철거중인 대연3구역 재개발 조합원입주권 : 59타입 (멸실됨)

안녕하세요

부산남구의 역세권 대단지로 대연동 재개발 대장 대연3구역 재개발 멸실된 59타입 물건을 소개해 드리겠습니다.

현재 남구의 높은 시세와 분양가를 고려하면

일반 분양가가 상당히 상승할 것이고 이는 곧 사업성의 향상으로 귀결되어 비례율의 큰 폭 상승이 예상되는데

조합측에서 최소 130%이상으로 얘기를 하고 있고

추가적으로, 해당 사업성을 토대로 고급화로 변화 추진 중에 있어 더욱 기대가 되고 있습니다. (아래 참조)

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현재의 대연동이라는 실거주 환경의 우수성, 위치적장점에 더불어 고급화로 진행이 된다면

대연동 재개발 대장이 아니라 대연동의 대장주가 될수 있을 것으로 보입니다.

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부산 지하철 2호선의 역세권, 대단지 브랜드 아파트로 모두가 인정하는 대연동 재개발의 대장주로 불리며

현재 한창 철거를 진행 진행중에 있습니다.

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그럼 

대단지 대연3구역 물건 정보  드리겠습니다.

오늘 물건은 멸실되어 다주택자에 상관없이 취득세는 4.6%가 됩니다.

( 관처이후의 조합원 입주권은 양도시에 중과가 되지 않으며 멸실된 경우에는 토지 취득세 4.6%가 됩니다. )

59타입은 수영로의 대로변과 지하철 못골역 인근으로 많이 위치해 있으며 신혼부부나 노부부에게 좋으며

상대적으로 가벼워 손바뀜도 손쉬운 편입니다.

대연3구역 재개발 59 타입 물건 정보
타입	59A	구평형	25.1평
조합원 층 배정		10층이상 배정
감정가	7620	종류	멸실된 입주권
프리미엄	4억 3000	이주비 승계	4500
인수가		4억 6120
기타정보	관리처분계획인가 이후 멸실된 조합원 입주권

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

대연3구역 재개발의 타입별 세대수 등 특징은 아래 페이지를 참조부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222253697408

대연3구역 재개발 : 철거된 59타입 조합원입주권 (멸실됨)

 

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

 

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