우동3구역 재개발 총회소식과 매물

안녕하세요. 

 

2022년 새해 첫 포스팅은 자타공인 부산 재개발 대장주

해운대 우동3구역 재개발의 최근소식 (임시총회)과 물건정보를 소개해 드리겠습니다.

 

우동3구역 재개발 의 최근 소식으로는 1월 8일 앞두고 있는 임시총회 입니다.

 

새로운 시공사 선정의 첫단추를 다시 채우는 과정

기존 2021년 4월에 있었던 시공사 해지 총회에 대해 기 시공사에서 절차상의 문제를 제기하고

가처분은 기각되었지만 향후 소송의 문제등을 사전에 차단하여 빠르게 진행하기 위해

다시 한번 시공사 계약해지 총회를 진행하는 것입니다.

이번 총회에서 성공적으로 가결이 된다면 새로운 시공사 선정 절차가 본격적으로 진행이 될 것으로

보입니다.

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그럼, 구역을 아시는 분들을 위해

우동3구역 재개발 물건 ( 아파트 / 빌라 / 주택 ) 물건 소개 해 드리겠습니다.

자타공인 부산 재개발 대장주 해운대 우동3구역 재개발 은

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 대단히 기대가 되고 있습니다.

최근 해운대의 신축 아파트 시세는 갈수록 넘사벽이 되어 가고 있는 상황이며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 크게 기대를 모으고 있습니다.

조합원 총회의 안건처럼 기 시공사를 해지하는 상황에서

이미 현대 THE H가 플랜카드를 붙인것처럼 최고급 브랜드가 기대가 되고

부산 대장주인 만큼

많은 시공사들의 관심을 보이고 있고 최고급, 하이엔드 아파트가 될것으로 예상됩니다.

최근 여러 구역들의 시공사 제안서를 보며

우동3구역은 과연 어떤 제안서가, 조감도가 나올지 개인적으로 너무 기대가 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

조합원수 약 1074를 고려하며 단순히 84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이

무난히 가능할 것으로 보입니다.

현재 수치는 기존 시공사 제안안으로 향후 새로운 시공사를 통한 설계 변경과 고급화을 고려하며

사업시행계획인가 과정등에서 일부 변경이 될 수 있음을 참고 하셔야 합니다.

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황 정리 부분은 아래 페이지를 참고 하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222609553789

대장주 " 우동3구역 재개발 " : 임시총회소식 & 현 매물

 

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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