북항바다뷰 우암2구역 재개발 일반분양일정과 분양가 그리고 조합원 입주권 84타입 급매물

안녕하세요.

 

북항바다뷰 우암2구역 재개발 일반분양일정과 분양가 그리고 조합원 입주권 84타입 급매물 소개해 드립니다.

 

우암2구역 재개발은 길거리에서 많은 홍보 버스 차량을 보고 있습니다.

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.그럼, 가장 먼저

우암2구역 재개발 일반 분양과 조합원 물건 비교 등 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

 

* 아래 총 아파트 매수가 그리고 예상 일반 분양가와 비교하여 보시면 됩니다.

조합원 입주권은 발코니 확장과 옵션이 포함되어 있는 금액이며 동호수 역시 지정되어 있습니다.

 

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발 은

 

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

 

해당 위치는

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

 

사실 우암동은 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

 

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

 

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

 

일분 전환에 따른 매몰 비용과 일반 분양(평당 1680)으로의 수익 부분의 계산을 통해

비례율은 105% 정도로 책정이 되어 있습니다만 ( 현재 일반분양은 1700으로 예정 )

 

최종 비례율등은 향후 기 시공사 손해배상금 최종 합의 배상과, 재공사시의 추가 비용등이 나오면

최종 확정 될 것으로 보입니다.

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

 

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223027390084 

 

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

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