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안녕하세요

양정동 동의과학대, 부산여대

주변 시세 낮아 리모해서 가치 올릴 4층 꼬마 건물 빌딩 매물 소개해 드리겠습니다.

 

 

오늘 매물은

양정동 동의과학대와 부산여대 올라기는 길에 위치한

주변시세보다 매매가 낮은 4층 꼬마 빌딩에 위치하고 있습니다.

 

양정동의 동의과학대와 부산여대 아래 상권은

대학생들과 젊은이들 그리고 직장인들로 여전히 상권 살아 있는 곳으로

중앙대로 스타벅스 건물을 기점으로 해당 중심 거리와 그 양옆으로 다양한 상권이 혼재되어 있습니다.

 

본 매물은 주변시세보다 낮고, 그저 건물을 제외한 토지가로만 봐도 되는 가격으로

매수 후

리모델링을 통해 임차를 새로 맞추게 되면 건물 가치가 더욱 상승할 것으로 건물 입니다.

 

 

그럼 건물 제원 소개해 드리기전에

양정역 주변 상권에 대해 간략히 소개 먼저 드리겠습니다.

 

오늘 매물의 제원 소개드리기전 간략 특징을 정리하였습니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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안녕하세요

 

그럼 건물 제원 소개해 드리기전에

양정역 주변 상권에 대해 간략히 소개 먼저 드리겠습니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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안녕하세요.

건축중인 대단지

양정1구역 재개발 ( 양정자이더샵SK뷰 ) 은

 

부산 지하철 1호선 양정역 지하철 역시 도보로 이용가능한 역세권 (도보 5~7분여) 으로

양정동 재개발 에서 가장 큰 2276세대로 대단지브랜드 아파트가 될 예정 힙니다.

 

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에

양정동의 여러 재개발 구역들 중에서도 가장 좋은 실거주적 장점을 가지고 있습니다.

2) 원플러스원 물건

 

가장 자주 물어보시는 부분으로 대체 주택 간략 정리해 드립니다.

현재 양정1을 매수하시고 현재 거주 주택을 향후 입주후 매도를 해도 비과세 되는 대체주택도 설명드립니다.

중심도심 대단지

양정1구역 재개발 평균 조합원 분양가 / 일반분양가 및 타입별 세대수 입니다.

 

조합원 분양가는 평균적으로 1000만원 초반대로 상당히 매력적 이고

 

일반 분양가는 84기준 평균 1919만원 정도에 발코니 확장 2500만원 정도 되어

발코니 확장을 포함하면 거의 2000만원 수준 정도가 됩니다.

 

따라서,

일반 분양가와의 갭이 상당히 크고 추가로 발코니 확장, 옵션까지 고려하면 더 차이가 납니다.

아래는 평균 분양가로 층별로 조금 차이가 있을수 있습니다.

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

양정역 역세권 양정시장 인근 2층 상가 주택 지분 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

​

본 물건은

양정역 1번 출구 방향 양정역 상권에 위치하고 있습니다.

 

위 물건에 추가 정보는 아래페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222934603875

 

양정역 역세권 양정시장 인근 2층 상가 주택 지분 매매 물건

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 양정역 역세권 양정...

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부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

​

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

부산 시청 바로 옆의 위치 좋은 2층 상가 빌딩 건물 매매 물건 을 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 소개해 드릴 물건은

바로 시청옆의 바로 옆에 위치 하고 있으며

코너에 위치하고 있어서 당연히 전면효과가 대단히 좋은 것은 물론이고

 

물건지에서 주변을 둘러 보면

새로운 상가 빌딩, 또는 오피스텔 건물들이 들어서 있는 것을 보면 느끼듯이

새로운 건축 부지로의 활용으로 더 없기 기대가 되는 물건입니다.

 

그럼

시청옆 바로 옆 새로운 건축부지 활용 기대되는 2층 상가 건물 물건 정보 정리 드리겠습니다.

 

투자는 현재의 가치로 미래의 가치를 매수 하는 것 입니다.

 

- 시청옆 바로옆, 코너 위치

- 바로주변으로 새로운 상가건물, 오피스텔 건물들이 들어서고 있음

​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

중심도심 기대되는

양정1구역 재개발 ( 양정자이 ) 조합원 입주권 시세보다 저렴한 매물 소개해 드리겠습니다.

양정 최대 대단지가 될

양정1구역 재개발의 최근 진행 상황 부분 입니다.

 

작년 9월 착공이후 현재 2단지의 펜스 뒤로 조금씩 건물이 올라가고 있으며

2022년 정기 총회를 실시 하여 조합 정비를 다시 하였습니다.

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양정 최대 대단지 양정1구역 재개발 ( 양정자이 ) 은

양정동 재개발 에서 가장 큰 대단지 브랜드 아파트가 될 예정 이며

부산 지하철 1호선 양정역 지하철 역시 도보로 이용가능한 역세권 (도보 5~7분여) 입니다.

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에

양정동의 여러 재개발 구역들 중에서도 가장 좋은 실거주적 장점을 가지고 있습니다.

현재 이주 및 철거 그리고 착공까지 진행이 되어 재개발의 불확실성은 거의 상쇄되어 있습니다.

그럼, 최근 진행 상황에 이어

이미 구역 아시는 분들을 위해 먼저

양정1구역 재개발 가격 조정되어 나온 59, 84 타입등 물건을 소개해 드리겠습니다.

 

- 주변 양정포레힐즈스위첸(2구역), 연산롯데캐슬골드포레의 현시세와 같이 비교를 해보시면 좋습니다.

- 이주, 철거완료 및 동호수 추첨까지 완료된 조합원 입주권 매물 입니다.

- 기존 주택이 있는 경우 해당 조합원 입주권 매수후 준공후 입주 하시고 매도 하시면 대체주택으로 비과세를 받으실 수 있습니다( 자세한사항은 별도 문의 ).

 

양정 최대 대단지가 될

양정1구역 재개발 평균 조합원 분양가 및 타입별 세대수 입니다.

아래는 평균 분양가로 층별로 조금 차이가 있을수 있습니다.

조합원 분양가는 평균적으로 1000만원 초반대로 상당히 매력적입니다.

 

양정 최대 대단지가 될

양정1구역 재개발 위 물건들의 타입 세대 평면도 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222759205299

 

착공/건축중 " 양정1구역 재개발 : 중심도심 " + 가격조정 착해진 59, 84타입 물건등

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 또한, 현재 사무실 공간이 1개 여...

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양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요 

중심도심 역세권 재개발인

" 양정3구역 재개발 "의 가격조정된 84A 물건과 110타입 물건을 소개해 드립니다.

역세권 양정3구역 재개발은

조합설립부터 관리처분계획인가까지 4년 6개월정도로 부산 최고의 속도로 진행중에 있으며

최근 이주는 완료 되었으며 일부 현금청산자 수용 재결도 완료되어 본격적인 철거가 진행될 예정이며

연내 착공을 목표로 하고 있습니다.

 

역세권 양정3구역 에 궁금하신 분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다 .

건강하시고 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

아파트 건축중인 양정1구역 재개발 조합원 입주권 시세보다 저렴한 매물 소개해 드리겠습니다.

양정 최대 대단지 양정1구역 재개발은

현재 이주 및 철거 그리고 착공까지 진행이 되어 재개발의 불확실성은 거의 상쇄되어 있습니다.

 

양정동 재개발 에서 가장 큰 대단지 브랜드 아파트가 될 예정 이며

부산 지하철 1호선 양정역 지하철 역시 도보로 이용가능한 역세권 (도보 5~7분여) 입니다.

 

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에

양정동의 여러 재개발 구역들 중에서도 가장 좋은 실거주적 장점을 가지고 있습니다.

양정1구역 재개발의 최근 진행 소식입니다.

최근 3월 2022년 정기 총회를 실시 하여 조합 정비를 다시 하였고

착공이후 현재 2단지의 펜스 뒤로 조금씩 건물이 올라가고 있습니다.

그럼

양정1구역 재개발 조합원 입주권 물건 84, 72, 59 타입 물건 소개해 드리겠습니다.

- 일반 분양은 사실상 당첨이 어려운 상황이기에 선점하여 매수하신다는 방향으로 생각하실수 있습니다.

- 이주, 철거완료 및 동호수 추첨까지 완료된 조합원 입주권 매물 입니다.

 

추가로

아파트 건축중인 양정3구역 재개발 물건도 같이 소개해 드리겠습니다.

- 양정3구역 재개발은 이제 이주가 완료 되었으며

- 총세대수 903세대, 조합원 365, 시공사 롯데건설 입니다.

 

 아파트 건축중인

양정동 재개발로 인하여 들어서는 새로운 신축 주거 아파트 단지 규모를 간략히 정리해 드립니다.

 

양정1구역 재개발이 위치한 양정동은 조금은 낡은 주택 단지이지만

양정동 재개발 1, 2, 3 구역과 연산롯데케슬골드포레(연산6구역)와 함께

전체 약 5300여세대의 대단지 신축 아파트다운으로 조성이 되고 있습니다.

아파트 건축중인

양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

양정 최대 대단지 양정1구역 재개발 조합원 입주권 각 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

공사중인 양정1구역 재개발 은

착공이후 현재 2단지의 펜스 뒤로 조금씩 건물이 올라가고 있으며

지난 3월 2022년 정기 총회를 실시 하였습니다.

그럼 구역을 아시는 분들을 위해

먼저

양정1구역 재개발 조합원 입주권 물건 타입별로 업데이트하여 소개해 드리겠습니다.

- 이주, 철거완료 및 동호수 추첨까지 완료된 조합원 입주권 매물 입니다.

- 일반 분양은 사실상 당첨이 어려운 상황이기에 선점하여 매수하신다는 방향으로 생각하실수 있습니다.

 

양정 최대 대단지  양정1구역 재개발은

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에

가장 좋은 실거주적 장점을 가지고 있습니다.

현재 이주 및 철거 그리고 착공까지 진행이 되어 재개발의 불확실성은 거의 상쇄되어 있으며

양정동 일대 재개발에서 가장 큰 브랜드 대단지 이며

부산 지하철 1호선 양정역 지하철 역시 도보로 이용가능한 역세권 (도보 5분여) 입니다.

 

양정 최대 대단지 

양정1구역 재개발 위 물건들의 타입 세대 평면도 및 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222701428717

 

" 양정1구역 재개발 : 공사중 " - 각타입별 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다. 오늘은 양정 최대 대단지 양정1구역 재개발 조합원 입주권 각 타입...

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양정 최대 대단지 

양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

지난 7월 착공이후 일반분양을 기다리고 있는

양정 최대 대단지 양정1구역 재개발 조합원 입주권을 물건 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

양정1구역 재개발 의 최근 소식 입니다.

최근 주택보증공사로 부터 고분양가 심사결과가 통지 되었지만 예상보다 낮은 분양가가 나와서

조합측에서는 재심의를 신청할것으로 보여 일반 분양 일정은 다소 지연될 것으로 보입니다.

양정1구역 재개발은

현재 이주 및 철거 그리고 착공까지 진행이 되어 재개발의 불확실성은 거의 상쇄되어 있으며

양정동 일대 재개발에서 가장 큰 브랜드 대단지 이며 

부산 지하철 1호선 양정역 지하철 역시 도보로 이용가능한 역세권 (도보 5분여) 입니다.

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에 

가장 좋은 실거주적 장점을 가지고 있습니다.

그럼

양정1구역 재개발 조합원 입주권 물건 업데이트하여 소개해 드리겠습니다.

- 이주, 철거완료 및 동호수 추첨까지 완료된 조합원 입주권 매물 입니다.

양정1구역 재개발 조합원 분양가는

조합원 분양가는 평균적으로 1000만원 초반대로 상당히 매력적입니다.

양정1구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222607621770

 

착공한 "양정1구역 재개발 " 최근소식과 착한가격 84A, 59 타입별 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 2021년 한해 365일중에 364일째 되...

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양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

양정 재개발의 마지막 주자이며 역세권 재개발인

" 양정3구역 재개발 " 110타입 과 84A 물건을 소개해 드립니다.

양정3구역 재개발은

투자자들이나 실거주 하시는 분들이 모든 분들이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

대중교통, 특히나 지하철 역세권이라는 중요한 사항을 만족하고 있기에

입지적인 면에서는 가장 높은 점수를 받고 있는 곳입니다

 

중심도심 역세권 제개발은

아무래도 상가가 많이 분포되어 있고 하다보니 재개발이 쉽지 않고

다소 단지가 많이 작아지는 영향이 있지만

양정3구역 재개발은 중심도심 양정역의 역세권임에도 903세대로 작지 않은 규모를 가지고 있으며

이마트 연제점과 연제구청이 도보 7분여, 차량 3분여 거리에 있고

동의의료원은 바로 뒷편에 위치해 있어서 편리합니다.

현재 한창 이주중으로 이주가 마무리 되면 바로 철거 및 착공이 진행될 예정으로

관리처분시 일반분양가를 1580선으로 책정하여 비례율이 100.5% 이지만

실제 일반 분양가는 더 높을것으로 예상이 되기 때문에 비례율은 좀 더 상승할 것으로 예상이 됩니다.

양정1구역 재개발이 위치한 양정동은 조금은 낡은 주택 단지이지만

양정동 재개발 1, 2, 3 구역과 연산롯데케슬골드포레(연산6구역)와 함께

전체 약 5300여세대의 대단지 신축 아파트 단지로

조성이 되고 있으며 이로 인해 주변환경이 크게 개선될것으로 보입니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 전화주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

양정3구역 재개발은 타입별세대수와 조합원 분양가등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222600235686

 

관처후 이주중인 " 양정3구역 재개발 : 84, 110타입 매물 "

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. * 위래 단톡방을 통해서는 요청주시...

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양정3구역 에 궁금하신 분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

이주 마무리 중인

역세권 재개발 " 양정3구역 재개발 " 84A 물건을 소개해 드립니다.

양정3구역 재개발은

현재 한창 이주중으로 이주가 마무리 되면 바로 철거 및 착공이 진행될 예정으로

양정의 1,2,3 중에는 가능 느지만 큰 차이가 있지는 않습니다.

현재 일반분양가를 1580선으로 책정하여 비례율이 100.5% 이지만

실제 일반 분양가는 더 높을것으로 예상이 되기 때문에 비례율은 좀 더 상승할 것으로 예상이 됩니다.

그럼 가장 궁금하실

양정3구역 재개발의 84A 타입 물건 정보를 드립니다.

양정3구역 재개발은 중도금 없이 잔금으로 진행되기에 대출 여부에 대한 걱정이 사라진 장점이 있습니다.

하지만, 현재 이주비 대출 받은 부분은 다 주택자시라면 상황을 하셔야 되는 부분이 있습니다.

양정동 재개발은

양정역과 도로변의 1블록 정도 떨어진 곳부터 시작하여 양정3구역, 양정1구역, 양정3구역으로 붙어 있습니다.

양정3구역 재개발은

투자자들이나 실거주 하시는 분들이 모든 분딜이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

대중교통, 특히나 지하철 역세권이라는 중요한 사항을 만족하고 있기에

입지적인 면에서는 가장 높은 점수를 받고 있는 곳입니다.

역세권 제개발은

다소 단지가 많이 작아지는 영향이 있지만 양정3구역재개발은 903세대로 작지 않은 규모를 가지고 있습니다.

 

양정3구역 재개발의 타입별 세대수 및 조합원 분양가 등은 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222568931173

 

초역세권 "양정3구역 재개발 : 이주마무리중 " - 84A타입 매물

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 이주 마무리 중인 역세권 ...

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양정3구역 에 궁금하신 분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

지난 7월 착공이후 일반분양을 기다리고 있는

양정 최대 대단지 양정1구역 재개발 조합원 입주권을 물건 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

양정1구역 재개발은

철거가 마무리 되었고 지난 7월에 착공식을 하였고 9월 착공신고필증이 배부되었습니다.

그럼 먼저

이미 대부분 구역을 아시기에

양정1구역 재개발 조합원 입주권 물건 부터 소개해 드리겠습니다.

양정1구역 재개발은

양정동 재개발에서 가장 큰 브랜드 대단지 이며 양정역 지하철 역시 도보로 이용한 거리이며

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에 가장 큰 실거주 장점을 가지고 있습니다.

일반 분양가 문제로 일반 분양이 현재 조금 지연이 되고 있으며 약 11월 경에 일반 분양이 예상이 되고 있으며

주변 신축 아파트들의 시세가 좋아서 일반분양가 역시 최초 계획보다 상당히 상승할 것으로 보여

조합원들의 비례율 및 고급화 등의 혜택들은 좀 더 커질 것으로 예상이 됩니다.

양정1구역 재개발 조합원 분양가는

조합원 분양가는 평균적으로 1000만원 초반대가 되며

일반 분양가는 관리처분시의 계획보다 상당히 오른 수준으로 예상이 되고 있기에

조합원분양가와 갭은 상당히 큽니다.

이는 비례율 상승으로 이어져 그 만큼 조합원들에게 더 큰 이익이 돌아가게 됩니다.

양정1구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222506892723

양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

기대 되는 부산중심도심 대단지 양정1구역 재개발 조합원 입주권을 급매 물건 소개해 드리겠습니다.

양정1구역 재개발은 

양정동 재개발에서 가장 큰 브랜드 대단지 이며 

양정역 지하철 역시 도보로 이용한 거리에 위치해 있어 실거주적으로 우수합니다.

조합측에 따르면 약 7~8월 경에 일반 분양이 예상이 되고 있으며

주변 신축 아파트들의 시세가 좋아서 일반분양가 역시 최초 계획보다 상당히 상승할 것으로 보여

조합원들의 비례율 및 고급화 등의 혜택들은 좀 더 커질 것으로 예상이 됩니다.

양정1구역 재개발이 위치한

양정동은 조금은 낡은 주택 단지가

양정동 재개발 1, 2, 3 구역과 연산롯데케슬골드포레(연산6구역)와 함께

전체 약 5300여세대의 대단지 신축 아파트 단지로 조성이 되고 있습니다.

양정동 재개발로 인하여 들어서는 새로운 신축 주거 아파트 단지 규모를 간략히 정리해 드립니다

그럼 먼저

양정1구역 재개발 조합원 입주권 급매 물건을 소개해 드리겠습니다.

양정1구역은 단지가 들어서면 

양정골드포레 그리고 양정2구역 스위첸의 시세를 앞서갈 것으로 예상이 됩니다.

양정1구역 재개발 조합원 분양가와 타입별 세대수 등은 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222366513224

양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

현재 철거가 한창 진행중인 양정1구역 재개발 조합원 입주권을 소개해 드리겠습니다.

양정동은 

조금은 낡은 주택 단지가 

양정동 재개발 1, 2, 3 구역과 연산롯데케슬골드포레(연산6구역)와 함께 

전체 약 5300여세대의 대단지 신축 아파트 단지가 조성이 되고 있습니다.

각각 단지들은 스스로의 장점들을 가지고 있지만

그 중에 

양정1구역 재개발은 브랜드에 가장 큰 대단지이며 양정역 지하철 역시 도보로 이용한 거리에 위치해 있어

개인적으로 실거주적으로 가장 우수하다고 생각이 됩니다.

조합측에 따르면 약 7~8월 경에 일반 분양이 예상이 되고 있으며

주변 신축 아파트들의 시세가 좋아서 일반분양가 역시 최초 계획보다 상당히 상승할 것으로 보여

조합원들의 비례율 및 고급화 등의 혜택들은 좀 더 커질 것으로 예상이 됩니다.

그럼

양정1구역 재개발 조합원 입주권 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 양정1구역은 단지가 들어서면 양정골드포레 그리고 양정2구역 스위첸의 시세를 앞서갈 것으로 예상이 됩니다.

- 입주권으로서 양도세 중과가 없는 장점이 있지만 최근의 시세는 현 주변 신축아파트들의 시세만큼 상승되어 있어서 단기적으로 보시기는 힘들며 실거주를 고려하시거나 향후 아파트가 들어섰을때까지를 생각하시는 것이 좋습니다.

- 조정대상지역이기에 다주택자분이시라면 이주비대출승계나 중대금대출에 어려움이 있을수 있습니다.

양정1구역 재개발에 타입별세대수, 분양가등 자세한 정보는 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222257491453

양정1구역 재개발 조합원 입주권에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요.

철거가 마무리 되어 가고 있고 곧 착공을 앞두고 있는

양정동의 재개발 구역중에서도 가장 큰 대단지인  양정1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

양정1구역 재개발은 양정동의 여러 재개발 구역들은 각자의 장점을 가지고 있지만

대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문에 가장 큰 실거주 장점을 가지고 있습니다.

그럼 

대단지 양정1구역 재개발 84 물건 소개 해드립니다.

양정1구역 재개발의 보다 자세한 설명은 아래 포스팅을 참조부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222207142997

양정1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요. 

동호수 추첨까지 완료된 양정1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

양정1구역 재개발은

철거도 마무리 중이고 지난 11월 26일 동호수 추첨이 완료가 되었습니다.

양정동의 재개발 구역 중에 가장 큰 대단지 + TOP 브랜드 + 실거주에 좋은 위치를 가지고 있어서

개인적으로는 가장 선호하는 곳입니다.

양정동은 기존 조금은 낡은 주택 단지에서 다 붙어 있는 양정1,2,3구역과 롯데캐슬골드포레와 함께

전체 5300여세대의 대단지가 들어서게 되면 주변 일대가 새로운 신축 아파트 주거 타운으로 변모하게 되고

실거주 환경도 더욱 좋아 질것 입니다.

또한, 부산진구는 조정대상지역이 아니므로 이주비대출 및 중도금 대출이 여유롭습니다.

그럼 

양정동의 대단지 양정1구역 재개발의 물건을 소개해 드립니다.

- 바로 인접하고 있는 양정2구역 양정포레힐즈스위첸과 연산롯데캐슬골드포레의 시세가 많이 상승하였고

비조정지역으로 상대적으로 제약이 없습니다. 

- 현 비례율에서 분양가 상승과 예비비 등으로 인해 상당히 상승할 것으로 보여 비용이 감소할 것입니다.

양정1구역 재개발의 각 타입별 세대수와 조합원 평균 분양가 입니다.

위에 말씀드린

양정1구역 재개발과 함께 주변의 신축 대단지의 아파트 타운의 규모 입니다.

양정1구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

이주가 거의 95%까지 진행이 되었고 일부 철거가 진행이 되고 있는

양정동 최대 단지 양정1구역 주택 재개발 84 물건등을 소개해 드리곘습니다.

양정동의 재개발 구역중에서도

개인적으로 가장 추천드리는 구역이 바로 오늘 소개해 드리는 양정1구역 입니다.

그 이유는 실거주라는 측면에서 보면 대로변에서부터 일정 거리 + 대단지 구역 +브랜드 아파트 이기 때문입니다.

물론 개인적 선호도에 따라 양정3구역, 그리고 양정2구역 역시 좋고 장점을 크게 가지고 있습니다.

양정1구역, 2구역, 3구역에 대해 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

지난 주말에 조합원 물건의 동호수 추첨이 있었던 양정2구역 재개발의 84A 물건을 소개해 드립니다.

그럼 양정2구역 재개발 물건소개부터 바로 드리겠습니다.

양정동 재개발에서 양정2구역은 가장 빠른 진행을 보이고 있습니다.

양정2구역 재개발은

전체적으로 철거가 마무리 되면서 조합원 동호수 추첨도 지난 주말에 진행이 되었고

일반 분양을 올해 중순경 정도로 예상을 할 수 있을 것으로 보입니다.

양정동재개발은

모두 약 5700여 세대의 대단지 아파트 타운이 들어설 예정입니다.

- 양정1구역, 2구역, 3구역 재개발과 롯데캐슬골드포레

가 모두 붙어 있어서 하나의 거대한 새로운 주거 단지가 구성이 되게 되면

주변의 실거주 환경이 완전히 변화되어 주거민의 편의에 맞는 좋은 환경이 될 것으로 보입니다.

양정2구역 재개발의타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

양정2구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

여러 장점을 가지고 있기는 하지만 단점으로는 지하철에서 좀 먼점이 있습니다.

양정2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 

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안녕하세요. 

부산 역세권 재개발로 많은 분들의 관심을 받은 " 양정3구역 재개발 " 84A, 110A 물건을 소개해 드립니다.

양정3구역 재개발은

작년 2019년에 조합원 감정평가가 발표되고 이와 함께 조합원 분양가가 공지가 되었습니다.

이때 가장 논란이 되었던 것이

조합원 분양가가 무려 평균 1350 정도로 발표 되면서 조합원들의 큰 반발을 가지게 되었고

매수를 고려하시는 분들도 너무 높은 조합원 분양가로 매수를 주저하시게 되어 거래가 많이 되지 않았습니다.

사실,

조합원 종전자산평가가 거의 평균적으로 평당 900만원을 훌쩍 넘어가게 되면서

조합원 분양가가 올라가는 것은 어쩔수 없는 상황이라고 볼수 있습니다.

이는

전체 사업비는 동일한데

감정가를 올리면 조합원 분양가 역시 올리게 되고 반대로 감정가를 낮게 책정하면 조합원 분양가 역시 낮게 됩니다.

그래서 어쩔수 없다고 말씀드린 것입니다.

그런데

조합원 분양가가 무려 1350이 되면 프리미엄이 1억만 붙어도 평당 1650 정도에 매수하시는게 되기 때문에

조합원분들의 프리미엄 혜택에 크게 제한폭을 가지게 됩니다.

그래서

조합원 분들과 조합과 여러 마찰들이 발생하여

2019년 12월에는

양정3구역 재개발의 비대위가 임시총회를 개최하여 조합장 등의 해임을 진행하려 했으나 진행되지 못하였고

조합측의 임시총회는 진행되어 기존 조합장과 임원들이 그래도 사업을 이끌어 나가게 되었고

조합장 및 모든 임원들은 시공사와 재협상을 통해 조합원 분양가를 1100~1200 으로 맞추겠다고

조합원 분들에게 확약하며 만약 달성 못할시 전원 사퇴하겠다는 확약서를 조합원 분들에게 제시하였습니다.

하지만,

이미 발표된 종전자산평가가 높아서 조합원 분양가를 낮추는 것은 쉽지는 않아 보입니다만

최근 부산 전반적으로 시세가 상승하게 되면서 일반분양가를 다소 높이고 비례율을 낮추는 방법으로

모색을 해볼수도 있을 것 같습니다.

아무쪼록, 조합과 시공사인 롯데건설이 잘 협의가 진행되기를 바랍다.

그럼

양정3구역 재개발의 물건 정보를 드립니다

양정동 1, 2, 3구역 재개발은 각자의 저마다의 장점을 가지고 있습니다

특히

양정3구역 재개발은

투자자들이나 실거주 하시는 분들이 모든 분딜이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

대중교통, 특히나 지하철 역세권이라는 중요한 사항을 만족하고 있기에 많은 관심을 받고 있는 곳입니다.

그리고롯데 건설로 시공사가 선정이 되며

양정3구역 재개발은 중도금 없이 잔금으로 진행되기에 대출 여부에 대한 걱정이 사라진 장덤과

이주시에 무려 2000만원까지 이사비를 지원해주기에 큰 장점을 가지고 있습니다.

양정1구역, 2구역, 3구역 에 궁금하신 분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘 아침의 부동산 뉴스 역시 서울, 수도권과 지방의 부동산 시장 양극화 심화와 함께
조선, 자동차, 제조 등 지방 경제의 침체가 함께 어울려 더욱 심각화 되고 있어
수도권과 지방의 양면화된 정책의 필요성을 얘기를 하고 있습니다.
정부의 정책이 없어도 그간 상승을 했던 부산을 비롯한 지방은 조정이 될 타이밍이긴 했는데
그것에 카운터 펀치를 날린 샘이되어 더욱 어려운 상황이 되고 있습니다.
정부 역시 이런 상황 때문에 지방 경제를 위해 규제지역의 해제의 필요성과
조금은 잠재워진 투기 수요가 자칫 지방으로 몰릴 것에 대한 우려의 사이에게 
고민이 깊어지고 있는것으로 보입니다.
하지만, 내년이후의 금리 부분과 국제 및 국내 경제의 상황을 고려하면 
     ( 저의 다른 글 참조 https://blog.naver.com/nackyeop/221409467971 )
피할수 없는 선택이 되어 가고 있는 것으로 보입니다만 시간 문제 인것으로 보입니다만
그 판단의 타이밍이 늦지 않기를 바랍니다.

오늘은
양정동재개발구역에서 가장 빠른 진행을 보이고 있는
양정2구역 주택재개발 소식과 물건을 안내해 드리겠습니다.

양정재개발구역들은 각각의 장점을 가지고 있습니다.

     - 양정3구역은 가장 느리지만 지하철과 가장 가까운 역세권이고 계약금, 중도금 후불제의 장점
     - 양정1구역은 단지가 가장 크고 브랜드가 좋은 장점
     - 양정2구역은 진행이 가장 빠르고 조합원 분양가가 낮은 장점

 오늘 말씀드리는 

양정2구역 주택재개발의
가장 큰 장점은 바로 가격입니다.
부산의 중심에 1300여세대의 단지임에도 불구하고
920~930원의 낮은 조합원 분양가로 인해 
프리미엄을 더한다 하더라도 평당 1120~1170 밖에 되지 않기 때문에 
향후 3~4년후의 신축브랜드 아파트를 감안하면
그 가격적 장점은 아주 큰 경쟁력이 됩니다.

그리고 
현재 비례율은 108% 입니다만
해당 부분은 일반분양을 1081만원으로 책정하였을때 비례율이기 때문에
현재의 분양 시세를 반영하면 비례율은 충분히 더 오를 가능성이 높습니다.

현재 이주는 85% 이상 진행이 되었고
현금 청산자 분들과 상가 분들의  보상 부분에 대한 협의를 진행하고 있습니다.

양정2구역의 보다 자세한 사항은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.
( 양정2구역 상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221380782489 )

양정2구역 물건 추천 드립니다.

양정2구역에 관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
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안녕하세요 로이의 렛츠부동산 입니다.

한주의 반인 수요일입니다. 
오늘은 조금 포근했던 날씨가 다시 좀 쌀쌀해 졌습니다.
따뜻한 하루 되기기를 바랍니다.

오늘은
물건과 사업설명등 이미 여러차례 설명을 드리기는 하였지만
최근 이주 계획 발표등으로 진행에 변동 사항들이 있어서 

양정동 재개발의 대장주인 
양정1구역 주택재개발의 사업에 대해 다시 한번 정리해 드리겠습니다.

양정1구역은
인근의 양정2구역과 양정1구역의 사이에 위치해 있습니다.
주변의 재개발을 제외하고 
양정1,2,3구역만 해도 약 5000여세대에 가까운 대단지 아파트 단지가 구성이 됩니다.
( 포함시에는 무려 약 1만여단지 )
이런 대단지 아파트가 들어서게 되면 주변일대가 해당 아파트 단지를 중심으로
주거 환경이 전체가 변화하게 됩니다.
현재의 조금은 오래된 양정동 일대가 새로운 아파트 주거촌으로 변모되는 것이라 큰 기대가 됩니다.

양정1구역 주택재개발 

1. 양정1구역 사업상세

2. 양정1구역 사업진행과정
* 현재 이주 계획까지 발표된 단계 입니다.

  1) 구역지정 : 2005년 6월 22일
  2) 조합설립인가 : 2005년 6월 29일 
               + 변경 2017년 5월 29일, 2017년 8월 14일
  3) 사업시행인가 : 2006년 10월 14일
               + 변경 2017년 6월 28일
  4) 관리처분변경인가 : 2018년 8월 21일
               + 관리처분인가 : 2007년 11월 30일

최초 조합 설립인가로 부터 13년여의 긴 시간을 거쳐 재개발의 마지막 언덕인
이주의 단계로 접어 들었습니다.

  5) 이주기간 : 2018년 1월 1일 ~2019년 3월 31일 ( 3개월간 )

3. 양정1구역 이주비 신청 

* 조금은 편한 이주지원센터를 통한 통합 이주비 신청기간은 지나가서
이제는 이주지원센터 + 신한은행 + 법무사 사무실을 모두 방문하셔야 합니다.
  - 이주 지원 센터 : 부산시 부산진구 양정동 73-7 1층
  - 전화 번호 : 051- 853 -3365

  1) 이주비 대출 금액
    - 종전자산감정평가금액의 60%를 무이자로 지급 
    - 세대원 전원이 주택담보대출 미보유시 60% 지급이며 보유시 50% 지급.

  2) 이주비 대출 지급 방법
    - 신청시 1차 30%,  이사 완료 및 공가 처리시에 2차 70%가 지급
       (  이주비대출 50% 지급되는 경우의 조합원은 이사완료 후 모두 지급됩니다. )
    - 지급일은 신청 후 보통 영업일 기준 3주 정도 후부터 순차적으로 지급됩니다.
    - 2차 70% 지급을 위해서는 이사 예정일 기준 15일전에 신고 및 서류 제출.

  3) 이주비 대출 상환
     - 이주비 대출기간 : 입주일 + 3개월 범위 이내 만기 일시 상환 ( 담보대출로 전환도 가능 )

  4) 이주비 대출 신청시 서류
     - 아래 모든 서류를 준비하시되 제출일 기준 7일 이내 발급 분에 한합니다.

이주비 대출이 실행됨으로 인해 매수시에 투자 금액이 낮아지는 장점을 가집니다.

4. 양정1구역 조합원 분양가 와 일반 분양가

일반 분양가는 
향후 일반 분양시에 확정이 될 예정이며
관리처분변경시의 제시된 예상 금액은 평균 평당 1260여만원 정도 됩니다.
하지만, 
현 부산시 아파트 분양가를 보면 1350~1400 정도가 될 것으로 예상을 할수 있습니다만

일반 분양 시점에 따라 더 오를 수도 있을 것으로 보입니다.
   - 일반분양가 1260 정도 일때 : 조합원 분양가와의 차이는 약 240 정도
   - 일반분양가 1350 정도 일때 : 조합원 분양가와의 차이는 약 330 정도
가 됩니다.

5. 비례율
관리처분 변경인가시 비례율은 103% 입니다.

* 다만, 해당 비례율의 근거는 
   - 일반 분양가 1260여만원으로 고려시에
   - 예비비 239억원 미반영
   - 학교부지매각 대금 미반영
위 부분이 일정 반영이 되면 120% 가 될 수 있을 것으로 예상할 수 있습니다.

   조합원권리가액 = 감정가 * 비례율

로 비례율이 높을수록 조합원분들의 이익이 커집니다.


5. 양정1구역의 시세 체크

* 가장 선호도가 높은 84A 타입과 100 타입을 기준으로 평균시세로 정리해 드립니다.

6. 양정1구역 장점

1) 대단지의 장점
      + 2276세대라는 가장 넓은 구역을 차지하고 있어 
         대단지로서 아파트 내 조경과 커뮤니티 시설등의 좋은 환경이 구성이 될 것입니다.
      + 물론, 관리비등의 절감 효과도 있습니다.

2) 지하철1호선 준역세권
      + 부산 지하철 1호선 양정역에서 불과 한블럭 정도로 떨어져 
         도보로 지하철을 이용할 수 있는 준 역세권입니다.

3) 학군, 다수의 학교
      + 양정2구역을 뒤로 초, 중, 고등학교가 모두 붙어 있어 자녀를 두고 계신 분들에게는
         좋은 환경이 될수 있습니다.

4) 시청, 병원 및 주거 편의
      + 도보로 이용할 수 있는 병원이 가까이 있다는 것은 언제나 든든한 마음을 가지게 됩니다.
         동의대병원이 바로 인근에 있습니다.
      + 이미트가 바로 차량 2분거리에 있습니다.
      + 부산 최대 상권이 서면이 불과 몇분거리에 있어서 많은 상권을 바로 이용할 수 있고
      + 부산 시청 역시 불과 3분여 거리에 있어서 모든 점에서 편리합니다.

5)  교통
      + 부산의 동쪽으로 나눠지게 하는 금련산과 황령산의 시작 지점에 있어
         서면으로는 불과 5분내 접근이 가능하고 동쪽의 수영과 해운대로도 접근이 용이합니다.
         또한, 중앙대로를 통해 동래구, 금정구로도 편하게 이동할 수 있습니다.

6) 숲세권
      + 황령산을 뒤에 배경으로 두고 있어 언제나 가볍게 산책 및 등산을 하실 수 가 있고
         부산 최대 도심 공원인 시민공원 역시 바로 몇분거리에 있습니다.

이러한 좋은 위치적, 환경적 장점을 가지고 있으면서도

  - 부산에서 가장 인기 높은 GS건설컨소시엄(GS,SK,포스코)이 바로 시공사입니다.

이러한 장점을 가지고 있는 지역이라 추천을 드립니다.

7. 양정1구역 추천 물건
- 1월부터 이주비 대출이 실행됨으로서 실투자 금액이 대폭 줄어들었습니다.

이외 에도 가격별로 다양한 물건이 있습니다.

양정1구역에 관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

서금사재정비촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘 아침은 손이 좀 시릴 정도로 쌀쌀한 날씨 였습니다.
11월 중순을 넘어 서니 성큼 성큼 겨울의 문턱을 넘어가는 것 같습니다.
따뜻하게 입고 다니시고 감기 조심하셔야 겠습니다.

오늘은
이미 포스팅해 드렸던 것처럼
양정1구역 이주비 신청 기간이 어제부터 시작 되었습니다.

양정1구역 이주비 신청관련 관련 소식을 자세히 설명 드리겠습니다.

[ 양정1구역 이주계획일정 및 이주관련 안내 ]

1. 자진이주기간 
   - 2018년 1월 1일 ~2019년 3월 31일 ( 3개월간 )

2. 서류 제출기간
  - 2018년 11월 19일 ~2018년 11월 28일 (10일간 )
  - 평일 오전 9시 ~ 오후 5시 ( 점심시간 12시~1시 )
  - 주말 및 공휴일 (일요일포함 ) 오전 9시 ~ 오후 4시 ( 점심시간 12시~1시 )

3. 서류 접수 장소 
  - 이주 지원 센터 : 부산시 부산진구 양정동 73-7 1층
  - 전화 번호 : 051- 853 -3365

4. 이주비 대출 금액
  - 종전자삼감정평가금액의 60%를 지급 합니다.
  - 세대원 전원이 주택담보대출 미보유시 60% 지급이며 보유시 50% 지급됩니다.
  - 이주비 대출은 조합원에게 무이자 입니다. ( 사업비에서 지급 )
  - 대출 실행후 도시 보증공사 1순위 근저당이 설정됩니다.

5. 이주비 대출 지급 방법
  - 신청시 1차 30%,  이사 완료 및 공가 처리시에 2차 70%가 지급됩니다.
     (  이주비대출 50% 지급되는 경우의 조합원은 이사완료 후 모두 지급됩니다. )
  - 지급일은 신청 후 보통 영업일 기준 3주 정도 후부터 순차적으로 지급됩니다.
  - 2차 70% 지급을 위해서는 이사 예정일 기준 15일전에 신고 및 서류 제출 해주셔야 합니다.

6. 이주비 대출 기간 및 상환 방법
  - 이주비 대출기간 : 입주일 + 3개월 범위 이내
  - 상환방법 : 만기 일시 상환 ( 담보대출로 전환도 가능 )
  - 중도상환수수료 : 별로 없이 면제 입니다.  ( 단. 준공전 타행 일괄 대환시 0.8% 부과 )

7. 이주비 대출 신청시 서류
  - 아래 모든 서류를 준비하시되 제출일 기준 7일 이내 발급 분에 한합니다.
  - 지원센터 상담 및 서류 체크 및 제출, 은행 담당 서류 작성과 법무사 등 시간이 1시간 정도 소요되니 여유있게 시간을 가지시고 가셔야 합니다.