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안녕하세요

소액 초량2구역 재개발 진행 소식과 현 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

다시 사업 진행하는

초량2구역 재개발은 기존 시공사 해지후 현대+SK 컨소로 새롭게 시공사 선정하였고

선정된 시공사와 협의 과정을 거쳤으며 이제 새롭게 정상화 하여 진행중에 있습니다.

 

새로운 시공사와 함께 초량2구역 재개발 은

 

[ 사업규모 ]

동구 최대 대단지인 1815세대로 진행중에 있으며

 

[ 다수 학교 ]

동일초등학교가 바로 아래 접한 초품아 단지에

아래로 부산중, 부산서중, 경남여중, 부산고 등 다수의 우수한 학교들이 위치하여

좋은 학군을 가지고 있습니다.

 

[ 교통, 위치 ]

차량 3~5분여 부산의 관문 부산역 이동이 가능하고

당연히도 부산의 원도심 중구의 남포동, 광복동으로도 접근이 좋아

롯베백화점 광복점, 롯데마트, 자갈치 시장, 국제시장, 깡통 시장등

부산 원도심의 우수 상권 이용이 편리합니다.

 

대중교통인 지하철 이용은 마을버스를 통해 부산 지하철 초량역, 부산역 이동하여 가능하고

단지 앞으로 서면, 남포동 등으로 가는 버스가 있어 좋습니다.

 

[ 가장 큰 장점 : 북항 재개발 ]

가장 큰 변화가 있고, 부산의 미래를 준비하는 큰 프로젝트인

복항재개발을 내려다보며 인접해 있어

개발중인 오페리하우스, 넓은 수변 공원등의 이용이 아주 좋습니다

 

초량2구역 재개발 새로운 시공사의 주요 제안 부분 정리 드립니다.

 

시공사 : 현대건설+SK에코플랜트 컨소시엄

바다 조망 맞춘 특화 설계

조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 법정한도내 최대 지원

다양한 조합원 제공 품목.

 

초량2구역 재개발 조합원 제공 품목 소개해 드립니다.

- 시스템에어콘, 의류관리기, 건조기 등 다양한 제공 품목

 

북항 내려다보는

초량2구역 은 공동주택중 부산에서 처음으로 특별건축구역으로 지정되어 진행 중입니다.

 

부산역의 바로 뒷편에 위치한 구봉산의 자락에 위치하여

부산을 드나드는 많은 선박들에 있어 부산의 첫인상이 될수도 있어서

외관 및 높이 등에 있어서 심의과정에서 다소 어려움이 있었으나

이의 해결을 위해 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

 

북항바라보는 초량2구역 계획중인 타입별 세대수 소개해 드립니다.

 

북항재개발과 연계한

초량2구역이 위치한 중구, 동구의 도심재창조 마스터 플랜 자료를 간략 소개드립니다.

 

해당 부분을 보면 북항과 연계하여 원도심 일대의 변화를 가늠해 볼수 있습니다.

 

 

북항배경이 되는

초량2구역 재개발 입지적 특징을 전반 간략 다시 정리하였습니다.

 

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로

함께 연계하여 큰 변화가 예상되며 이에 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 시원하고 건강한 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

미래가치 더욱 기대되는 부산역 옆 6층 부산역 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

 

부산에서 향후 10년 후 가장 큰 변화가 있을 곳을

꼽으라고 한다면

서슴없이 말할 수 있는 곳은 부산의 미래를 담보할 북항 재개발 일대 라고 말할수 있습니다.

 

오늘 물건이 바로 

부산의 관문 부산역 바로 뒷편 북항 재개발앞에 위치하고 있어

현재의 모습 그리고 미래의 모습 모두가 기대가 되는 곳 입니다.

 

 

그럼, 

오늘 물건을 설명 드리기 전에 북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

 

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은 

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

with 북항 종전자산평가 진행중

초량2구역 재개발 진행 소식 과 8500 과소토지 및 소액 매물 소개하여 드리겠습니다.

종전자산평가 진행중 초량2구역 재개발 은

 

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

호반건설의 프리미엄 브랜드 써밋으로 고급화를 진행이 되고 있습니다.

 

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있으며

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

 

부산 교통의 핵심이라 할수 있는 부산역이 바로 앞에 있으며

중심도심 서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역으로

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

다만, 지하철은 다소 거리가 있어 버스를 통해 이동하여 지하철1호선을 이용할수 있습니다.

 

북항재개발 바로 앞

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있고

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

동구 일대가 큰 변화를 앞두고 있어 그 가치와 평가가 기대가 되고 있습니다.

종전자산평가 진행중

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 타고난 조망, 동구에서 대단지, 가격적 장점

- 북항재개발, 동구 변화

- 특별건축구역, 부산역인근

 

엄청난 변화가 있을 북항재개발을 한눈에 바라다 보는 것이 가장 큰 특징으로 향후의 변화가

더욱 기대가 되는 곳입니다.

종전자산평가 진행중

초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

종전자산평가 진행중

초량2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

최초 기존 거주민들을 대상으로 한 평형별 타입 이다 보니

84타입의 숫자가 다소 작아 사시신청시에 다소 조금 늘리기는 하였지만

여전히 다른 구역 비교해서 상대적으로 작습니다.

 

이런 이유로

조합원분들의 다수가 84타입 이상의 세대수를 더 늘리는 것을 원하고 있기 때문에

향후 조합과 조합원분들 그리고 시공사간의 협의에 따라 세대수의 변화가 있을 수 있습니다

 

현조합장 선거시에도 진행 공약중에 있었던 부분이기도 합니다.

 

 

종전자산평가 진행중

초량2구역 재개발 처음부터 현재까지 진행상황을 정리 등 추가정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222996283694 

 

종전자산평가 " 초량2구역 재개발 : 진행소식 " + 작은 물건들 소개 + 북항재개발

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다. 제이에이케이 부산 부동산중개법인은 언제나 노력하며 양질의 정보...

blog.naver.com

 

 

종전자산평가 진행중

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

조합원 감정평가 진행중

초량2구역 재개발 최근 진행 소식 과 최저 소액 매물 소개하여 드리겠습니다.

 

with 북항

초량2구역 재개발 은

감정평가중

초량2구역 재개발 은

 

북항재개발의 배후 혜택지로

 

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있고

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

동구 일대가 큰 변화를 앞두고 있어 그 가치와 평가가 기대가 되고 있습니다.

 

교통적으로는

 

부산의 중심 도심인 부산역과 중구의 바로 앞에 있으며

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역으로

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

다만, 지하철은 다소 거리가 있어 버스를 통해 이동하여 지하철1호선을 이용할수 있습니다.

 

규모와 주변 학교로는

 

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

호반건설의 프리미엄 브랜드 써밋으로 고급화를 진행이 되고 있습니다.

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있으며

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

그럼,

초량2구역 재개발 최저가 소액 매물들 정보 소개해 드리겠습니다.

 

과소 토지 매물은

사업시행인가일로부터 공사완료일까지 무주택세대를 유지하는 조건으로 입주권이 주어지고

소액 물건으로 조건만 맞다면 추천 드릴수 있는 물건입니다.

 

최근의 많은 재개발 예정지들의 프리미엄을 고려하면

사시가 임박한 진행 대비하여 상대적으로 상당히 저평가 되어 있는 곳입니다.

​

현재는 아직 가격이 크게 반영이 되지 않았지만

향후 북항 재개발의 진행 모습에 따라 가격이 더 반영이 될 것으로 예상 되어 기대가 됩니다.

감정평가중

부산 북항 통합개발 연계 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

초량2구역 재개발이 포함된 부산 동구 일대의 향후 변화를 예상할 수 있고 기대가 되고 있습니다.

 

사시 받은

초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

 

북항재개발과 월드 엑스포 등으로 부산을 드나드는 많은 선박들에게 그 배경으로

부산의 첫인상이 되다 보니 심의 과장이 다소 어려웠으나

최종적으로 부산의 첫번째 특별건축으로 지정이 되어 진행되게 되었습니다.

감정평가중

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 다시 한번 정리하였습니다.

 

엄청난 변화가 있을 북항재개발을 한눈에 바라다 보는 것이 가장 큰 특징으로 향후의 변화가

더욱 기대가 되는 곳입니다.

 

- 북항재개발, 동구 변화

- 타고난 조망, 동구에서 대단지, 가격적 장점

- 특별건축구역, 부산역인근

감정평가중

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항바라보는 

초량2구역 재개발 매매가 1.85억 뚜껑 과 소액 매물들 소개하여 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 은

최근 사업시행계획인가 고시를 위한 2번째 공람공고까지가 완료가 되어

사업시행계획인가고시가 조금 지연되고 있기는 하지만 임박해 있습니다.

북항바라보는

초량2구역 재개발 은

 

주변 개발 호재로

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있어 그 가치와 평가가 달라지고 있습니다.

 

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

호반건설의 프리미엄 브랜드 써밋으로 고급화를 진행이 되고 있습니다.

 

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있으며

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

 

부산의 중심 도심인 부산역과 중구의 바로 앞에 있으며

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역으로 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편이고

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면으로 바로 접근하거나

부산을 관통하는 지하철1호선 이용도 가능합니다.

 

 

북항바라보고 있는 

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 다시 한번 정리하였습니다.

 

엄청난 변화가 있을 북항재개발을 한눈에 바라다 보는 것이 가장 큰 특징입니다.

- 타고난 조망, 동구에서 대단지, 가격적 장점

- 특별건축구역, 부산역인근,

- 북항재개발, 동구 변화

북항바라보고 있는 

초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

 

북항재개발과 월드 엑스포 등으로 부산을 드나드는 많은 선박들에게

그 배경으로 부산의 첫인상이 되다 보니 여러 어려움이 있었고

최종적으로 부산의 첫번째 특별건축으로 지정이 되어 진행되게 되었습니다.

사시 임박 / 북항 보는

초량2구역 재개발의 진행상황 정리와 타입별 세대수등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니ㅏㄷ.

 

사시 임박 / 북항 보는

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

북항과 함께 좌천범일통합2지구 재개발 ( 자이 힐스테이트 하이퍼시티 )

괜찮은 물건들 업데이트 하여 소개 드리겠습니다.

좌천범일통합2지구 재개발 은 최근 2022년 조합원 총회를 완료 하였으며

이제, 사업시행계획인가를 시공사와 함께 본격적으로 준비하여야 합니다.

북항과 함께

좌천범일통합2지구 재개발 은

 

2600여 세대가 넘는 대단지에

부산역 과 중심도심인 서면으로의 접근성 이 뛰어나며

상업지역으로 높은 용적률로 인하여 조합원대비 전체 세대수가 많아 높은 사업성을 가지고 있습니다.

( 조합원 약 600에 전체 세대수 2640 )

 

또한,

시공사는 조합원 이익 극대화를 위해

후분양, 최저이주비1억원 보상, 자기분담금 입주시 납부등의 좋은 제안을 하였습니다.

 

현재의 모습으로는

디소 노후화 되고 아름답지 않습니다만

부산에서 가장 큰 변화가 생길 곳인 바로 북항재개발,

바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳이며

그동안 난항을 보이던 55보급창 이전은 최근 대체 부지로 2곳을 유력 검토하고 있다는 기사도

나와 더욱 기대가 되고 있으며

 

55보급창이 이전을 하면 공원화 및 공연전시등 시설물이 들어설것으로

현재 부산에서 가장 미래 기대치가 높은 곳으로 꼽힐수 있습니다.

 

개인적으로도

향후 해당 일대가 어떻게 변화가 될지 가장 궁금하고 기대가 되고 있는 곳 입니다.

최근 부산월드엑스포2030 관련 많은 광고와 윤석열 대통령 당선자의 공약등으로

북항 재개발이 좀더 조명을 받게 되면서 관심이 더욱 높아 지고 있습니다.

북항과 함께

좌천범일통합2지구 재개발의 시공사 제안안을 간략히 정리해 보았습니다.

- 외관특화와 골든타임 후 분양제 , 최저이주비 1억원 보장, 분담금 입주시 100%납부 등

조합원분들께 좋은 조건이 됩니다.

북항과 함께

좌천범일통합2지구 재개발의 주요 특징들입니다.

 

- 지하철 준 역세권, 위치교통 장점, 일반상업지역 사업성,

- 북항재개발, 55보급창, 씨베이파크선 (C bay park)

 

북항과 함께

좌천범일통합2지구 재개발의 타입별 세대수 및 북항재개발 관련 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222772587769

 

" 좌천범일통합2지구 : 북항재개발혜택지 " 진행소식과 괜찮은 물건 소개

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 현재 사무실 공간이 여유가 있어 ...

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좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

​​부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항과 함께하는 초량2구역 재개발 진행소식과 소액 물건들 소개하여 소개해 드리겠습니다.

 

6월말 사시 고시 기대 되는 초량2구역 재개발 은 최근 진행은 교육영향평가 심의 통과 소식 입니다.

- 사업시행계획인가 고시를 위한 초량2구역의 마지막 관문이었던 교육영향평가 심의가 통과 함으로써

이제 사시 고시가 바로 코앞으로 다가왔습니다.

 

6월말 사시 고시 기대 되는 초량2구역 재개발 은

 

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

호반건설의 프리미엄 브랜드 써밋으로 고급화를 진행이 되고 있습니다.

 

부산의 중심 도심인 부산역과 중구의 바로 앞에 있으며,

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역으로 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편입니다

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면으로 바로 접근하거나

부산을 관통하는 지하철1호선 이용도 가능합니다.

 

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있으며

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

 

주변 개발 호재로

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있어 그 가치와 평가가 달라지고 있습니다.

 

 

초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

 

-부산의 가장 중요한 프로젝트 북항재개발 그리고 그 뒤의 배경이 되어주는 초량2구역은

부산을 드나드는 선박들에서 보이는 부산의 첫인상이 되다 보니 이래 저래 어려움이 있었고

최정적으로 부산의 첫번째 특별건축으로 지정이 되어 진행되게 되었습니다.

초량2구역 재개발에 가장 큰 영향을 끼칠

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면 향후 변화를 예상할 수 있고

기대가 되고 있습니다.

아래 관련 계획을 참고 하시면 되십니다.

 

with 북항

초량2구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 다시 한번 정리하였습니다.

 

초량2구역 재개발의 지금까지의 진행상황 및 타입별 세대수 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222761641014

 

6월말사시예상 " 초량2구역 재개발 " & 소액 매물 + 북항재개발배후

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 북항과 함께하는 초량2구역...

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초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

복항재개발2단계와 맞닿아 있는

좌천범일통합2지구 재개발 (자이 힐스테이트 하이퍼시티) 최근 소식과 물건도 소개해 드리겠습니다.

촤천범일통합2지구 재개발은

북항재개발의 최대 수혜 재개발 지역으로 꼽히고 있으며

초기 소송과 조합 내부 사정등으로 인해 어려움이 있었지만

2021년 9월 시공사로 현대엔지니어링과 GS건설 컨소시엄으로 선정이 되었고

2021년 12월 말 시공사와의 공사도급 (가)계약이 체결이 되어

이제 시공사와 함께 2022년부터는 사업시행계획인가를 본격적으로 준비하여야 합니다.

그럼

좌천범일통합2지구 물건 먼저 소개해 드리고 구역설명등도 이어서 설명 드리겠습니다.

- 부산 가장 중요한 프로젝트인 북항재개발의 직접 호재 혜택지로 크게 기대할 수 있는 곳임은 분명합니다.

- 현재의 단계가 초기 단계이며 북항재개발 등으로 인한 주변의 변화가 되기 까지는 다소 시간이 필요하며

향후 변화되는 모습에 따라 시세가 더 크게 반영될 것으로 시간을 충분히 두고 보시는 것이 좋아 보입니다.

좌천범일통합2지구 재개발 은

부산역 과 중심도심인 서면으로의 접근성 이 뛰어나며

상업지역으로 높은 용적률로 인하여 조합원대비 전체 세대수가 많아 높은 사업성을 가지고 있습니다.

( 조합원 약 600에 전체 세대수 2640 )

 

현재의 모습으로는

디소 노후화 되어 아름답지 않습니다만

부산에서 가장 큰 변화가 생길 곳인 바로 북항재개발,

바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳으로

55보급창의 이전(공원화)과 함께 가장 미래 기대치가 높은 곳으로 꼽힐수 있습니다.

개인적으로도 향후 해당 일대가 어떻게 변화가 될지 가장 궁금하고 기대가 되고 있는 곳 입니다.

그리고

시공사는 조합원 이익 극대화를 위해

후분양, 최저이주비1억원 보상, 자기분담금 입주시 납부등의 좋은 제안을 하였습니다.

이미 언급 드렸던

좌천범일통합2지구 재개발의 주요 특징들입니다.

좌천범일통합2지구의 진행상황과

좌천범일통합2지구를 말할때 빼놓을수 없는 북항재개발 관련된 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222616360751

 

북항재개발수혜 "좌천범일통합2지구 재개발 " 진행상황과 현 매물(뚜껑등)

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 복항재개발2단계와 맞닿아 ...

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좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항과 함께 큰 변화가 기대되는 

동구  초량2구역 재개발 시세 괜찮은 토지 물건등 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 의 최근 진행상황으로는 

2021년 4월에 사업시행계획인가 신청이 접수되어 있는 상태로

현재 구역 앞에 위치하고 있는 부산서중학교 등과 협의가 다소 지연이 되면서

사업시행계획인가가 늦어 지고 있습니다.

조합측에 따르면 늦어도 2022년 상반기에 인가를 득할 것으로 예상을 하고 있습니다.

조금 지연이 되고 있기는 하였지만 

2022년에는 사시인가 그리고 감정평가 조합원 평형신청이 진행될것으로 보입니다.

초량2구역 재개발 은

산복도로에 위치하여 과거 산동네로 불리워서 다소 선호도가 떨어졌었고 

이로 인해 진행 대비하여 부산에서 가장 시세적 장점을 가지고 있는 곳이기도 하며

지금은 가장 크게 변화되고 있는 북항 재개발 일대를 한눈에 바라다 보는 조망적인 장점으로

바라보는 시선이 달라지고 있으며

 

동구, 중구 일대의 크게 변화를 가져올

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

부산의 중심 도심인 부산역과 중구는 바로 앞에 있으며,

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역이며

부산을 관통하는 지하철1호선은 도보로 이용하기에는 거리가 있지만 가까이 있기도 하고

서면등을 다니는 버스 역시도 바로 앞에서 이용가능하여 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편입니다.

 

또한, 인근 ​부산 동구와 중구는

과거로 부터 신축아파트의 공급이 그리 많지 않은 곳이다 보니 신축아파트의 수요가 충분합니다.

특히나, 1800세대 이상의 대단지는 거의 전무하다시피한 곳이며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

초량2구역 재개발은 

부산에서 처음으로 특별건축구역 지정 고시가 되었습니다.

- 외관등이 크게 기대가 되고 있습니다.

그럼 구역을 이미 잘 아시는 분들도 많아

먼저 초량2구역 재개발 물건부터 업데이트하여 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

위에서 잠깐 언급드린

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 다시 한번 정리하여 드리겠습니다.

[ Key Word ]

타고난 북항 바다 조망, 특별건축구역, 대단지, 실수요, 북항재개발, 중심도심 접근성좋은,

그리고 

초량2구역 재개발에 가장 큰 영향을 끼칠

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다.

 

초량2구역 재개발의 진행상황과 타입별 세대수는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

북항을 한눈에 내려다 보는 초량2구역 재개발 물건을 새롭게 업데이트 해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발은

구역지정, 시공사선정 그리고 각종심의를 거쳐 사업시행계획인가 신청까지 되어

부산의 수많은 재개발 예정지와는 달리 불확실성이 많이 상쇄 되어 있는 곳 입니다.

관할 구청등의 확인에 따르면

이제 하반기에는 사업시행계획인가 공람공고를 거쳐 고시가 될 것으로 기대가 되고 있습니다.

북항재개발과 연계하여 가장 큰 변화가 예상되는 동구 지역에

부산 재개발중 진행부분을 고려하면 가장 상대적으로 저평가 되어 있는 곳 중에 하나로 생각됩니다.

북항 바라 보는 초량2구역 재개발 은

부산의 중심 도심인 부산역과 중구는 바로 앞에 있으며,

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역이며

부산을 관통하는 지하철1호선은 도보로 이용하기에는 거리가 있지만 가까이 있기도 하고

서면등을 다니는 버스 역시도 바로 앞에서 이용가능하여 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편입니다.

또한, 인근 ​부산 동구와 중구는

과거로 부터 신축아파트의 공급이 그리 많지 않은 곳이다 보니 신축아파트의 수요가 충분합니다.

특히나, 1800세대 이상의 대단지는 거의 전무하다시피한 곳이며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

동구, 중구 일대의 크게 변화를 가져올

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

위에서 잠깐 언급드린

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 다시 한번 정리하여 드리겠습니다.

[ Key Word ]

타고난 북항 바다 조망, 특별건축구역, 대단지, 실수요, 북항재개발, 중심도심 접근성좋은,

그럼 구역을 이미 잘 아시는 분들도 많아

먼저 초량2구역 재개발 물건부터 업데이트하여 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

추가로

초량2구역의 아래에 위치한 초량3구역 재개발 물건 정보 드립니다.

추가로

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다.

초량2구역 재개발의 진행상황과 타입별세대수 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222558627308

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. 

사업시행계획인가를 앞두고 있는

북항 바라 보는 초량2구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

동구 초량2구역 재개발은

구역지정, 시공사선정 그리고 각종심의를 거쳐 사업시행계획인가 신청까지 되어

부산의 수많은 재개발 예정지와는 달리 불확실성이 많이 상쇄 되어 있는 곳 입니다.

관할 구청등의 확인에 따르면

이제 하반기에는 사업시행계획인가 공람공고를 거쳐 고시가 될 것으로 기대가 되고 있습니다.

진행대비하여 부산 재개발중 가장 상대적으로 저평가 되어 있는 곳 중에 하나로 생각되는데

부산역, 초량역 맞은편의 구봉산의 산복도로에 위치하여

지하철과는 거리가 좀 있고 산동네라고 하는 선입견으로하여 관심을 많이 받고 있는 곳은 아니었지만

북항재개발과 그리고 연계하여 동구 일대가 변화가 되고

향후, 단지가 들어서게 되면 그 평가의 가치는 많이 변화될 것으로 예상이 됩니다.

북항 바라 보는 초량2구역 재개발 은

동구, 중구 일대의 크게 변화를 가져올

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

부산의 중심 도심인 부산역과 중구는 바로 앞에 있으며,

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역이며

부산을 관통하는 지하철1호선은 도보로 이용하기에는 거리가 있지만 가까이 있기도 하고

서면등을 다니는 버스 역시도 바로 앞에서 이용가능하여 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편입니다.

또한, 인근 ​부산 동구와 중구는

과거로 부터 신축아파트의 공급이 그리 많지 않은 곳이다 보니 신축아파트의 수요가 충분합니다.

특히나, 1800세대 이상의 대단지는 거의 전무하다시피한 곳이며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다.

그럼

초량2구역 재개발 물건들을 업데이트하여 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 하겠습니다.

최근의 많은 재개발 예정지들의 프리미엄을 고려하과

진행아 많이 되어 사업시행계획인가를 앞둔 초량2구역 재개발 은 상대적으로 상당히 저평가 되어 있고

재개발의 불확실성도 많이 상쇄되어 있는 곳입니다.

부산 동구는 조정지역 해제 가능성이 높은 곳이기에 기대가 되는 것은 물론,

재개발은 각 단계의 변화시마다 가격 상승이 일어나는 것이 보통이기때문에

초량2구역 재개발 역시 사업시행계획인가가 나고 나면 시세가 일부 상승할 것으로 보입니다.

추가로

초량2구역의 아래에 위치한 초량3구역 재개발 물건 정보 드립니다.

북항 바라 보는 초량2구역 재개발의 간략한 특징을 다시 한번 정리하여 드리겠습니다.

[ Key Word ]

타고난 북항 바다 조망, 특별건축구역, 대단지, 실수요, 북항재개발, 중심도심 접근성좋은,

북항 바라 보는 초량2구역 재개발의 진행상황과 타입별세대수, 특별건축구역등 추가 설명은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222524313933

초량2구역, 초량3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

사실상 진행대비 부산 최저 프리미엄 기대되고

북항재개발을 한눈에 바라다 보는 초량2구역 재개발 물건을 업데이트 해 드립니다.

초량2구역 재개발은

현재의 진행대비하여 부산 재개발중 가장 상대적으로 저평가 되어 있는 곳 중에 하나로 생각됩니다.

산동네라고 하는 선입견으로하여 조금은 관심을 많이 가지지 않은 결과 이며 

향후, 단지가 들어서게 되면 그 평가의 가치는 많이 바뀔것으로 예상이 됩니다.

관할 구청등의 확인에 따르면

이제 하반기에는 사업시행계획인가 공람공고를 거쳐 고시가 될 것으로 기대가 되고 있습니다.

구역지정, 시공사선정 그리고 각종심의를 거쳐 사업시행계획인가 신청까지 되어

부산의 수많은 재개발 예정지와는 달리 불확실성이 많이 상쇄 되어 있는 곳 입니다.

그럼 구역을 아시는분들을 위해서

먼저 초량2구역 재개발 물건들을 업데이트해 드리고 구역설명 이어서 소개해 드리도록 하겠습니다.

초량2구역 재개발 은

부산의 중심 도심인 부산역과 중구는 바로 앞에 있으며,

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역이며

부산을 관통하는 지하철1호선은 도보로 이용하기에는 거리가 있지만 가까이 있기도 하고

서면등을 다니는 버스 역시도 바로 앞에서 이용가능하여 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편입니다.

동구, 중구 일대가 변화를 가져올

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있어

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 

또한, 인근 ​부산 동구와 중구는

과거로 부터 신축아파트의 공급이 그리 많지 않은 곳이다 보니 신축아파트의 수요가 충분합니다.

특히나, 1800세대 이상의 대단지는 거의 전무하다시피한 곳이며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

초량2구역 재개발의 간략한 특징을 정리하였습니다.

단점은 지하철 도보 이용이 힘들다는 점이고, 장점은 위치가 다소 높아 북항일대를 보는 조망이라고 할수 있습니다.

추가로 

[ 북항과 연계한 동구 일대 개발 계획 ]

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다.

초량2구역 재개발의 타입별 세대수, 진행상황, 특별건축구역 내용은 아래 페이지에서 확인 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222500681555

초량2구역, 초량3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

매축지의 노른자위, 복항재개발2단계와 맞닿아 있는

좌천범일통합2지구 ( 좌천범일통합2 도시환경정비 ) 재개발 최근 소식과 물건도 소개해 드리겠습니다.

촤천범일통합2지구 재개발은

조합 내부 사정등으로 인해 시공사 선정이 계속 지연이 되다가

드디어 시공사 선정을 위한 총회를 앞두고 있습니다.

그럼

좌천범일통합2지구 물건 먼저 소개해 드리고 구역설명등도 이어서 설명 드리겠습니다.

좌천범일통합2지구 재개발 은

부산역과 중심도심인 서면으로의 접근성 그리고 상업지역이라는 높은 사업성을 가지고 있으며

바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳으로 만은 분들의 관심을 받고 있습니다.

현재의 모습으로는 디소 노후화 되어 아름답지 않습니다만

북항 재개발+ 55보급창의 이전 등으로 주변 일대가 크게 변화되는 미래가치가 높은 곳입니다.

개인적으로도 향후 해당 일대가 어떻게 변화가 될지 가장 기대가 되고 있습니다.

좌천범일통합2지구의 진행상황과 추가적인 정보는 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222497062118

좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

사업시행계획인가를 앞두고 있는 초량2구역 재개발 물건을 업데이트 해 드립니다.

초량2구역 재개발은

4월 13일 사업시행계획인가 신청이 완료되어 이제 곧 사업시행계획인가 고시가 될 것으로 기대가 되고 있습니다.

최근의 많은 재개발 예정지들의

프리미엄을 고려하면 사업시행계획인가를 앞둔 초량2구역 재개발이 상대적으로 저렴하며

재개발의 불확실성도 많이 상쇄되어 있는 곳입니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

초량2구역 재개발 물건들을 소개해 드리고 구역상황도 같이 설명 드리도록 하겠습니다.

부산 동구는 조정지역 해제 가능성이 높은 곳이기에 기대가 되는 것은 물론,

재개발은 각 단계의 변화시마다 가격 상승이 일어나는 것이 보통이기때문에

초량2구역 재개발 역시 사업시행계획인가가 나고 나면 시세가 일부 상승할 것으로 보입니다.

추가로

초량2구역의 아래에 위치한 초량3구역 재개발 물건 정보 드립니다.

초량2구역 재개발은

향후 부산 최대 프로젝트 북항 재개발의 미래를 함께 할 수 있는 곳으로

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있음은 물론이며

또한,

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

그 위치로는

부산역과 초량역의 맞은편

북항 재개발 일대를 내려다 보고 있는 구봉산의 아래 산복도로에 위치해 있습니다.

산복도로에 위치하니

지하철에서는 다소 거리가 멀어서 버스를 이용 해야 합니다만

반대로,

북항 재개발 일대를 한눈에 바라 볼수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

아파트 단지들이 역세권에 위치하면 너무나 좋지만

그렇지 않다면 그것을 대체할 수 있는 가격이든 또는 장점을 가져야 합니다.

초량2구역 재개발은 그 장점으로

향후 가장 아름다운 수변공원, 바다가 될 북항 재개발 일대 조망과 좋은 접근성 을 가지고 있습니다.

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

초량2구역 재개발의 진행상황과 각 평형별 세대수등 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222438615288

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리 겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항 일대를 한눈에 바라다보고 있으며

하반기 사업시행계획인가가 예상되는 초량2구역 재개발 물건을 업데이트 해 드립니다.

부산재개발에서 상대적으로 소액투자처( 2억대의 매매금액)는

재개발 구역 지정이 안된 예정지가 많습니다만

초량2구역 재개발은

사업시행계획인가가 신청된 상태로 상대적으로 재개발의 불확실성이 낮다는 장점을 가지고 있습니다.

또한,

향후 부산 최대 프로젝트 북항 재개발의 미래를 함께 할 수 있는 곳으로

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있음은 물론이며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

그 위치로는

부산역과 초량역의 맞은편

북항 재개발 일대를 내려다 보고 있는 구봉산의 아래 산복도로에 위치해 있습니다.

산복도로에 위치하니

지하철에서는 다소 거리가 멀어서 버스를 이용 해야 합니다만

반대로, 북항 재개발 일대를 한눈에 바라 볼수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한,

부산중심도심인 부산역과 부산의 중구, 서면과 가깝고 접근성이 좋습니다.

최근 부산시를 통해 발표된

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다.

아래 이미지를 참고 하시면 됩니다.

[ 북항과 연계한 동구 일대 개발 계획 ]

그럼 

초량2구역 재개발 물건들을 소개해드리겠습니다.

초량2구역 재개발은

사실 초기부터 부산 지역 분들보다는 서울, 경기 지역의 분들이 많이 매수를 하신 곳입니다.

그 이유는

초량의 낙후된 산동네 마을을 기억 하시는 부산 지역 분들은 선호하지 않으며

그런 선입견 없이 지도등을 보고 현장을 방문하신 타 지역 분들이 오히려 만족해하시기 때문입니다.

또한,

아파트 단지들이 역세권에 위치하면 너무나 좋지만

그렇지 않다면 그것을 대체할 수 있는 가격이든 또는 장점을 가져야 합니다.

초량2구역 재개발은 그 장점으로

향후 가장 아름다운 수변공원, 바다가 될 북항 재개발 일대 조망을 가지고 있습니다.

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

초량2구역 재개발의 진행상황과 세대수등은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222399397331

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리 겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

오늘은

뷰 맛집으로 소문나고 있는

북항재개발 바라보는 초량2구역 재개발 소식과 물건을 새롭게 업데이트 해 드립니다.

초량2구역 재개발은

부산역과 초량역의 맞은편

북항 재개발 일대를 내려다 보고 있는 구봉산의 아래 산복도로에 위치해 있습니다.

산복도로에 위치하니

지하철에서는 다소 거리가 멀어서 버스를 이용 해야 합니다만

반대로, 북항 재개발 일대를 한눈에 바라 볼수 있는 장점을 가지고 있습니다.

향후,

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

부산중심도심인 부산역과 부산의 중구, 서면과 가깝고 접근성이 좋습니다.

또한

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

부산재개발에서 상대적으로 소액투자처 ( 2억대의 매매금액의 물건들 )로는

아직 재개발 구역 지정이 안된 예정지가 많은데 비해

초량2구역 재개발은

사업시행계획인가가 신청된 상태로 상대적으로 재개발의 불확실성이 없다는 장점을 가지고 있습니다.

또한, 부산 최대 프로젝트 북항 재개발의 미래를 함께 할 수 있는 곳이라 더 큰 기대가 되고 있습니다.

최근 부산시를 통해 발표된

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다.

아래 이미지를 참고 하시면 됩니다.

[ 북항과 연계한 동구 일대 개발 계획 ]

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

그럼 먼저

초량2구역 재개발 물건들을 소개해 드리고 특징과 진행상황도 같이 드릴수 있도록 하겠습니다.

추가로

초량3구역 재개발 물건 정보 드립니다.

초량2구역 재개발의 진행상황, 특별건축구역정보, 타입별 세대수 등 자세한 정보는 아래 페이지를 확인 바랍니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222360014831

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리 겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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안녕하세요. 

부산역 3분거리 소형 게스트 하우스 임대 물건을 소개해 드립니다.

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안녕하세요.

북항재개발2단계와 바로 접해 있고 좌천범일통합3지구 재개발의 결과물인

두산위브더제니스하버시티 의 일반 분양권 75A 급매 물건을 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티는 

부산 최대의 그리고 가장 중요한 미래사업인 " 북항재개발 " 과 가장 인접해 있는 재개발 구역입니다.

분양당시 경기와 분위기를 감안하면 18.44대1 이라는 당시로서는 아주 높은 청약 경쟁률이 보여주어

많은 분들의 관심을 받았던 곳이기도 하며

주변 환경자체가 현재의 모습 보다 향후의 변화된 모습에 대해 기대가 너무나 큰 곳입니다.

그럼

두산위브더제니스 하버시티 분양권 75A 급매 물건 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티를 설명드릴때 반드시 필요한 북항재개발 관련 내용은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222297280261

두산위브더제니스 하버시티에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요

북항일대가 한눈에 들어오는 조망대장 초량2구역 재개발 상대적 소액 물건이 접수가 되어 소개해 드립니다.

현재 초량2구역 재개발은

건축심의까지 완료가 되었고 사업시행계획인가전 일부 사소한 부분 변경인가를 진행중에 있으며

1월 중에 변경인가가 나오면 2월 중에 사업시행계획인가를 위한 총회를 예정하고 있습니다.

코로나라는 변수가 있지만 일정대로 진행이 된다면 2021년 중순경에는 사업시행계획인가가 기대가 되고 있습니다.

그럼

초량2구역 재개발 물건 소개 부터 먼저 드리겠습니다.

초량2구역 재개발은

부산역과 초량역의 맞은편 구봉산 아래자락의 산복도로 위에 위치해 있습니다.

초량 일대에서는 현재 가장 큰 대단지이며 조망적으로는 북항 일대가 한눈에 들어오는 장점을 가지고 있습니다.

향후 북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

또한, 부산의 주거단지중 첫번째 특별건축구역으로 지정되어 아파트 단지가 들어서게 되었을때가 더욱 기대가 됩니다.

하지만, 지하철을 바로 이용하기는 다소 힘들지만

위치적으로 부산의 중심 지역인 중구, 서면등에 인접해 있어서 접근성이 좋습니다.

동구 일대는 원도심으로 신축아파트 공급이 없어서 시세 상승이 제한적이었다가

인근의 이편한세상부산항, 범양레우스센트럴베이, 협성휴포레부산항, 두산위브더제니스하버시티 등이

새로운 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

[ Key Word ]

타고난 북항 바다 조망, 특별건축구역, 대단지, 실수요, 북항재개발, 중심도심 접근성좋은, 향후 미래가치, 비역세권

초량2구역 재개발의 진행상황 및 타입별세대수, 특별건축구역 등의 보다 자세한 정보는

아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222197287767

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요. 

그 소액투자처 중에서 북항 재개발과 관련이 있는

초량역 부산역 맞은편의 맞은편의 구봉산 아랫자락에 위치한 초량2구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

#초량2구역 #재개발 장단점 을 간략히 말씀을 드리면

-단점 :지하철에서는 다소 먼 산복도로에 위치하고 다소 낡고 오래된 동네

-장점 : 지대가 높다 보니 북항 재개발 일대가 한눈에 들어오는 조망

한번 해당 지역을 방문해 보시면 모두들 전망하나는 정말 좋다고 인정하시는 곳입니다.

제가 초량쪽에 근무할 때에는 답답한 일이 있을때에는 올라가서 바람을 좀 쐬고 있는 곳이기는 하였습니다.

제가 오래전부터 소개해 드릴때 항상 말씀드리던 가칭이

- 조망 대장 초량2구역 재개발이었습니다.

초량동의 재개발 구역1, 2, 3구역 모두 호반건설에서 진행중에 있으며

그 중 초량2구역이 가장 큰 세대수를 가지고 있습니다.

또한, 부산에서의 첫번째특별건축구역 지정 고시가 된 곳 입니다.

초량2구역 재개발 은

타입별 세대수는 오래전 실수요자들이 요청한 것을 반영하여

84A 타입이 가장 큰 것으로 되어 있고 세대수도 크지 않으며 59타입이 가장 큰 것으로 되어 있습니다.

현재의 조합원 분들께서 타입 세대수별 변경을 요청하시는 부분이 있어서 향후 변경될 가능성도 있어 보입니다.

그럼

초량2구역 재개발 소액 물건을 소개해 드립니다.

- 아래 물건 정보를 보시듯이 부산 전역에서도 가장 소액 물건처임은 분명합니다.

초량2구역 재개발의 진행 은 쉽지 않은 어려움이 있었습니다.

초기에 도시계획심의에서 연거푸 계속 심의 부결이 되어 지연이 되며, 진행에 어려움이 있었습니다.

그 이유는

부산 최대 프로젝트인 북항 재개발이 진행되고 있고

북항으로 선박들이 들어오게 되면 북항의 뒤로 보이며 배경이 되는 것이 구봉산이며 

그 앞자락에 들어서는 초량2구역 아파트 단지가 어떻게 보면 북항의 첫인상중의 하나가 될 수 있기에

용적률부터 외관까지 관할 당국에서는 신경을 쓸수 밖에 없었습니다.

그래서, 초량2구역 재개발의 진행은 

부산 최초로 MP 제도를 도입하여 공공건축 전문가의 자문을 얻어 진행하고 있으며

건축물의 주거지로서 기능적 측면과 미적인 측면을 같이 고려하게 되었고

이러한 일련의 과정들을 거쳐 오며 주거단지로 부산 최초로 특별건축구역 지정 고시가 되었습니다.

초량2구역 재개발 은

위에서 언급 드린 것처럼 주거단지중 부산 최초로 특별건축구역 지정 고시가 되었습니다.

그 이후로 시민공원 촉진3구역, 촉진4구역이 지정고시가되었습니다.

초량2구역 재개발의 간략한 특징들 입니다.

초량구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.  좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요. 

조금씩 속도를 내기 시작하는

북항 조망 대장 " 초량2구역 재개발 " 을 간략히 설명드리고 매수 가능한 물건도 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발은

변경된 사항을 간략히 살펴 보면

초량2구역 재개발 이

여러 심의에서 부결되고 또한 시간이 조금 더 지연되게된 이유는

사실 위의 설명과 같이

초량2구역을 지연하게 만든 것이 바로 초량2만의 장점 때문입니다.

부산역과 새롭게 변모될 북항재개발 일대, 그리고 부산항대교가 한눈에 내려다 보이는 아름다운 조망을 가지고 있는 곳이기 때문입니다.

​

아파트가 들어서지 않아도 그저 산복도로에서만 바라만 봐도 아름다운 조망이

이후 아파트가 들어서가 나면 그 조망은 더욱 좋아질 것 입니다.

이런 조망의 장점으로

최근에는 산복 도로 인근에 많은 카페들이 생기고 있어서 방문하시는 분들도 늘고 있습니다.

북항, 부산항대교 일대가 한눈에 들어오는

조망대장 " 초량2구역 재개발 "

현재 초량2구역 조합측에서의 진행상황은

사업시행인가를 위한 설계등의 변경안의 마련을 위해 준비중인이며

개략적으로 예상을 하여 보면

내년 2020년 상반기 또는 중순 경까지는 사업시행인가 신청이 들어갈수 있지 않을까 생각할 수 있습니다. 

그럼

초량2구역 재개발의 좋은 물건 소개해 드리겠습니다.

그리고 

초량2구역 재개발 상가1순위 받으실수 있는 #상가입주권 물건

초량2구역 재개발에 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. Roy의 렛츠부동산 입니다.

출근을 해서 달력을 드려다 보니 11월 마지막 토요일, 주말입니다.
아침부터
서울에서 첫눈이 펑펑 내린다고 합니다.
이곳 저곳 인터넷상에서 서울 첫눈 사진이 많이도 공유되고 있습니다.
그곳에서 눈이 올때는 질퍽해지는 도로와 축축해지는 신발로 좋지 않아 했는데
이렇게 눈 구경이 쉽지 않은 부산에서는 눈이 보고 싶어 집니다
11월 마지막 주말도 즐거운 시간 보내시기를 바랍니다.

오늘 오전은
제가 너무나 좋아하는 재개발 구역인 " 초량2구역 주택재개발 " 소식 간단히 전해 드리겠습니다.

초량2구역을
제가 그토록 좋아하는 이유는 
그저 여러분들도 한번 초량의 산복도로에 있는 초량2구역의 앞에서 
그 부산역과 부산항대교, 북항을 바라보면 그 마음을 이해하실수 있으실 것입니다.

부산 어디와 비교해도, 부산 전체에서도 다섯손가락 안에 드는
그런 바다 조망이라고 자신있게 말할 수 있습니다.

또한, 현재 속도를 조금씩 내고 있는 북항 재개발이 진행이 되면
그 앞의 조망은 더욱 아름다워 질것이고
가볍게 아이와, 가족과 산책할수 있는 한국 최고의 수변공원과 그리고 복합 관광 문화 센터가
집 앞에 위치해 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

그외 동구로서 비조정지역이라는 장점과
서면과 중구 중앙동, 남포동 바로 인접 그리고 번영로 등을 통해 접근이 좋아
직장인들이 출퇴근하기에 좋은 위치 입니다.

[ 초량2구역 따끈한 소식 전해 드리겠습니다.]

어제, 2018년 11월 23일 도시계획위원회 심의에서
초량2구역의 사업시행인가가 다시 한번 반려가 되었습니다.

이미 전에 포스팅해 드렸던 것처럼
올해 2018년 2월, 8월의 반려에 이어 3번째 반려가 됩니다.

기존 반려에서 층수를 3개층을 낮추고 세대수를 1804세대로 114여세대를 낮추었습니다만
금번에도 반려가 되었습니다.

이번 심의보류 내용을 그대로 말씀 드리면

" 공공건축가 참여 또는 MP 제도 도입을 통한 지형 여건에 맞는 정비계획 재검토 "
입니다.

MP 제도는 Master Planner 제도로 도시계획, 교통, 환경 등 3명의 전문가를
기본구상, 개발계획, 건축계획, 실시계획 등 개발 전 과정에 참여 시켜
사업 단계별 연계성을 통해 경관 부조화 및 토지이용 효율성등의 단점을 개선하기 위한
것입니다.

쉽게 말하면
주변 환경과 어울리는 조화로운 건설하라는 것입니다.
북항재개발로 북항은 부산 아니 한국 제일의 관광, 문화 항구가 될것이고
배들이 들어오면 초량2구역의 아파트 단지가 눈에 크게 들어오게 됩니다.

초량2구역이 북항의 초입으로 그 첫인상 중의 하나가 될것이기에
조금더 신경쓰라는 것입니다.

이 말은 즉 초량3구역이 부산을 대표하는 얼굴, 단지가 될 것이라는 반증이 되는 것입니다.

어쨌든
조합측은 도시계획위원회의 보완 사항을 적극 반영하기로 하고
재심의 넣기로 하였다고 하며

조금 시간은 더 지체가 되었지만 그것 덕분에
더 멋진 아파트로 거듭나리라는 것이라고 생각 됩니다.

초량2구역은 그래서 저는 더 많은 기대를 하고 있습니다.

초량2구역의 추천 물건은 아래 페이지를 통해 확인 부탁드립니다.
( 초량2구역 추천 물건 리스트 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221383167216 )

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루하루 되시기 바랍니다.


거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
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