글
(철거중) 대단지 문현3구역 재개발 진행 상황 & 최저 매물
안녕하세요
철거 진행중
대단지 문현3구역 진행 상황, 소식 & 현 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.
가성비 좋은
문현3구역 재개발은 이미 철거가 85% 정도 진행이 되어 마무리를 향해 가고 있습니다.
현재 철거 진행상황은
문현초, 문현여고 뒷쪽 부분과 그아래 고동골로 도로변의 건물들을 제외하면 거의 철거되어
얼마 남지 않은 상태입니다.
[ BIFC 시그네이처 ]
수익성 보장 문현1구역 은
[ 사업규모 / 사업성 ]
주변 최대 규모 2472세대의 대단지로 진행중이며
전체세대수 대비 조합원 비율이 40%가 되지 않아 사업성이 좋은 단지입니다.
[ 위치 / 지하철 ]
부산 남구이지만 남구 끝자락 부산진구와 맞붙어 중심도심에 위치하며
부산의 중심 서면과는 5분여, 부산 관문 부산역 15분여로 접근성이 좋고
황령산 터널이용으로 대연동, 남천동 등 이동도 용이합니다.
위치 자체가 중심도심이어서 부산 전역 이동이 좋습니다.
구역하단부는 문현역과 도보 5분여 역세권에
가운데 부분에서는 부산국제금융센터단지역과 직선거리 300여미터지만
접근도로가 좋지 않아 15분 정도가 소요됩니다만 직선도로가 계획되어 있어
향후 구역 전반에서 지하철 접근성은 더욱 좋아 질것입니다.
[ 실거주 환경 ]
문현초등학교와 문현여고를 바로 곁에 둔 초품아 단지이며
서면 인접하여 서면 우수 상권 이용 좋고
바로 옆으로 범일동 상권으로 더커넥트현대( 구 현대백화점), 부산 진시장등 이용도 편리하며
바로 옆에 위치한 국제금용센터단지가 더욱 활성화 되면 상권이용은 물론
수많은 상주 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 중가할것으로 예상됩니다.
그럼, 수익성 보장된
문현3구역 재개발 : 현 최저 매물 정보와 총 아파트 예상 매수가 소개 드립니다.
* 조합원 분담금 100% 입주시 납부로 부담이 없습니다.
위상 변화
중심도심 대단지 문현3구역 힐스테이트 사업단 추가 특화 제안 소개 드립니다.
전반 주변 변화에 따른 위상 변화에 따라 시공사에서는 추가 업그레이드 제안을 하였습니다.
중심도심 대단지
수익성 문현3구역 변경될 타입별 세대수 소개 드립니다.
84타입 이상을 대폭 늘리는 설계변경에 따라 건축심의를 진행했고
현재 사업시행계획변경인가를 위해 준비중에 있습니다.
중대형 평형 증가로 전체 세대수는 조금 감소하기는 하였지만 그래도 여전히 대단지이며
조합원 비율 역시 40%정도 밖에 되지 않아 사업성 그리고 향후 비례율 역시 기대 됩니다.
[ BIFC 시그네이처 ]
문현3구역 재개발 주요 입지적 특징 재정리 하였습니다.
- 초품아, 역세권, 중심도심
- 철거중으로 재개발 불확실성 낮은.
- 진행대비하여 프리미엄이 낮고 수익성 확보된
철거 마무리중
대단지 문현3구역 현재까지 주요 진행, 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
(수익성) 문현3구역 재개발 : 철거 마무리 일정, 소식 & 현 매물 ( P2.3 )
안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 부산 최초의 재개...
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문현3구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.
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