하단2구역 재개발 예정지 예상일정 & 토지물건

안녕하세요.

동의율 74% 돌파 / 사타신청 앞둔

하단2구역 재개발 예정지 최근 주민설명회등 진행소식 그리고 물건 정보를 소개하여 드리겠습니다.

하단2구역 재개발은 성공리에 주민 설명회를 마치고

예상적으로 7월내에는 사전타당성 심의 신청이 될 것으로 예상이 되고 있습니다.

동의율 74% 돌파 / 사타신청 앞둔

하단2구역 재개발 예정지의

아름다운 낙동강 하구와 바다 조망이 가능하며

하단역을 도보 이용가능한 역세권으로 약 2000여세대의 대단지로 예정하고 있으며

하단역 인근의 재래시장과 여러 상권들을 이용할 수 있으며 하단초등학교가 5분여 도보 거리에 있고

인근으로 낙동강변과 을숙도의 친환경 생태공원이 인접해 있습니다.

 

가장 큰 특징으로는

도시철도 개발 호재로 사상하단선과 하단녹산선이 있습니다.

부산 메인 지하철 1호선 하단역 + 공사중인 사상하단선 + 향후 예정인 하단녹산선 의 환승역 예정으로

트리플 환승센터로 변모 할 예정으로

사하구 많은 재개발 예정지들중에서 특히나 더 관심을 받고 있는 구역입니다.

- 사상하단선은 2026년 준공을 위해 공사 중이지만

- 하단녹산선은 아직 미확정된 부분이며 예타 재신청이 되었고 명지와 녹산까지 이어지는 도시 철도 입니다.

 

추가로,

인근에 들어설 낙동강과 노을을 조망할 수 있는

하단유수지 복합문화센터 ( 하단동 1172번지 ) 는

2022년 4월 착공하여 2023년 하반기에 준공될 예정으로

총 6층으로 생태 공공도서관, 생활문화센터, 북카페 등이 설치될 예정으로 좋은 환경이 될수 있습니다.

 

진행으로는

기존 사하 통합 추진위에서 빠르게 동의서 징구하여

2020년 11월 18일 정비구역지정을 위한 사전타당성 심의 신청까지 되었지만

1여년 동안 사타 심의 통과가 되지 않고 멈춰 있는 상황에서

기존 사하 통합 추진위에서 탈퇴하여 새로운 재개발 추진위가 발족하여 새롭게 진행 중에 있습니다.

동의율 74% 돌파 / 사타신청 앞둔

하단2구역 재개발 예정지 의 현재까지의 진행 상황 등을 정리해 드립니다.

 

기존 추진위에서

최단기간 동의서 75% 동의서를 징구하였으나 이후 1여년동안 사타 통과 없이 지연이 되었고

그리고 사하 통합추진위의 여러 이슈들도 함께 얘기되어

새로운 추진위가 발족되어 새로운 전환, 새로운 시작을 하고 있습니다.

 

현재 74% 동의율이 돌파하였고 사업설명회도 성공리에 치뤄졌고

7월경에는 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청을 할 것으로 예상이 됩니다.

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그럼

동의율 74% 돌파 / 사타신청 앞둔

하단2구역 재개발 예정지의 물건 정보를 업데이트 하여 드리겠습니다.

 

동의율 74% 돌파 / 사타신청 앞둔

하단2구역 재개발의 주요 개발 호재인 사상하단선, 하단녹산선등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222775887081 

도시철도개발호재 " 하단2구역 재개발 (예) : 7월사타신청예상 " + 토지 등 매물 소개

 

하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

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