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감만1구역 재개발 - 최근 이슈, 진행 소식 및 최저 매물
안녕하세요
부산 최대 규모 감만1구역 재개발 최근 소식 및 최저 매물 소개해 드리겠습니다.
진행대비 시세최저
이주 마무리중 감만1구역 은 관리처분계획인가 이후 현재 이주가 거의 마무리 중에 있으며
부분적인 철거를 앞두고 있는 상황입니다.
시세최저!
감만1구역 재개발은
부산항대교와 북항 일대의 바다 조망을 가진
감만동 전체가 변화할 신도시급 9000여 세대 대단지로
진행대비 시세가 부산 최저가 라는 큰 장점을 가져 관심을 받는 재개발 구역 입니다.
[ 위치와 교통 ]
감만동하면 낮설고 조금 멀게 느껴지시겠지만
대연동, 우암동과 접해 있으며
서면옆의 문현교차로에서 우암로를 따라 차량 10여분내로 접근 가능한 가까운 곳에 위치해 있습니다.
차량 20여분내로 중심 도심 서면, 부산의 관문 부산역등으로 빠르게 접근 가능하며
인접해 있는 부산항대교와 외부순환도로 그리고 번영로를 통해 시내외 이동이 편리하고
광안대교 역시 가까이 있어 해운대 등으로 이동도 좋습니다.
[ 신도시급 대단지 ]
부산 최대 9000여세대 신도시급의 규모로
단지규모가 크다 보니 진행과정에 있어서는 조금더 시간이 소요되지만
입주 후에는 메머드급의 대단지로 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티와 조경을 비롯한 대단지 만의 장점과
대규모 입주민으로 인한 주변 실거주 환경 역시 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.
[ 실거주 환경 ]
동항초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며
대형마트 홈플러스 감만점이 가까이 있으며
감만동은 많은 거주민들의 자체 항아리 상권이 형성되어 있었는데
신도시급의 대단지가 들어서게 되면 대규모 배후 수요에 따른 실거주 상권 역시 크게 생길것으로예상되며
대연역 상권과 경성대 상권 역시 차량 5분여 거리로 이용이 좋습니다.
[ 사업 방식 특징 ]
현재 조합측에서 진행하고 있는 사업 방식은 뉴스테이 이며
일반 분양으로 전환을 바라는 일반분양위에서 최근 조합장과 임원을 해임하고
일반 분양으로 전환하기 위한 움직임을 보이고 있습니다. ( 별도 설명 참조 )
그럼, 최근 소식에 이어
감만1구역 재개발 현재 최저 소액 매물 소개 드리겠습니다.
이주 마무리 중인
감만1구역 재개발 각 타입별 세대수 그리고 조합원 분양가 소개 드립니다.
최근 부산의 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어서고 3000 이상도 나오는 상황에서
현재 조합원 분양가 900여 만원 정도의 놀라운 가격이며
물론, 최근의 공사비 상승으로 조합원 분양가가 조금 상승할 수 있음을 감안은 해야 겠습니다.
조합에서는 조분가 상승이 없다고 하
지만 상승한다 하여도 최저의 조합원 분양가로 매력적이며
추가로, 프리미엄 역시도 진행대비 부산 최저로
최저 조합원 분양가 & 최저 프리리엄으로 가격적 메리트가 아주 큽니다.
진행대비 시세 최저
대단지 감만1구역 입지 및 주요 특징 다시 간략 소개해 드리겠습니다.
- 신도시급 대단지, 북항 바다 조망
- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도.
이주 마무리중
감만1구역 재개발 현재까지 진행 사항 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
감만1구역 재개발 : 진행 소식 & 최저 매물 (무피부터~)
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 진행 대비 시체 최저! 이주 마...
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대단지 감만1구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다. 따뜻한 하루 되십시오
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