능 시점이 가까이 다가와 있습니다.


그럼,

감만1구역 재개발 각 타입별 괜찮은 물건만을 선별하여 소개해 드리겠습니다.

- 아래 타입외는 별도 문의 주시면 소개해 드리겠습니다.

부산 최대 단지 감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

감만1구역 재개발의 진행상황을 간략히 체크 합니다.

관리처분계획인가 이후 뉴스테이, 일반분양으로 조금 이견들이 많습니다.

현재 조합측에서 뉴스테이 방식으로 진행중에 있습니다만 여전히 변경될수도 있습니다.

어떤 방식이든 장단점을 가지고 있고 어떤 것에 점수를 더 줄지는 조합원 분들의 뜻에 따르는 것이기 때문에

어떤 방식으로는 빠르게 잘 정리가 되어 현재의 불확실성을 해소하고

현재의 나뉘어져 있는 조합내부를 다독거려 소모적인 논쟁을 마무리 하고 잘 진행이 되기를 바랍니다.

1) 감만1구역 재개발 기 진행상황

관리처분 및 최근 주택보증공사의 승인이 통지가 되어

조합측에서는 곧 관리처분계획인가의 변경 인가를 득한 후에 이주를 시작할 것으로 예상됩니다만

일분위 측에서는 일반 분양으로의 전환을 여전히 요구하고 있어 상황은 두고 봐야 할 것 같습니다

( 아래 부분 설명 참조 )

2) 뉴스테이 vs 일분분양 추진위 측

현재는 뉴스테이 지지의 현 조합측이 업무를 진행증입니다.

하지만, 뉴스테이 지지의 현 조합측과 일반 분양 추진위 측에서 조합원의 의서를 묻는 총회의 대결을 통해

현 조합장 해임과 재선임 반복되어

조합원분들의 절대적 다수 지지를 받는 쪽이 없어 보이는 것으로 여전히 불확실성이 존재 합니다.

 

참고

뉴스테이를 모르시는 분들을 위해 뉴스테이에 대해 간략히 설명드립니다.

감만1구역 재개발 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

그 어느 구역과 비교를 하여도 깜짝 놀랄만한 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발은 단지가 큰 만큼

그 타입 역시 다양합니다만 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되며

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시면 되며 개인적인 의견입니다.

 

감만1구역 재개발의 조합원 분양가 및 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참고 하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222628570022

 

시세적가치 " 감만1구역 재개발 : 관처>허그보증승인 소식 " + 괜찮은 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. * 아래 단톡방은 하루 하루 접수되...

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감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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감만1구역 재개발 상황과 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 10. 6. 15:02

안녕하세요. 

조합측, 일분위측 각각의 임시총회를 앞두고 있는

9000여세대의 초대단지 감만1구역 재개발 진행상황 과 물건을 소개 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은

지난 해임임시총회에 대해 가처분 인용 이후 일분위, 조합 양측에서 후속대응을 위해 임시총회를 앞두고 있습니다.

- 일분위 측과 조합측 양측에서 임시총회를 진행하겠다고 밝혔습니다.

이번 총회가 결과에 따라 다시 한번 감만1구역 재개발 진행에 분수령이될 것으로 보입니다.

부산 최대단지인 감만1구역 재개발 

관리처분까지 거침없이 달려오기는 하였으나

일반분양으로 전환이냐, 뉴스테이로의 계속 진행이냐로 문제로 현재 잠시 지연중에 있습니다.

하지만,

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

그 위치로는

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근도 용이 합니다.

감만1구역 있는 뉴스테이라는 단점과 감만동이라는 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 대규모의 아파트가 될 것 입니다.


그럼,

감만1구역 재개발 각 타입별 현 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

부산 최대 단지 감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

감만1구역 재개발의 진행상황과 타입별 세대수등은 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222527624775

 

9000대단지 " 감만1구역 재개발 " 10월 임시총회소식과 진행상황과 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이부동산중개법인) 입니다. 제이에이케이부동산중개법인에서는 2...

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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감만1구역 재개발 상황과 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 8. 27. 17:11

안녕하세요.

감만1구역 재개발 최근 가처분판결 소식  각 타입별 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

최근소식인

감만1구역 재개발 가처분 판결소식과 이후 상황등을 정리해 드립니다.

감만1구역 재개발 

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

그 위치로는

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근도 용이 합니다.

감만1구역 있는 뉴스테이라는 단점과 감만동이라는 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 대규모의 아파트가 될 것 입니다.

최대단지 감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.


그럼

감만1구역 재개발 각 타입별 물건을 소개해 드리겠습니다

감만1구역 재개발의 진행상황을 간략히 체크 합니다.

위에서 언급드린 뉴스테이, 일반분양 어떤 방식이든 장단점을 가지고 있고

어떤 것에 점수를 더 줄지는 조합원 분들의 뜻에 따르는 것이기 때문에

어떤 방식으로는 빠르게 잘 정리가 되어서

현재의 나뉘어져 있는 조합내부를 다독거려 소모적인 논쟁을 마무리 하고 하루 빨리 더 이상의 지연없이 진행이 되기를 바랍니다.

감만1구역 재개발 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 및 기타 추가 정보는 아래 페이즈를 통해 확인하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222484770771

 

초대단지 감만1구역 재개발 가처분 소식과 특징 그리고 현매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이부동산중개법인) 입니다. 한국은행 금융통화위원회는 어제 기...

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 상황과 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 6. 11. 17:16

안녕하세요. 

일반분양 이슈로 새로운 국면으로 전환된

감만1구역 재개발 최근 소식 & 상황 그리고 각 타입별 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발의 최근소식 과 상황 정리 드립니다.


그럼

감만1구역 재개발 각 타입별 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 일반분양전환과 뉴스테이의 갈림길에 서 있는 상황에서

2가지 모두의 장잠점속에 시장에서는 일반분양 전환이라는 이슈에 점수를 더 높게 주어서

최근 시세 상승과 매물 잠김 현상이 발생하고 있습니다.

- 하지만, 아직 일반 분양이 전환된것이 아니기에 일반분양이라는 부분을 고려는 하되

여전히 뉴스테이라는 관점에서 매수 체크를 하시는 것이 좋으실 것 같습니다.

감만1구역 재개발은 단지가 큰 만큼

그 타입 역시 다양합니다만 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되며

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시면 되며 개인적인 의견입니다.

감만1구역 재개발 

감만1구역 있는 뉴스테이라는 단점과 감만동이라는 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 대규모의 아파트가 될 것 입니다.

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

그 위치로는

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근도 용이 합니다.

감만1구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

감만1구역 재개발의 조합원 분양가 타입별 세대수등 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222392924601

 

메머드대단지 " 감만1구역 재개발 " 일분전환 현상황체크 & 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다. 금요일 입니다. 이번 한주는 좋은 시간이 되셨나요? 개인적으로 저...

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감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 매물

렛츠부동산/재개발 2021. 4. 19. 17:01

안녕하세요.

관리처분계획인가 이후 이주개시를 앞두고 있는

신도시급의 대단지 감만1구역 재개발 최근 소식과 각 타입별 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발

감만동 일대가 크게 변화하는 재개발 사업입니다.

 

감만1구역 재개발의 최근소식으로는


그럼

감만1구역 재개발 각 타입별 물건을 소개해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발 물건 정보1

타입

84AH+59AH

107A

84AH

84AH

특징

원플원

대형평형

대중적선호

인수가 소액, 뚜껑

감정가

2억 8500

1억 1662

1억 3289

810

프리미엄

2억 1500

2억 2000

1억 8711

1억 9500

매매가

5억

3억 3662

3억 2000

2억 310

기타정보

주택물건

이주철거앞둠

공동주택

이주철거앞둠

주택물건

이주철거앞둠

뚜껑

이주철거앞둠

현재 임대 상황은 사실 곧 이주가 시작되기 때문에 의미가 없어서 생략하였습니다

관리처분계획인가 이후의 조합원 입주권 입니다.

감만1구역 재개발 물건 정보2

타입

75D

75D

75T

59T

특징

바다조망기대

바다조망기대

테라스타입

테라스타입, 소액

감정가

2050

1억 3600

2억 5000

9000

프리미엄

2억 1000

2억

2억

1억

매매가

2억 3050

2억 3600

4억 5000

1억 9000

기타정보

주택물건

이주철거앞둠

주택물건

이주철거앞둠

주택물건

이주철거앞둠

주택물건

이주철거앞둠

현재 임대 상황은 사실 곧 이주가 시작되기 때문에 의미가 없어서 생략하였습니다

관리처분계획인가 이후의 조합원 입주권 입니다.

감만1구역 재개발 물건 정보3

타입

59A-1

59AH

상가1순위

상가2순위

특징

바다조망기대

인수가작은

상가입주권

상가입주권

감정가

8590

1억 1970

2억 7500

1억 9410

프리미엄

1억 1410

9530

2억

2억 590

매매가

2억

2억 1500

4억 7500

4억

기타정보

공동주택

이주철거앞둠

공동주택

이주철거앞움

상가주택

이주철거앞둠

상가주택

이주철거앞둠

현재 임대 상황은 사실 곧 이주가 시작되기 때문에 의미가 없어서 생략하였습니다

관리처분계획인가 이후의 조합원 입주권 입니다.

 

감만1구역 재개발은 단지가 큰 만큼

그 타입 역시 다양합니다만 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되며

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시면 되며 개인적인 의견입니다.

위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

감만1구역 재개발 

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

감만1구역 있는 뉴스테이라는 단점과 감만동이라는 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 대규모의 아파트가 될 것 입니다..

그 위치로는

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근도 용이 합니다.

감만1구역 재개발의 조합원 분양가 및 상세 정보는 아래 페이지를 방문하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222313360387

 

가격착한 감만1구역 재개발 최근 소식과 매물 정리

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다.​편안한 주말 보내고 계신가요?주말 동안 봄철의 반기지 않는 손님...

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감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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감만1구역 재개발 매물모음

렛츠부동산/재개발 2021. 2. 6. 17:41

안녕하세요.

신도시급의 최대단지이자 관리처분계획인가로 이주를 앞두고 있는

감만1구역 재개발의 각 타입별 특징과 물건을 소개해 드리겠습니다.


그럼 이미 구역을 아시는 분들을 위해 

감만1구역 재개발 각 타입별 1개 물건씩 먼저 소개해 드리고 전반 구역 설명도 해드리겠습니다.

 

- 현재 임대 상황은 사실 곧 이주가 시작되기 때문에 의미가 없어서 생략하였습니다.

- 관리처분계획인가 이후 구역에서 부산에서 최저 프리미엄 시세라고 보실수 있습니다.

- 올해 중순경에는 이주가 시작하고 이주비 대출이 감정가 대비 60% 정도 나올것으로 예상이 됩니다만

다주택자 분들은 현재 조정대상지역으로 대출에 어려울 수 있습니다. 

- 아래 각 타입별 특징도 참고하여 보시면 좋으며 조합원 분양가도 페이지 하단에서 보실수 있습니다.

감만1구역 재개발 각 타입별 물건

타입

107A

84AH

75AH

59A-1

59AH

특징

대형평형

대중적선호

시세적정

바다조망기대

인수가작은

감정가

1억 1662

1억 3289

1억 5328

8590

1억 1970

프리미엄 

2억 2000

1억 8711

1억 4672

1억 2000

9530

매매가

3억 3662

3억 2000

3억 

2억 590

2억 1500

기타정보

공동주택

이주철거앞둠

공동주택

이주철거앞둠

공동주택

이주철거앞둠

공동주택

이주철거앞둠

공동주택

이주철거앞움

관리처분계획인가 이후의 조합원 입주권 입니다.

감만1구역 재개발 각 타입별 물건

타입

75D

75T

59T

상가2순위

특징

바다조망기대

테라스타입

테라스타입, 소액

상가입주권

감정가

2050

2억 5000

9000

9500

프리미엄

2억 1000

2억

1억

1억 2000

매매가

2억 3050

4억 5000

1억 9000

2억 1500

기타정보

주택물건

이주철거앞둠

주택물건

이주철거앞둠

주택물건

이주철거앞둠

근린생활시설

이주철거앞둠

관리처분계획인가 이후의 조합원 입주권 입니다.

 

감만1구역 재개발 위 물건들에 각 타입별 특징을 간략히 정리했습니다.

개인적인 의견이오니 참고만 하시면 되것 같습니다.

위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 


감만1구역 재개발 

감만동 일대에 9000여 세대의 대단지로 조성이 되는 재개발 구역입니다.

 

현재의 감만동

다소, 오래되고 낡은 주거단지이기는 하지만 

대단지 신축 아파트 단지가 조성이 되면 주변일대가 크게 변화될 것으로 예상이 되며

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근도 용이 합니다.

 

감만1구역 재개발 

현재 진행은 관리처분계획인가를 받았으며 올해 중순경까지 이주계획 발표 및 이주가 시작될 것으로 보며

재개발의 불확실성이 많이 해소가 되어 있습니다.

- 아름다운 북항(부산항)대교의 바다 조망 을 누릴수 있고

- 서면, 부산역 등 부산 중삼도심 15분여의 접근성

- 9000여세대가 넘는 작은 신도시급의 재개발 단지

- 북항 재개발 과 우암 해양클러스터 인접 그리고 트램 등의 개발 호재 단지

- 관리처분계획인가 고시로 재개발 불확실이 거의 사라진 단지

- 부산에서 가장 프리미엄이 낮은 가격적 장점이 있는 단지

[ KeyWord ] :

9000여세대대단지, 바다조망, 소액투자, 시세저렴, 북항재개발 + 우암해양클러스등 개발호재, 트램

추가적으로

감만1구역 재개발의 진행상황, 타입별 조합원 분양가등 자세한 사항은 아래 링크를 참조하여 주십시오

blog.naver.com/nackyeop/222234063030

 

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 종류별 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다.​한결 포근한 날씨의 주말 입니다.다음주 설연휴를 앞두고 다들 분...

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감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

 

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감만1구역 재개발 타입별물건

렛츠부동산/재개발 2021. 1. 22. 17:08

안녕하세요

이주를 앞두고 있는 대단지 감만1구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 지난 2020년 12월 23일 부산 남구청으로부터 관리처분계획인가를 받았습니다.

많은 분들은 

신도시급의 9000세대가 넘는 대단지여서 과연 제대로 진행이 되겠는가 하는 걱정도 많으셨고

사업시행인가 이후 감정평가 부분에서 조금 시간이 많이 소요되기는 하였지만

이제 재개발의 마지막 단계인 이주/철거/착공 의 단계로 접어 들고 있습니다.

감만1구역이 위치한 감만동은 사실 체감적으로 대단히 멀어 보이지만 우암로를 따라 오면

부산역, 서면 등이 불과 15분 정도로 접근성이 괜찮습니다.

 

감만1구역의 간략한 주요 장점입니다.

- 아름다운 북항(부산항)대교의 바다 조망 을 누릴수 있고

- 서면, 부산역 등 부산 중삼도심 15분여의 접근성

- 9000여세대가 넘는 작은 신도시급의 재개발 단지

- 북항 재개발 과 우암 해양클러스터 인접 그리고 트램 등의 개발 호재 단지

- 관리처분계획인가 고시재개발 불확실이 거의 사라진 단지

- 부산에서 가장 프리미엄이 낮은 가격적 장점이 있는 단지

 

뉴스테이라는 단점과 감만동이라는 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 크게 개선이 되어 실거주적으로 좋아 질 것으로 보입니다.


그럼 

초대단지 감만1구역 재개발의 종류별 물건을 정리하여 드립니다.

감만1구역 재개발 물건 리스트 1

타입

107A

큰 평형

84AH

프리미엄 최저

84AH

선호도 높은타입

75D

조망기대, 취득세4.6

감정가

1억 1662

1억 3289

7941

2050

프리미엄

2억 5000

1억 8711

2억

2억 1000

매매가

3억 6662

3억 2000

2억 7941

2억 3050

임대

-

100 / 20

-

-

인수가

억 6662

3억 1900

2억 7941

2억 3050

기타정보

공동주택

이주 철거 앞둠

주택

이주 철거 앞둠 

주택

이주 철거 앞둠 

무허가주택

이주 철거 앞둠

관리처분계획인가 이후 물건 입니다.

감만1구역 재개발 물건 리스트2

타입

75AH

시세 착한

75T

테라스물건

59T

테라스타입

59A-1

1블록만:조망

59AH

인수가 작은

감정가

1억 5200

2억 5000

9000

8590

1억 700

프리미엄

1억 5000

2억

1억

1억 2000

1억

매매가

3억 200

4억 5000

1억 9000

2억 590

2억 700

임대

-

-

-

3000

3000

인수가

3억 200

4억 5000

1억 9000

1억 7590

1억 7700

기타정보

주택

이주철거앞둠

주택

이주 철거 앞둠

공동주택

이주 철거 앞둠

공동주택

이주 철거 앞둠

공동주택

이주 철거 앞둠

관리처분계획인가 이후 물건 입니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감만1구역 재개발의 특징, 타입별세대수, 조합원분양가 등 추가적인 정보는 아래 포스팅을 참조하시면 됩니다.

 

 

 

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

 

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감만1구역 재개발 현재 각 종류별 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 1. 6. 18:21

안녕하세요.

부산 남구청을 통해 관리처분계획인가 고시가 된 감만1구역 재개발 각 타입별 물건을 소개해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발

지난 12월 18일 구청에서 조합으로 통지가 된 이후 12월 23일자로 정식 관리처분계획인가 고시가 되었습니다.

조합측에서는

한국주택보증공사(HUG)와 보증 계약을 체결하고 2021년 4월 경부터 이주가 시작될 것으로 준비를 하고 있습니다.

조금은 오차가 있다 하더라도 중순경까지는 이주가 시작될 것으로 보입니다.

감만1구역 재개발 

뉴스테이와 감만동이라는 단점을 가지고 있지만

- 아름다운 부산항대교의 바다 조망을 누릴수 있는 단지      - 9000여세대가 넘는 작은 신도시급의 재개발 단지

- 관리처분계획인가 고시로 재개발 불확실이 거의 사라진 단지 - 북항 재개발 과 우암 해양클러스터 인접 그리고 트램 등의 개발 호재 단지

라는 특징을 가지고 있고

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자이기도 합니다.

[ KeyWord ] :

9000여세대대단지, 바다조망, 소액투자, 시세저렴, 북항재개발 + 우암해양클러스등 개발호재, 트램


그럼

감만1구역 재개발의 각 타입별 물건을 소개해 드립니다.

감만1구역 재개발 59 타입 물건 리스트

타입

59A-1

1블록만 : 조망기대

59AH

인수가 작은

75D

조망기대, 취득세4.6

75D

조망기대

감정가

8595

1억 700

2050

1억 3600

프리미엄

1억

1억

2억 1000

2억

매매가

1억 8595

2억 700

2억 3050

3억 3600

임대

-

3000

-

-

인수가

1억 8595

1억 7700

2억 3050

3억 3600

기타정보

공동주택

이주 철거 앞둠

공동주택

이주 철거 앞둠

무허가주택

이주 철거 앞둠

2층주택

이주 철거 앞둠

관리처분계획인가 이후 물건 입니다.

 

감만1구역 재개발 75타입 물건

타입

75AH

적정

84AH

프리미엄 최저

107A

큰 평형

상가2순위

상가 물건

감정가

1억 1650

1억 3289

1억 1662

9500

프리미엄

1억 7000

1억 7711

2억 5000

1억 2000

매매가

2억 8650

3억 1000

3억 6662

2억 1500

임대

6500

100 / 20

-

-

인수가

2억 2150

3억 900

억 6662

2억 1500

기타정보

공동주택

이주 철거 앞둠

2층주택

이주 철거 앞둠 

공동주택

이주 철거 앞둠

상가

이주 철거 앞둠

관리처분계획인가 이후 물건 입니다.

위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감만1구역 재개발에 대해 좀 더 자세한 정보는 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222198357175

 

이주 앞둔 감만1구역 재개발 107, 84, 59 종류별 물건

안녕하세요.로이의렛츠부동산 입니다.​아침 출근길이 더 추워졌습니다.서울은 3여년 만에 한파 경보가 발...

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부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 59, 75, 84,107 타입

렛츠부동산/재개발 2020. 11. 16. 18:55

안녕하세요. 

11월 주에 관리처분계획인가가 나올거라는 예측이 되고 있고

2억 대로 부산 전역에 매수 할수 있는 구역이 거의 많이 사라지다 보니

최근 문의가 부쩍 늘고 있는 감만1구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발  

- 9000여세대가 넘는작은 신도시급의 전국최대규모 재개발 단지

- 관리처분총회까지 끝나 관리처분계획인가가 멀지 않아재개발 불확실이 거의 사라진 단지

- 아름다운 부산항대교의 바다 조망을 누릴수 있는 단지

- 부산에서 낮은 소액 투자처이자 시세마자 낮은단지

- 북항 재개발 과 우암 해양클러스터, 트램의 인접 개발 호재 단지

라는 장점을 가진 구역입니다.

물론, 시세가 낮은 것은감만동이라는 부둣가가 가깝고 조금은 오래되고 낡은 동네라는 것입니다만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것으로 보입니다.


그럼 

대단지 감만1구역 재개발 현재 거래 가능한 타입별 물건을 소개해 드립니다.

감만1구역 재개발 타입별 물건소개

타입

59AH

75AH

84A

107A

감정가

1억 2047

1억 6570

1억 2140

1억 1662

프리미엄

8453

1억 3430

1억 5000

2억

매매가

2억 500

3억

2억 7140

3억 1662

임대

-

-

-

3000

인수가

2억 500

3억

2억 7140

2억 8662

기타정보

관리처분 전으로 이주 및 철거를 앞두고 있습니다.

위 물건들에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감만1구역 재개발

바닷가에 조성이 되는 대단지 아파트로 바다 조망을 기대하시는 분들이 많습니다.

그래서 각 타입별로 바다 조망이 어떻게 되는지 문의 하시는 분들이 많습니다.

- 모든 타입중 100% 바다 조망이 나오는 타입은 없으며

향후 조합측에서 발표되는 조합원 배치 동과 층 그리고 조합원 분들의 동호수의 추첨이 되어야 확실해 집니다.

그래도 선호도가 높거나 바다 조망 확률이 높은 타입을 설명 드립니다.

그럼

감만1구역 재개발의 타입별 전체 세대수 그리고 조합원수 그리고 조합원 분양가를 정리해 드립니다.

- 아래 부분은 관리처분계획인가에서 배포된 자료를 기준으로 하고 있습니다.

 

감만1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

- 9000여세대의 전국최대규모, 미니신도급으로 참 착한 시세와 조합원 분양가 

- 북항재개발, 우암해양클러스터, 트램 등 다양한 개발 호재를 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발

일반적인 재개발과는 조금은 다른 뉴스테이 라는 사업 방식을 가지고 있습니다.

뉴스테이는 진행에 있어 장단점을 가지고 있습니다.

 

감만1구역 재개발에 대해 궁금하신 부분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 107A, 인수가작은 59타입등

렛츠부동산/재개발 2020. 10. 24. 17:30

안녕하세요.

관리처분을 앞두고 있는 #감만1구역 재개발 물건을 타입별로 소개해 드리도록 하겠습니다.


그럼 먼저 

#감만1구역 재개발 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 같이 드리도록 하겠습니다.

감만1구역 재개발 물건

타입

59BH

75D

84AH

107A

감정가

8300

2억 7214

1억 8070

1억 1662

프리미엄

8700

1억 2786

1억 5000

1억 9338

매매가

1억 7000

4억

3억 3070

3억 1000

임대

3000

3700 / 20

 

3000

인수가

1억 4000

3억 6300

3억 3070

2억 8000

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 


#감만1구역 재개발

미니 신도시급의 대단지로 현재 관리처분총회까지 하였고 올말이나 내년 상반기에는 관리처분계획인가가

예상이 되는 곳입니다.

감만동은 조금 낙후가 된 동네이기는 하지만 

감만1구역이 진행이 되어 9000여세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변일대가 크게 변화가 될 것으로

기대가 되고 있습니다.

#감만1구역 재개발

그 세대수의 크기만큼이나 상당히 다양한 타입이 있습니다.

아래 각 타입별 특징과 타입별 평균 분양가도 참고하시면 됩니다.

가격적으로 참 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 소액 물건 정리

렛츠부동산/재개발 2020. 9. 26. 19:57

안녕하세요. 

관리처분계획인가가 임박하여 

최근 문의도 늘고 있는 감만1구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발

지난 6월에 관리처분계획인가를 위한 총회를 개최한 후 현재 관리처분계획인가를 기다리고 있는 상태입니다.

- 현재 나오는 얘기로는 10월 중에는 관리처분계획인가가 나올 것이라는 예상이 많습니다.

- 관리처분계획인가가 되고 나면 재개발의 불확실성의 터널을 거의 통과한 상태가 됩니다.

보다 안정적인 상황에서 거래가 가능하게 되십니다.

 

- 9000여세대가 넘는작은 신도시급의 전국최대규모 재개발 단지

- 관리처분총회까지 끝나 관리처분계획인가가 멀지 않아 재개발 불확실이 거의 사라진 단지

- 아름다운 부산항대교의 바다 조망을 누릴수 있는 단지

- 부산에서 낮은 소액 투자처이자 시세마자 낮은 단지

- 북항 재개발 과 우암 해양클러스터, 트램의 인접 개발 호재 단지

라는 특징을 가진 구역입니다.

 

물론, 시세가 낮은 것은감만동이라는 부둣가가 가깝고 조금은 오래되고 낡은 동네라는 것입니다만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것으로 보입니다.


그럼

대단지 감만1구역 재개발의 물건 을 타입별로 정리해 드리겠습니다.

1. 감만1구역 재개발 소액 물건들 

감만1구역 재개발 소액 물건 정리

타입

 

거래가 되었습니다.

 

최신 물건 정보는 전화 문의 부탁드립니다.

 

감정가

프리미엄

매매가

임대

인수가

특징

기타

2. 84A 타입과 원플원, 상가 입주권

감만1구역 재개발 물건 정보

타입

 

거래가 되었습니다.

 

최신 물건 정보는 전화 문의 부탁드립니다.

 

감정가

프리미엄

매매가

임대

인수가

기타

위 물건들에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감만1구역 재개발

바닷가에 조성이 되는 대단지 아파트로 바다 조망을 기대하시는 분들이 많습니다.

그래서 각 타입별로 바다 조망이 어떻게 되는지 문의 하시는 분들이 많습니다.

- 모든 타입중 100% 바다 조망이 나오는 타입은 없으며

향후 조합측에서 발표되는 조합원 배치 동과 층 그리고 조합원 분들의 동호수의 추첨이 되어야 확실해 집니다.

그래도 선호도가 높거나 바다 조망 확률이 높은 타입을 설명 드립니다.

그럼

감만1구역 재개발타이별 전체 세대수 그리고 조합원수 그리고 조합원 분양가를 정리해 드립니다.

- 아래 부분은 관리처분계획인가에서 배포된 자료를 기준으로 하고 있습니다.

감만1구역 재개발

일반적인 재개발과는 조금은 다른 뉴스테이 라는 사업 방식을 가지고 있습니다.

뉴스테이는 진행에 있어 장단점을 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발에 대해 궁금하신 부분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 107타입등 소액

렛츠부동산/재개발 2020. 9. 12. 20:20

안녕하세요. 

여러 개발호재들과 상대적으로 시세가 저렴하여 소액투자가 가능한

전국 최대 재개발 단지라고 불리는 감만1구역 재개발 물건을 정리해 드리도록 하곘습니다.


그럼 먼저

감만1구역 재개발 물건을 소액 물건과 큰 평형등 물건들로 정리해 드리고 구역 설명도 소개해드리겠습니다.

아래 물건내용 보시면 아시겠지만 시세가 다른 구역들에 비해 상대적으로 대단히 낮습니다.

1. 소액 물건

감만1구역 재개발 소액 물건 정리

타입

물건 정보는 최근 포스팅을 참조 부탁드립니다.

감정가

프리미엄

매매가

임대

인수가

특징

기타

 

2. 큰평형 등 물건

감만1구역 재개발 물건 정보

타입

물건 정보는 최근 포스팅을 참조 부탁드립니다.

감정가

프리미엄

매매가

임대

인수가

기타

위 물건들에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감만1구역 재개발

- 전국최대규모 재개발 단지

- 재개발 불확실이 거의 사라진 단지( 관리처분을 앞둔)

-부산항대교의 바다 조망단지

- 낮은 소액 투자처 + 시세 낮은단지

- 여러 개발호재 단지 ( 북항 재개발 과 우암 해양클러스터, 트램 )

라는 특징을 가진 구역입니다.

물론,

현재의 모습은 감만동이라는 부둣가가 가깝고 조금은 오래되고 낡은 동네입니다.

그래서 시세도 상대적으로 낮기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어실거주적으로 아주 개선될 것으로 보입니다.

감만1구역 재개발

이미 말씀드린 것처럼 단지의 규모가 전국 최대급이다 보니 각 타입별의 특징도 한번 체크해 보실 필요가 있습니다.

그리고 이어서 금번 관리처분계획인가에서 발표된 각타입별 조합원 세대수와 조합원 분양가입니다.

현재 각 조합원분들은 타입이 확정되었으며 향후 이주 철거 이후 동호수 추첨이 될 것입니다.

마지막으로

감만1구역 재개발은 간략한 특징입니다.

감만구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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감만1구역 재개발 84, 59 물건

렛츠부동산/재개발 2020. 8. 20. 18:54

안녕하세요. 

신도시급의 최대 단지 감만1구역 재개발의 물건을 정리해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발

9000여 세대가 넘는 너무 큰 대단지이다 보니 진행자체가 오랜 시간을 걸릴것이라는 생각때문에

올초까지는 그다지 큰 관심을 받고 있지 않다가 6월 27일 관리처분계획인가를 위한 총회가 진행되고 이로 인해

관리처분계획인가를 앞두고 있다고 알려지면서 많은 분들이 관심을 보이고 있는 곳입니다.


그럼

감만1구역 재개발 현재 가능 물건 정보를 드립니다.

감만1구역 재개발 물건 정보 

타입

물건 정보는 최근 포스팅을 참조 부탁드립니다.

감정가

프리미엄

매매가

임대

인수가

물건정보

위 물건에 대해 궁금하신 점은 언제든지 편하게 문의 주십시오

감만1구역 재개발

구역지정후 10여년이 지난 시점인 2018년 사업시행인가가 되고 나서부터 속도를 내어서

2020년 6월 관리처분계획인가 총회를 하게 되면서 이제 관리처분계획인가를 목전에 두고 있습니다. 

빠르면 올하반기나 아니면 내년 상반기에는 관리처분계획인가가 기대가 되고

중순경부터는 이주가 시작될 수 있이 않을까 예상을 해보게 됩니다.

감만1구역 재개발의 타입별 특징 입니다.

아래 내용은 개인적이고 주관적이므로 참고만 하시면 될 것 같습니다.

아무래도 그 위치가 바닷가에 위치하고 있으므로 바다 조망 기준으로 설명 드린 것입니다.

금번

감만1구역 재개발의 관리처분계획인가 를 위한 총회시 에 발표된 각 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

마지막으로

감만1구역 재개발은 간략한 특징 입니다.

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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