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괴정5구역 재개발 - 2025년 진행 일정 & 현 최저 매물
안녕하세요
사하 역세권 괴정5구역 재개발 진행 일정 체크 & 현 타입별 최저 매물 소개 드리겠습니다.
사하구 대장주
괴정5구역 재개발은 새롭게 관리처분계획인가 신청을 준비중에 있습니다.
사하 대장주
괴정5구역 재개발 은
[ 초역세권 / 포품아 ]
사하의 중심 부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권으로
사남초등학교와 접해 있는 초품아 단지이고
주변 도보 거리로 당리중, 사하중, 해당고, 동아고등 다수의 많은 학교들이 위치해 있습니다.
[ 사업규모 / 평지 ]
사하 최대 3500여세대의 대규모 단지로 계획중이며
구역 전체가 평지로 되어 있어
효율적인 단지의 배치 등 활용도가 좋으며 향후 접근성 및 이동성도 좋은 장점을 가지고 있습니다.=
[ 실주거 환경 ]
사하 중심 사하역 주변으로 많은 병원, 상가들이 밀집되어 있으며 ( 사하역 상권 )
사하구청 역시도 인접해 도보로 이용가능하고
대형마트 뉴코아아울렛 괴정점과 재래시장 괴정골목시장이 도보 10여분 거리에 있어 편리합니다.
[ 개발호재 : 제2대티터널, 인접한 하단역의 변화 ]
제2대티터널이 예비타당성이 통과 되어 남포동, 충무동으로 접근성 역시도 크게 개선될것으로 보이고
인근 하단역이 사상하단선, 하단녹산선등 트리플 환승센터로 시내외 교통의 중심지로 변모될 예정이어서
전반 접근성은 더욱 좋아 질 것으로 예상 됩니다.니다.
[ 풀리고 있는 상황 ]
관리처분계획인가 이후로 조합 내부적인 문제로 사업지연이 있었지만
현 조합장이 최근 연임 당선되어 안정화가 이뤄지고 있고 시공사 선정까지 완료함에 따라
이제 슬슬 다시 진행이 플리고 있고
2025년에는 이주가 시작 될 것으로 기대가 되고 있습니다.
그럼,
역세권 괴정5구역 타입별 최저 매물 소개해 드리겠습니다.
부동산 경기 + 조합 내부 지연 = 이슈로 가격 조정이 상당히 많이 되어
입지, 진행대비 고려하면 사하 대장주로서 가치에 비해 상당히 저평가 되어 있습니다.
사하 중심 역세권
괴정5구역 재개발 New 시공사 현대 + 대우 컨소시엄의 주요 제안 부분 정리하였습니다.
사하 대단지
역세권 괴정5구역 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.
기존 관처기준의 세대수와 시공사 제안 세대수 각각 공유드리며
조합측에서는 시공사 협의하여 설계변경을 통해 세대수를 변경을 계획하고 있습니다.
사하 대장
역세권 괴정5구역 주요 입지적 특징 다시 재정리 소개해 드립니다.
사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트
사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주, 제2대티터널, 사상하단선등 주변 개발호재
관리처분계획인가 준비
괴정5구역 제개발 현재까지 주요 진행사항 & 향후 진행 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
(진행일정체크) 괴정5구역 재개발 - 일정 & 현 타입별 최저 매물
안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 부산 최초의 재개...
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괴정5구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.
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