감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

안녕하세요

 

9000여세대 대단지

감만1구역  진행 일정 & 현 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

 

진행대비 시세최저

감만1구역 재개발은 이주가 95% 가량 진행이 되어 있으며

이에 따라, 부분 철거 진행을 위해 현재 남구청 심의중에 있기도 합니다.

 

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감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 은

 

감만동 전체가 변화할 메머드급의 9000여세대가 넘는 신도시급의 대단지로

부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 가지고 있는 것이 가장 큰 특징인 구역입니다.

 

[ 위치와 교통 ]

 

사실 감만동은 낮설고 멀게 느껴지지만

문현교차로에서 우암로를 따라 차량 5~10분여의 위치에 있는 멀지 않은 곳으로

차량 20여분이면 부산의 관문 부산역과 중심도심 서면으로도 접근이 가능한 곳입니다.

 

바로 인접해서 대연동이 있고

부산항대교와 외부 순환도로 그리고 인접한 번영로를 통해 시내외 이동이 용이하고

광안대교 역시 가까이 있어 광안리, 해운대 등으로 이동 역시 편리한 곳입니다.

 

[ 실주거 환경 ]

 

구역 바로 옆 동항초등학교를 품고 있는 초품아 단지이기도 하며

대형마트 홈플러스 감만점이 있어 편리하며

대연역이 인접해 있어 대연역 주변의 많은 병원고 상가의 이용이 자유롭고

감만동은 대규모 실거주민들로 인해

감만동 자체의 항이리 상권으로 실거주에 필요한 모든 상권이 확보되어 있었고

또한, 향후 대규모 아파트가 들어서면 역시나 큰 배후 단지를 둔 상권이 형성될 것입니다.

 

[ 신도시급 대단지의 장점 ]

 

특히나, 신도시급의 9000여 세대의 대단지는

진행과정에서 다소 더 시간이 소요되기는 하지만

입주후에는 대단지로서 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티와 조경, 다양한 상권과

대규모 입주민을 위한 주변 실거주 환경의 변화등으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

[ 진행으로 ]

 

이미 이주가 95% 이상 진행이 되어 있고

현재는 뉴스테이 방식으로 진행이 되고 있으며

뉴스테이는 조합원 물건을 제외하고 임대 사업자가 매수하여 8년간 임대 사업을 한뒤에

재매각(분양)하는 방식으로 장단점을 가지고 있습니다.

 

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

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그럼

감만1구역 최저 소액 타입별 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

 

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

이주중인 감만1구역 간략한 타입별 특징을 정리하였습니다.

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

간략한 타입 설명에 이어

신도시급 감만1구역 재개발 타입별 세대수 그리고 현 조합원 분양가 소개해 드리곘습니다.

 

현재 부산 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가서 3000도 넘게 나오는 상황에서

최저의 조합원 분양가와 최저의 프리미엄은 매수 부담이 작고

향후 상승할 여지가 충분한 큰 장점이 됩니다.

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

신도시급 감만1구역  진행 사항 일자별 정리 및 일반 분양 전환 이슈는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223538705225

(부산재개발) 감만1구역 : 최근 소식, 이슈, 일정 그리고 최저 인수 매물 (조합원 입주권)

 

감만1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

감만1구역 재개발 진행 일정 & 현 최저 매물

 

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