해운대재개발 우동3구역 최근소식 : 건축심의통과

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

저녁이 되니 더 쌀쌀해져서 저도 모르게 외투를 움겨지고 더 움추리게 됩니다.
전화 상담 등은 언제나 가능하지만
방문 상담은 전화를 꼭 한번 주시고 시간 약속하시고 오시면 좋을것 같습니다.
어제 그리고 오늘도 , 물건 확인과 여러 미팅때문에 외출중인데 
방문하셔서 왔다 갔다 시간 낭비하시고 상담을 못하셔서 너무나 죄송했던 부분이 있었습니다.
따뜻하고 편안한 수요일 저녁 되십시오.

오늘은
해운대 재개발의 대장, 아니 부산 전 재개발 구역의 대장이라고 할 수 있는
우동3구역 주택재개발 소식을 좀 전해 드릴까 합니다.

우동3구역은 
이미 위에서 언급드린 것처럼 위치와 단지의 규모등 모든 부분을 포함해서
부산 재개발의 대장이라고 말씀 드리는 것에 대부분 동의 하실것이라 생각합니다.

우동3구역의 따끈한 소식과 함께 
지금까지의 진행과정과 향후 일정을 간략허 정리해 드리겠습니다.

- 2007년 9월 21일 정비구역 지정 고시 
이후 
- 2014년 조합설립인가가 취소가 되는등의 우여 곡절을 겪은 후에
- 2015년에 조합설립인가를 다시 받았습니다.
- 2016년 12월 시공사 선정 : 대우 + 현대산업개발 컨소시엄
- 2017년 4월, 7월 조합설입 변경인가가 되었고
- 2017년 9월 최종적으로 조합설립인가 확정 대법원 판결을 받았습니다.
- 2018년 5월 30일 부산 도시계획위원회 심의를 일부 수정하여 통과하였습니다. (용적률하한등)

그동안 소송등으로 탈도 많고 말도 많았던 
우동 3구역은 그렇게 본격적인 재개발 사업 행로의 기틀을 마련했습니다.
그리고 

지난 8월 31일 교통영향평가 심의 이후

바로 그제 12월 11일 건축심의를 통과 하였습니다.
우동 3구역은 사업시행인가 신청을 위한 큰 산을 넘은 듯 합니다.

이제 향후 일정을 예상해 보면 내년부터 본격적 진행이 될 것으로 보입니다.
2019년
    - 상반기에는 사업시행인가를 위한 총회 및 신청을 하고
    - 중순경에는 사업시행인가 를 받을 것으로 보입니다.
    - 그리고 하반기까지는 조합원 감정 평가와 분양 신청을 받을 것으로 보입니다.
2020년
    - 관리 처분인가를 위한 총회와 인가 신청이 들어갈 것이며
2021년
    - 빠르면 2020년 말 또는 2021년 초부터 이주계획이 발표되고 이주가 시작될 것으로 보입니다.
2022년
    - 철거와 착공이 진행이 될 것으로 예상되고
2023년
     - 2022년 말또는 2023에 일반 분양이 될 것으로 보입니다.
그리고 공사기간은 약 3년여가 될것이고
2025년
     - 입주를 예상해 볼수 있습니다.

위 일정은 큰 문제 없이 일반적인 재개발 진행과정을 통해 예상해 본 것으로
우동 3구역과 같이 사업성과 가치가 높은 지역은 
이주 및 철거 과정에서 지연이 발생할 가능성이 높으므로 추가적인 기간을 고려하셔야 될 것입니다.

아직 긴 기간이 남아 있지만 
우동3구역의 사업성과 가치에 대해서는 두말이 필요 없습니다.

오늘은 일단 우동3구역의 건축심의 통과 소식을 전해 드리고
다음 포스팅에서 좀 더 자세한 사업 상세 내용을 전해 드릴수 있도록 하겠습니다.

우동3구역 주택재개발에
궁금하신 사항은 언제든지 편하게 문의 주시기 바랍니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
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