(도시철도 개발호재) 하단2구역 재개발 소액 매물 정보

안녕하세요.

 

도시철도 개발호재로 큰 변화 품은

하단2구역 재개발 진행상황 & 소액 매물 정보 소개 드립니다.

하단2구역 재개발은 정비구역 지정 신청후 관할기관들과 협의 및 보완 중에 있습니다.

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미래 가치 기대

하단2구역 재개발 의

 

규모와 입지로는

 

사하구에서 가장 상권이 살아 있는 곳 중 하나인 하단역!

하단역을 도보 이용가능한 역세권으로 약 2000여세대의 대단지로 예정하고 있습니다.

 

하단초등학교가 5분여 도보 거리에 있고

하단역 인근 많은 상가, 병원등 살아 있는 상권들을 이용할 수 있으며

 

괴정천 역시 현재 생태하천으로 복원중에 있어 좋은 환경이 될것으로 보이며

에덴공원이 도보 가능 위치에 있고

인근으로 낙동강변과 을숙도의 친환경 생태공원이 인접해 있어

좋은 실주거 환경을 가지고 있습니다.

 

[ 도시 철도 개발 호재 ]

가장 큰 정점이자 특징으로

 

부산 메인 지하철 1호선 하단역 + 공사중인 사상하단선 + 향후 예정인 하단녹산선 의

환승역 으로 트리플 환승센터로 변모 될 예정이되기에

사하구 많은 재개발 예정지들중에서 특히나 더 관심을 받고 있는 구역입니다.

 

- 사상하단선은 2026년 준공을 위해 공사 중이며 사상과 하단을 잇는 노선이며

- 하단녹산선은 현재 예비타당성이 통과하여 2024년 130억원 예산이 배정되어 진행되고 있는 곳으로

하단에서 명지와 녹산까지 이어지는 도시 철도 입니다.

 

미래 가치 기대

하단2구역 재개발 현 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

 

추진위의 예상 타입별 세대수로 향후 재개발 진행과정에 있어 변경이 있을수 있습니다.

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그럼, 가장 먼저

하단2구역 재개발 현 시장 최저 소액 매물 정보를 소개 하여 드리겠습니다.

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* 인수가 1억 이하 엄선 매물들만 정리 하였습니다.

 

미래 가치 기대

하단2구역 재개발의 가장 중요한 포인트인 도시철도 개발 들을 다시한번 설명 및 정리 드립니다.

 

하단역 일대가 크게 변화하는 개발 호재 입니다.

 

1) 사상하단선 : 도시철도 개발호재

 

2026개통을 목표하는 사상하단선은

북구와 사하구가 직선 거리로 단축되어 연결되어 접근성이 크게 개선되며

현재의 부산 1호선 하단역은 더블 역세권 환승센터로로 변경되어 유동인구가 증가되고

주변 일대의 변화 역시 크게 기대가 됩니다.

 

2) 하단녹산선 : 도시철도 개발호재

 

사상하단선에 이어 하단녹선선으로

하단역이 트리플 역세권으로 변모가 되어 교통의 중심지로 더욱 중요한 환승센터가 됩니다.

 

하단녹산선은 하단역과 명지국제신도시, 녹산으로 이어지는 기본 노선에

부산의 중요한 사업인 가덕도 신공항 까지 연결을 계획하는 중요한 도시철도입니다.

 

 

미래 가치 기대

하단2구역 재개발 추가적인 간략한 특징 정리하여 소개 드립니다.​

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 대티터널, 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터 등

 

 

미래 가치 기대

하단2구역 재개발 예정지 의 현재까지의 진행 상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223372758073

(개발호재_미래가치) 하단2구역 재개발 - 진행일정과 소액 매물 정보 소개

 

개발호재 /미래가치

하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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