망미2구역 재개발 소식과 매물

안녕하세요. 

조합장 및 임원 선출 총회를 완료하여 이제 정상화되어 재개발 진행에 속도가 날것으로 예상되는

망미2구역 재개발 조합장 선출 소식과 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

망미2구역 재개발은

정상화를 위한 마지막 걸음인 조합임원 선출 총회를 마무리하고 이제 정상화를 위한 잰걸음을 하고 있습니다.

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망미2구역 재개발은

입지 좋고 시세 좋은 수영구라는 태생 자체와 함께 역세권의 평지라 더욱 좋으며

수미초, 광안중, 덕문여고등 끼고 있는 초품아, 중품아 이며

2700여 세대의 대단지로 건설이 될 에정입니다.

또한,

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 기대가 됨음 물론이며

그동안 사업 지연으로 인한 비용 역시 있겠지만 늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 되기 때문에

사업성 역시 더 크게 기대가 됩니다

주변 상황으로는

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대가

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정으로 향후의 모습이 기대가 되고 있습니다.

진행상황으로는

오랫동안 사업 지연이 되었지만 이제 정상화를 위한 마지막 단계인 조합장선거를 마무리 하였기에

조합설립변경인가를 통해 관할 당국으로 부터 승인을 받게 되면

새로운 조합장과 임원분들을 중심으로 재개발 진행이 탄력을 받아 진행될 것으로 보입니다.

추가로,

조합측에서는 대림의 고급 브랜드 아크로 사용과 전반 고급화 진행에 대해 협의중이며

망미2구역이라는 명칭 역시 변경을 준비하고 있습니다.

위에서 언급드린

망미2구역 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

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그럼 이제

망미2구역 재개발 현재 가능 매물들을 소개해 드리겠습니다.

- 저평가에서 많이 회복하였지만 입지적 장점과 진행단계에 비해서 상대적 저평가 되어 있어 향후 상승여력이 있어 보입니다 ( 수영구의 예정지들의 프리미엄이 대단히 높은 상황 )

- 조합장 선출 완료등으로 이제 하반기에 조합이 정상화가 되면

조합원 감정평가, 평형신청 그리고 정비계획변경과 고급화등 시공사 논의를 거쳐 관리처분계획인가로 진행이 될 예정입니다.

-재개발 진행의 지연으로 지연비용에 대해 걱정을 하시는 분들도 있지만 지연에 따른 일반 분양가 상승으로 인한 장점이 더 클것 입니다.

망미2구역 재개발의 현재의 각 타입별 세대수 입니다.

현재 수치로 보면 전체 대비 조합원 분들의 비율이 낮아 조합원은 84타입 이상은 무난할 것으로 예상되며

조합원 분들의 요구에 따른 고급화나 대림의 고급 브랜드 아크로 등으로 진행시에

사업시행계획인가 변경 등에서 세대수 및 일부 타입의 변경이 생길수도 있을 것으로 보입니다.

수영구 망미2구역 재개발의 진행상황등은 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222502577153

망미2구역 재개발 : 조합임원선출완료>>정상화소식 & 현물건

망미2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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