우암2구역 재개발 급매물과 아파트 총매수가

안녕하세요.

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발 타입별 매물과 총매수가 체크하여 소개해 드립니다.

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발 은

 

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

 

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어

전반적으로 조망이 크게 기대가 되는 곳 입니다.

 

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

 

우암동은

 

낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

 

[ 진행에 있어 ]

일반 분양 전환과 관련된 지연과 처리부분으로 2년여의 시간 지연 부분으로

전체세대수에 비해 조합원 숫자가 작아 높은 사업성이 지연 매몰 비용과 거의 상계가 될것으로

예상이 되는 부분입니다.

이런 아쉬움을 뒤로 하고 조합원분들의 바램대로 빠르게 재 착공이 되기를 바라며 얼마 남지 않아 보입니다.

 

현재 매수적 관점으로는

그간 지연에 따른 주변에 비해 시세 미상승등으로 인해 인근 시세에 비해 낮아 매력적으로 보입니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

 

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.그럼,

우암2구역 재개발 타입별 최저 물건과 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

 

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 관처변경인가에 따른 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

북항 바다뷰 조망

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리해 드립니다.

 

일반 분양 전환에 따른 후속 처리 부분등이 다소 어렵게 진행되어 약 2년여가 지연되었습니다.

 

다만,

뉴스테이지정취소에 이어 사시변경인가, 조합원 동호수 추첨에 이어 관리처분계획변경인가가 됨에 따라

기존시공사와의 손해배상처리가 마무리 되면

관할 구청을 통해 착공 변경 신고서를 접수하여 승인이 되면 다시 착공이 진행될 수 있어

다시 공사 재개를 위한 준비가 마무리 단계에 있는 것으로 보입니다.​

 

북항 바다뷰 조망

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

 

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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