가야1구역 재개발 84+59 원플원 매물

안녕하세요.

SMDP외관 특화 , 고급화

가야1구역 재개발 현재 상황과 시세보다 낮은 84+59 원플원등 괜찮은 매물을 소개해 드리겠습니다.

관리처분 앞둔

가야1구역 재개발은 이제 재개발을 마무리를 향해 달려가고 있습니다.

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그럼, 관리처분총회 소식에 이어

가야1구역 재개발 원플원 물건등 괜찮은 물건 소개 해드리고 구역 설명도 추가로 드리겠습니다.

* 확정감정가, 평형까지 지정된 조합원 물건입니다.

* 조합측에서는 조합원 분양가 평당 약 1300정도로 예상하고 있습니다.

* SMDP 외관특화 및 고급화 설계로 더욱 기대감이 올라가고 있습니다.

 

 

관리처분/이주 앞둔

가야1구역 재개발 은

 

고급화 및 대형 평형 세대수 추가와

SMDP 외관특화/고급화 제안 과 예상 조감도 등이 새롭게 제시 되었고

조합원의 자기 분담금은 계약금, 중도금 없이 입주시에 납부 하는 것으로 확정이 되어

많은 분들의 기대가 더욱 높아 졌습니다.

 

사업성으로

전체 1943세대의 주변 최대 대단지 신축 브랜드 아파트 건설로 진행이 되고 있으며.

전체 세대에 비해 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

 

입지적으로

가야초등학교를 바로 곁에 두고 있는 초품아 이고

지하철 2호선의 가야역과 동의대역으로 도보 5분여 정도의 역세권 이며

부산 중심 서면에서 지하철 2개 정거장 거리의 부산 중심도심에 위치하고 있어

부산 전역의 접근성이 좋으며 서면의 우수하고 다양한 병원, 백화점, 상권을 이용하기 편리합니다.

 

주변 수요로는

공사중인 롯데캐슬을 제외하고는 인근에는 신축 브랜드 대단지 아파트의 공급이 없었기 때문에

주변에서 신축 아파트에 대한 수요가 높아 단지가 들어서고 난 이후도 시세 상승이 기대가 됩니다.

관리처분/이주 앞둔

가야1구역 재개발 의 시공사 SMDP외관특화 고급화 등 간략한 내용 입니다.

 

- 스카이브릿지, 외관특화, 엘리베이터2대, 대형평형추가 등

: 이미지를 통해 보시면 이해가 빠릅니다.

관리처분/이주 앞둔

가야1구역 재개발 의 특징을 간략히 정리 해드립니다.

- 지하철 준역세권, 브랜드 대단지,

- 초품아, 주거편의성 좋은, 부산중심도심, 시내-시외 접근성좋은

 

 

관리처분/이주 앞둔 가야1구역 재개발의

 

특화, 고급화 추가 설계 제안에서 나온 타입별 세대수 그리고 조합원 분양가 입니다.

 

기존에서 대형평형이 일부 추가가 되며 세대수가 조금 감소하였습니다.

해당 부분은 향후 관처인가를 득하고 사업시행계획인가 변경으로 진행이 됩니다.

 

관리처분/이주 앞둔

가야1구역 재개발 의 향후 시세등을 체크하기 위해서는 주변 유사 비교군과의 비교가 필요하며

 

바로 인접 신축공사중인

롯데캐슬골드아너(가야3구역) 와 가볍게 비교해 보시면서 참고하시면 되십니다.

 

 

 

관리처분/이주 앞둔

가야1구역 재개발의 진행상황 을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222989898724 

가야1구역 재개발 예상일정과 시세보다 낮은 84+59 원플원등 괜찮은 매물

 

관리처분/이주 앞둔

가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

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