(가칭) 광안4구역 재개발 예정지 사타심의일소개 + 급매물건

안녕하세요.

사타 심의일 잡힌 광안4구역 재개발 예정지 사타 심의일 확정 소식

& 주택부속토지 등 괜찮은 매물을 을 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

광안4구역 재개발 예정지 최근 소식은 사타 신청이후로 약 6개월 반만에 심의일이 잡혔습니다.

최근 심의일이 많이 밀리는 것을 감안하면 빠른편으로 볼수 있으며

사타 심의일이 잡히면 그간 경험상 사실상 거의 통과 되었다고 보시면 되실것 같습니다.

이제 빠르게 정비계획을 입안하여 구역지정을 신청하면

내년 2023년경에는 정비구역 지정과 조합 설립이 진행될 것으로 보입니다.

 

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지는

 

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등에서 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

그리고,

무엇보다 수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.

 

[ 실거주 환경 ]

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며, 도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어

자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한, 도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하기도 합니다.

 

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

길 하나로 마주보고 있는 민락2구역 예정지와 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가

조성이 될것으로 보이며 이와 함께 주변 환경도 많이 변화 될 것으로 보입니다.

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그럼 가장 먼저 궁금하실

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지 시세 최저 물건 부터 소개해 드리겠습니다.

 

- 주택부속토지는 현재 최저 시세 매물이며 보유주택에 영향을 주지 않습니다.

( 취득시는 주택 취득세, 보유 및 양도시에는 주택 카운트 되지 않습니다. (종부세시 포함))

 

- 매수 후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 아래 맨션등 )

향후 타입까지 고려하셔서 84타입 이상을 선택하는 것이 향후적으로 더 이익이 될 것으로 예상 되고

길게 보시면 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.

 

그리고

- 소액으로 인수후 2년후 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

위에 언급드린

광안4구역 재개발 예정지의 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

 

 

광안4구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 등은 아패 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222684973351

사타심의일잡힌 "광안4구역 재개발 예정지(4월11일)" + 급! 좋은 물건 (최저)

 

(가칭) 광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

 

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