글
감만1구역 재개발 타입별 최저 매물 & 진행 상황
안녕하세요
신도시급 대단지 감만1구역 재개발 최저 소액 매물 & 진행 일정 소개해 드리겠습니다.
감만1구역은 현재 한창 이주 진행중이며
가장 큰 장점으로는
신도시급의 대단지, 이주비대출로 낮은 인수가 그리고
진행 대비 및 아주 낮은 시세로
향후 시세 상승의 폭을 기대할 수 있다는 것이 투자의 가장 큰 강점 으로 가지고 있는 재개발 구역입니다
그럼,
감만1구역 최저 시세 매물들 소개해 드리겠습니다.
부산 최대 규모
감만1구역 재개발은
위치적으로 보면
감만은 멀게만 느껴지지만
우암로를 따라 20여분 정도면 서면과 부산역까지 접근이 가능하며
바로 인접하여 대연동이 있고
부산항대교와 외부 순환도로 그리고 번영로를 통해 시외 접근도 용이하며
신선로를 통해 광안대교 진입 역시 용이하여 해운대로의 이동도 편리합니다.
사업규모로
부산항대교와 북항일대의 바다 조망을 가진
감만동 전체가 변화할 신도시급의 규모인
9000여 세대의 메드급 대단지로 진행이 되고 있습니다.
이런 대단지는
진행 과정에서 상대적으로 다소 시간이 소요 되지만
준공이 되어 입주하게 되면
낮은 관리비, 대규모의 커뮤니타와 조경 등 대단지만 만의 장점을 가지고 있을 뿐 아니라
신축 아파트 단지의 엄청난 수의 거주민들로 인해
주변 생활편의시설, 상가, 학군등 실거주 환경이 크게 개선, 변모하게 됩니다.
진행으로는
관리처분계획인가 그리고 이주가 진행되어 현재 이주율이 90%이상이 진행되어
재개발의 마무리를 향해 달려가고 있습니다.
물론 워낙 대규모 단지이다 보니 마무리 이주까지는 아직 시간이 꽤 소요될 것으로 예상됩니다.
감만1구역 재개발 타입별 간략한 특징을 소개해 드리겠습니다.
조합원 분들은 타입은 확정되어 있으며 향후 통호수 추첨이 될 예정이며
동호수 추첨에 따라 바다 조망등이 거의 결정이 나게 됩니다.
감만1구역 재개발 조합원 분양가와 각 타입별 세대수 정리 하였습니다.
부산시내 최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어가는 것과 비교하면
낮은 조합원 분양가가 아주 매력적이고 프리미엄도 낮아 총 매수가도 참 메리트가 있습니다.
추가로, 조합측에서는 조분가 변경은 없다고 하고 있지만
최근 공사비 상승이 커 조합원 분양가에 조금은 영향을 줄수도 있을것으로 예상 됩니다.
감만1구역 재개발 입지 중심의 주요 특징을 소개하여 드리겠습니다.
감만1구역 재개발 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하진점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.
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