감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 체크

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

안녕하세요

 

최근 일분위 이슈가 있는 감만1구역 재개발 최근 상황 정리 및 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다

 

감만1구역은 그동안 일반분양으로 전환 요구가 꾸준히 있어 왔었는데 이어

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

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감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 재개발은

신도시급의 대단지, 이주비대출로 낮은 인수가 그리고

진행 대비 및 아주 낮은 시세로

향후 시세 상승의 폭을 기대할 수 있다는 것이 투자의 가장 큰 강점 입니다.

 

위치적으로

감만동 하면 멀게만 느껴지실것 같습니다만

사실, 우암로를 따라 10여분이면 문현교차로로 진행이 되고

20분 정도면 서면과 부산역까지도 접근이 가능한 곳 멀지 않은 곳이며

바로 인접해서 대연동이 있고

신신로를 따라 광안대교 진입이 쉬워 해운대로의 접근도 빠르며

부산항대교를 따라서는 영도 그리고 남항대교를 통해 부산 서구로의 진입도 편리 한 곳입니다.

 

사업규모로는

감만동 전체가 변화할 규모인

신도시급의 9000여 세대의 메머드급 대단지로 진행되고 있고

가장 큰 변화 있을 부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 누릴수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

신도시급의 대단지는

진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점을 가지고 있습니다.

- 낮은 관리비, 유지보수의 신속, 시세확인의 편리, 넓은 부지로 인한 규모의 커뮤니티, 조경면적 등

또한,

대규모 단지의 들어서면 주변 일대 생활편의시설, 학군등 실거주 환경이 크게 개선 될것으로 기대됩니다.

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

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그럼,

진행대비 시세 낮아 아주 메리트가 높은

감만1구역 타입별 시세 최저 급매 매물 그리고 총 아파트 예상 가격 계산 체크 소개해 드리겠습니다.

 

* 공동주택(아파트) 입주권과 상가 입주권 나눠 소개 드립니다.

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 입지적 간략한 특징을 정리 드립니다.

 

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도

- 신도시급 대단지, 북항 조망

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

감만1구역 각 타입별 간략 특징 입니다.

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

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이어서

감만1구역 각 타입별 세대수 및 현 조합원 분양가 소개 드립니다.

 

조합측에서는 조분가는 변함없다고 하고 있습니다만

최근 공사비 상승으로 조합원 분양가에 영향을 줄수도 있습니다.

 

부산시내 최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가는 것과 비교하면

뉴스테이로 낮은 조합원 분양가가 아주 매력이며 이로 인해 총 아파트 매수가도 참 착합니다.

 

1) 39, 59타입

 

 

2) 75타입

 

 

3) 84, 107 타입

 

 

감만1구역 재개발 급매 매물 소개와 진행 일정 소식 체크

 

감만1구역 재개발 초기부터 지금까지의 주요 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223407589119

(매력적가격) 감만1구역 재개발 최근 이슈 진행 정리 & 최저 매물 (P.2100)

 

감만1구역 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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